| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
三旺マンション金山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／金山駅 徒歩6分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区正木3丁目6-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1979年9月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
名古屋市立正木小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三旺マンション金山の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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三旺マンション金山の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【金山駅に対する口コミ】名鉄にもJRにも通ずるとても便利な駅です 愛知の電車のカナメと言っても過言ではありませんメリットが上回るのですが、栄に近いので安くはないです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【金山駅に対する口コミ】駅前には複合商業施設があって楽しめるので時間の調整が苦になりません イオンもコンビニもあるので帰りに何か買うのにも便利です繁華街ですが、明るく警察官の見回りもあるので治安が悪くはないと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】付近には商業施設があり、様々なめし処やスイーツ店があり毎日楽しいですよ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】暮らしに必要なスーパーが近いのでかなり重宝しています |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】この駅はかなり大きく、新幹線、地下鉄、バス、タクシーなどいろいろな乗り物があります。 この駅のスタッフはとても熱心で親切で、細かい指示を受けて電車に乗りたいところまで行くと、みんな忙しくてとても感動しました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】駅内にATMやコンビニもあり、朝時間がない時にはご飯を買ったりできるので便利です。改札を出たスペースがとても広いので、待ち合わせ場所も混むことがありません。直結で色々なお店が入っている商業施設もありますので仕事や学校帰りにご飯を食べることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】各停以外の列車も全て停車する。名鉄、地下鉄との乗換が分かりやすい。駅構内のトイレの個室数が多い。駅ナカ、駅前に飲食店がたくさんあり便利である。名古屋駅へのアクセスが良く、また地下鉄による名古屋市内へのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 金山駅
テムレイさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | こちらは名古屋駅に次ぐ巨大ターミナル駅であり何から何まで揃っており大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名古屋駅に次ぐ繁華街でもあるので商業ビルから大きなマンションなど生活には困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アスクル金山や多数の飲食店があるので大変便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 移動に便利な交通網を擁しておりバスやタクシーもあるので大変便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとにかく明るいので夜でも安心できる部分だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋の中心に近いこともあり何をするにも便利だといえます。 |
2022年3月 金山駅
5.0
【メリット】 電車がJRと比べて止まらないことです。
本数が多いです。
特急、準急、……
2022年1月 金山駅
5.0
【メリット】
JR東海道本線、-中央線、名鉄線-、.地下鉄名城線が一つの駅に終結しており乗換……
2021年12月 金山駅
5.0
【メリット】 アスナル金山のすぐ近く。アスナル金山は成城石井も入っているので買い物も出来る。レストランも……
三旺マンション金山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中区ランキング
 位(502物件中) |
名古屋市中区正木ランキング
位(29物件中) |
金山駅ランキング
位(152物件中) |
三旺マンション金山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年8月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年9月 | 9階 | 5LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 9階 | 5LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年4月 | ー | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2013年12月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2013年9月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2013年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 83.1㎡ | 8.85㎡ | 1,627万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 10,133円 121円 |
14,366円 172円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三旺マンション金山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■名古屋市中区正木の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■金山駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 68.71～84.28㎡｜76.49㎡ | 1,542万円｜68万円/坪 |
| 7階～8階 | 79.96～84.28㎡｜82.12㎡ | 1,215万円｜49万円/坪 |
| 9階～10階 | 107.93～113.13㎡｜110.53㎡ | 2,380万円｜71万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.71～113.13㎡｜80.84㎡ | 1,559万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 107.93～107.93㎡｜107.93㎡ | 2,380万円｜72万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
三旺マンション金山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.17 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.17 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.17 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | 75.2 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 75.2 | |
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|
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三旺マンション金山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中区正木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 75.17～75.2㎡｜75.17㎡ | 118,769円｜5,223円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.17～75.2㎡｜75.17㎡ | 118,769円｜5,223円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
