ローレルスクエア港南台Ｄ棟の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:59件 中古:27件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市栄区 |
ローレルスクエア港南台Ｄ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／港南台駅 徒歩16分
京急本線／上大岡駅 バス15分
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利用可能路線
『港南台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2002年11月
-
総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立日野南小学校
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中学校区域
横浜市立日野南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローレルスクエア港南台Ｄ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローレルスクエア港南台Ｄ棟の口コミ・評判
2024年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【港南台駅に対する口コミ】京浜東北線がある。上大岡などにもバス一本で乗ることが可能。ファミリー向けの施設があるため（バーズ・イオン）購入には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【港南台駅に対する口コミ】スーパーの選択肢がとても多い。ロピアやオーケーの利用者が増えその他のスーパーの質もあがったように思う。治安は良いと思います。飲み屋が少ないので酔っ払いが少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【港南台駅に対する口コミ】よくあるチェーン店は完備しており、中高生も利用しやすい。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上大岡駅
あこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上大岡駅は横浜まで10分程度で出られます。ブルーラインと京急の乗り換えも程よい距離だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急百貨店やwing、ミオカなどもあり買い物にも困りません。映画館もあります。ゆずの曲が駅メロなのも好きなところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやカフェドクリエなどのカフェがある。ファミレスやファストフード店も一通り揃っています。商店街の方にはお惣菜屋さんもあって仕事帰りに立ち寄りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーター、エスカレーターがある 駅を出て少し歩いたところに赤い風船など家族で楽しめる場所がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは常に賑わってますが汚さを感じた事はないです。都会になりつつも住宅街は静かで住みやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件情報を見ると、住みやすさを考えれば相応の家賃かと思います。 |
2024年2月 上大岡駅
ゆかんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県庁所在地の横浜から快速で10分弱でつきます。またブルーラインも通っています。電車も約3分おきに来るのでとても便利です。またバスやタクシーも多数あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく何にでも揃っています。映画館もあるし家電だって買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さん、カフェらデパ地下そしてレストラン街と多数いろいろなものがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 百貨店のトイレはきれいですが駅のトイレは多少汚い感じもします。でもとても多いので困ることはないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば住宅街がひろがっていて、治安は比較的いいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 満点です。これだけのものが揃っていて利便性もあるのに家賃は高くないです。 |
2022年2月 上大岡駅
5.0
【メリット】 メリットばかりです！改札口がたくさんあるので、上大岡駅周辺でどこか行きたいところがあれば、……
2021年10月 港南台駅
4.0
【メリット】 駅前で何でも揃う。
イオンとバーズで食料品、衣料品、カフェ、雑貨何でも揃う。ビル……
ローレルスクエア港南台Ｄ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市栄区ランキング
 位(225物件中) |
横浜市栄区鍛冶ケ谷ランキング
位(14物件中) |
港南台駅ランキング
位(208物件中) |
ローレルスクエア港南台Ｄ棟の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年11月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 南東 /南西 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 4階 | 西南西 /北北西 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南東 /南西 | |
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| 6階 | 南東 /北東 /北西 | |
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| 6階 | 南東 | |
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ローレルスクエア港南台Ｄ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年7月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年7月 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2020年1月 | 2020年6月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2020年1月 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2019年8月 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2019年7月 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2019年7月 | 2019年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2018年10月 | 2019年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2018年2月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2018年1月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2018年1月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 23 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 24 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2017年6月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 27 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | 83.91㎡ | 14.89㎡ | 3,115万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 15,714円 187円 |
16,441円 195円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルスクエア港南台Ｄ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市栄区鍛冶ケ谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市栄区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■港南台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.97～95㎡｜85.38㎡ | 2,931万円｜114万円/坪 |
| 3階～3階 | 78.97～79.58㎡｜79.27㎡ | 2,535万円｜106万円/坪 |
| 4階～4階 | 78.42～85.37㎡｜83.55㎡ | 3,316万円｜131万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.42～95㎡｜84.1㎡ | 3,124万円｜123万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ローレルスクエア港南台Ｄ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 85.09 | |
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| 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 78.81 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルスクエア港南台Ｄ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市栄区鍛冶ケ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市栄区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■港南台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 78.81～78.81㎡｜78.81㎡ | 130,000円｜5,453円/坪 |
| 4階～4階 | 85.09～85.09㎡｜85.09㎡ | 168,000円｜6,527円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.81～85.09㎡｜81.95㎡ | 149,000円｜5,990円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
