サーパス今泉第２の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:38件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
宇都宮市 |
サーパス今泉第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市中今泉2丁目11-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
38戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
宇都宮市立錦小学校
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中学校区域
宇都宮市立陽北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス今泉第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス今泉第２の口コミ・評判
2024年9月
にんにんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 5
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メリット | 駅にも歩いて行ける範囲では比較的価格帯も手に届きやすい。コンパクトな集合住宅なので理事会などの決議が決まりやすく、住んでいる人も余裕がある人が多いと感じる。大きな通りに面してる割には交通量は多くないのでそこまでの騒音は感じなく、また細い道にも面しているので車の出し入れがしやすい。すぐ隣に直売所あぜみち、向かい側にマツキヨがあるのもメリット。車を持ってない住人もいるため、100%の駐車数だが、2台目もおける可能性がある。（空きが出たら抽選）来客用駐車場はないが、近くにはほぼ埋まらないコインパーキングもあるので利用しやすい。電動自転車等のLUUPの設置場所まで230m徒歩4分ほど。駅東口に乗り捨てられるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】最近では、無印良品やタピオカ屋さんなども新設され、とても充実しています。ほかの駅へのアクセスもとても良いです。また、今後LRTなどが完成すると市内へのアクセスなども良くなるのでさらに便利になると思います。駅周辺には、餃子屋さんや、オリオン通りなどがあり、コロナが収まればとても賑わうと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅の中に和食から洋食の店が充実している 近くにバスターミナルがある 東京や神奈川の都心も1本ですぐ行ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
runaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
無評価
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メリット | 宇都宮駅から充分歩ける距離で便利そうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅地が近いので、意外と静かな感じです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観、エントランス、とてもきれいに管理されてると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数のわりには、キレイです。部屋は、リフォームされていればよいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くにある、あぜみちが、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校は近いです。意外と静かで子育てしやすそうです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 宇都宮駅
3.0
【メリット】 最近駅ビルに無印やPLAZA等が出来て充実している。コンビニの他に、マックやスタバ、タリー……
2020年3月 宇都宮駅
4.0
【メリット】 都心まで直通で行ける。時間も在来線なら約2時間。新幹線で50分から55分くらいで行ける。駅……
2019年6月 宇都宮駅
3.0
【メリット】 大きすぎず小さすぎず、程よい規模の駅だと思います。構内にはお土産屋さんや飲食店の他、日常の……
2019年4月 宇都宮駅
3.0
【メリット】 宇都宮駅周辺には餃子を食べられる店がとても多いです。宇都宮駅には東口と西口がありますが、ど……
サーパス今泉第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宇都宮市ランキング
 位(165物件中) |
宇都宮市中今泉ランキング
位(7物件中) |
宇都宮駅ランキング
位(138物件中) |
サーパス今泉第２の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年1月） |
1階 | 南 |  |
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| 3階 | 南 /北 /西 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /北 /西 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /東 | |
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| 5階 | 南 /北 /西 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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サーパス今泉第２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 6 | 2017年4月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 7 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 8 | 2016年5月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 9 | 2016年3月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 10 | 2015年2月 | 2015年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 79.46㎡ | 11.01㎡ | 1,822万円 | ＠77万円 | ＠23万円 | 13,910円 175円 |
12,000円 151円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス今泉第２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宇都宮市中今泉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇都宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宇都宮駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.26～90.44㎡｜81.12㎡ | 1,771万円｜72万円/坪 |
| 3階～4階 | 79.26～79.26㎡｜79.26㎡ | 1,850万円｜77万円/坪 |
| 5階～6階 | 76.22～76.22㎡｜76.22㎡ | 1,980万円｜85万円/坪 |
| 7階～7階 | 76.22～76.22㎡｜76.22㎡ | 1,780万円｜77万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.22～90.44㎡｜79.48㎡ | 1,814万円｜76万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
