マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:15件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約233万円/坪 |
偏差値ランキング |
横浜市港北区 |
マイキャッスルガーデンコート大倉山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/大倉山駅 徒歩9分
東急東横線/菊名駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『大倉山駅』 東急東横線
『菊名駅』 JR横浜線 東急東横線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区大豆戸町954 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
2002年4月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
大綱小学校
-
中学校区域
大綱中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
このマンションを売却したい

【マイキャッスルガーデンコート大倉山の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

マイキャッスルガーデンコート大倉山の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全15件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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マイキャッスルガーデンコート大倉山の口コミ・評判
2016年4月
wiwiwiさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 立地条件が良いです。大倉山、新横浜、菊名の3駅利用できて、便利です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からは平たんで、住宅街ですので環境は良いほうです。公共施設もほぼ徒歩圏内にあって便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションは地下が駐車場で雨、紫外線から車を守ることができます。駐車場にはそれぞれ鍵付きの物置もあるので便利です。駐輪場も地下で鍵のかかる場所ですので、出し入れは少々不便かもしれないですが、盗難にあう心配がありません。宅配BOXもあるので、便利です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | デザイナーズマンションとしての分譲でしたので、スタイリッシュです。床暖房も入っているので快適です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物には困ることはありません。徒歩圏内では、ヨークマート、サミット、成城石井、マルエツなどがあり、近くにメガドン・キホーテがあるので、深夜もなにかと便利です。ショッピングモールのトレッサも車で10分以内です。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学区は大綱小学校、大綱中学校で歴史と伝統のある学校です。病院も徒歩圏内でほぼ網羅できます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ぽんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 近くにウエルシアやドン・キホーテがあり夜遅くなっても買い物が出来る所が近くにある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【菊名駅に対する口コミ】新横浜駅まですぐなので新幹線利用時にはとてもアクセスが良く便利な駅です。また駅前にはスーパーなどの商業施設がかなりたくさんあり、また商店街も充実しているので住みやすいです。東京方面や横浜方面どちらにも一本で乗り入れられるので非常に楽です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 菊名駅
ペンギンさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 横浜線への乗り換えも出来て便利です。バスの交通便もよく住みやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の中にスーパーがあるため買い物しやすいです。またドラッグストアと駅の周りにあり快適です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 焼肉さんとパン屋さんがあり美味しいです。美味しいメロンパン屋さンもあり最高です。また大人気なラーメン屋さんが駅の目の周りにあり立地はいいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 塾が沢山ありYMCAもあるため子育てには適していると思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 全体的に治安はいいと思います。 変な人も少なく治安は保たれています。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 購入しやすいと思います。 家庭的な値段のお店が多いです。 |
2024年2月 菊名駅
かささん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 東横線との乗り換えが近くて楽です。横浜線から渋谷方面に行くのにとても便利で助かってます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | スーパーやコンビニも多く住むには便利だと思います。どこに行くにも菊名なら向かいやすいです。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近くにカフェがあるのが助かります。カフェ好きには良いかもしれません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園も割と多い方だと思います。 遊ぶ場所が多くて良いです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 良くも悪くもなくですね。ですが、あまり事件が起きるような話は聞きませんので、そこは安心できるかと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | いろいろな便利なお店があるので、住みやすい町だとは思います。 |
2021年10月 菊名駅





【メリット】 東急東横線特急停車駅のため都心へのアクセスの良さはバツグンに良い。
また、駅構内……
2020年12月 大倉山駅





【メリット】 各駅しか止まりませんが、その分、すいています。駅を出てすぐ商店街があります。繁華街のように……
マイキャッスルガーデンコート大倉山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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横浜市港北区ランキング![]() ![]() (1068物件中) |
横浜市港北区大豆戸町ランキング![]() ![]() (86物件中) |
大倉山駅ランキング![]() ![]() (271物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,404万円
推定相場坪単価233万円/坪
推定相場㎡単価71万円/㎡
マイキャッスルガーデンコート大倉山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 5,809 ~ 5,944万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,539 ~ 5,809万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 5,269 ~ 5,539万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,999 ~ 5,269万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,728 ~ 4,999万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
横浜市港北区 | 239位 | / 835物件中 |
---|---|---|
横浜市港北区大豆戸町 | 15位 | / 72物件中 |
大倉山駅 | 51位 | / 220物件中 |
菊名駅 | 33位 | / 179物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築23年) |
横浜市港北区ランキング![]() ![]() (307物件中) |
横浜市港北区大豆戸町ランキング![]() ![]() (18物件中) |
大倉山駅ランキング![]() ![]() (65物件中) |
マイキャッスルガーデンコート大倉山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2002年4月) |
1階 | 南東 | ![]() |
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2階 | 南東 /南西 | ![]() |
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2階 | 南東 | ![]() |
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2階 | 南東 | ![]() |
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3階 | 南東 | ![]() |
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マイキャッスルガーデンコート大倉山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2024年5月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年11月 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2023年4月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2021年8月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2021年3月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | ー | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2015年5月 | 2015年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2010年10月 | ー | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 1階 | 70.13㎡ | 7.91㎡ | 4,642万円 | @218万円 | @66万円 | 14,640円 206円 |
20,387円 287円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マイキャッスルガーデンコート大倉山の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市港北区大豆戸町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■菊名駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 60.1~71.12㎡|69.27㎡ | 4,468万円|213万円/坪 |
2階~2階 | 60.1~70.94㎡|68.23㎡ | 4,212万円|203万円/坪 |
3階~3階 | 63.55~76.15㎡|72.67㎡ | 5,194万円|235万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 60.1~76.15㎡|69.81㎡ | 4,603万円|217万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去15年間の中古販売価格内訳
