ダイアパレス藤が丘北の外観
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ダイアパレス藤が丘北の外観：マンション外観
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ダイアパレス藤が丘北の外観：外観写真
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ダイアパレス藤が丘北の外観：外観写真
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ダイアパレス藤が丘北のエントランス：エントランス
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ダイアパレス藤が丘北のエントランス：エントランス
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ダイアパレス藤が丘北のその他：現地
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
ダイアパレス藤が丘北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩21分
東部丘陵線／藤が丘駅 バス4分
新藤森橋バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
『藤が丘駅』 東部丘陵線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区藤森西町111 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
豊が丘小学校
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中学校区域
藤森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「明徳公園」約350m ●「香流温泉喜多の湯」約400m ●「Ｂ＆Ｄドラッグストア豊が丘店」約450m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ダイアパレス藤が丘北の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ダイアパレス藤が丘北の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【藤が丘駅に対する口コミ】電車の本数も多く、栄や名古屋など愛知県の主要駅にも一本で行ける。アクセスが良い。 駅の周辺はスーパーやごはん屋さんが充実していて騒音もないので駅近でも住みやすい。 バスやタクシーも多いので、家から駅までの交通手段も豊富にある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 藤が丘駅
数学まんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄を使って乗り換えをすることなく、中心部やビジネス街に行けることができるので便利だと思いますよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しくきれいでおしゃれなお、店が多い印象がありました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店が多いので、人を誘って行くところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気がとても落ち着いており、緑も豊かなで子育てしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 名古屋市の中でも、人気のエリアなので、治安はとてもいいと思います。すごい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生も多く住んでいるので家賃は安めかなと思います。 |
2023年6月 藤が丘駅
ふうさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車みたいに揺れなくて乗り心地がいい、遅延が起こらない、綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にもよるけれど基本的にどこで止まっても周りにお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があって、バズったり超有名店があるわけではないけどサイゼとかマックとかもあるし不便ではない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは基本的にすごく綺麗で、使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ホームとかは基本綺麗で極端に汚れていると言うようなことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割とどこの駅も周りにお店はあるし充実していると思う。 |
2022年7月 藤が丘駅
あねさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東山線の終点の駅。リニモと乗り換えができ、かなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲には飲食店も多く、少し歩けば美味しいお店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割と知っているチェーン店が多いので、入りやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的治安も良い場所なので、生活には困らないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすごくいいと思います。物騒な話もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスに関してはすごくいいと思います。 |
2021年10月 藤が丘駅
5.0
【メリット】 東山線の始発駅のため、多少調整をすれば通勤ラッシュの時間帯でも座ることができます。
ダイアパレス藤が丘北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市名東区ランキング
 位(530物件中) |
名古屋市名東区藤森西町ランキング
位(9物件中) |
藤が丘駅ランキング
位(242物件中) |
ダイアパレス藤が丘北の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2022年1月 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
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| 5 | 2021年7月 | 2021年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年10月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2018年11月 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2017年9月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2017年5月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2016年12月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2016年9月 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | ||||||||||
| 20 | 2015年7月 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 23 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 24 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2013年6月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | 75.4㎡ | 15.89㎡ | 1,743万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 9,657円 128円 |
8,967円 118円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス藤が丘北の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区藤森西町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤が丘駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.29～81.96㎡｜74.45㎡ | 1,647万円｜74万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.01～74.01㎡｜74.01㎡ | 1,486万円｜66万円/坪 |
| 5階～6階 | 74.01～81.96㎡｜77.98㎡ | 1,978万円｜83万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 70.29～81.96㎡｜72.62㎡ | 1,584万円｜72万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.29～81.96㎡｜75.83㎡ | 1,795万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス藤が丘北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.29 |  |
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| 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.29 | |
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| 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 74.01 | |
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|
| 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 74.01 | |
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| 2014年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | 70.29 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス藤が丘北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市名東区藤森西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市名東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤が丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 74.01～74.01㎡｜74.01㎡ | 106,000円｜4,735円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 70.29～70.29㎡｜70.29㎡ | 98,750円｜4,645円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.29～74.01㎡｜71.53㎡ | 101,166円｜4,675円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
