| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:38件 中古:39件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 8件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約85万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
プレール日吉台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／高田駅 徒歩22分
横浜市営地下鉄グリーンライン／東山田駅 徒歩26分
東急目黒線／武蔵小杉駅 バス20分
東急東横線／日吉駅 バス20分
東急田園都市線／溝の口駅 バス25分
-
利用可能路線
『高田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『東山田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久末486-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
久末小学校
-
中学校区域
東橘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
プレール日吉台の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全39件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プレール日吉台の口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【東山田駅に対する口コミ】駅数が少ない路線ですが朝夕は短い間隔で電車が来てくれるので通勤通学に困ることはないと思います。築浅の物件が多いイメージですが相場と比べると比較的住みやすいかなと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【東山田駅に対する口コミ】コンビニが近くにあるのでちょっとしたお買い物は事足りるかなと思います。車通りは多いですが昼夜共に比較的静かで騒音などが気になることはないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【東山田駅に対する口コミ】色んなジャンルのご飯屋さんが充実しています。少し歩いたところにお弁当屋さんもあるので困らないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【東山田駅に対する口コミ】駅にベビーカーや車椅子などが入れる多機能トイレがあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
飛影ルナさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 静かで暮らしやすい。春にはうぐいすの鳴き声で目覚められます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【東山田駅に対する口コミ】駅前に駐車場と駐輪場、コンビニもあるので便利お店などはまわりにないので不便だか、車さえあればよいほうだと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【東山田駅に対する口コミ】駅前にローソンがあり、駐車場もかなり広い。駅の利用客はファミリーや学生さんが多く、不安を感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【東山田駅に対する口コミ】駅前のローソンは２４時間営業。車でしばらく走ればセンター北や日吉にいける |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【東山田駅に対する口コミ】割と静かで落ち着いた雰囲気。ファミリー層がおおい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【東山田駅に対する口コミ】繁華街である、センター南・センター北へのアクセス良好繁華街に比較的近い割には、家賃はリーズナブルで暮らしやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【東山田駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニがあるため、ちょっとした買い物はすぐできる駅周辺はとても綺麗で、治安もよい。学生やサラリーマン、主婦の方が利用している |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 【東山田駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにコンビニがあり、ちょっとした食べ物は買える |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【東山田駅に対する口コミ】周りは閑静な住宅街であり、とても静かで暮らしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 武蔵小杉駅
selectさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利な路線が通っている。渋谷や新宿などの都内主要都市、横浜、さらには埼玉寄りの方にも乗り換えなしで行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は駅周辺に集まっている。衣食住に関しては困ることはまずない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 王将やマクドナルド、わこうなどチェーン店や有名店は何でもある位に感じる。CMで見たことがあるようなお店はほとんどある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにパチンコ店などがなく、風俗店も目立たない為、子供にとっては健全な環境だと思う。保育施設も駅周辺に点在していて、外観も綺麗な場所が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ギャンブル施設や、狭い路地などは目立たないため危険な状況は生まれにくい環境だと感じる。特に人が多い為、異常な行動をした人は間違いなく注目の的になる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 場所を選ばなければ、それ相応の生活コストで暮らしていける。隣町には商店街も多いので、お買い得品などは手に入り易い。交通網は良い為、タイムパフォーマンスは間違いなく高い |
2022年1月 日吉駅
4.0
【メリット】 駅直結で東急百貨店日吉店があり、ひと通りの物は揃います。駅の周りは放射状に道路が伸びていま……
2021年8月 日吉駅
4.0
【メリット】 都心や横浜方面へのアクセスもよく、タクシーやバスも多く出ているので交通の便がよいと思います……
2019年10月 武蔵溝ノ口駅
4.0
【メリット】 マルイ、ノクティなどショッピングセンターがあり、スターバックス、タリーズ、ドトールなどのカ……
プレール日吉台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市高津区ランキング
 位(589物件中) |
川崎市高津区久末ランキング
位(27物件中) |
高田駅ランキング
位(63物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,584万円
推定相場坪単価85万円/坪
推定相場㎡単価26万円/㎡
プレール日吉台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,852 ～ 3,942万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,673 ～ 3,852万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,494 ～ 3,673万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,315 ～ 3,494万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,136 ～ 3,315万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 川崎市高津区 | 442位 | / 451物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市高津区久末 | 15位 | / 23物件中 |
| 高田駅 | 46位 | / 48物件中 |
| 東山田駅 | 16位 | / 20物件中 |
| 武蔵小杉駅 | 288位 | / 291物件中 |
| 日吉駅 | 267位 | / 278物件中 |
| 溝の口駅 | 284位 | / 297物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築25年1カ月) |
川崎市高津区ランキング
位(222物件中) |
川崎市高津区久末ランキング
位(7物件中) |
高田駅ランキング
位(16物件中) |
プレール日吉台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年3月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
|
|
|
|
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| 3階 | － | |
|
|
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|
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| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 5階 | － | |
|
|
|
|
|
| 6階 | － | |
|
|
|
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|
| 6階 | － | |
|
|
|
|
|
| 7階 | － | |
|
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プレール日吉台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年1月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年11月 | 2021年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年8月 | 2021年5月 | 4階 | 3SSLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年6月 | 2020年9月 | 5階 | 4SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年2月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2019年12月 | 2020年2月 | 5階 | 4SLDK | 南西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年11月 | 2021年1月 | 2階 | ー | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 4SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年4月 | 2019年8月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年2月 | 2019年6月 | 5階 | 4SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年10月 | 2019年3月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年5月 | 2018年5月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2015年3月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2015年2月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年12月 | ー | 3階 | 5LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2013年10月 | ー | 4階 | 5LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2013年3月 | ー | 4階 | 5LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2011年7月 | ー | 4階 | 5LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2011年7月 | ー | 2階 | 5LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2010年9月 | ー | 2階 | 5LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2010年9月 | ー | 5階 | 5LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2010年5月 | ー | 4階 | 5LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2009年10月 | ー | 1階 | 5LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2009年1月 | ー | 2階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り19件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 135.52㎡ | 16.88㎡ | 3,156万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 21,123円 156円 |
16,182円 119円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレール日吉台の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■川崎市高津区久末の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■川崎市高津区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■武蔵小杉駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 141.34～141.34㎡｜141.34㎡ | 2,980万円｜69万円/坪 |
| 2階～2階 | 129.67～139.12㎡｜133.33㎡ | 2,737万円｜68万円/坪 |
| 3階～3階 | 133.64～143.16㎡｜136.81㎡ | 3,307万円｜80万円/坪 |
| 4階～4階 | 129.67～146.91㎡｜136.58㎡ | 3,242万円｜79万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.71～147.35㎡｜134.53㎡ | 3,268万円｜80万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.71～146.91㎡｜136.33㎡ | 3,324万円｜81万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 129.67～139.2㎡｜133.95㎡ | 3,015万円｜74万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
プレール日吉台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 59.21 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 59.21 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 59.21 | |
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| 2018年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 58.71 | |
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| 2017年12月 | 1階 | 1LDK | 西 | 68.7 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレール日吉台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市高津区久末の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.21～139.2㎡｜77.1㎡ | 104,200円｜4,625円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 58.71～59.21㎡｜58.87㎡ | 89,166円｜5,009円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.71～139.2㎡｜70.49㎡ | 100,214円｜4,852円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.7～68.7㎡｜68.7㎡ | 87,000円｜4,186円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
