| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:23件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
ナビシティ松原公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区松原3丁目7-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
26戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
松原小学校
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中学校区域
伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ヤマナカ 松原店」約300m ●「松原公園」約80m ●「NTT西日本東海病院」約550m ●「ドラッグスギヤマ 松原店」約330m ●「名古屋橘郵便局」約230m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナビシティ松原公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ナビシティ松原公園の口コミ・評判
2012年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 地下鉄名城線東別院駅、地下鉄鶴舞線大須観音駅、JR東海道線・中央線・名鉄・地下鉄名城線金山駅、名鉄山王駅の4駅が利用可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 直近に公園や小学校があります。また、治安は良好です。タイムズの駐車場が近く、カーシャアを利用するのに便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 監視カメラやオートロックでセキュリティは良好です。玄関の鍵はより安全なものに変えた方がよいでしょう。１階には店舗がありますが、狭くてハンコ屋さんが入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
バブル期に作られたマンションで、腰壁があるなど贅沢な造りです。 南側に高いマンションがあり、日照は良くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーヤマナカ、デニーズ、ローソン、ガストが近くにあります。大須商店街や金山駅前のダイエー、尾頭橋のドンキも徒歩圏です。イオン熱田店のネットスーパーでは宅配範囲内です。また、新規出店するニトリも徒歩圏です。金山駅前のダイエーは大改修を予定しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 松原小学校は直近、伊勢山中学校へは山王通を渡らなければなりませんが、1kmありません。松原公園は30mくらい。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 東別院駅
rumrumさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 金山や鶴舞、上前津など大きな主要駅に近い 東別院自体は混まないので利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニの選択肢は多い 病院もそこそこある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々なジャンルの個人店や有名なお店もある 大人が楽しめるお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | マンションが多く都心に近い割に静かで暮らしやすい 幼稚園の選択肢は多く内容も充実している 大小公園も意外と多く小さい子供も過ごしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 都心に近い割にこの駅周辺は静かで平和 東別院や鶴舞公園など大きな公園や自然を感じる場世もある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も利便性の良さにしては手ごろであると思う |
2020年4月 東別院駅
5.0
【メリット】 周辺の商業施設は、セブンイレブン、ガスト、Golden child Cafe、マックスバリ……
2020年2月 東別院駅
5.0
【メリット】 ・朝晩の通勤、通学時間帯でも押し合うほどの混雑はない。
・駅の出口が4か所がある……
2018年12月 東別院駅
5.0
【メリット】 栄までは名城線で1本で行けるのでお買い物に行くのに便利です。大須を通り栄まで散歩がてら徒歩……
ナビシティ松原公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中区ランキング
 位(502物件中) |
名古屋市中区松原ランキング
位(23物件中) |
東別院駅ランキング
位(95物件中) |
ナビシティ松原公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 8階 | 2LDK | リフォーム | |||||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年9月 | 2022年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2021年8月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年7月 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年5月 | 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 10 | 2020年12月 | 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 13 | 2018年8月 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 15 | 2017年8月 | 2017年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 16 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2017年6月 | 2017年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 18 | 2016年5月 | 2016年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2014年12月 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2014年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年9月 | ー | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 5階 | 71.71㎡ | 30.6㎡ | 2,342万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 11,685円 162円 |
17,047円 237円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナビシティ松原公園の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中区松原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東別院駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.54～57.54㎡｜57.54㎡ | 2,124万円｜122万円/坪 |
| 3階～4階 | 57.54～57.54㎡｜57.54㎡ | 1,580万円｜90万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.77～74.84㎡｜71.8㎡ | 2,315万円｜106万円/坪 |
| 7階～8階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 2,160万円｜123万円/坪 |
| 9階～10階 | 57.54～118.59㎡｜92.82㎡ | 2,881万円｜99万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.54～118.59㎡｜73.05㎡ | 2,387万円｜108万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.54～57.54㎡｜57.54㎡ | 1,580万円｜90万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ナビシティ松原公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 57.54 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 57.54 | |
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| 2021年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 57.54 | |
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| 2021年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | 57.53 | |
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| 2021年4月 | 6階 | 1LDK | 57.54 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナビシティ松原公園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■名古屋市中区松原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東別院駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.22～57.54㎡｜55.88㎡ | 100,300円｜5,908円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 57.53～57.54㎡｜57.53㎡ | 96,900円｜5,568円/坪 |
| 7階～8階 | 68.77～68.77㎡｜68.77㎡ | 102,500円｜4,928円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.22～68.77㎡｜61.69㎡ | 99,820円｜5,380円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
