| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約94万円/坪 賃料:約6956円/坪 利回り:約8.92％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
チサンマンション名古屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／亀島駅 徒歩4分
JR中央本線／名古屋駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『亀島駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区椿町1-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1972年4月
-
総戸数
72戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
ほのか小学校
-
中学校区域
笈瀬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
チサンマンション名古屋の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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チサンマンション名古屋の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】東海地方のハブ駅。JR東海道本線のほか、JR中央線、近鉄線、名鉄線、地下鉄など様々な路線が乗り入れている。遠方の場所に住む友達と待ち合わせするのにも便利。金の時計、銀の時計といった待ち合わせスポットはいつも待ち合わせ客で賑わっている。最近、JR名古屋ゲートタワーモールや大ナゴヤビルヂングなど商業ビルも次々に新しくオープンしていてますます近代的で使いやすい駅になっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】東京や大阪などにもアクセスしやすく、とても都会を感じれる。利便性はとてもある。住みやすさのバランスもそれ相応と感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】アクセスがしやすく、とても助かっている。いろんな店があり、便利であるためとても助かる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅近くにもいろいろな飲食店がありとても助かる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】いろんな場所にアクセスしやすいため非常に助かる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】とにかく広いです。新幹線ののぞみがとまるということもあり、おみやげ屋さんがたくさんあります。乗り換え先も豊富で、桜通線、あおなみ線、三重県などにいける関西本線、犬山岐阜方面、三河静岡にも名古屋駅から行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下鉄は東山線と桜通線、他にもJR、名鉄、近鉄、バスなど各方面への路線が集結しており、どこへ行くにも便利です。地下街で繋がっているため、乗り換えの時にも雨に濡れずに行けます。JR、名鉄、近鉄はそれぞれ百貨店が併設されているため、買い物や時間潰しにも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 名古屋駅
くるるーくさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1️⃣駅員の方にどの電車に乗れば目的地に着けるかを聞いた際に地図のようなものを出してわかりやすく教えてくれました。私は電車にめっぽう弱いので親切すぎる対応をしてくださった事が本当に嬉しかったです。 2️⃣掃除が隅々まで行き渡っておりゴミが少なかったです。中にはゴミがほかりっぱなしの駅も見かけた事があるのですが近鉄名古屋ではとても綺麗でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に駅周辺のお店は飲食店を利用しています。もちろん駅から近く使いやすさは上位です！アパレルショップや雑貨店などのオシャレやインテリアに関するお店が多く感じます。雑貨を買う際はよくお世話になっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 先程のメリット部分にも記載しましたが飲食店はかなり充実していると言えます！私は駅前にあるサイゼリアに行く事が多いです。カフェが多く女性の人気が高いイメージがあります。おしゃれな飲食店が並ぶ場所もあるのでどこに食べに行くか決めるのは結構悩む事が多いです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の構内では多機能トイレがあり利用したい方が利用しやすいような雰囲気があります。階段の部分に手すりがあり利用はしやすいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は駅構内と同じく綺麗です。 街灯も多く心配なく帰路につける方はつけると思います。昼は学生や会社員で道が溢れそうな事も多く、とても賑やかでいいなと思います。個人的にはおすすめポイントはこのくらいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 矢張り駅近くという事もあり家賃が張る事も多いかと思います…。マンションやアパートなどは家族で住みやすい場所もある気がします。もちろん、一人暮らしの方にも向いているアパートも多くておすすめです！値が張っている賃貸住宅も一部だと思います。 |
2023年8月 名古屋駅
にんにくさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用できる 有名人に会える 色々なお店がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があるコンビニがたくさんある本屋が大きい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバがたくさんあるステラおばさんのクッキーが入ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターが混みがち子供には匂いがきつい |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにある河合塾の生徒が優秀そうな面持ちで歩いている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山王と値段が変わらないのは納得行かない気がする |
2023年1月 名古屋駅
テムレイさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋のど真ん中の主要駅であり各地からの乗り入れ口となるターミナル駅であることで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ターミナル駅であることから周りに商業施設は多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名物からチェーン店まで全てが揃っているので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺には商業施設から各種学校など色々揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅にはいくつも交番があるのですぐに頼ることができるのはいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 若い人には色々と便利なので楽しめることでしょう。 |
2022年2月 名古屋駅
5.0
【メリット】 地下街にも直結しており、買い物には便利。JR、近鉄、地下鉄への接続が楽です。地上からのアク……
チサンマンション名古屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中村区ランキング
 位(201物件中) |
名古屋市中村区椿町ランキング
位(2物件中) |
亀島駅ランキング
位(50物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,102万円
推定相場坪単価94万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,185 ～ 1,213万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,130 ～ 1,185万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,075 ～ 1,130万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,020 ～ 1,075万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 965 ～ 1,020万円 | 87.5～92.5％ |
チサンマンション名古屋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市中村区 | 112位 | / 160物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区椿町 | 2位 | / 2物件中 |
| 亀島駅 | 36位 | / 39物件中 |
| 名古屋駅 | 112位 | / 173物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市中村区 | 50位 | / 85物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区椿町 | 1位 | / 2物件中 |
| 亀島駅 | 25位 | / 35物件中 |
| 名古屋駅 | 72位 | / 118物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
チサンマンション名古屋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 7階 | 1K | 東 | ||||||||||
| 2 | 2024年9月 | 8階 | 1R | 西 | ||||||||||
| 3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 6階 | 1LDK | ||||||||||
| 4 | 2024年3月 | 2024年8月 | 9階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 2DK | 北東 | |||||||||
| 6 | 2023年1月 | 2023年4月 | 4階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 11階 | 1R | 東 | |||||||||
| 8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 1R | 東 | |||||||||
| 9 | 2021年12月 | 2021年12月 | 6階 | 2DK | ||||||||||
| 10 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 1R | ||||||||||
| 14 | 2018年4月 | 2018年6月 | 6階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2018年2月 | 2018年3月 | 9階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 16 | 2017年3月 | 2017年3月 | 9階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 1R | 西 | |||||||||
| 18 | 2014年11月 | ー | 8階 | 1R | 西 | |||||||||
| 19 | 2014年11月 | ー | 4階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 20 | 2014年11月 | ー | 8階 | 1R | 西 | |||||||||
| 21 | 2013年6月 | ー | 10階 | 1R | ||||||||||
| 22 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | 28.25㎡ | 2.82㎡ | 732万円 | ＠83万円 | ＠26万円 | 9,543円 337円 |
1,791円 63円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■チサンマンション名古屋の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-
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■名古屋市中村区椿町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中村区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 19.58～43.31㎡｜33.75㎡ | 860万円｜78万円/坪 |
| 6階～7階 | 20.54～38.05㎡｜27.83㎡ | 798万円｜98万円/坪 |
| 8階～9階 | 19.58～43.31㎡｜24.35㎡ | 618万円｜79万円/坪 |
| 10階～11階 | 17.59～24.41㎡｜21㎡ | 455万円｜73万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.58～38.05㎡｜31.89㎡ | 959万円｜99万円/坪 |
| 東向き | 17.59～24.41㎡｜21.49㎡ | 574万円｜90万円/坪 |
| 西向き | 19.58～43.31㎡｜31.44㎡ | 928万円｜89万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.41～38.88㎡｜28.02㎡ | 515万円｜61万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
チサンマンション名古屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 35.64 |  |
|
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| 2020年12月 | 4階 | 2K | 41.47 | |
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| 2018年10月 | 11階 | 2DK | 東 | 38.88 | |
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| 2018年7月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 24.41 | |
|
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| 2017年12月 | 7階 | 2DK | 38.88 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション名古屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中村区椿町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 20.54～41.47㎡｜30.33㎡ | 56,500円｜6,175円/坪 |
| 6階～7階 | 19.58～43.31㎡｜32.87㎡ | 53,000円｜5,415円/坪 |
| 8階～9階 | 24.41～35.64㎡｜28.15㎡ | 58,666円｜6,907円/坪 |
| 10階～11階 | 35.64～38.88㎡｜37.52㎡ | 63,333円｜5,590円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.58～43.31㎡｜27.92㎡ | 50,750円｜6,321円/坪 |
| 東向き | 20.54～41.47㎡｜32.99㎡ | 57,000円｜5,728円/坪 |
| 西向き | 38.05～38.05㎡｜38.04㎡ | 60,000円｜5,213円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.41～38.88㎡｜31.64㎡ | 62,500円｜6,448円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
