ジェイパーク武蔵小山３の外観：忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
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ジェイパーク武蔵小山３の外観：隣戸どうしの音漏れに配慮し、戸境壁は厚みを持たせています。また上下階住戸への生活音の伝わりを軽減するため、床スラブ厚を確保し、さらに、躯体天二重床構造・二重天井を採用しています。
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ジェイパーク武蔵小山３の外観：高級感ある外観です。存在感ある大規模マンションです。
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ジェイパーク武蔵小山３のエントランス：あたたかな陽射しの差し込む明るいエントランスです。
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ジェイパーク武蔵小山３のエントランス：上質感漂う玄関アプローチです。
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ジェイパーク武蔵小山３のエントランス：綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
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ジェイパーク武蔵小山３のエントランス：訪れる方を優しく迎え入れ、住まう方を安らぎに満ちた生活空間へと誘います。
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ジェイパーク武蔵小山３のエントランス：重厚感溢れるエントランスは、マンションの一つの特徴でもあります。
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ジェイパーク武蔵小山３のその他：解放的な空間となっております。
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ジェイパーク武蔵小山３のその他：館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:62件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:53件 デメリット:49件 特徴:23件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約437万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ジェイパーク武蔵小山３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩6分
東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
-
所在地(住所)
東京都品川区小山1丁目9-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2002年2月
-
総戸数
115戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立後地小学校
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中学校区域
区立荏原第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「ライフ」約300m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全62件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ジェイパーク武蔵小山３の口コミ・評判
2021年6月
でぃーんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
不動前と武蔵小山の中間に位置しておりそれぞれ徒歩6分程度と便利な立地。不動前はこじんまりとしているが 武蔵小山はパルム商店街は勿論周辺に多数の飲食、雑貨屋、カフェ、専門店が有りすべて揃う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
マンション自体は準工業地帯に位置しているが丁度隣の敷地まで第１種低層となっている。駅前の賑わったエリアから数分離れた静かなエリア。隣接道路も車はほとんど通らない。 不動前はオフィスが多く、攻玉社（大型の進学校）があり、平日は混んでいるが土日は空いており週末過ごしやすい。逆に武蔵小山は土日は商店街が混雑する。 自転車があれば目黒（坂が厳しいが）、中目黒、五反田、大崎あたりまでは圏内となる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | ２４時間ゴミ出し、日中の管理人常駐、宅配ボックス、オートロック、監視カメラ、駐輪場（３か所）、駐車場など一通り設備ありは整っている |
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
|
メリット | ２０年前の建物故、綺麗なアウトフレーム、広いポーチ、通路側の部屋前の抜き抜け、花台など最近の新築マンションでは削られた余裕あるスペースの使い方をしている。リビング・天井高２４５０、ハイサッシ利用しており悪くないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 不動前方面にスーパー３つ、武蔵小山は５つ程度あり。その他ドラッグストア、八百屋、飲食店、パン屋、１００円均一、ケーキ屋、カフェ、焙煎所、韓国食材屋、焼き鳥、焼きとん多数の選択肢有り。ミシュランビブグルマンノミネートした店もいつくもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
不動前方面に保育園も多数あり。武蔵小山方面は倍率高め。 最近立て替えたばかりの後地小学校まで徒歩１分。駅前のタワーマンションの世帯も同じ学区となり中学受験組が増えていると聞く。 比較的大きい西桐ケ谷公園まで徒歩２分。大型の林試の森まで徒歩１０分程度。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
でぃーんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 不動前、武蔵小山（裏口利用）でそれぞれ徒歩6－7分程度となり両使い出来る。不動前は駅前の商店街など小規模だがスーパー3件、コンビニ、飲食店など一通りそろっている。武蔵小山はパルム商店街を筆頭に商店、飲食店非常に充実している。五反田、目黒、大崎、戸越公園も自転車で10分程度。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 不動前、武蔵小山共に治安は良いと思う。不動前はオフィスも多いため土日は程よく閑散としていて過ごしやすい。武蔵小山は週末の商店街の混雑が激しい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共有部は中庭、会議室程度。セキュリティはオートロックとなっている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 特段豪華ではないが広々としたポーチ、サンコート、廊下側のサービスバルコニーなど近年の建築費増加に伴うコストカットで見なくなった設備がある。各居室も80m2前後がメインとなり空間が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 武蔵小山の充実度・コスパの良さは都内随一だと思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 大通りが近くなく、後地小学校隣接、近くに大型スイミングスクール、林試の森があり子育て環境は抜群に良いと思う。保育園も武蔵小山方面・不動前方面に多数あり保活は困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
tanuさん
【購入検討者さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
地下鉄三田線・南北線に直通。目黒での山手線への乗り換えも簡単で、都心アクセスにおいて不満を感じることはありません。 武蔵小山の駅前には全国有数の大型商店街「パルム」があるほか、当マンションに近い後地エリアもちょっとした商店街となっています。スーパー「ライフ」、ドラッグストア、唐揚げ屋、天然温泉、レストランなど。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 駅から徒歩10分ほどですが、前半は商店街、後半は静かな住宅街を抜けていきます。夜、住宅街に入ると暗さが気になりますが、武蔵小山・不動前の両方からそこそこ人が歩いてくるため、特に不安を感じることはないかと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | このエリアでは珍しい大規模マンションで、中庭や広い駐車場・駐輪場など、余裕のあるつくりが好印象です。外観も周辺環境（落ち着いた住宅街）に馴染んでいると思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ファミリー向けの余裕のある間取りです。いわゆる「田の字」が中心ですが、東側にはワイドスパンのお部屋もあります。室内設備は築年数なりで、デザインの古さ、建材の臭いなどが気になります。投稿時（2022年）の市況では難しいかもしれませんが、入居前に一通りリフォームしておきたいところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
「パルムを普段使いできること」に尽きます。多種多様な商店が入っており、休日の飲食も楽しめます。 更にこのエリアでは比較的大型となるスーパー「ライフ」、ドラッグストアも至近距離に。車がなくとも街の魅力を100%楽しめます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 万が一の災害時には近隣の後地小学校が避難所となりますが、歩いて1～2分のところにあるため安心感があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ジョージさん
【購入検討者さん】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | パルム商店街に行けば何でも揃っている。最近駅前が開発されて賑わっている。、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 武蔵小山駅
みさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線と三田線直通のため、いろんな駅までアクセスできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スパーも商店街もあるため生活には全く困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 幅広いジャンルのお店があるので、外食場所には困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校が駅のそばにあり、公園もあるのでよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。警察のパトロールもよく見る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く、神奈川にもいきやすいのでよい。 |
2022年11月 不動前駅
ぴーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・電車によっては、都営三田線に直通で行くことができ、便利。 ・目黒駅まで１駅なので、山手線エリアへのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅直結で東急ストアがあるため、ついでに買い物ができる。また、すぐ近くにはマルエツとオオゼキもあるため、必要なものはある程度揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 3分以内の場所に、焼き鳥屋はじめイタリアンなど、多彩な飲食店が立ち並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには小学校が2.3あり、駅界隈を歩いても子連れ家族ばかりのため、非常に育てやすい地域だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店は多いが、酔っ払いがいることも少なく、夜中の騒がしさもない。1年間住んでいたが、不審者、危ない思いをしたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線に徒歩圏内でありながら、家賃もそれほど高くなく、安価なスーパーもあるため、非常に穴場だと思う。（1K6畳で7.9万円だった） |
2020年2月 不動前駅
4.0
【メリット】 アクセス抜群の目黒駅から一駅で、都心部へのアクセスは最高。商店街やお店が多い武蔵小山も徒歩……
2018年9月 武蔵小山駅
4.0
【メリット】 近くに武蔵小山商店街があり買い物の利便性は高く、夜道も人通りが多いので女性の一人暮らしでも……
ジェイパーク武蔵小山３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区小山ランキング
位(71物件中) |
不動前駅ランキング
位(199物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格9,631万円
推定相場坪単価437万円/坪
推定相場㎡単価132万円/㎡
ジェイパーク武蔵小山３の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 10,354 ～ 10,595万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 9,872 ～ 10,354万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 9,391 ～ 9,872万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 8,909 ～ 9,391万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 8,427 ～ 8,909万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ジェイパーク武蔵小山３の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
1階 | 西北西 /北北東 |  |
|
|
|
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| 1階 | 西北西 | |
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| 1階 | 東南東 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 1階 | 東南東 /西北西 | |
|
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|
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| 2階 | 南南西 /東南東 | |
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|
|
|
|
| 2階 | 西北西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 /北北東 /西北西 | |
|
|
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|
|
| 3階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西北西 | |
|
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ジェイパーク武蔵小山３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年11月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年12月 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年5月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年12月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 2LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年8月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年7月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年4月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年1月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年12月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年12月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年10月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年7月 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年4月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年2月 | 2019年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年12月 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年10月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2018年1月 | 2018年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年12月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2016年9月 | 2016年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年5月 | 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年4月 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2015年5月 | 2015年7月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2015年4月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2011年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2011年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2009年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2009年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2009年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2009年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | 76.41㎡ | 10.87㎡ | 6,931万円 | ＠300万円 | ＠91万円 | 8,438円 110円 |
9,680円 126円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク武蔵小山３の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■品川区小山の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■不動前駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.76～80.01㎡｜72.26㎡ | 6,054万円｜274万円/坪 |
| 2階～2階 | 64.88～87.78㎡｜76.19㎡ | 7,494万円｜328万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.76～85.2㎡｜75.1㎡ | 6,455万円｜285万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.88～92.37㎡｜79.67㎡ | 7,393万円｜307万円/坪 |
| 5階～5階 | 64.85～90.23㎡｜77.36㎡ | 7,175万円｜306万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.09～92.37㎡｜80.56㎡ | 7,407万円｜304万円/坪 |
| 東向き | 75.09～79.61㎡｜76.59㎡ | 7,123万円｜308万円/坪 |
| 西向き | 62.76～85.2㎡｜73.33㎡ | 5,820万円｜261万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 62.76～85.2㎡｜68.7㎡ | 6,614万円｜319万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ジェイパーク武蔵小山３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.52 | |
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| 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 75.09 | |
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| 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 75.09 | |
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| 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 77.52 | |
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| 2013年9月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 64.88 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイパーク武蔵小山３の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■品川区小山の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■不動前駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.88～77.52㎡｜71.2㎡ | 192,500円｜8,978円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 77.52～77.52㎡｜77.52㎡ | 270,000円｜11,514円/坪 |
| 4階～4階 | 75.09～75.09㎡｜75.09㎡ | 195,000円｜8,585円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.09～77.52㎡｜76.3㎡ | 215,000円｜9,304円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 64.88～64.88㎡｜64.88㎡ | 185,000円｜9,426円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
