パークグランディエデナの外観
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パークグランディエデナの外観：マンション車寄せ
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パークグランディエデナの外観：全戸南東向きにつき日当たり良好です♪
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パークグランディエデナの外観：共有部が充実した管理体制良好なマンション
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パークグランディエデナの外観：植栽が多く緑を感じられます
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パークグランディエデナの外観：総戸数461戸のビックコミュニティ
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パークグランディエデナの玄関：サザンタワー・エントランス
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パークグランディエデナのその他：ウオシュレット、収納あり
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パークグランディエデナのその他：メールボックス
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パークグランディエデナのその他：リビングに床暖房あり
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パークグランディエデナのその他：広い洗面台、収納棚あり
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パークグランディエデナのその他：浴室乾燥機あり
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パークグランディエデナのその他：留守中の宅配でも困らない宅配ボックス
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パークグランディエデナのその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:461件 中古:126件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約148万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
習志野市 |
パークグランディエデナの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大久保駅 徒歩10分
JR中央・総武線／津田沼駅 バス8分
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利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市藤崎5丁目4-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
19階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
461戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
第一種中高層住居専用地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大久保小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークグランディエデナの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全126件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パークグランディエデナの口コミ・評判
2012年11月
myipapaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 京成大久保駅まで、徒歩1５分以内だし、目の前のバス停から、JR津田沼駅まで20分足らずのアクセス。小学校、中学校も半径２～３キロ圏内で、救急病院も目の前にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
商店街 スーパー コンビニ等かなり充実してます。騒音も周辺道路の車両のみで、マンションの敷地が広く建物じたい道路から、離れてるせいか、防音サッシではないんですが、かなり静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 駐車場が、100％自走式なので、故障等のトラブルがなく、マンション内の公共の施設内には、車両乗り入れ禁止なので、お子様や、お年寄りには、かなりやすらげる空間だとおもいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット |
同じ敷地内に、４棟が、コの字にたっており、ベランダが、東から南向きで、西日は、あたりません。室内は、すべてバリアフリーで、床のスラブは、当時ではかなり厚めで、上階の物音は、ほとんど気になりません。また、リビングには、床暖房があり、暖房器具がいらないぐらい、あったかいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 主婦には、自転車１台あれば十分な距離にスーパー商店街ショッピングモールなど、かなり充実してるし、若者には、ららぽーと船橋が、車で２～３０分の距離にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園から幼稚園 小児科や、公園など徒歩１０分以内で、約５００世帯居るので同世代のお子様どうしなら、家族間のコミニケーションも自然に取れると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
0319さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 目の前には病院、小学校、幼稚園があり生活環境が充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【津田沼駅に対する口コミ】津田沼は、総武快速の始発駅です！ 座って通勤することができるのは大きな魅力だと思います。 仕事帰りには駅の近くにスーパーが複数あり、大変便利です。 飲食店も駅周辺にたくさんあります。チェーン店は一通り揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年1月
丙午さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 小学校・病院が近い。京成大久保・津田沼駅にも比較的近く色んな場所に行き易いと思う。どのバスに乗っても必ずエデナ前に停車するので津田沼から帰ってくるのが非常にラクである。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幹線道路&病院のすぐ側ではあるが音はそれほど気にならない。小学校も至近であり緑も多い方だと思う。周辺は戸建てエリアなので遮る物もなく見晴らしも良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 世帯数が多いため管理費が見込めるため、手入れなどは行き届いている方だと思う。外観は悪くはないが吹き付け塗装なのでややチープな印象を受ける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 分譲価格にしては仕様は最低限はキープしている。天井は高い。ベランダの奥行きがかなりあるので夏は日差しが遮られて涼しい。雨が降っても洗濯物が濡れない。壁の厚さはあるらしく？声などは全く聞こえない。室内はバリアフリー、玄関も段差なし。梁もあまり出ていない間取りが多いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自転車があればどの方面のスーパーにも行ける。車があればイオン・ヨーカドーetcの大型商業施設にも至近である。大久保商店街もまぁまぁ近い。物価は実籾には劣るが高くはなく庶民的である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校・幼稚園・保育所なども至近で、習い事先も充実していて子連れには良い環境の立地である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 津田沼駅
ちみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため、都内や千葉の大きな駅まで時間がかからず行けます。アクセス性がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに商業施設がいくつもあることです。物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 片方の出口には、ラーメンから和食まで幅広い飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 道を歩いていても家族連れが多く、とても育てやすい街だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 千葉にしては家賃が高めなためか、とても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近はだいぶ高いですが、少し離れるとコストパフォーマンスはだいぶ良くなります。 |
2024年2月 京成大久保駅
かきくけこさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1時間あたりの本数がとてもちょうどいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トイレも綺麗でとてもありがたい 自販機もあって便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周りにチェーン店から老舗までの幅広い飲食店があってとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街も近く、子連れの方が使いやすい場所にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は特に汚れてる所もなく清潔だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生でも不自由なく暮らせる程の家賃でいいと思う |
2023年8月 津田沼駅
やっしーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり、千葉駅にも東京駅にも30分程度で出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールが複数あります。駅の周りで簡潔します。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでもあります。学生から社会人まで楽しむことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 数年前に駅前にエスカレーターがついた。年寄りも多いので、助かるはずです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のエスカレーターを降りると交番があり困ったことがあれば親切な対応をしてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高い気もしますが、それ以上のリターンがあるはずです。 |
2020年2月 津田沼駅
5.0
【メリット】 なんといっても、快速・各駅ともに始発があること。
少し早く出て、ゆっ……
パークグランディエデナの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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習志野市ランキング
 位(402物件中) |
習志野市藤崎ランキング
位(13物件中) |
京成大久保駅ランキング
位(87物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,474万円
推定相場坪単価148万円/坪
推定相場㎡単価45万円/㎡
パークグランディエデナの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,735 ～ 3,821万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,561 ～ 3,735万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,387 ～ 3,561万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,213 ～ 3,387万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,040 ～ 3,213万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年2カ月) |
習志野市ランキング
位(79物件中) |
習志野市藤崎ランキング
位(2物件中) |
京成大久保駅ランキング
位(31物件中) |
パークグランディエデナの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
1階 | 南 /西 /北 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 8階 | 南東 | |
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| 8階 | 南東 /北西 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 11階 | 東 | |
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| 14階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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パークグランディエデナの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | 2025年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年3月 | 2025年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年3月 | 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年1月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2025年1月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年11月 | 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年11月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年11月 | 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年11月 | 2024年11月 | 18階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年10月 | 2025年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年10月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年7月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年6月 | 2025年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年4月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年1月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2024年1月 | 2024年5月 | 14階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年11月 | 2024年2月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年7月 | 2023年7月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年10月 | 2022年12月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年10月 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年7月 | 2022年9月 | 18階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年12月 | 2022年1月 | 12階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年11月 | 2021年11月 | 12階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年9月 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年6月 | 2021年8月 | 10階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年5月 | 2021年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年12月 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年12月 | 2021年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年12月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年11月 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年8月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年8月 | 2020年8月 | 16階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年5月 | 2020年8月 | 16階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年5月 | 2020年7月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年4月 | 2020年5月 | 16階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年12月 | 2020年4月 | 16階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年12月 | 2019年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年9月 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年4月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年4月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年6月 | 2018年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年2月 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年7月 | 2017年9月 | 16階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2016年10月 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2016年9月 | 2017年2月 | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2016年9月 | 2016年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2016年7月 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2016年6月 | 2016年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2016年5月 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2016年4月 | 2016年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2016年4月 | 2016年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2016年3月 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2016年2月 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2015年12月 | 2016年6月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2015年11月 | 2016年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2015年11月 | 2015年11月 | 16階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2015年9月 | 2015年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2015年7月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2015年7月 | 2015年10月 | 16階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2015年6月 | 2015年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2015年1月 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2014年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2014年2月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2014年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2013年5月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2013年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2013年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2012年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2012年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2012年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2012年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2012年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2012年1月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2011年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2011年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2011年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2011年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2011年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2011年7月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2011年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2010年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2010年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2010年9月 | ー | 16階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2010年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2010年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2010年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2010年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2009年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2009年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2009年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2009年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2009年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2009年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2009年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2009年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2009年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2009年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2009年1月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2009年1月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り106件 |
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| 平均 | 7階 | 82.88㎡ | 15.37㎡ | 2,920万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 9,884円 120円 |
10,414円 126円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークグランディエデナの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■習志野市藤崎の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■習志野市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■津田沼駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 75.81～100.1㎡｜81.16㎡ | 2,753万円｜112万円/坪 |
| 5階～8階 | 75.81～104.48㎡｜84.63㎡ | 2,926万円｜114万円/坪 |
| 9階～12階 | 75.81～100.94㎡｜83.88㎡ | 2,992万円｜118万円/坪 |
| 13階～16階 | 78.46～87.18㎡｜81.62㎡ | 2,952万円｜120万円/坪 |
| 17階～19階 | 80.73～80.73㎡｜80.73㎡ | 3,957万円｜162万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.81～104.48㎡｜83.07㎡ | 2,957万円｜118万円/坪 |
| 東向き | 76.59～87.88㎡｜81.12㎡ | 2,619万円｜107万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
