セザール一宮の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 41件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約37万円/坪 賃料:約5023円/坪 利回り:約16.34％ |
| 偏差値ランキング |
一宮市 |
セザール一宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尾張一宮駅 徒歩9分
名鉄名古屋本線／名鉄一宮駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『尾張一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
『名鉄一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
-
所在地(住所)
愛知県一宮市大江3丁目9-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1989年9月
-
総戸数
20戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
一宮市立大志小学校
-
中学校区域
一宮市立南部中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【セザール一宮の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
セザール一宮の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「セザール一宮や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
セザール一宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セザール一宮の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】全ての列車が停車するため岐阜方面や名古屋、豊橋、セントレアなどに行く場合に非常に利便性が高い駅です。郊外は家賃も落ち着いていますし、公共交通も充実しているため住みやすい環境です。 名古屋市のベットタウンとして居住されている方は多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】駅構内にはコンビニ、飲食店、本屋、旅行代理店など充実していています。iビルという図書館や保育施設を伴った施設もあり、子育てや暇つぶしにも適しています。警察官による巡回も定期的に行われているため、何かあってもすぐ対応できる環境は整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】カフェ、ベーカリー、コンビニ、成城石井、すき家など、用途に応じて使い分けられる飲食店が揃っています。 デート、友達同士、お1人様など誰でも満足できます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】教育施設は学校数はもちろん、学習塾や図書館など非常に充実しています。 待機児童もほぼ発生していません。 iビル内に構えている中央図書館は広い学習室を備えていて自習される学生さんを中心に賑わっています。 トイレもユニバーサルデザインに対応したものが多く使いやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【尾張一宮駅・名鉄一宮駅に対する口コミ】駅の中に一宮名鉄百貨店という小さいデパートがあり、地下はスーパーになっています。魚屋が新鮮で美味しいです。他にもマツキヨ、CoCo壱、成城石井、モスバーガー、大阪王将、スターバックス、丸亀製麺、お惣菜屋さん、ダイソーと駅の中に一通りそろっています。 電車は名鉄電車のホームも構内にあるので、通勤時間帯の混雑は程々です。電車が止まったときは、名鉄で振替ができ便利です。 名古屋駅まで、快速で10分、普通だと15分で着きます。本数も10分に1本位あります。 駅までのアプローチは、歩道が整備され、坂はありません。屋根がある歩道や商店街のアーケードもあります。 夜道も街灯が明るいので、安心です。駅の西側は場所によっては少し、暗い感じかもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 尾張一宮駅
たっったさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR東海道本線はとても長いので尾張一宮から名古屋まで普通でいくと駅数があるが、快速が止まるので、名古屋まで非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに図書館や本屋、レストランや名鉄百貨店がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 成城石井があるので便利。パン屋やカフェも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにある図書館や児童館はとても便利で綺麗で使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅に交番もあり、ある程度規模がある駅のわりに治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば、自然もあり、家賃も落ち着いており、ショッピングモールも充実しているので、生活のバランスがいいと思う。 |
2023年9月 尾張一宮駅
Tokkyさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄本線と総合駅を形成しており、名鉄との乗り換えに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名鉄百貨店が名鉄本線の近くにあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要駅ですので、飲食店は豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平成になりきれいな駅になり、バリアフリーも進んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、治安はとても良いほうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅に近い割には家賃等は安いと考えます。 |
2021年10月 尾張一宮駅
5.0
【メリット】 JRと名鉄が一緒にある駅です。名鉄百貨店が隣接しており、駅構内にもたくさんのお店、駅ビルに……
2021年10月 尾張一宮駅
4.0
【メリット】 今年、リニューアルされて飲食店やお土産屋さんが新たにオープンしました。おすすめは、駅ビルに……
セザール一宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
一宮市ランキング
 位(334物件中) |
一宮市大江ランキング
位(3物件中) |
尾張一宮駅ランキング
位(282物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格200万円
推定相場坪単価37万円/坪
推定相場㎡単価12万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 215 ～ 220万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 205 ～ 215万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 195 ～ 205万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 185 ～ 195万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 175 ～ 185万円 | 87.5～92.5％ |
セザール一宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 一宮市 | 195位 | / 241物件中 |
|---|---|---|
| 一宮市大江 | 2位 | / 2物件中 |
| 尾張一宮駅 | 141位 | / 159物件中 |
| 名鉄一宮駅 | 141位 | / 159物件中 |
坪賃料ランキング
| 一宮市 | 13位 | / 41物件中 |
|---|---|---|
| 一宮市大江 | 1位 | / 1物件中 |
| 尾張一宮駅 | 13位 | / 29物件中 |
| 名鉄一宮駅 | 13位 | / 29物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
セザール一宮の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年8月 | 2階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年11月 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 1R | 東 | |||||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年4月 | 1階 | 1R | リフォーム | |||||||||
| 5 | 2022年11月 | 2024年8月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2022年11月 | 5階 | 1K | 東 | ||||||||||
| 7 | 2022年10月 | 2023年1月 | 1階 | 1R | ||||||||||
| 8 | 2022年7月 | 2022年8月 | 1階 | 東 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 9 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 10 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 東 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 11 | 2022年1月 | 2022年6月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 12 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 東 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 13 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 1R | ||||||||||
| 14 | 2021年10月 | 2022年2月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 15 | 2021年10月 | 2022年1月 | 1階 | 東 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 16 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 1R | リフォーム | |||||||||
| 17 | 2021年4月 | 2021年8月 | 1階 | 1R | リフォーム | |||||||||
| 18 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 1R | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2021年1月 | 2021年8月 | 1階 | 東 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 20 | 2020年12月 | 2021年8月 | 1階 | 1R | リフォーム | |||||||||
| 21 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 22 | 2020年1月 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 23 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 24 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 25 | 2019年7月 | 2019年10月 | 1階 | 東 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 26 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 東 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 27 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 東 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 28 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 東 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 29 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 東 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
| 30 | 2016年8月 | 2017年1月 | 4階 | 1R | ||||||||||
…残り10件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 19.48㎡ | 2.23㎡ | 309万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 7,614円 390円 |
5,800円 297円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セザール一宮の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■一宮市大江の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■一宮市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尾張一宮駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.37～20.16㎡｜19.44㎡ | 379万円｜65万円/坪 |
| 2階～2階 | 18.01～20.16㎡｜19.89㎡ | 207万円｜34万円/坪 |
| 3階～3階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 320万円｜52万円/坪 |
| 4階～4階 | 18.37～20.16㎡｜19.26㎡ | 210万円｜36万円/坪 |
| 5階～5階 | 18.05～20.16㎡｜18.73㎡ | 294万円｜52万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.01～18.01㎡｜18.01㎡ | 180万円｜33万円/坪 |
| 東向き | 18.05～20.16㎡｜19.57㎡ | 318万円｜54万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
セザール一宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 20.16 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 20.15 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 20.16 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.05 | |
|
|
|
|
|
|
…残り36件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セザール一宮の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■一宮市大江の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■一宮市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尾張一宮駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～20.16㎡｜19.34㎡ | 34,488円｜5,915円/坪 |
| 2階～2階 | 20.16～20.16㎡｜20.16㎡ | 25,000円｜4,099円/坪 |
| 3階～3階 | 18.05～20.16㎡｜18.69㎡ | 31,615円｜5,584円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.15～20.16㎡｜20.15㎡ | 29,800円｜4,888円/坪 |
| 東向き | 18～20.16㎡｜19.11㎡ | 33,528円｜5,811円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
