| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:77件 中古:49件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 6件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 推定相場 | 売買:約115万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
クリオ東戸塚壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／東戸塚駅 徒歩26分
JR横須賀線／東戸塚駅 バス11分
平戸バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目52-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2002年1月
-
総戸数
78戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立芹が谷南小学校
-
中学校区域
横浜市立芹が谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「Fujiスーパー」約440m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●外壁タイル貼り ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東戸塚駅
ジャックさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南新宿ラインがあるので、通勤にはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには西武百貨店があるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 横浜市内なのでテレビで紹介されるようなお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 横浜市の中では自然も多くて遊ぶところも多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は横浜市の中でも良い方だとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤にも便利で治安も良いのでコスパは良いと思います。 |
2023年9月 東戸塚駅
ひなさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜駅まで2駅で行けるところ。新橋や東京駅、千葉駅も電車1本で乗れるところ。東戸塚駅東口にも西口にもタクシー乗り場があるところ。神奈中バスは戸塚駅や舞岡行き、緑園都市駅、1時間1本だか弥生台駅行きがある。相鉄バスは二俣川行きが西口側から出ている。始発は東京方面5時13分、逗子方面は5時1分と少し遅めだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東戸塚は西武、オーロラモール、イオンがメインの商業施設。 本屋さん、ジーユー、ユニクロ、家電量販店も西口方面と東口方面であります。ドラッグストアや調剤薬局も多数あります。病院やクリニックも駅から5分以内のところに多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド2店舗、サイゼリア2店舗、大戸屋、はなまるうどん、ミスタードーナツ、スターバックス、ドトール、スシロー、くら寿司など知ってる名前の飲食店は多くあると思います。吉野家や松屋などのリーズナブルなお店やファミレスが多い印象です。ちょっとお高いけどかつくらがすごく美味しいです。美味しい家系ラーメン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 川上北小学校、信濃小学校が駅から近い学校です。他には名瀬小学校、川上小学校、平戸小学校があります。幼稚園や保育園の数はわからないが名瀬幼稚園、名瀬保育園は小学校から近い距離にありました。西武のトイレは多機能トイレがありました。トイレも綺麗な印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口のバス停の前に交番がある。 駅周辺は街灯が多いと思う。駅周辺は綺麗な方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東戸塚駅周辺はマンションが多い為、割と高めな印象がある。駅から離れてくると土地は安いと思う。 |
2023年4月 東戸塚駅
こんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜まで10分、都心にも40分ほどで着くので便利。また、鎌倉やみなとみらいなどの観光地にも近い。バスやタクシーもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールがあり、飲食店やコンビニ、また病院なども充実している。社会保険事務所もある。生活利便性はかなり高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まぁ充実している。ショッピングモールがあり、ファストフード店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街で、子育ての環境はそれなりにあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は明るく、治安は良い。酔っ払いやホームレスなども見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的には便利なところなので、バランスは取れているかもしれない。 |
2022年9月 東戸塚駅
かりさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横須賀線や湘南新宿ラインが利用できます。バス停やタクシー乗り場も駅を出てすぐに行けるので不便はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を東口、出てすぐに西武、イオンのショッピングモールがあります。 西口も東急ストアや西口プラザがあり買い物に便利です。 少し歩きますがOlympicにブックオフが入っているのも助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西武のレストラン街やイオンのフードコートが充実してるのでランチには困りません。長期休みになると学生さんが増えて混雑しますが、Olympicのフードコートは空いていておススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩きますが、西口側には地区センターがあります。よく保育園のお散歩していれ集団をみるので保育園は充実しているのではないでしょうか。 イオンのベビールームはとても広いので赤ちゃん連れでには助かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗なので特に治安が悪く感じる事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んだことはないので詳しくないですが、少し高級住宅街な感じがします。ですが、OKなどの安いスーパーも多いので特に物価高いとは思いません。 |
クリオ東戸塚壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市港南区ランキング
 位(641物件中) |
横浜市港南区芹が谷ランキング
位(38物件中) |
東戸塚駅ランキング
位(405物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,831万円
推定相場坪単価115万円/坪
推定相場㎡単価35万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,043 ～ 3,114万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,902 ～ 3,043万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,760 ～ 2,902万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,619 ～ 2,760万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,477 ～ 2,619万円 | 87.5～92.5％ |
クリオ東戸塚壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築23年1カ月) |
横浜市港南区ランキング
位(92物件中) |
横浜市港南区芹が谷ランキング
位(2物件中) |
東戸塚駅ランキング
位(81物件中) |
クリオ東戸塚壱番館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年1月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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クリオ東戸塚壱番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 2 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |||||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ||||||||
| 5 | 2024年4月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
||||||||
| 6 | 2024年1月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 7 | 2023年3月 | 2023年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2021年10月 | 2022年1月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2021年6月 | 2021年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2021年1月 | 2021年3月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 14 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 15 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 北 | |||||||||
| 16 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 17 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2020年1月 | 2020年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2019年7月 | 2019年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2019年5月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 21 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 22 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 24 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 26 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 29 | 2015年12月 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2015年9月 | 2015年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 31 | 2015年7月 | 2015年9月 | 6階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 32 | 2015年6月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2015年4月 | 2015年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 34 | 2015年4月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 35 | 2015年2月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 36 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 37 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 39 | 2014年12月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2014年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 41 | 2014年11月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 43 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 44 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 45 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 46 | 2011年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 47 | 2010年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 48 | 2010年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 49 | 2009年1月 | ー | 6階 | 3LDK | ||||||||||
…残り29件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 80.44㎡ | 18.01㎡ | 2,395万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 11,551円 143円 |
14,774円 183円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クリオ東戸塚壱番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■横浜市港南区芹が谷の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東戸塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.37～94.6㎡｜82.78㎡ | 2,251万円｜91万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.37～93.71㎡｜74.65㎡ | 2,361万円｜105万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.53～94.6㎡｜82.56㎡ | 2,713万円｜108万円/坪 |
| 6階～6階 | 81.68～94.6㎡｜92.75㎡ | 2,500万円｜89万円/坪 |
| 7階～7階 | 80.93～93.71㎡｜89.45㎡ | 2,186万円｜81万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.53～94.6㎡｜82.91㎡ | 2,481万円｜100万円/坪 |
| 東向き | 66.37～94.6㎡｜80.48㎡ | 2,185万円｜90万円/坪 |
| 西向き | 66.37～66.37㎡｜66.37㎡ | 2,283万円｜114万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 67.08～67.08㎡｜67.08㎡ | 1,480万円｜72万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
クリオ東戸塚壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | 66.37 | |
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| 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | 66.37 | |
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| 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | 66.37 | |
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| 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | 66.37 | |
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| 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 93.71 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ東戸塚壱番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市港南区芹が谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 66.37～66.37㎡｜66.37㎡ | 144,250円｜7,185円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 93.71～93.71㎡｜93.71㎡ | 125,000円｜4,410円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 93.71～93.71㎡｜93.71㎡ | 125,000円｜4,410円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.37～66.37㎡｜66.37㎡ | 144,250円｜7,185円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
