大輪マンション日置の外観
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大輪マンション日置の外観
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大輪マンション日置のエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:38件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:36件 デメリット:36件 特徴:8件 |
| 推定相場 | 売買:約64万円/坪 賃料:約4901円/坪 利回り:約9.20％ |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中村区 |
大輪マンション日置の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／名古屋駅 徒歩15分
名鉄常滑線／山王駅 徒歩15分
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利用可能路線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『山王駅』 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1980年5月
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総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立笹島小学校
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中学校区域
名古屋市立笹島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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大輪マンション日置の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【山王駅に対する口コミ】名古屋駅、金山駅まで１駅約３分で行ける。名古屋駅、ささしまライブまで歩いていける。駅構内に自動販売機、駅近くにコンビニ、すき家がある。自転車置き場がある。名古屋駅から近い（歩いていける） 単身者アパート、マンションが増えてきている。 家賃相場は普通。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【山王駅に対する口コミ】駅近くにすき家、コンビニセブンイレブン、約５分歩いたら喜多の湯がある。約10分くらい歩いたら、ドン・キホーテ、ニトリ、マック、カラオケジョイジョイ、ナゴヤ球場、露橋スポーツセンターなどがある。駅近くにアパート、マンションが多数ある。駅前すき家の駐車場防犯カメラある。昼間は人通り、車通り多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【山王駅に対する口コミ】駅前にすき家がある。 前にテレビで取材された飲食店がある。 約10分歩いたら、マック、中華相羽がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【山王駅に対する口コミ】駅近くに保育園、約10分歩いた(ら中学校、露橋スポーツセンターや小さな公園がある。駅に多機能トイレ、エレベーターがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【山王駅に対する口コミ】・名古屋駅から1駅 ・改札までの距離は遠くないし迷う事はない ・24:00近くまで終電あり ・治安面や名古屋からのリッチを考えると高いかと |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【山王駅に対する口コミ】・駅から徒歩5分の場所にスーパー銭湯あり ・駅から徒歩1分の場所に牛丼チェーン店あり ・コンビニも3分ほど・治安は割と良い方 ・酔っ払いもほぼほぼいない ・出口は１つだけなのでわかりやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
【山王駅に対する口コミ】・すき家が目の前にある ・歩いて5分くらいのところにインドカレー屋あり |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【山王駅に対する口コミ】・駅にエレベーターあり ・全体的にこじんまりしていて使いやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【山王駅に対する口コミ】乗り換えに便利な名古屋・金山に1駅で移動できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 【山王駅に対する口コミ】飲み物や食べ物の自動販売機がすうだいある。特に思い浮かばないが駅は綺麗で利用しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【山王駅に対する口コミ】近所に牛丼屋さんや有名な焼肉屋があるようで、飲食店はある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【山王駅に対する口コミ】エレベーターがある。保育所や小学校がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【山王駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線の駅であり以前は名古屋球場駅前という名前で大変賑わった駅です。この辺りは住宅街の一面もあって家賃相場に関すると結構大変ですが名駅や金山にも近く、大きな街道道路もあっていろいろ便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【山王駅に対する口コミ】駅は小さく無人駅ですが名古屋駅に近いこともあって比較的便利な環境と言えます。一日を通して利用者は限られており、2軍の試合が開催される日以外は大変静かな環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【山王駅に対する口コミ】駅近くには住宅街と小さな中小企業が多く近隣には居酒屋や牛丼屋があるので困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【山王駅に対する口コミ】古くからこの辺りに住む人の地元の駅という感じですし大きな街道沿いに山王温泉や公園などがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 名古屋駅
ちぴさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・始発駅・混雑状況・終電時刻・電車の本数・タクシー乗り場 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・本屋、アパレル、雑貨屋 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の種類が多種さ・リーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている等)・エレベーター |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番・警察署がある 夜でもお店が明るい |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 利便性はとても高い、いろんな電車バスの線がある |
2023年6月 名古屋駅
おばさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての行き先の電車が停まる 他の路線の乗り換えも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物には困らない デパートは多い ほとんどのものは購入できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選べないほど店は多い 居酒屋が多い 名古屋飯がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に託児所がある 少しずつバリアフリー化が進んでいる |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多いので治安は悪くないと感じる 日中は人通りもあり、雰囲気は悪くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 関東関西どちらにも移動しやすいため、移動の多い人は住みやすい |
2022年2月 名古屋駅
4.0
【メリット】 愛知県の中心となる駅で、全列車（特急から普通）が停車します。名古屋駅なので、色んな電車への……
2021年11月 名古屋駅
2.0
【メリット】 乗り場の正面に、電車が止まる場所は光って表示されるので、車両が止まる位置がわかりやすく、乗……
大輪マンション日置の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中村区ランキング
 位(201物件中) |
名古屋市中村区名駅南ランキング
位(25物件中) |
名古屋駅ランキング
位(243物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,043万円
推定相場坪単価64万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,122 ～ 1,148万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,070 ～ 1,122万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,017 ～ 1,070万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 965 ～ 1,017万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 913 ～ 965万円 | 87.5～92.5％ |
大輪マンション日置の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 名古屋市中村区 | 147位 | / 160物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区名駅南 | 21位 | / 23物件中 |
| 名古屋駅 | 152位 | / 173物件中 |
| 山王駅 | 36位 | / 41物件中 |
坪賃料ランキング
| 名古屋市中村区 | 76位 | / 85物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市中村区名駅南 | 21位 | / 23物件中 |
| 名古屋駅 | 110位 | / 118物件中 |
| 山王駅 | 15位 | / 18物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
大輪マンション日置の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
| 2 | 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
| 3 | 2024年9月 | 2024年11月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年8月 | 2024年10月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 5 | 2024年4月 | 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2024年1月 | 2024年7月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2024年1月 | 2024年4月 | 5階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2023年12月 | 2023年12月 | 5階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 9 | 2023年11月 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2023年7月 | 2023年12月 | 5階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2023年6月 | 2023年8月 | 5階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 12 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 2DK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2023年4月 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2022年12月 | 2022年12月 | 5階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 15 | 2022年7月 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 17 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2022年1月 | 2022年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2022年1月 | 2022年7月 | 5階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2021年11月 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2021年10月 | 2021年10月 | 7階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 22 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 23 | 2021年9月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 24 | 2021年9月 | 2021年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 25 | 2021年7月 | 2021年10月 | 7階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 26 | 2021年5月 | 2021年10月 | 7階 | 3DK | 東 | |||||||||
| 27 | 2021年5月 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2021年4月 | 2021年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 29 | 2020年3月 | 2020年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 30 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 31 | 2019年2月 | 2021年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 32 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 33 | 2018年11月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 34 | 2018年7月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 35 | 2015年5月 | 2015年8月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 36 | 2014年4月 | ー | 2階 | 東 | ||||||||||
| 37 | 2014年4月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 38 | 2014年4月 | ー | 2階 | 東 | ||||||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 5階 | 56.58㎡ | 5.22㎡ | 1,139万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 6,000円 106円 |
9,028円 159円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大輪マンション日置の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
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-
■名古屋市中村区名駅南の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中村区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.46～56.62㎡｜55.18㎡ | 803万円｜48万円/坪 |
| 3階～4階 | 56.63～56.63㎡｜56.63㎡ | 1,162万円｜68万円/坪 |
| 5階～5階 | 54.46～56.63㎡｜55.36㎡ | 1,149万円｜69万円/坪 |
| 6階～6階 | 54.46～62.81㎡｜59.34㎡ | 976万円｜54万円/坪 |
| 7階～7階 | 54.46～62.81㎡｜57.28㎡ | 1,223万円｜71万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.46～56.63㎡｜55.07㎡ | 1,262万円｜75万円/坪 |
| 東向き | 54.46～62.81㎡｜56.93㎡ | 1,122万円｜65万円/坪 |
| 西向き | 56.63～56.63㎡｜56.63㎡ | 800万円｜46万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
大輪マンション日置の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | 54.46 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 56.63 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 54.46 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 54.46 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 54.46 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大輪マンション日置の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中村区名駅南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.4～54.5㎡｜54.45㎡ | 89,666円｜5,444円/坪 |
| 5階～5階 | 54.46～56.63㎡｜55.54㎡ | 74,000円｜4,411円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 56.63～56.63㎡｜56.63㎡ | 87,500円｜5,108円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.63～56.63㎡｜56.63㎡ | 70,000円｜4,086円/坪 |
| 東向き | 54.4～56.63㎡｜54.94㎡ | 87,888円｜5,291円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
