サーパス東原
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6964
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:44件 中古:21件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 1件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
水戸市 |
サーパス東原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／赤塚駅 徒歩35分
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線／水戸駅 バス15分
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利用可能路線
『赤塚駅』 JR常磐線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
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所在地(住所)
茨城県水戸市東原2丁目7-35 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
水戸市立常磐小学校
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中学校区域
水戸市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス東原の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【水戸駅に対する口コミ】①県庁所在地の駅なので、規模も大きく、駅に隣接してマンションがあります。 ②特急列車が停車する駅なので、東京などへの通勤も可能です。 ③駅ビルにデパートやカフェ、スーパー、雑貨店その他の商業施設も充実していて生活しやすいと思います。 ④映画館やカラオケなどの娯楽施設も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【水戸駅に対する口コミ】駅ビルは北口、南口にそれぞれ複数店舗あり、飲食店、ファッション、ブックカフェ、家電量販店など充実している。駅周辺には旅行客やビジネスマン向けのホテルがある。また、街頭は整備されている。駅からの移動手段として、バス・タクシー乗り場が用意されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【水戸駅に対する口コミ】常磐線特急で東京から1時間半くらい。程よく田舎、程よく市街化された田舎の街。 市街中心部に住めば、自家用車を持たなくても良いほどバス路線は整備されている。 飲食店も多く、そこそこ大きなデパートも、郊外に出れば大型のイオンモールもある。物価も安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【水戸駅に対する口コミ】茨城県の県庁所在地であり、県の中で最大の駅であるため、駅ビルの中に商業施設がたくさんあります。また役所などの公共機関も集中しており、生活する上ではとても便利だと思います。交番などもあり、治安も悪くないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 水戸駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場、バス、電車など色んな施設がたくさんあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設も充実しているし、飲食店も充実しています！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもたくさんあり、充実していると思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校が近くに沢山あるので充実している方だと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いので何か困ったことがあれば話を聞いてくれます！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近の物件の家賃はやはり高いと思います。 |
2023年1月 水戸駅
ゆぴさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が使える茨城北の唯一の大きい駅。本数もそれなりに多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 個人的にはエクセル南が便利。映画館も隣接されているのが嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろいろな種類のお店がある。エクセル南にはラーメン店が多く入ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 南口は栄えているのでエレベーターはそれなりにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 北口にも南口にも交番がある。駅もとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は住んだことがないので分からないが、茨城の中では利便性は高いと思う。 |
2022年1月 水戸駅
5.0
【メリット】 駅ビルも併設されており、買い物、食事等が電車を待ってる間にできます。
まだ、近く……
2022年1月 水戸駅
5.0
【メリット】 東京から電車で1時間。じゅうぶん便利な郊外の暮らしができるかと思います。都内に働きにもいけ……
サーパス東原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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水戸市ランキング
 位(104物件中) |
水戸市東原ランキング
位(3物件中) |
赤塚駅ランキング
位(40物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築24年4カ月) |
水戸市ランキング
位(43物件中) |
水戸市東原ランキング
位(2物件中) |
赤塚駅ランキング
位(17物件中) |
サーパス東原の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年10月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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サーパス東原の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2023年4月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | ||||||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2020年11月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 9 | 2020年9月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2020年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2019年11月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 13 | 2019年11月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2019年10月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2019年5月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 17 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2010年4月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 21 | 2009年6月 | ー | 6階 | 4LDK | ||||||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 75.44㎡ | 12.64㎡ | 1,423万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 13,257円 175円 |
13,505円 179円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス東原の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■水戸市東原の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■水戸市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■赤塚駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.87～85.9㎡｜79.66㎡ | 1,297万円｜54万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.32～75.53㎡｜73.51㎡ | 1,413万円｜63万円/坪 |
| 5階～6階 | 75～88.81㎡｜78.71㎡ | 1,540万円｜64万円/坪 |
| 7階～7階 | 68.66～68.66㎡｜68.66㎡ | 1,580万円｜76万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.66～85.9㎡｜74.6㎡ | 1,410万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
サーパス東原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 75 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■水戸市東原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■水戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■赤塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75～75㎡｜75㎡ | 115,000円｜5,069円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75～75㎡｜75㎡ | 115,000円｜5,069円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
