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川口元郷サニーコートの外観:【エントランス】 そのマンションの第一印象となるのがエントランスです。訪問されたお客さまをやさしくお迎えします。エントランスホールは、いわばマンションの顔です。
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川口元郷サニーコートの外観:【エントランス】キレイに維持管理されたエントランス
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川口元郷サニーコートの外観:【駐車場】広々した駐車場があります。
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川口元郷サニーコートの外観:こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。…
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川口元郷サニーコートの外観:堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅は、晴天の空と照らし合わせる事で、本来あるべき完成形の姿を見せてくれます。
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川口元郷サニーコートの外観:外観
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川口元郷サニーコートの外観:庭
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川口元郷サニーコートの外観:庭
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川口元郷サニーコートの外観:<ロビー>エントランスホールの近くにあるリラックスできるスペースがロビーです。ちょっとした用事は、ロビーで済ませることができ、わざわざ自宅まで招くわずらわしさとは皆無です。
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川口元郷サニーコートの室内:シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになっていくよう…
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川口元郷サニーコートの室内:シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシンプルになっていくよう…
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川口元郷サニーコートのエントランス
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川口元郷サニーコートのその他:【眺望】通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。
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川口元郷サニーコートのその他:ランドリースペース
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川口元郷サニーコートのその他:眺望
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:40件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約173万円/坪 |
偏差値ランキング |
川口市 |
川口元郷サニーコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩5分
JR京浜東北線/川口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市元郷2丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
元郷南小学校
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中学校区域
領家中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【川口元郷サニーコートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

川口元郷サニーコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全40件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
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川口元郷サニーコートの口コミ・評判
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【川口元郷駅に対する口コミ】都心よりも割安に、かつ、4LDKを購入するならベスト。 最悪、終電も、赤羽までなら40分ほど遅く活用でき、歩いて帰れるレベル。 川口駅も遠くなく、ある程度ならアリオで取りそろう。 自転車でも生活できるし、車持ちたい人でも問題ない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
ゆみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隣にスーパー、スポーツジムがあり大変便利です。住宅街のため、静かで快適です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 川口駅
ponmaruotumaruさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都内までアクセスが良いです。バスやタクシーも沢山あり利便性が良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 大きな商業施設があるので買い物ができ楽しめます。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店の種類が多く、美味しいお店が沢山あります。値段もリーズナブルです。 夜遅くまでやっている飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園や幼稚園や小学校が多いので子育てしやすいです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅に交番があります。昼はそれなりに静かです。街灯も多いです? |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃相場はそれなりに安く住みやすいです。 交通の利便性が良いので快適です。 |
2023年9月 川口駅
Akipoさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都心に近く、かつ東京都でないので地価が割安です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 最近新しくなった樹モールや、イオン、ヨーカドー等のモールも充実しています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 川口駅周辺のレストラン、飲食店は充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 幼稚園や学校は相応にあり、都心に近い川口駅の利便性は高いです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅前のロータリーは開発されていて、樹モールへ行くのにコンコースを通って行けるようになっているのは便利です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近年マンションの建設が盛んで人口増えていますが、都心への通勤、通学には便利で多くのもの(公共、商業施設)がそろっており、お得感ある街だと思います。 |
2021年10月 川口駅





【メリット】 駅を出ると東口にはすぐに大きな図書館や市役所の出張所もはいるキュポラがあり生活する上でとて……
2019年2月 川口元郷駅





【メリット】 京浜東北線に乗り換え可能な王子駅までは10分で行くことができる。このため、東京駅や新宿駅へ……
川口元郷サニーコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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川口市ランキング![]() ![]() (1025物件中) |
川口市元郷ランキング![]() ![]() (38物件中) |
川口元郷駅ランキング![]() ![]() (169物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,341万円
推定相場坪単価173万円/坪
推定相場㎡単価53万円/㎡
川口元郷サニーコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 3,592 ~ 3,675万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,425 ~ 3,592万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,258 ~ 3,425万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,091 ~ 3,258万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,924 ~ 3,091万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築23年8カ月) |
川口市ランキング![]() ![]() (375物件中) |
川口市元郷ランキング![]() ![]() (17物件中) |
川口元郷駅ランキング![]() ![]() (71物件中) |
川口元郷サニーコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2001年9月) |
1階 | - | ![]() |
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1階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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2階 | - | ![]() |
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3階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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4階 | - | ![]() |
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5階 | - | ![]() |
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6階 | - | ![]() |
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川口元郷サニーコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2024年10月 | 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2024年8月 | 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2024年4月 | 2025年4月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2024年3月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2024年3月 | 2024年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2024年2月 | 2024年2月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2024年1月 | 2024年4月 | 6階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2023年12月 | 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2023年9月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2023年9月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2023年8月 | 2023年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2023年3月 | 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2022年10月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2022年10月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2022年9月 | 2023年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2022年5月 | 2022年8月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2021年12月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2018年8月 | 2018年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2016年8月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2016年5月 | 2016年6月 | 6階 | 3DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2016年2月 | 2016年3月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2015年12月 | 2015年12月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2014年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2012年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2012年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2011年6月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2011年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り20件 |
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平均 | 3階 | 64.62㎡ | 12.79㎡ | 2,974万円 | @152万円 | @46万円 | 9,737円 149円 |
18,287円 282円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川口元郷サニーコートの売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川口市元郷の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 62.81~70.7㎡|65.57㎡ | 3,093万円|155万円/坪 |
3階~4階 | 70.7~70.7㎡|70.7㎡ | 4,080万円|190万円/坪 |
5階~6階 | 60.7~63.65㎡|61.76㎡ | 2,828万円|152万円/坪 |
7階~7階 | 62.81~62.81㎡|62.81㎡ | 2,516万円|132万円/坪 |
8階~8階 | 63.65~75.11㎡|71.14㎡ | 3,080万円|144万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.75~75.11㎡|66.05㎡ | 3,228万円|162万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 60.7~60.75㎡|60.74㎡ | 2,898万円|158万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去15年間の中古販売価格内訳
