ライオンズマンション名駅西の外観
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ライオンズマンション名駅西の外観
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ライオンズマンション名駅西の外観
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ライオンズマンション名駅西の外観
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ライオンズマンション名駅西の外観
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ライオンズマンション名駅西の外観
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ライオンズマンション名駅西の外観
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ライオンズマンション名駅西のエントランス
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ライオンズマンション名駅西のエントランス
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ライオンズマンション名駅西のエントランス
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ライオンズマンション名駅西のエントランス
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ライオンズマンション名駅西のその他
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ライオンズマンション名駅西のその他
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ライオンズマンション名駅西のその他
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ライオンズマンション名駅西のその他
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ライオンズマンション名駅西のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 55件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約105万円/坪 賃料:約6950円/坪 利回り:約7.98％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
ライオンズマンション名駅西の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／亀島駅 徒歩6分
JR東海道本線／名古屋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『亀島駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区亀島2丁目24-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1992年1月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名古屋市立ほのか小学校
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中学校区域
名古屋市立笈瀬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション名駅西の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション名駅西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライオンズマンション名駅西の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下街がすごく広く、店が沢山立ち並んでいてなんでも揃う。雨の日でも駅地下を通ればどこでも行ける。周辺にお店や施設が充実していてすごく便器だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】基本的なお店(服屋、百均など)やチェーン店は揃っているから良い。昼はとにかく通勤通学の人が多いが、夜は夜景が綺麗で大人が沢山いる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋の名物を売っている場所が沢山あって入りやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】トイレも綺麗だし、人が多いくらいで治安はいい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】田舎者なので、近鉄名古屋駅まで急行でいってそこから、JR等に乗り換えたり、近鉄パッセや高島屋で買い物したりします。都会の駅なので新しいお店もよく出てくるし、ご飯屋さんも駅だけでも十分楽しめるなと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】大変アクセスしやすく、本当に有り難いです。愛知県の中心駅で、いろんな店があり、最新の情報があるようでよいです。待合場所でもわかりやすい、あと疲れて帰る途中立ち食いうどんがホームにあり、最高でうまいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線の駅であるだけでなく，桜通線，JR線，近鉄線，名鉄線，あおなみ線など様々な路線のハブ的役割を担っている．名鉄線を使えば中部国際空港まで40分ほどで行ける．大きな駅だけあって飲食店も充実している． |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 名古屋駅
ららさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線がある。地下鉄も複数線走っており、名古屋市のアクセスは良好。 主要駅なので、新幹線はもちろんJR、名鉄、近鉄、他私鉄が走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋や名鉄百貨店が近くにある。若い方向けのファッションビルもあるので、活気に溢れている。 駅の構内に複数のお土産屋さん以外に、麺屋横丁があり、ラーメンの食べ比べが出来る。 ドラッグストアもある為、薬はもちろんコスメも買えるので、遠征で忘れ物をした時に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン横丁は最高！色々と迷いながら、昼ご飯はどの店で食べようとか楽しい気持ちになる。地元に帰省すると本当に助かる。お土産のぴよりんは行列が出来るくらい人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまりメリットが浮かばないけど、気づいてないだけで、多機能トイレなどはあると思う。子供向きではないが地下鉄で少し離れた所にオアシス21がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も、街頭は付いており安心感はあると思う。 駅周辺はきちんと整備されており、綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要都市なので、やはり家賃は高い。物価は中村区や中区を外せば安いと思う。土地代はやっぱり高いと思う。 |
2023年6月 名古屋駅
みちゃさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 使いやすい。警備がしっかりしているからいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物が楽しい。あと、いろんなみせがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんの飲食店があって楽しい。つかいやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がある。子供があそべる場所があっていい |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っぱらいがいない。まちはきれいなほう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい。家賃はまあまあ、場所による。 |
2021年10月 名古屋駅
4.0
【メリット】 地下鉄・名鉄・近鉄・JR・新幹線いろいろ通ってて便利でよく利用させていただいています。駅ナ……
2021年10月 名古屋駅
5.0
【メリット】 近鉄をよく利用しますが、
ホームがシンプルで分かりやすく、電光掲示板を見たらすぐ……
ライオンズマンション名駅西の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中村区ランキング
 位(201物件中) |
名古屋市中村区亀島ランキング
位(13物件中) |
亀島駅ランキング
位(50物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格852万円
推定相場坪単価105万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 916 ～ 938万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 874 ～ 916万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 831 ～ 874万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 788 ～ 831万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 746 ～ 788万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション名駅西の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市中村区 | 97位 | / 160物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区亀島 | 11位 | / 11物件中 |
| 亀島駅 | 33位 | / 39物件中 |
| 名古屋駅 | 97位 | / 173物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市中村区 | 51位 | / 85物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区亀島 | 6位 | / 9物件中 |
| 亀島駅 | 25位 | / 34物件中 |
| 名古屋駅 | 73位 | / 117物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション名駅西の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 4階 | 1R | ||||||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年12月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年7月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2023年10月 | 2024年1月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年10月 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2023年9月 | 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 10 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2022年5月 | 2022年8月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 12 | 2022年2月 | 2022年4月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2021年10月 | 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 14 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 1K | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 16 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 17 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 南 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 19 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2016年1月 | 2016年1月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 21 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 22 | 2013年12月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2013年9月 | ー | 9階 | 2LDK | ||||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | 26.78㎡ | 4.01㎡ | 773万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 6,828円 254円 |
3,571円 133円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション名駅西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中村区亀島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中村区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.79～24.79㎡｜24.79㎡ | 763万円｜102万円/坪 |
| 4階～6階 | 21.14～49.59㎡｜27.14㎡ | 753万円｜96万円/坪 |
| 7階～9階 | 49.59～49.59㎡｜49.59㎡ | 1,100万円｜73万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.79～49.59㎡｜25.97㎡ | 759万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション名駅西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南 | 21.23 |  |
|
|
|
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 24.79 | |
|
|
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|
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 24.79 | |
|
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|
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 24.79 | |
|
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|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 21.23 | |
|
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|
…残り50件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション名駅西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中村区亀島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.23～24.79㎡｜24.21㎡ | 43,322円｜5,925円/坪 |
| 4階～6階 | 21.23～49.59㎡｜24.89㎡ | 48,105円｜6,518円/坪 |
| 7階～9階 | 48.27～49.59㎡｜48.93㎡ | 75,250円｜5,084円/坪 |
| 10階～12階 | 49.59～49.59㎡｜49.59㎡ | 73,000円｜4,866円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.23～49.59㎡｜26.71㎡ | 47,836円｜6,050円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
