日神パレステージ草加新田の外観
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日神パレステージ草加新田の外観：堂々とした佇まいが、住む者に満足感と安心感を与えてくれます。
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日神パレステージ草加新田のエントランス：エレベーター
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日神パレステージ草加新田のエントランス：オートロックでセキュリティーも安心
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日神パレステージ草加新田のエントランス：メールボックス
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日神パレステージ草加新田のエントランス：宅配ボックス付きで安心便利
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日神パレステージ草加新田のその他
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日神パレステージ草加新田のその他：オートロックと玄関の2重で守られている精神的安心感。子供さんがお留守番でも安心できます。
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日神パレステージ草加新田のその他：テレビモニター付きインターホン
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日神パレステージ草加新田のその他：バイク置き場・駐輪場
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日神パレステージ草加新田のその他：不在がちなご家庭の強い味方 宅配ＢＯＸ
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日神パレステージ草加新田のその他：和室
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日神パレステージ草加新田のその他：和室
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日神パレステージ草加新田のその他：廊下
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日神パレステージ草加新田のその他：洋室
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日神パレステージ草加新田のその他：洋室
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:78件 中古:61件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 5件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約131万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
草加市 |
日神パレステージ草加新田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新田駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県草加市新善町417-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
79戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新田小学校
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中学校区域
新田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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日神パレステージ草加新田の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【新田駅に対する口コミ】駅を出てすぐにファミリーマートと東武ストアがあります。駅の隣に商店街もあり、飲食店やケーキのお店もあります。少し歩くとUFJのATMがあるのが良いです。 都心まで電車で一本で出られますし、草加で乗り換えて急行も利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
なおみさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 小学校が近い。スーパーやコンビニ、外食出来るところが多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新田駅
ののさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心まで一本で行けます。快速は２つ隣の駅で乗り換えですが、同じホームの目の前で乗り換えなので楽。 最近、駅を出た目前にバス停・タクシー乗り場が整備されました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札の目の前にコンビニ、スーパーがあります。駅から徒歩10分以内にスーパー、ドラッグストアが複数。 病院は内科系が複数、小児科も駅から徒歩範囲内。 日常生活する上では問題なく揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札の目の前にイートインスペースのあるベーカリーがあります。 ロータリーには古くから地元で人気の喫茶店が、再開発と同時にリニューアルオープンしました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はスロープ、エレベーター、エスカレーター完備です。 駅からの徒歩範囲内では、大規模な公立保育園がひとつ、小規模な私立保育所がいくつか、幼稚園がひとつあります。 小学校、中学校も校庭が広いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | この駅まで電車で来て、ここから自転車やバスに乗り換えて通学する高校生も多くいます。 駅チカは街灯が整備されています。 駅前に古くからの小さな飲み屋街がありますが、個人商店の飲み屋が集まっている通りなので、客引きなどの治安の悪さはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスを考えると家賃相場は安いと思います。 安いスーパーもあります。 |
2023年5月 新田駅
三日坊主の蛙さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野駅まで乗り換えなしで約30分で行くことができ、都内までアクセスがしやすい。駅前のバス乗り場も場所が変わり、以前より近くなったことで駅前からバスに乗るまでも容易になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に東武ストアとファミリーマートがあり、駅周辺にもカワチ薬品や内科があるなど生活できるだけの施設やお店が一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに日高屋があったり、個人経営の焼肉屋や鉄板焼き屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内におむつ替えシートのある多機能トイレがあり、男子トイレにもおむつ替えシートがあるので母親だけでなく、父親もおむつ交換ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、困ったときは助けを求めることができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内までのアクセスが乗り換えなしで約30分なのにもかかわらず、駅周辺の物件は家賃が安いと感じる。 |
2022年1月 新田駅
2.0
【メリット】 川口市住みの人の都心に出るためのもうひとつの足。
栃木、群馬方面へのアクセスも良……
2019年9月 新田駅
3.0
【メリット】 朝夕のラッシュ時であっても身動きが取れないほどの満員電車のような状況に出くわすことは少ない……
日神パレステージ草加新田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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草加市ランキング
 位(306物件中) |
草加市新善町ランキング
位(4物件中) |
新田駅ランキング
位(73物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,005万円
推定相場坪単価131万円/坪
推定相場㎡単価40万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,230 ～ 3,306万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,080 ～ 3,230万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,930 ～ 3,080万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,780 ～ 2,930万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,629 ～ 2,780万円 | 87.5～92.5％ |
日神パレステージ草加新田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年6カ月) |
草加市ランキング
位(129物件中) |
草加市新善町ランキング
位(3物件中) |
新田駅ランキング
位(24物件中) |
日神パレステージ草加新田の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年8月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 1階 | 東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 東 /南 | |
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| 3階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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| 5階 | 南南東 /西南西 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 5階 | 東 /南 | |
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| 6階 | 東 | |
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日神パレステージ草加新田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | |||||||||
| 2 | 2024年10月 | 2024年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年5月 | 2024年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2024年4月 | 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 5 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2024年1月 | 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2023年12月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2023年12月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2023年12月 | 2023年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2022年9月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 2SLDK | ||||||||||
| 12 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2019年11月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2019年9月 | 2020年1月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2019年6月 | 2019年10月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2018年10月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 24 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 2SLDK | ||||||||||
| 25 | 2016年5月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 26 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 角部屋 専用庭 |
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| 27 | 2016年4月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 28 | 2015年12月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 29 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 30 | 2015年11月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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| 31 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 32 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 33 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 34 | 2015年7月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 35 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 36 | 2015年6月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 37 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 38 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 39 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 40 | 2014年12月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 専用庭 |
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| 41 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 42 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 43 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 44 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 45 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 46 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 47 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 48 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 49 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 50 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 51 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 52 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 53 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 54 | 2011年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 55 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 56 | 2010年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 57 | 2010年5月 | ー | 6階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
| 58 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 59 | 2009年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 60 | 2009年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 61 | 2009年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | 71.91㎡ | 11.24㎡ | 2,243万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 12,600円 175円 |
6,942円 96円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレステージ草加新田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■草加市新善町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草加市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.78～82.35㎡｜71.08㎡ | 2,380万円｜111万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.78～75.11㎡｜70.79㎡ | 2,051万円｜96万円/坪 |
| 5階～6階 | 70.95～88.61㎡｜80.9㎡ | 2,465万円｜101万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.95～88.61㎡｜75.81㎡ | 2,402万円｜105万円/坪 |
| 東向き | 66.78～81.06㎡｜68.64㎡ | 2,115万円｜102万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
日神パレステージ草加新田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 81.75 | |
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| 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 81.75 | |
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| 2018年7月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 84.66 | |
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| 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 81.75 | |
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| 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 71.47 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日神パレステージ草加新田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■草加市新善町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■草加市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 71.47～81.75㎡｜79.18㎡ | 129,250円｜5,372円/坪 |
| 5階～6階 | 84.66～84.66㎡｜84.66㎡ | 110,000円｜4,295円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.47～84.66㎡｜80.27㎡ | 125,400円｜5,157円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
