マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:32件 |
賃料履歴 | 2014年~: 66件 |
口コミ | メリット:20件 デメリット:16件 特徴:6件 |
推定相場 | 売買:約108万円/坪 賃料:約6350円/坪 利回り:約7.11% |
偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
シャンボール白川公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線/矢場町駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩9分
JR中央本線/名古屋駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄東山線/栄駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『矢場町駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『大須観音駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『栄駅』 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市中区栄2丁目15-23 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1981年7月
-
総戸数
43戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
栄小学校
-
中学校区域
前津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●公園「白川公園」約10m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
シャンボール白川公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シャンボール白川公園の口コミ・評判
2012年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 最寄駅は地下鉄栄駅、矢場町駅、伏見駅です。どの駅から徒歩7~8分程度と少し駅から距離があります。利用駅にもよりますが、乗換えなしで名古屋にすぐに出ることができます。また、栄に近い位置にあるので、買い物については栄周辺を利用すれば便利で困りません。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | マンションは白川公園に隣接しているので、栄で近い位置にありながら比較的閑静です。白川公園は、公園としてはかなり大きく昼間などはサラリーマンで賑わうような所なのでくつろぎやすいです。ただ、若宮大通りにも近いので、騒がしい面もあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | マンションの築年数が30年以上経過していますが、外壁がタイル張りになっているのでそこまで古さは感じられません。11階建ての建物でエレベータが設置されています。オートロックは採用されていません。駐車場は空きはありませんが、専用の駐輪場はあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | マンションの築年数は30年を超えていますが、改修などをしているので室内はあまり古さは感じられません。バス、キッチンなどは比較的広めでゆったりしています。天井の高さは普通程度で、室内に洗濯機置き場があります。収納スペースはある程度確保されています。南向きになるので採光はいいです。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | マンションから徒歩圏に栄駅があるので、商業施設は豊富で日常的な買い物には事欠きません。食事についても同様です。ただ、栄の立地上低価格を売りにしているスーパーなどはありません。自転車などがないと少し厳しいですが、千早にイオンのショッピングセンターがあるのでそこまで行く形になります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
いちさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 矢場町駅からすぐ、喧騒の中の静かな立地にあるマンションです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】アクセスの本数が多い、名古屋駅が始発なこともあって早めに待てば座れるアクセスが簡単に出来るし、名古屋からだったらどこにでも行けるのでおすすめ。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】デパコス買える、目的もなく散歩ができる。雑貨屋さんが豊富、GUもある。電化製品もある。日中はとても治安がいい。駅前に交番があってすぐに対応してくれると思う。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】とても沢山ある。軽く飲みたいなら駅前で充分飲めるし、16時くらいからやってるところもあるのでお得だ。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】トイレの数は少ないが、綺麗。トイレ入ると高確率で掃除しているので頻繁にしているのかな?って思う。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋の玄関口と言われるだけあり、名鉄、地下鉄、近鉄、新幹線、あおなみ線との乗り換えが容易で利便性は言うことなし。また、駅構内で名古屋メシを堪能できる。駅周辺は居酒屋や飲食店、電気屋やデパートが充実している。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 名古屋駅
なーるみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 遊ぶ場所や塾に近くてめちゃめちゃ便利です!人の量もちょうど良い都会感で安心します。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館やパルコなど娯楽施設の近くにあるところ! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級なレストランから、ファストフードチェーンまでなんでもあって便利! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾などの学習習慣が整っているのでおすすめです! |
治安 |
4 |
メリット | 昼間は人が多いので安心して過ごすことが出来ます! |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでもあるのでとても住みやすいです!!お得だと思います! |
2023年6月 名古屋駅
おばさんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての行き先の電車が停まる 他の路線の乗り換えも便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物には困らない デパートは多い ほとんどのものは購入できる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選べないほど店は多い 居酒屋が多い 名古屋飯がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に託児所がある 少しずつバリアフリー化が進んでいる |
治安 |
4 |
メリット | 人が多いので治安は悪くないと感じる 日中は人通りもあり、雰囲気は悪くない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 関東関西どちらにも移動しやすいため、移動の多い人は住みやすい |
2022年2月 名古屋駅
【メリット】 通勤の乗り換えで利用していました。高島屋をはじめ大名古屋ビル、名鉄百貨店など百貨店がそろっ……
2021年10月 名古屋駅
【メリット】 乗り場がたくさんあります。乗り場は2階ですが、エレベーターがあるため、体が不自由な方でも利……
シャンボール白川公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
名古屋市中区ランキング
位
(502物件中) |
名古屋市中区栄ランキング
位
(78物件中) |
矢場町駅ランキング
位
(74物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,456万円
推定相場坪単価108万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,566 ~ 1,602万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,493 ~ 1,566万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,420 ~ 1,493万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,347 ~ 1,420万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,274 ~ 1,347万円 | 87.5~92.5% |
シャンボール白川公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
名古屋市中区 | 290位 | / 448物件中 |
---|---|---|
名古屋市中区栄 | 48位 | / 71物件中 |
矢場町駅 | 52位 | / 68物件中 |
大須観音駅 | 51位 | / 77物件中 |
名古屋駅 | 96位 | / 173物件中 |
栄駅 | 69位 | / 108物件中 |
坪賃料ランキング
名古屋市中区 | 255位 | / 372物件中 |
---|---|---|
名古屋市中区栄 | 57位 | / 69物件中 |
矢場町駅 | 51位 | / 62物件中 |
大須観音駅 | 48位 | / 66物件中 |
名古屋駅 | 90位 | / 118物件中 |
栄駅 | 75位 | / 93物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
シャンボール白川公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 2階 | 1R | 南 | ||||||||||
2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 6階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2024年6月 | 2024年6月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2024年3月 | 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | |||||||||
6 | 2024年2月 | 2024年8月 | 6階 | 1R | 南 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2024年1月 | 2024年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
8 | 2023年12月 | 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
9 | 2023年1月 | 2023年3月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
10 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 1DK | 南 | |||||||||
11 | 2020年6月 | 2020年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
12 | 2019年10月 | 2020年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
13 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
14 | 2019年4月 | 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
15 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
16 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
17 | 2018年11月 | 2018年12月 | 7階 | 2DK | 南 | |||||||||
18 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2018年10月 | 2019年2月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
20 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
21 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
22 | 2018年8月 | 2018年12月 | 7階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
23 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
24 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 2DK | ||||||||||
25 | 2017年4月 | 2017年5月 | 8階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
26 | 2017年2月 | 2017年3月 | 7階 | 2DK | 南 | |||||||||
27 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 2K | 南 | |||||||||
28 | 2016年8月 | 2017年1月 | 7階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
29 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
30 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
31 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
32 | 2014年12月 | 2015年1月 | 8階 | 2DK | 南 | |||||||||
…残り12件 |
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平均 | 4階 | 44.83㎡ | 10.51㎡ | 1,308万円 | @97万円 | @30万円 | 5,020円 111円 |
4,796円 106円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャンボール白川公園の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■名古屋市中区栄の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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■名古屋市中区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 43.86~52.25㎡|44.5㎡ | 1,292万円|96万円/坪 |
4階~5階 | 41.69~52.25㎡|46.34㎡ | 1,290万円|91万円/坪 |
6階~7階 | 41.69~52.25㎡|44.71㎡ | 1,394万円|103万円/坪 |
8階~9階 | 43.86~43.86㎡|43.86㎡ | 945万円|71万円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.69~52.25㎡|44.93㎡ | 1,312万円|97万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
シャンボール白川公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | 43.9 | |||||||
2025年1月 | 5階 | 1LDK | 43.86 | ||||||||
2024年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | 43.86 | |||||||
2024年12月 | 7階 | 1LDK | 41.69 | ||||||||
2024年12月 | 5階 | 1LDK | 43.86 | ||||||||
…残り61件 |
|||||||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャンボール白川公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中区栄の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 41.69~52.25㎡|43.83㎡ | 71,583円|5,401円/坪 |
4階~5階 | 40.6~54.42㎡|45.4㎡ | 81,064円|5,928円/坪 |
6階~7階 | 41.69~43.86㎡|42.93㎡ | 72,857円|5,602円/坪 |
8階~9階 | 43.86~52.52㎡|44.4㎡ | 80,375円|5,995円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.6~54.42㎡|44.61㎡ | 78,303円|5,814円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |