三の丸グランキャッスルタワーの外観
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三の丸グランキャッスルタワーの外観
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三の丸グランキャッスルタワーの外観
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三の丸グランキャッスルタワーの外観
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三の丸グランキャッスルタワーの外観
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三の丸グランキャッスルタワーの外観
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三の丸グランキャッスルタワーの外観
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三の丸グランキャッスルタワーの外観：JR常磐線「水戸」駅徒歩6分！高台にある安心の免震タワーマンション！学校や買い物施設、総合病院も徒歩圏内の便利な立地！充実の設備で快適なマンションライフを(^^)/
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三の丸グランキャッスルタワーの外観：安心の免震構造のタワーマンションです♪周辺環境も徒歩圏内に商業施設が充実の好立地！見学のご希望はお気軽にお問い合わせください♪
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三の丸グランキャッスルタワーのエントランス
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三の丸グランキャッスルタワーのエントランス
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三の丸グランキャッスルタワーのエントランス
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三の丸グランキャッスルタワーのエントランス
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三の丸グランキャッスルタワーのエントランス
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三の丸グランキャッスルタワーのエントランス
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三の丸グランキャッスルタワーのエントランス：オートロック付きの安心のセキュリティー。24時間警備員在中（呼び出しボタンあり）
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:126件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 63件 |
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:26件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約160万円/坪
賃料:約6895円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.20％ |
| 偏差値ランキング |
水戸市 |
三の丸グランキャッスルタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／水戸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
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所在地(住所)
茨城県水戸市三の丸1丁目4-48 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
21階建
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築年月
2001年11月
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総戸数
181戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
水戸市立三の丸小学校
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中学校区域
水戸市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
三の丸グランキャッスルタワーの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全126件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
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三の丸グランキャッスルタワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
三の丸グランキャッスルタワーの口コミ・評判
2022年4月
kiyomikioさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 駅近徒歩６分。駅ビル及び駅周辺の商業施設や飲食店は数多あり。近くに県警本部があり、治安は心配ないエリア。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
隣接する通り（水戸学通り）を旧水戸城本丸（現在は水戸一高）まで歩いてみると、「歴史の街：水戸」を感じる。 近くの弘道館の桜を見に散歩すること、マンションの斜め向かいの県立図書館で気軽に本をよむことができる。静かで、茨城県警、郵便局本局、市役所の出張所も歩いてすぐのところ。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観・エントランスの雰囲気はとても良いです。清掃は委託業者がやっていますが、行き届いており、いつもとてもきれいです。受付にいる管理人の方は気さくな方で話しやすく、とても安心できます。２４時間の警備がしっかりしており、安心して暮らせます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 隣室の音、天井の高さ、問題なく暮らせています。高層階は風が強いのかなと思いましたが、心配ありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーは駅ビルの中と黄門通りのKASUMIがあります。コンビニも歩いていける距離です。駅ビルの商業施設でほとんど済みます。もちろん、駅ビル（EXCEL）には、書店もビックカメラもドラッグストアも１００円ショップもカフェもあります。駅ビルと反対側の通りには八百屋・魚屋もあります。なにしろ、おいしい飲食店は多々あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 図書館、郵便局本局、常陽銀行本店、茨城県警、協同病院と日本赤十字病院、歯科・内科・産婦人科その他多数のクリニック。目の前に小学校、その先には中学校。保育施設あり。有名な県立高校が３つもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにスーパーができてより過ごしやすくなったようです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【水戸駅に対する口コミ】特急が停まるため、東京まで２時間かからず到着できる駅が近い割に家賃はそんなに高くない気がする |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【水戸駅に対する口コミ】近くに駅ビルがあり、買い物するのに便利だと思う昼間は学生などが賑わっていて安心できる気がする |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【水戸駅に対する口コミ】周辺は居酒屋が豊富のため飲んだ後も電車で帰れる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【水戸駅に対する口コミ】近くに駐輪場があるので学生は便利かと思います |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【水戸駅に対する口コミ】水戸駅は大きな駅です。 お店はたくさんあります。飲食店やコヒーショップやレストランやお土産屋さんなどあります。 化粧品店もあります。 駅の下にスーパーがあります。買い物は便利です。 服屋さんと電気屋さんもあります。 駅の周りはホテルも多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 水戸駅
3.0
【メリット】 茨城県内でも主要の駅なので各路線に乗り換えが可能です。
駅内には広く、コンビニや……
2020年3月 水戸駅
5.0
【メリット】 南口を出てすぐの所にホテルテラス・ザ・ガーデンや、ダイワロイネットホテル水戸があります。南……
2018年12月 水戸駅
5.0
【メリット】 水戸駅は水戸市の中心部にあります。駅からバスに乗って市内各所へ行くことができます。駅ビルに……
2018年6月 水戸駅
4.0
【メリット】 茨城県の中心駅ですが、シンプルな構造で改札も1つしかないので迷わずに利用できます。また、南……
三の丸グランキャッスルタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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水戸市ランキング
 位(105物件中) |
水戸市三の丸ランキング
位(5物件中) |
水戸駅ランキング
位(87物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,753万円
推定相場坪単価160万円/坪
推定相場㎡単価49万円/㎡
三の丸グランキャッスルタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,034 ～ 4,128万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,846 ～ 4,034万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,659 ～ 3,846万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,471 ～ 3,659万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,283 ～ 3,471万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 水戸市 | 5位 | / 111物件中 |
|---|---|---|
| 水戸市三の丸 | 2位 | / 6物件中 |
| 水戸駅 | 5位 | / 89物件中 |
坪賃料ランキング
| 水戸市 | 11位 | / 87物件中 |
|---|---|---|
| 水戸市三の丸 | 3位 | / 6物件中 |
| 水戸駅 | 11位 | / 73物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
三の丸グランキャッスルタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 15階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2025年3月 | ー | 17階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年3月 | 2025年3月 | 17階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年2月 | 2025年3月 | 15階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2025年1月 | 2025年3月 | 15階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年12月 | 2024年12月 | 15階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年11月 | ー | 12階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年10月 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2024年8月 | 2024年12月 | 15階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年8月 | 2024年9月 | 15階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年3月 | 2024年12月 | 15階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年2月 | 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2024年2月 | 2024年5月 | 20階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年12月 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年12月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年11月 | 2025年3月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年5月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年3月 | 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年12月 | 2023年3月 | 20階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年6月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年6月 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2022年6月 | 2022年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2022年5月 | 2022年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2022年2月 | 2022年3月 | 16階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年10月 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年10月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2021年10月 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2021年7月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2021年6月 | 2021年6月 | 16階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 37 | 2021年2月 | 2021年6月 | 19階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2021年2月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2021年1月 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年12月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2020年11月 | 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2020年10月 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2020年10月 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2020年7月 | 2020年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2020年7月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2020年6月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2020年6月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2020年6月 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2020年5月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2020年4月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2020年2月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2020年1月 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2020年1月 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2020年1月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2019年10月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2019年10月 | 2019年10月 | 15階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2019年9月 | 2019年9月 | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2019年8月 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2019年5月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2019年4月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2018年11月 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2018年10月 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2018年10月 | 2018年11月 | 15階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2018年9月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2018年5月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2018年5月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2018年5月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2018年4月 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2018年4月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2018年3月 | 2018年10月 | 15階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2017年10月 | 2017年11月 | 13階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2017年10月 | 2018年5月 | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2017年7月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2017年7月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2017年6月 | 2017年10月 | 19階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2017年5月 | 2017年8月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2017年4月 | 2017年8月 | 13階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2017年3月 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2017年2月 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2017年1月 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2016年11月 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2016年10月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2016年9月 | 2016年11月 | 16階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2016年7月 | 2017年3月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2016年5月 | 2016年5月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2016年4月 | 2016年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2015年11月 | 2015年12月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2015年8月 | 2015年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2015年8月 | 2015年9月 | 18階 | 5LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2015年6月 | 2015年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2015年6月 | 2015年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2015年4月 | 2015年5月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2015年3月 | 2015年7月 | 18階 | 4SLDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2015年2月 | 2015年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2014年12月 | 2015年2月 | 21階 | 2K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2014年12月 | 2015年4月 | 16階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2014年11月 | ー | 16階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2014年9月 | ー | 16階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2014年9月 | ー | 21階 | 2K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2014年9月 | ー | 16階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2014年3月 | ー | 16階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2014年2月 | ー | 16階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2013年12月 | ー | 15階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2013年10月 | ー | 21階 | 2K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2013年10月 | ー | 13階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2013年9月 | ー | 15階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2013年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り106件 |
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| 平均 | 9階 | 80.34㎡ | 17.59㎡ | 2,796万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 16,612円 205円 |
13,791円 169円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三の丸グランキャッスルタワーの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
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■水戸市三の丸の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■水戸市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■水戸駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 75.08～87.91㎡｜79.08㎡ | 2,376万円｜99万円/坪 |
| 6階～9階 | 73.01～90.23㎡｜78.63㎡ | 2,418万円｜102万円/坪 |
| 10階～13階 | 73.36～82.07㎡｜78.71㎡ | 2,740万円｜115万円/坪 |
| 14階～17階 | 73.01～82.07㎡｜77.24㎡ | 3,365万円｜144万円/坪 |
| 18階～21階 | 46.31～145.08㎡｜104.15㎡ | 4,504万円｜145万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.31～145.08㎡｜84.19㎡ | 2,970万円｜115万円/坪 |
| 東向き | 46.31～79.63㎡｜73.9㎡ | 2,694万円｜122万円/坪 |
| 西向き | 73.36～110.5㎡｜83.74㎡ | 2,940万円｜115万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 73.01～79.63㎡｜75.24㎡ | 2,450万円｜108万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
三の丸グランキャッスルタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 15階 | 2LDK | 東 | 75.51 |  |
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| 2025年4月 | 20階 | 5LDK | 南東 | 145.08 | |
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| 2025年3月 | 16階 | 3LDK | 南西 | 82.07 | |
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| 2025年2月 | 16階 | 3LDK | 南 | 78.98 | |
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| 2025年2月 | 20階 | 5LDK | 南 | 141.92 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 17階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三の丸グランキャッスルタワーの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■水戸市三の丸の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■水戸市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■水戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 77.55～87.91㎡｜80.38㎡ | 136,244円｜5,607円/坪 |
| 6階～9階 | 73.01～82.07㎡｜77.32㎡ | 146,913円｜6,272円/坪 |
| 10階～13階 | 75.08～82.07㎡｜78.41㎡ | 146,605円｜6,189円/坪 |
| 14階～17階 | 75.08～82.07㎡｜78.29㎡ | 164,108円｜6,917円/坪 |
| 18階～21階 | 47.72～145.08㎡｜111.74㎡ | 222,666円｜6,754円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.08～145.08㎡｜90.33㎡ | 173,263円｜6,325円/坪 |
| 東向き | 73.01～79.63㎡｜75.83㎡ | 140,671円｜6,141円/坪 |
| 西向き | 47.72～79.63㎡｜74.84㎡ | 147,187円｜6,564円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
