セザール川口幸町の外観
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セザール川口幸町の外観
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セザール川口幸町の外観：「2002年築のレジデンス」エレベーター、宅配ボックス、オートロックを完備しています。
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セザール川口幸町の外観：「京浜東北線「川口駅」最寄りのレジデンス。住み良い立地です。5階、角部屋、インナーバルコニー設計を堪能下さい。
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セザール川口幸町の外観：『川口市の青空に映える素敵なレジデンス』素晴らしい立地から生み出される時の隙間は、家族で過ごすための新しくかけがえのない時間です。
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セザール川口幸町の外観：マンション館銘板
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セザール川口幸町の外観：喧噪を離れた穏やかな環境に佇む本マンションは、都市では得がたい開放感あふれる暮らしをお楽しみいただけます。外観デザインもスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。
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セザール川口幸町の外観：裏からの外観
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セザール川口幸町のエントランス
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セザール川口幸町のエントランス：「エントランス」色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2019年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
セザール川口幸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩12分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市幸町2丁目11-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
34戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
幸町小学校
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中学校区域
幸並中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セザール川口幸町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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セザール川口幸町の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】駅に併設しているそごうや図書館、スーパーなどが欲しいものはすべて駅前にあるので、仕事帰りなどはとても便利です。また、都心部へは隣駅が赤羽で乗り換えれば池袋もとても近くて、買い物も遊びも距離的にすぐ着いて待ち合わせがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 川口駅
めいさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内どこに行くにも30分程度でアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーがあり、生活品の欲しいものはだいたい揃う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋やチェーン店が多いので、気軽に立ち寄れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や公園等多く、子育て環境は整っている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜も表の通りだと電気で明るく、夜道を歩いていても安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が都内に比べると安く、都心に近いので住みやすい |
2023年4月 川口駅
いささん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京、大宮、浦和に一本で行ける大体一回乗り換えればどこでも行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ご飯食べるのには困らない感じ西口は何もないイメージ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい唐揚げ屋さんが沢山あるしグルメの人は困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校も沢山遊べるところもあるし公園もあちらこちらに |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗歓楽街は西川口の方行くとある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むには別に問題ないと思う移動も不便じゃない |
2022年6月 川口駅
A子さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず東京都心に30分程度で行けるのが大きな魅力ですし、埼玉ですが駅近くは沢山のお店があって栄えています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに薬局や川口市役所もあり便利です。少し歩けば商業施設も何件かあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 川口駅近くのお店はどれも美味しいです、種類も豊富で口コミの評価もほとんど良くてはずれを引いたことがないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供を支援する福祉サービスが多いのと、子供が遊べる公園が沢山あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと感じます。駅は綺麗ですし、夜になっても街灯が多くついています。交番も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都心に３０分で行けるにもかかわらず、東京に比べると家賃は低いです。 |
2021年10月 川口駅
4.0
【メリット】 都心まで一本で行けるため，交通の便は非常に便利．駅周辺には商業施設が充実している．無印良品……
セザール川口幸町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1019物件中) |
川口市幸町ランキング
位(42物件中) |
川口駅ランキング
位(583物件中) |
セザール川口幸町の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
2階 | 東北東 |  |
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| 2階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 3階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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| 4階 | 東北東 | |
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| 4階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 6階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 7階 | 東北東 | |
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セザール川口幸町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年11月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2019年7月 | 2019年9月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2015年3月 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2011年3月 | ー | 8階 | 3DK | 東北東 | |||||||||
| 10 | 2010年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
| 11 | 2009年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
| 12 | 2009年4月 | ー | 4階 | 2LDK | 東北東 | |||||||||
| 13 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 66.81㎡ | 11.64㎡ | 3,096万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 13,567円 203円 |
15,728円 235円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール川口幸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川口市幸町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.34～72.98㎡｜70.16㎡ | 3,280万円｜153万円/坪 |
| 3階～4階 | 57～57㎡｜57㎡ | 2,293万円｜133万円/坪 |
| 5階～6階 | 57～75.2㎡｜71.47㎡ | 3,505万円｜162万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 57～57㎡｜57㎡ | 2,280万円｜132万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.98～75.2㎡｜74.83㎡ | 3,760万円｜166万円/坪 |
| 東向き | 57～67.34㎡｜59.06㎡ | 2,468万円｜138万円/坪 |
| 西向き | 67.34～67.34㎡｜67.34㎡ | 2,480万円｜121万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57～57㎡｜57㎡ | 2,880万円｜167万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
セザール川口幸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 57 | |
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| 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 56.1 | |
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| 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 54.01 | |
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| 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 54.01 | |
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| 2019年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 56.1 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セザール川口幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口市幸町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.01～57㎡｜55.44㎡ | 118,000円｜7,032円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.01～57㎡｜55.44㎡ | 118,000円｜7,032円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
