| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:72件 中古:32件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 2件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約129万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横須賀市 |
ルイシャトレ夏島パルメーアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／追浜駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『追浜駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横須賀市追浜本町1丁目112 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2002年9月
-
総戸数
73戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
夏島小学校
-
中学校区域
追浜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルイシャトレ夏島パルメーアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルイシャトレ夏島パルメーアの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【追浜駅に対する口コミ】追浜駅から歩けるところに横須賀球場があり、横浜DeNAベイスターズの２軍の試合が行われています。その関係で、改札を出たところには選手のサインが飾られていたり、ホームの駅名の看板がベイスターズ仕様だったりと、ファンなら心躍らせる駅になっています。電車の発着音もベイスターズの応援歌です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【追浜駅に対する口コミ】一人暮らししていた経験があり、詳しいのですが、まず飲食店が沢山あります。大通りに商店街あり、すき家、なか卯、マクドナルド、ラーメン屋などすぐに食べれる店が多いです。もちろん居酒屋や個人店もあります。ドラッグストアや京急ストアなど日常の買い物は不便しない住みやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
わをんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅まで平坦天井高め開放感が良い床暖房あり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 追浜駅
Mさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜、羽田空港、品川駅、川崎あたりまで一本で行けるのが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前はマック、すき家、ラーメン屋、ドラッグストア、コンビニ、スーパーとかは一通り揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が多い 松屋、すき家、吉野家が揃ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学は多い 公園はところどころにある |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中の治安は結構良い 幼稚園児がよくお散歩してる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要都市まですぐ行ける 特急が止まるようになってすごく助かった |
2021年11月 追浜駅
3.0
【メリット】 駅の近くにスーパーや商店街がある。駅の表の方に出ると平坦な道が続く。特急が止まるので横浜方……
2020年1月 追浜駅
4.0
【メリット】 隣の駅に特急や急行が停まるので一駅移動すればかなり便利です。駅近くに京急ストアがあり、コン……
2019年4月 追浜駅
3.0
【メリット】 追浜駅直結の京急スーパーがあり食材を買うのには困らない。また、本屋、レンタルビデオショップ……
ルイシャトレ夏島パルメーアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横須賀市ランキング
 位(633物件中) |
横須賀市追浜本町ランキング
位(6物件中) |
追浜駅ランキング
位(66物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,947万円
推定相場坪単価129万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,168 ～ 3,241万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,020 ～ 3,168万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,873 ～ 3,020万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,726 ～ 2,873万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,578 ～ 2,726万円 | 87.5～92.5％ |
ルイシャトレ夏島パルメーアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年4カ月) |
横須賀市ランキング
位(131物件中) |
横須賀市追浜本町ランキング
位(2物件中) |
追浜駅ランキング
位(14物件中) |
ルイシャトレ夏島パルメーアの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年9月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 /東 | |
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| 2階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 3階 | 南 /西 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 5階 | 南 /西 | |
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| 6階 | 南 /西 | |
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| 6階 | 東 /北 | |
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ルイシャトレ夏島パルメーアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
|||||||||
| 2 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2023年11月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2023年10月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年7月 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年2月 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年4月 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 角部屋 リフォーム |
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| 12 | 2019年12月 | 2020年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 13 | 2019年8月 | 2019年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2018年2月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
| 17 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2015年7月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2015年1月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2014年11月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 28 | 2012年12月 | ー | 4階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 29 | 2012年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 30 | 2012年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2012年1月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2009年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | 79.45㎡ | 14.59㎡ | 2,627万円 | ＠110万円 | ＠34万円 | 11,686円 147円 |
14,545円 183円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルイシャトレ夏島パルメーアの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■横須賀市追浜本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横須賀市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■追浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.71～90.4㎡｜77.81㎡ | 2,526万円｜107万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.43～90.4㎡｜81.81㎡ | 2,547万円｜103万円/坪 |
| 5階～6階 | 72.24～77.93㎡｜75.06㎡ | 2,725万円｜120万円/坪 |
| 7階～7階 | 72.71～90.19㎡｜82.75㎡ | 2,920万円｜117万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.71～90.4㎡｜80.36㎡ | 2,627万円｜108万円/坪 |
| 東向き | 72.24～90.11㎡｜77.55㎡ | 2,634万円｜113万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ルイシャトレ夏島パルメーアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 56.7 | |
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| 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.78 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルイシャトレ夏島パルメーアの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横須賀市追浜本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横須賀市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■追浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.78～61.78㎡｜61.78㎡ | 92,000円｜4,923円/坪 |
| 3階～4階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 90,000円｜5,247円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.78～61.78㎡｜61.78㎡ | 92,000円｜4,923円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
