エフローレ日本橋の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:155件 中古:92件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 64件 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約631万円/坪
賃料:約13755円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.61％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
エフローレ日本橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／東日本橋駅 徒歩3分
都営新宿線／馬喰横山駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩3分
都営浅草線／人形町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東日本橋駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『馬喰横山駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋大伝馬町13-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
155戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日本橋小学校
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中学校区域
日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「まいばすけっと日本橋横山町店」約140m ●公園「区立十思公園」約340m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エフローレ日本橋の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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エフローレ日本橋の口コミ・評判
2023年1月
Kさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 少し歩けばJRも地下鉄（しかも２駅）もあり、東京駅までバスも出ている。個人的には、東京駅徒歩圏内と言える感覚に驚いた。徒歩３０分というと本来は遠い距離だが、一本道なのでボーっとしながら足を３０分動かすだけで東京駅に着く。信号はいくつもあるが、それを除けば、東京駅までの道は、整備されていて歩きやすく、日本の中ではかなり広い道幅がある。もちろん外国人にとっては当たり前の道幅かもしれない。基本的に日本の道の多くは、狭くて危険が当たり前だ。我が物顔で自転車ですっ飛ばす人間も多く、道路交通法違反であってもポリスは注意しない。しかし、この道は高齢者でも、信号さえ理解できれば、安心して歩ける。これはすごい。自転車道と歩道が分かれている道も多く、自転車も歩行者も過ごしやすい、日本とは思えないほどの安全性である。そのため、この東京駅への一本道の３０分は、体験したことのない、かなり近い距離感である。つまり、外出先で例えば人形町や水天宮などへの終電が無いとしても、東京駅までの終電に乗りさえすれば、タクシーに乗らずとも、自力で家までたどりつける。そこまでの苦労もなく。これはすごいメリットと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | スポーツセンターまで徒歩圏内、小学校も傍にあり、大変便利。コレド室町にも歩いて行ける。ファミリーレストランも充実している。こういった事は、文句のつけようがない。なんといってもガスト。安くてうまい。ケンタッキー、ダイソー、吉野家、ジョナサン、成城石井、フレッシュネスバーガー、ローソン、セブン、テレビに出るご当地飲食店。他にもある。これ以上最高なことがあるだろうか？？夜は道が大変暗いが、あまり怪しい雰囲気は見受けられない。ただ、住んでみて分かった事や、人によっては慎重になることや、思いがけない騒音もある。こうした最高の立地のせいで気にならないのも仕方ないが、あまり書かれていないようなので、あえて自分が詳しくデメリットの欄に書こうと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
オートロックは安心である。エレベーターも一つあり安心だ。 （ただ、家賃価格を考えれば最低限のスペックなので、メリットと言えるかは不明。） 外観にデザイン性があることは間違いない。今後の塗り替えやメンテナンスに期待。高齢者の知人には自信を持って紹介できる。 （メンテナンスに限界があるのか、小汚いので、デザインの良さが生かされておらず残念だ。宿舎に見える。 個人的には、若くて視力が良い同僚には自慢できないし、少し恥ずかしいので招きたくない。ただ、壁が塗り替えられたら、ぜひ招きたい。グーグルマップではかなり綺麗に写っている。定期的な塗り替えやメンテナンスの重要性を知るには良い物件だ。） ゴミ捨て場は綺麗に整頓されており、住人のマナー以上もそうだが、管理人の真面目な仕事ぶりが見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
道路沿いを除けば、防音は最高。住民同士の音はほとんど聞こえないので、トラブルも少ないだろう。 道路沿いの音は前述の通り筒抜けで、車が通るたびにエンジン音が聞こえ、工事の音では会議が出来ないほどかなりうるさい日もあるので、静かに過ごしたい人にはおすすめしないが、逆に言えば、赤ん坊がいる家庭や、子供と気楽にすごしたい人には最高の物件だ。外の騒音は９９％あっても、内部の騒音は９９％ないと言える感覚だ。自分としては在宅勤務を諦めた以外は最高に過ごしやすかった。 一言で言えば、デザインは良いが施工が惜しい、メンテナンスは残念といったイメージ。というのは、何棟かダイワハウスの物件を身内が持っているが、見たことのない取り付けがあったり。まあ、大和ハウスにもいろいろあるんだなと勉強にはなったので思い出深い物件だ。大和ハウスの管理会社の仕事ぶりを確認したい人にはおすすめの物件だ。とにかくデザインは結構良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニやドラッグストアは言うまでもないが、安さで言えばまいばすけっとが数分歩けばあるので助かっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 警察署がそばにあり、パトロールも多い。消防まで近い。こんなに安心できることはない。見方によっては、それだけ犯罪が多いのかもしれないが、自分としては安心して過ごせた。富裕層のエリアに住んだことがあるが、そこでは買い物が不便だった。「少し下町」と「富裕層エリア」との良いとこ取りだと思う。良かった。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
やっぱり旅が好きさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 日比谷線小伝馬町駅、都営新宿線馬喰横山駅、都営浅草線東日本橋駅、JR総武快速線馬喰町駅そして多数のバス停が近くにあり、どこに行くにも便利である。又、馬喰町駅はJRと都営線が地下で繋がっているので、雨の日や暑い日も便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
オフィスも沢山あるが、近年はビジネスホテルとマンションが多数建っており、居住者と旅行者と通勤の人で夜でも大変人は多い。 また、近くにサピックスの塾があるので警備の人も夕方から夜にかけて通りに居たりするので、子供でも大変安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
ペット飼育可(細則あり) エレベーター2基 レンタルルーム有 地下にトランクルーム有。 駐車場は平置き数台と地下に立体駐車場有 エントランス内共用スペースにテーブルや椅子が多数あるので、部屋に通したくない人との面会も可能。自習も可能。本も寄贈含めて壁一面に多数ある。 その他にソファもある。 又、オートロック内側フロント〜共用部とエレベーター前まではエアコンが効いているので、一年中快適。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
もう15年以上経つので、それぞれの部屋はリフォーム等されているところが多いと思う。 私の知人の家も当初の寝室や個室の床(カーペット)をフローリングにしたり、キッチンやトイレ、お風呂をリフォームした。 インターフォンも新しいタイプになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くにはまるまん、フレスコ、まいばすけっと(何軒もある)や、3月中旬には近くの久松町にオーケーストアも開店する。 又、ドラッグストアも近くに何店舗もあるので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
病院は小さいクリニックが周辺に多数あるので、殆どの診療科は近くでまかなえる。 この地域は余りお祭りが盛んではない。 神田祭の際も近隣の人形町や浜町の方面ほど盛り上がってはいない。なので、静かにいられる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
S.Tさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分以内の駅が4つもあり、立地は最高。コンビニやスーパー、ドラッグストアなども充実しており、とても生活しやすいマンションです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
いっちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅はサラリーマンが多く使う駅が多く利便性は抜群でアクセスも良い駅です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安はよく女性でも夜1人で出歩き買い物ができるくらいにはいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部には本がたくさんあり本好きにはたまらない空間です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 中はゴージャスで重厚感のある感じです。はっきりいって過ごしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | まいばすけっとマルエツプチが近くにあるので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに学校が多いので子育てや教育に力を入れられます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 人形町駅
はむさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 適度にお店があり、老舗から新しいお店までそろっていて便利。暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 人形町駅
昔と今さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺は、バーミヤン、ジョナサン、デニーズがあり、有名な老舗が、密接している、下町情緒あふれる不意陰気で、現代は、高層ビルも、立ち並び、古い街の面影と、今の面影が見れる良い人形町周辺で、利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣には、三越伊勢丹や、大丸、高島屋と百貨店があり、生活するのに、交通の便も快適だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | かなり、液周辺は、飲み屋が、沢山あるわりなは、ファミリー層には、食べ物屋さんが、少ないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は、近隣に複数あり。 子育て世帯にはとても良い環境な所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあちこち、駅周辺に複数あり、とても、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 夏は、近隣で、お祭りが複数あり、人が沢山賑わう駅周辺です。 |
2023年6月 人形町駅
あさかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営浅草線や東京メトロ半蔵門線がある。 乗り換え便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが沢山ある。 飲食店が結構あるイメージ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近、新しい店ができている。 駅周辺にカフェが結構ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターあり。 多機能トイレも改札内にあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり悪いイメージはないと思う。 街灯もまあまあある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやコンビニも比較的ある。 駅が近い。 |
2021年11月 人形町駅
5.0
【メリット】 オフィス街や飲食街として繁栄しており平日休日共に賑やかな印象を持ちます。
伝統的……
エフローレ日本橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区日本橋大伝馬町ランキング
位(17物件中) |
東日本橋駅ランキング
位(489物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格14,297万円
推定相場坪単価631万円/坪
推定相場㎡単価191万円/㎡
エフローレ日本橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 15,370 ～ 15,727万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 14,655 ～ 15,370万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 13,940 ～ 14,655万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 13,225 ～ 13,940万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 12,510 ～ 13,225万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中央区 | 102位 | / 842物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋大伝馬町 | 1位 | / 15物件中 |
| 東日本橋駅 | 16位 | / 238物件中 |
| 馬喰横山駅 | 16位 | / 238物件中 |
| 小伝馬町駅 | 19位 | / 141物件中 |
| 人形町駅 | 24位 | / 290物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 375位 | / 755物件中 |
|---|---|---|
| 中央区日本橋大伝馬町 | 9位 | / 15物件中 |
| 東日本橋駅 | 113位 | / 225物件中 |
| 馬喰横山駅 | 113位 | / 225物件中 |
| 小伝馬町駅 | 79位 | / 134物件中 |
| 人形町駅 | 122位 | / 265物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エフローレ日本橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年12月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | 北西 | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 8階 | 南東 | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | 北西 | |
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| 12階 | － | |
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| 13階 | 南東 /北西 /北東 | |
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エフローレ日本橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年4月 | ー | 11階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年3月 | 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年3月 | 2025年4月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年1月 | 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年10月 | 2025年3月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年7月 | 2024年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年7月 | 2024年7月 | 10階 | 2LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年4月 | 2024年6月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年8月 | 2023年8月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年7月 | 2023年7月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年6月 | 2023年8月 | 7階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年6月 | 2023年8月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年4月 | 2023年6月 | 7階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年3月 | 2023年4月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年1月 | 2023年4月 | 13階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年11月 | 2023年1月 | 13階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年10月 | 2022年10月 | 11階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年9月 | 2023年1月 | 13階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年5月 | 2022年7月 | 12階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年2月 | 2022年3月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年11月 | 2021年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年2月 | 2021年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年8月 | 2020年9月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年9月 | 2019年9月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | ー | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年10月 | 2018年12月 | 9階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年8月 | 2018年10月 | 9階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年12月 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年10月 | 2018年6月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年10月 | 2017年12月 | 13階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2017年9月 | 2017年10月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2017年3月 | 2017年5月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2017年2月 | 2017年3月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2016年8月 | 2016年9月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2016年8月 | 2016年11月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2016年6月 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2016年4月 | 2016年7月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2016年2月 | 2016年3月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2015年6月 | 2015年7月 | 13階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2015年3月 | 2015年4月 | 12階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2014年12月 | 2015年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2014年6月 | ー | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2014年4月 | ー | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2014年3月 | ー | 7階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2014年3月 | ー | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2014年3月 | ー | 7階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2014年2月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2013年1月 | ー | 13階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2013年1月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2012年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2012年10月 | ー | 2階 | 1 K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2012年8月 | ー | 5階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2012年5月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2012年4月 | ー | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2012年3月 | ー | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2012年2月 | ー | 10階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2012年2月 | ー | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2011年12月 | ー | 12階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2011年12月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2011年8月 | ー | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2011年7月 | ー | 13階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2011年3月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2010年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2010年11月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2009年12月 | ー | 3階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2009年12月 | ー | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2009年11月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2009年8月 | ー | 9階 | 1 K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2009年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2009年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2009年2月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り72件 |
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| 平均 | 6階 | 58.65㎡ | 7.68㎡ | 5,855万円 | ＠325万円 | ＠99万円 | 10,903円 186円 |
6,129円 104円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エフローレ日本橋の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区日本橋大伝馬町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■馬喰町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.67～69.95㎡｜51.71㎡ | 4,766万円｜307万円/坪 |
| 4階～6階 | 26.67～77.5㎡｜55.09㎡ | 4,790万円｜283万円/坪 |
| 7階～9階 | 35.19～76.47㎡｜52.8㎡ | 6,147万円｜349万円/坪 |
| 10階～11階 | 57.4～106.74㎡｜68.23㎡ | 7,288万円｜353万円/坪 |
| 12階～13階 | 39.87～97.37㎡｜70.92㎡ | 7,136万円｜341万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.19～106.74㎡｜62.82㎡ | 6,313万円｜322万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.67～77.01㎡｜49.52㎡ | 5,255万円｜348万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
エフローレ日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 58.76 | |
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| 2024年9月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 58.76 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 北西 | 26.67 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 北西 | 26.67 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 26.67 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エフローレ日本橋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区日本橋大伝馬町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■馬喰町駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.67～53.35㎡｜28.07㎡ | 99,263円｜11,719円/坪 |
| 4階～6階 | 26.67～70.08㎡｜31.93㎡ | 116,600円｜12,199円/坪 |
| 7階～9階 | 27.9～76.47㎡｜44.04㎡ | 158,909円｜11,970円/坪 |
| 10階～11階 | 106.74～106.74㎡｜106.74㎡ | 300,000円｜9,291円/坪 |
| 12階～13階 | 44.66～57.41㎡｜48.91㎡ | 171,333円｜11,597円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.19～106.74㎡｜46.34㎡ | 158,722円｜11,840円/坪 |
| 東向き | 26.67～26.67㎡｜26.67㎡ | 89,000円｜11,032円/坪 |
| 西向き | 26.68～26.68㎡｜26.68㎡ | 96,000円｜11,895円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.67～58.76㎡｜29.55㎡ | 109,024円｜12,061円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
