| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:67件 中古:49件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 3件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約181万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
クレアコート湘南辻堂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
-
所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-31 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2002年9月
-
総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
小和田小学校
-
中学校区域
赤羽根中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「コープ湘南辻堂駅前店」約650m ●公園「神台公園」約500m ●病院「湘南藤沢徳洲会病院」約450m ●「テラスモール湘南」約550m ●「ココカラ」約500m ●「ファミリーマート」約350m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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クレアコート湘南辻堂の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クレアコート湘南辻堂の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】JR東海道線なので都心まで乗り換え無し一本で行けるのはとても大きいメリット。 駅前の施設はそれなりに充実している。特にテラスモール湘南が駅直結になっているため、近隣の駅と比べてもショッピングはとても充実していると言える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 辻堂駅
まこりんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線、湘南新宿ラインが通って都心へのアクセスはとてもいいです。ホームも約10年前にすごく広くなり快適です。北口、南口、西口の3つの改札口があり便利です。北口、南口には各方面へのバス停が目の前にあり、濡れずにバス停まで行けます。もちろんタクシー乗り場にはいつもタクシーがいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にほぼ直結してテラスモール湘南という大きなショッピングモールがあります。映画館、有隣堂、サミットも入っていて大変便利です。駅周辺にはコンビニがたくさんあります。駅の近くに大きな総合病院があります。住みたい街ナンバー１にも選ばれています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にほぼ直結しているテラスモール湘南の中に、レストラン多数、お弁当屋さん、マクドナルドなどもあります。都内で人気のアースカフェ 、ディーン&デルーカ、イタリーもあります。駅周辺にもイタリアンのお店やラーメン店など、美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てのためにお引越ししてくるほど、藤沢市はお子様に手厚いです。医療費無料などあります。この夏も小学生以下に3000円分の遊べるチケットが配られたりしました。 公共の場所にはおトイレがありますし、エレベーターの設置もどんどん進んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | むかーしはガラの悪い学生も多くいたようですが、今は全く見かけません。あまり治安の悪いところは聞きません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいです。お買い物には困りませんし、子育てもしやすいです。 |
2021年10月 辻堂駅
4.0
【メリット】 いいことは辻堂駅の近くにテラスモール湘南というヒルがあり、お買い物がしやすいこと。そしてス……
2021年10月 辻堂駅
5.0
【メリット】 やはり、テラスモールが最大の長所です。駅からのアクセスは良好で、テラスモール館内に、雨でも……
2020年4月 辻堂駅
5.0
【メリット】 駅から直結の、週末には県外ナンバーの車が駐車場に大量に止まっているような人気ショッピングモ……
クレアコート湘南辻堂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
茅ヶ崎市ランキング
 位(347物件中) |
茅ヶ崎市赤松町ランキング
位(7物件中) |
辻堂駅ランキング
位(320物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,701万円
推定相場坪単価181万円/坪
推定相場㎡単価55万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,054 ～ 5,171万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,819 ～ 5,054万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,584 ～ 4,819万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,349 ～ 4,584万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,113 ～ 4,349万円 | 87.5～92.5％ |
クレアコート湘南辻堂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年4カ月) |
茅ヶ崎市ランキング
位(109物件中) |
茅ヶ崎市赤松町ランキング
位(5物件中) |
辻堂駅ランキング
位(82物件中) |
クレアコート湘南辻堂の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年9月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 /東北東 | |
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| 6階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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| 8階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
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| 9階 | 南南東 | |
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クレアコート湘南辻堂の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年9月 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2024年5月 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2023年9月 | 2023年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年8月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 7 | 2023年5月 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2023年3月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 9 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2022年4月 | 2022年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2021年12月 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リノベーション |
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| 16 | 2018年11月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2018年7月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 18 | 2017年5月 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
| 20 | 2017年3月 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
| 22 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
| 23 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 24 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 26 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 27 | 2016年10月 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ||||||||
| 29 | 2016年8月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 30 | 2016年4月 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 | |||||||||
| 31 | 2016年2月 | 2016年2月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 34 | 2015年10月 | 2015年11月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2015年5月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2014年12月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 38 | 2013年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 39 | 2013年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 40 | 2013年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 41 | 2013年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 42 | 2013年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 43 | 2013年1月 | ー | 6階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 44 | 2012年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 45 | 2011年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 46 | 2011年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 47 | 2009年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 48 | 2009年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 49 | 2009年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | 84.64㎡ | 14.12㎡ | 3,810万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 14,536円 171円 |
16,832円 198円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレアコート湘南辻堂の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-
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■茅ヶ崎市赤松町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ヶ崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■辻堂駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80～100.02㎡｜83.52㎡ | 3,756万円｜150万円/坪 |
| 3階～4階 | 80～86.8㎡｜82.77㎡ | 3,745万円｜150万円/坪 |
| 5階～6階 | 81.03～100.02㎡｜88.98㎡ | 3,873万円｜144万円/坪 |
| 7階～8階 | 77.33～77.33㎡｜77.33㎡ | 3,457万円｜148万円/坪 |
| 9階～10階 | 86.8～100.02㎡｜93.41㎡ | 4,490万円｜159万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.33～100.02㎡｜86.38㎡ | 3,864万円｜149万円/坪 |
| 東向き | 80～81.03㎡｜80.58㎡ | 3,674万円｜151万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
クレアコート湘南辻堂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 80.17 | |
|
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| 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 77.33 | |
|
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| 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 77.33 | |
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| 平均 | 4階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアコート湘南辻堂の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■茅ヶ崎市赤松町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茅ヶ崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.33～77.33㎡｜77.33㎡ | 170,000円｜7,267円/坪 |
| 3階～4階 | 80.17～80.17㎡｜80.17㎡ | 140,000円｜5,773円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 77.33～77.33㎡｜77.33㎡ | 150,000円｜6,412円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.33～77.33㎡｜77.33㎡ | 160,000円｜6,840円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
