セザール川口幸町の外観：「2002年築のレジデンス」エレベーター、宅配ボックス、オートロックを完備しています。
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セザール川口幸町の外観：「京浜東北線「川口駅」最寄りのレジデンス。住み良い立地です。5階、角部屋、インナーバルコニー設計を堪能下さい。
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セザール川口幸町の外観：『川口市の青空に映える素敵なレジデンス』素晴らしい立地から生み出される時の隙間は、家族で過ごすための新しくかけがえのない時間です。
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セザール川口幸町の外観：マンション館銘板
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セザール川口幸町の外観：喧噪を離れた穏やかな環境に佇む本マンションは、都市では得がたい開放感あふれる暮らしをお楽しみいただけます。外観デザインもスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。
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セザール川口幸町の外観：裏からの外観
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セザール川口幸町のエントランス：「エントランス」色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
セザール川口幸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩12分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市幸町2丁目11-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
34戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
幸町小学校
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中学校区域
幸並中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セザール川口幸町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セザール川口幸町の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】駅に併設しているそごうや図書館、スーパーなどが欲しいものはすべて駅前にあるので、仕事帰りなどはとても便利です。また、都心部へは隣駅が赤羽で乗り換えれば池袋もとても近くて、買い物も遊びも距離的にすぐ着いて待ち合わせがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 川口駅
たかぴーさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西口には子供が遊べる公園があり、東口には図書館など子供連れには嬉しい施設があります。 西口にも東口にもスーパーがあるので、帰りがけに買い物するのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友、マルエツ、業務用スーパーなど食料品店が豊富にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東口でしたら商店街に寿司屋、サイゼリア、焼肉店などファミリーでも入れる店が豊富です。駅出てすぐにもいくつかお店がありますので、困りはしません。カフェも多くはないですが、タリーズ、カフェドクリエなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすい街ランキングにも上位のため、子供連れにはぴったりです。保育園も多いため、待機児童も基本聞きません。アリオやアリア前の芝生スペースには子供連れがたくさんいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いや客引きは少ないです。比較的ゴミなども落ちていることは少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー向けの物件が多く、そこまで高くはありません。 |
2022年11月 川口駅
ｍさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内へのアクセスがいい。新幹線に乗りたいときや、旅行の際にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオ川口など、商業施設が多く、その中に飲食店・スーパーもあるので買い物から食事、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランが多い。チェーン店は一通りある。あまり困った経験がない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多いほうだと思う。町中にある小さな公園の他に、グリーンセンターのようなおおきな公園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街があるため、大人にとっては飲み屋が多く嬉しい。都内に出る必要がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスも良く、埼玉である分家賃が低い。 |
2022年2月 川口駅
3.0
【メリット】 人が多い街だけあって、やはり駅の規模は大きい。コンビニもあり、自販機もある。個人的にはアイ……
2021年10月 川口駅
4.0
【メリット】 都内に出やすいアクセスの良さがあります。また、駅前は図書館や公園、映画館やショッピングを楽……
セザール川口幸町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1025物件中) |
川口市幸町ランキング
位(43物件中) |
川口駅ランキング
位(589物件中) |
セザール川口幸町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
2階 | 東北東 |  |
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| 2階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 3階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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| 4階 | 東北東 | |
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| 4階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 6階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 7階 | 東北東 | |
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セザール川口幸町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年7月 | 2019年9月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年1月 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年3月 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2011年3月 | ー | 8階 | 3DK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2010年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2009年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2009年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 4階 | 66.81㎡ | 11.64㎡ | 3,096万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 13,567円 195円 |
15,728円 226円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール川口幸町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川口市幸町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.34～72.98㎡｜70.16㎡ | 3,280万円｜153万円/坪 |
| 3階～4階 | 57～57㎡｜57㎡ | 2,293万円｜133万円/坪 |
| 5階～6階 | 57～75.2㎡｜71.47㎡ | 3,505万円｜162万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 57～57㎡｜57㎡ | 2,280万円｜132万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.98～75.2㎡｜74.83㎡ | 3,760万円｜166万円/坪 |
| 東向き | 57～67.34㎡｜59.06㎡ | 2,468万円｜138万円/坪 |
| 西向き | 67.34～67.34㎡｜67.34㎡ | 2,480万円｜121万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57～57㎡｜57㎡ | 2,880万円｜167万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
セザール川口幸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 57 | |
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| 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 56.1 | |
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| 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 54.01 | |
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| 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 54.01 | |
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| 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 56.1 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール川口幸町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川口市幸町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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■川口市の賃料相場
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■川口駅の賃料相場
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(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.01～57㎡｜55.44㎡ | 118,000円｜7,032円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.01～57㎡｜55.44㎡ | 118,000円｜7,032円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
