| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:84件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
びゅうパルク下総中山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩7分
京成本線／東中山駅 徒歩8分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩13分
東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『東中山駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市二子町502-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2002年2月
-
総戸数
84戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
小栗原小学校
-
中学校区域
葛飾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【びゅうパルク下総中山の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
びゅうパルク下総中山の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「びゅうパルク下総中山や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【びゅうパルク下総中山の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
びゅうパルク下総中山の口コミ・評判
2013年5月
笹犬さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 下総中山駅からまっすぐの位置にありとても解りやすいマンションです。都心までの距離もそう遠くないので全体的に便利な立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周辺環境としては住宅街ですが車や鉄道で結構音がうるさい感じもあります。治安は悪くないと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 比較的周辺の中でも大きめのマンションだけあって玄関やエントランスは非常に大きく作ってあります。とても綺麗ですし気分良く使えます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
好みの分かれそうなところですが部屋の造りがちょっと面白いです。 間取り的には結構標準的だと思うのですが廊下側の洋室が真四角ではなく結構壁が斜め(真上から見て台形)になっています。 日は入るのですが使い勝手ではトントンですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 下総中山最寄りのマンションですが買い物は隣の西船橋で買い物をしています。ディスカウントストアやレストランも近く便利だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 人の通りは少ないですし環境は良いのですが車や鉄道が結構うるさいので一長一短と言ったイメージですね。まぁ保育施設なども近いのでメリットの方が多いほうですかね？ |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
たなかさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 下総中山駅まで10分ほど駅前にはラーメン屋が充実してます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くにマルエツ、もう5分くらいあるけばセブンイレブンなどあるから困らない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 月曜日から金曜日までは管理人さんが清掃してくれてるのでマンション自体はきれいなほうだと思います。宅配ボックス、ペット可です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日照は良好、室内設備は洗濯機がついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーまで5分もかからないコンビニは10分くらい。自宅から15分くらいあるいて下総駅前までいけば八百屋本八幡方面に魚屋あり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 自宅から1分でつく岡本歯科。隣には土井内科病院。名前忘れましたが向かいにももう一件歯医者があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】東西線、総武線、武蔵野線、京成線とどこに行くにも最高の立地。飲食店も居酒屋が中心ではあるがなんでもあるイメージ。終電後もタクシーがたくさん待っているためお酒を飲んだ後も安心して帰ることができる。京成線の駅まで少し距離はあるが繁華街なので道は明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】総武線、東西線、武蔵野線（京葉線）の３つの線路が走っているので、アクセスは非常に良いです。また、駅の周辺地域にはスーパーや飲食店などのお店もたくさんあるので、生活をするうえで不便さを感じることはあまりないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西船橋駅
AKATYさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武本線に合わせて武蔵野線が利用できます。武蔵野線は西船橋駅を軸に海浜幕張ルートと東京ルートに分かれるため、計画的に乗ることができれば、移動の選択肢を増やすことができます。 多少歩きますが京成線の西船駅とも接続できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口側には商店街もあり、昔からの商店や飲み屋が並びます。南側は比較的新しく、スーパーや全国チェーンのお店が見られます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口の京成西船駅までのルート上には昔ながらの個人商店もならびます。国道14号線沿いも栄えておりファミレス、ファストフード、飲み屋には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れると14号線沿いに昔ながらの住宅地が広がります。線路沿いに新しく作られた図書館があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口側のほうが新しく、落ち着いた印象です。道路や歩道も広く安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 勤務地や通学路によっては対価に合っているかもしれません。複数路線が交差するので、コストパフォーマンスとしては高いかと思います。 |
2024年9月 西船橋駅
もち肌さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRもメトロも乗り換えられる非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隣駅の船橋駅に行けば船橋医療センターや市役所もありますし、西船の駅にも市役所の出張所もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーはあり、マックや松屋、サイゼなどの安いチェーン店もあります。 飲み屋もあるので幅広い年齢層に使用しやすいかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館があるのでそう言った意味では良いかもしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 公園がいくつかあるので良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 乗換駅としては非常に便利かと思います。 東京までのアクセスがしやすいが千葉になるので。 |
2024年8月 西船橋駅
ぬさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央総武緩行線各駅停車と東京メトロ東西線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに様々な施設が揃っていて充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。さまざまなお店が揃っているから問題ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くないとは思うが、新松戸方面の方が便利 |
| 治安 |
1 |
メリット | 朝と夕方はサラリーマンや学生がいっぱいいるところ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ここに住めるならば、何かと便利だからコスパは高い |
2022年9月 西船橋駅
りょうこさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内各地や千葉方面、1回乗り換えで行ける事が多く利便性が高い。 羽田空港に直行するバスが出ていて便利。 混雑する東西線に乗るとき、通勤時間帯でも比較的乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストアは充実しており、ドンキホーテもあるので、食品や生活必需品は安くて買い揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミレスやラーメン屋、焼肉屋など各種揃っている。駅のそばに有名なかいざんというラーメン屋さんがある。持ち帰り用も販売していて便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にいくつか保育園がある。 ある程度広さのある公園がいくつかあり、小さな子どもから小学生まで遊んでいる姿をよく見かける。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口はキレイとまでは行かないが、特段悪い雰囲気はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に出やすい割には高くない家賃で住みやすい。 |
びゅうパルク下総中山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
船橋市ランキング
 位(1180物件中) |
船橋市二子町ランキング
位(18物件中) |
下総中山駅ランキング
位(139物件中) |
びゅうパルク下総中山の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
1階 | 東南東 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南南西 /東南東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 東南東 /南南西 | |
|
|
|
|
びゅうパルク下総中山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2017年11月 | 2017年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年8月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 12 | 2017年6月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2017年5月 | 2017年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 14 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2017年1月 | 2017年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 16 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2011年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 19 | 2010年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 77.96㎡ | 14.56㎡ | 3,666万円 | ＠156万円 | ＠48万円 | 13,793円 176円 |
18,203円 233円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■びゅうパルク下総中山の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■船橋市二子町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■船橋市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西船橋駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.9～70.9㎡｜70.9㎡ | 3,280万円｜153万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.08～75.31㎡｜72.7㎡ | 3,546万円｜162万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.9～95.55㎡｜82.1㎡ | 3,852万円｜155万円/坪 |
| 7階～8階 | 72.72～85.76㎡｜79.23㎡ | 3,690万円｜155万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.08～95.55㎡｜79.85㎡ | 3,818万円｜159万円/坪 |
| 東向き | 70.9～75.31㎡｜72.66㎡ | 3,240万円｜148万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
びゅうパルク下総中山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 70.09 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 70.09 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 78.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年1月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | 68.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 75.31 | |
|
|
|
|
|
|
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■びゅうパルク下総中山の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■船橋市二子町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西船橋駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 75.31～75.31㎡｜75.31㎡ | 112,000円｜4,917円/坪 |
| 5階～6階 | 78.77～78.77㎡｜78.77㎡ | 145,000円｜6,085円/坪 |
| 7階～8階 | 68.35～77.84㎡｜71.51㎡ | 158,666円｜7,320円/坪 |
| 9階～9階 | 70.09～70.9㎡｜70.36㎡ | 155,000円｜7,284円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.35～78.77㎡｜74.07㎡ | 133,100円｜5,963円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
