グランタワー府中ラアヴェニューの外観
-
グランタワー府中ラアヴェニューの外観：★お部屋探しはタウンハウジングまで★
-
グランタワー府中ラアヴェニューの外観：★お部屋探しはタウンハウジングまで★
-
グランタワー府中ラアヴェニューの外観：お客様が理想の暮らしを叶えられるようサポートします。思い描くイメージをぜひお聞かせください。
-
グランタワー府中ラアヴェニューの外観：メリットもデメリットも丁寧にご説明させていただきますので、どうぞ安心してご相談ください。
-
グランタワー府中ラアヴェニューの外観：京王線「府中」駅まで徒歩1分の立地です。通勤・通学、お出かけに便利です。
-
グランタワー府中ラアヴェニューの設備：外観
-
グランタワー府中ラアヴェニューのエントランス：★お部屋探しはタウンハウジングまで★
-
グランタワー府中ラアヴェニューのエントランス：★お部屋探しはタウンハウジングまで★
-
グランタワー府中ラアヴェニューのエントランス：住戸内の設備や、管理形態、駐輪場の空き状況など、詳細はお気軽にお問い合わせください。
-
グランタワー府中ラアヴェニューのその他：★お部屋探しはタウンハウジングまで★
-
グランタワー府中ラアヴェニューのその他：★お部屋探しはタウンハウジングまで★
-
グランタワー府中ラアヴェニューのその他：★お部屋探しはタウンハウジングまで★
-
グランタワー府中ラアヴェニューのその他：★お部屋探しはタウンハウジングまで★
-
グランタワー府中ラアヴェニューのその他：★お部屋探しはタウンハウジングまで★
-
グランタワー府中ラアヴェニューのその他：★リビング★
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:200件 中古:89件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 144件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約377万円/坪
賃料:約12944円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.12％ |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
グランタワー府中ラアヴェニューの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／府中駅 徒歩1分
JR南武線／府中本町駅 徒歩10分
JR南武線／分倍河原駅 徒歩15分
JR武蔵野線／北府中駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『府中駅』 京王線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
『北府中駅』 JR武蔵野線
-
所在地(住所)
東京都府中市宮町1丁目50 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付28階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
242戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
府中第一小学校
-
中学校区域
府中第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 管理詳細 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランタワー府中ラアヴェニューの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランタワー府中ラアヴェニューの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全89件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「グランタワー府中ラアヴェニューや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
グランタワー府中ラアヴェニューの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランタワー府中ラアヴェニューの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランタワー府中ラアヴェニューの口コミ・評判
2020年2月
ルーシーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
ほぼ駅直結なので暑くても寒くても雨が降ってもそんなに気にせず外出が出来るし、駅ナカに京王ストアがあるので夜遅くても買い物出来て便利です。 ゴミ捨ても各階に集積所がある。28階の多目的室も無料で借りれる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 併設に東宝シネマズがあるので楽な服装で最終で見に行くと安いし空いている。図書館、温泉施設等が近くにある。医者も結構あると思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 駅ほぼ直結の入り口はWロックなので安心だと思う。植え込みも綺麗だし掃除も行き届いていると思いう。1階と2階それぞれの入り口に自動販売機あり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
バリアフリーなので住みやすいしトイレとお風呂に非常ボタンがついている。 隣の気配を全然感じないので壁が厚いのかしら。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
京王ストアが2件ある。駅ナカには持ち帰りお弁当、お寿司やスタバやカレー屋さんもある。一巡してると飽きるかもしれないが。 ルシーニュの中にはムジカフェもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子供がいないので良くはわからないが、併設のくるるに子供のための施設が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
takamanさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から近い。近くにスーパーや飲食店が多く、苦労しない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ヤッチ２さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 京王線府中駅は特急停車駅で新宿まで２５分弱。便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 緑豊かな地方都市であり、公共施設の充実度は都内でも抜群でしょう。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ２４時間の管理体制で、安心です。共用廊下、ゴミの排出納戸の管理、必要最小限の適切な管理状態です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 隣の声が聞こえるなどということは全くありません。ペットも許容されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅から１分の好立地なので、買い物、飲食ともとにかく便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無、どれをとっても最高のランクかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【府中駅に対する口コミ】新宿まで一本でいけて、渋谷までは乗り換えがあるが30分ほどでいける。23区と比べると家賃、駐車場代がかなり安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【府中駅に対する口コミ】周りにはいろんなお店が揃ってるので日常で必要な買い物は全部駅周辺で済む。治安が悪いと思ったことはない。街は綺麗で、警察署も駅近にあるので安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【府中駅に対する口コミ】色んな種類の飲食店があるので、これ食べたいという時にすぐに行ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【府中駅に対する口コミ】少し歩けば学校があり、病院の種類も多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 府中駅
ヤマさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まります。一本逃してしまっても、10分後に来るのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺で何でも揃います。帰宅前に、ル・シーニュにある京王ストアで買い物することが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に困ったことがありません！チェーン店だけでなく、個人店も多いです。スタバが駅近に2軒あるのも嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広くはありませんが、マンションの横、高架線の下などにぽつぽつと公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも駅周辺がうるさくないです。街灯も多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は高いです！駅周辺で何でも揃うところが好きです。 |
2022年2月 府中本町駅
4.0
【メリット】 武蔵野線の始発駅なので、座れる可能性が高いです。駅構内は自販機が充実している上、改札内にN……
2021年12月 府中駅
5.0
【メリット】 3つのそれぞれ特徴ある再開発ビル、フォーリス、クルル、ルシーニュに囲まれて、ショッピングや……
2019年6月 府中駅
3.0
【メリット】 乗り換えなしで準特急だと20分くらいで新宿に出ることができ、アクセスがよいです。駅直結で映……
グランタワー府中ラアヴェニューの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
府中市ランキング
 位(564物件中) |
府中市宮町ランキング
位(23物件中) |
府中駅ランキング
位(250物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,533万円
推定相場坪単価377万円/坪
推定相場㎡単価114万円/㎡
グランタワー府中ラアヴェニューの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,173 ～ 9,386万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,746 ～ 9,173万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,320 ～ 8,746万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,893 ～ 8,320万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,466 ～ 7,893万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 府中市 | 4位 | / 436物件中 |
|---|---|---|
| 府中市宮町 | 2位 | / 22物件中 |
| 府中駅 | 4位 | / 200物件中 |
| 府中本町駅 | 4位 | / 84物件中 |
| 分倍河原駅 | 1位 | / 63物件中 |
| 北府中駅 | 1位 | / 38物件中 |
坪賃料ランキング
| 府中市 | 3位 | / 144物件中 |
|---|---|---|
| 府中市宮町 | 2位 | / 16物件中 |
| 府中駅 | 3位 | / 86物件中 |
| 府中本町駅 | 2位 | / 37物件中 |
| 分倍河原駅 | 1位 | / 18物件中 |
| 北府中駅 | 1位 | / 13物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年1カ月) |
府中市ランキング
位(229物件中) |
府中市宮町ランキング
位(15物件中) |
府中駅ランキング
位(120物件中) |
グランタワー府中ラアヴェニューの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
9階 | 南 |  |
|
|
|
|
| 10階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 12階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 13階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 16階 | 南 /西 | |
|
|
|
|
|
| 16階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 17階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 17階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 19階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 26階 | 南 | |
|
|
|
|
グランタワー府中ラアヴェニューの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | ー | 24階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | ー | 22階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | 2024年12月 | 24階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | ー | 22階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年5月 | 2025年2月 | 24階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年3月 | 2024年6月 | 26階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年3月 | 2024年6月 | 27階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年2月 | 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年12月 | 2024年1月 | 12階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年11月 | 2023年12月 | 15階 | 1SLDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年7月 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年7月 | 2023年12月 | 12階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年6月 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年6月 | 2023年9月 | 15階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年12月 | 2022年12月 | 15階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年4月 | 2022年12月 | 15階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年4月 | 2022年6月 | 23階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年9月 | 2021年10月 | 21階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年12月 | 2021年1月 | 25階 | 1SLDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年12月 | 2020年12月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年11月 | 2020年12月 | 12階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年1月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年9月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年9月 | 2019年12月 | 23階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年8月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年4月 | 2019年6月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年4月 | 2019年6月 | 16階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年2月 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年1月 | 2019年3月 | 8階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年1月 | 2019年2月 | 10階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年12月 | 2018年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年11月 | 2019年2月 | 16階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年10月 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年9月 | 2019年4月 | 8階 | 3LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年3月 | 2018年4月 | 15階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年3月 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年3月 | 2018年3月 | 15階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年2月 | 2018年3月 | 18階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2018年2月 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年12月 | 2018年1月 | 18階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年9月 | 2017年10月 | 18階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年9月 | 2017年10月 | 24階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年9月 | 2017年9月 | 18階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年9月 | 2017年9月 | 18階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年3月 | 2017年6月 | 24階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年9月 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年4月 | 2016年4月 | 13階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2016年2月 | 2016年6月 | 18階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2016年2月 | 2016年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2016年2月 | 2016年4月 | 21階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2016年1月 | 2016年2月 | 18階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2015年12月 | 2016年2月 | 22階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2015年12月 | 2016年2月 | 17階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2015年12月 | 2016年2月 | 18階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2015年12月 | 2016年3月 | 26階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2015年11月 | 2016年2月 | 18階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2015年10月 | 2015年10月 | 26階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2015年9月 | 2015年11月 | 18階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2015年9月 | 2015年11月 | 17階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2015年8月 | 2015年9月 | 18階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2015年8月 | 2015年11月 | 18階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2013年2月 | ー | 17階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2012年11月 | ー | 19階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2012年9月 | ー | 17階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2012年9月 | ー | 19階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2012年9月 | ー | 18階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2012年9月 | ー | 19階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2012年8月 | ー | 19階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2012年6月 | ー | 17階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2012年4月 | ー | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2012年3月 | ー | 17階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2012年2月 | ー | 19階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2012年2月 | ー | 19階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2012年1月 | ー | 17階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2012年1月 | ー | 19階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2011年12月 | ー | 19階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2011年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2011年7月 | ー | 26階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2011年7月 | ー | 23階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2011年6月 | ー | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2010年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2010年4月 | ー | 16階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2010年2月 | ー | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2009年10月 | ー | 16階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2009年5月 | ー | 16階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2009年4月 | ー | 16階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2009年1月 | ー | 16階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り69件 |
||||||||||||||
| 平均 | 16階 | 70.35㎡ | 17.4㎡ | 5,715万円 | ＠269万円 | ＠82万円 | 20,776円 295円 |
10,267円 146円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランタワー府中ラアヴェニューの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■府中市宮町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■府中市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■府中本町駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 65.09～65.09㎡｜65.09㎡ | 4,915万円｜249万円/坪 |
| 7階～12階 | 55.51～77.35㎡｜72.3㎡ | 5,714万円｜260万円/坪 |
| 13階～18階 | 55.51～77.35㎡｜68.18㎡ | 5,299万円｜260万円/坪 |
| 19階～23階 | 65.09～75.44㎡｜71.49㎡ | 6,030万円｜280万円/坪 |
| 24階～28階 | 55.51～97.61㎡｜71.71㎡ | 6,690万円｜305万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.09～97.61㎡｜76.62㎡ | 6,433万円｜276万円/坪 |
| 東向き | 60.08～75.05㎡｜67.63㎡ | 5,276万円｜257万円/坪 |
| 西向き | 55.51～75.01㎡｜66.59㎡ | 5,431万円｜272万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 65.09～75.05㎡｜73.67㎡ | 6,005万円｜269万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
グランタワー府中ラアヴェニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 26階 | 2LDK | 東 | 70.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 26階 | 2LDK | 東 | 70.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 23階 | 3LDK | 南 | 75.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年3月 | 23階 | 3LDK | 南 | 75.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 23階 | 3LDK | ー | 75.44 | |
|
|
|
|
|
|
…残り139件 |
|||||||||||
| 平均 | 24階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランタワー府中ラアヴェニューの賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■府中市宮町の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■府中市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■府中本町駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～12階 | 37.82～76.29㎡｜54.43㎡ | 155,306円｜9,565円/坪 |
| 13階～18階 | 37.82～75.44㎡｜58.78㎡ | 166,411円｜9,706円/坪 |
| 19階～23階 | 60.11～77.35㎡｜74.22㎡ | 245,571円｜10,916円/坪 |
| 24階～28階 | 52.3～101.4㎡｜76.01㎡ | 233,225円｜10,315円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.82～93.39㎡｜54.78㎡ | 178,065円｜10,789円/坪 |
| 東向き | 47.18～101.4㎡｜70.93㎡ | 210,105円｜9,780円/坪 |
| 西向き | 55.51～101.4㎡｜68.31㎡ | 186,250円｜9,112円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50.44～101.39㎡｜66.16㎡ | 192,100円｜9,603円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
