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アヴァンティーク銀座２丁目の外観
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アヴァンティーク銀座２丁目の外観
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アヴァンティーク銀座２丁目の外観
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アヴァンティーク銀座２丁目の外観：外観・土地
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アヴァンティーク銀座２丁目の外観：外観・土地
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アヴァンティーク銀座２丁目の外観：家具家電付きセットアップ賃貸
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アヴァンティーク銀座２丁目の外観：落ち着いた雰囲気の外観
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アヴァンティーク銀座２丁目の外観：迫力のある外観
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アヴァンティーク銀座２丁目のエントランス
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アヴァンティーク銀座２丁目のエントランス：おしゃれなエントランス空間
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アヴァンティーク銀座２丁目のエントランス：エントランス
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アヴァンティーク銀座２丁目のエントランス：オートロック付きマンション
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アヴァンティーク銀座２丁目のエントランス：ロビー
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アヴァンティーク銀座２丁目のエントランス：家具家電付きセットアップ賃貸
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アヴァンティーク銀座２丁目の落ち着いた雰囲気のエントランス
※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:84件 中古:54件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約724万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
アヴァンティーク銀座２丁目の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／東銀座駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線／銀座一丁目駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩4分
都営浅草線／宝町駅 徒歩5分
東京メトロ日比谷線／銀座駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東銀座駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『銀座一丁目駅』 東京メトロ有楽町線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『銀座駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都中央区銀座2丁目13-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2003年5月
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総戸数
85戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京橋築地小学校
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中学校区域
銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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アヴァンティーク銀座２丁目の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アヴァンティーク銀座２丁目の【賃貸】物件情報
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アヴァンティーク銀座２丁目の口コミ・評判
2012年6月
まっちゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
駅がいろいろと使えます。 JRを使いたいときは、歩いて８分ほどのところの有楽町駅を使います。 道をまっすぐ行けばいいだけなので、無駄がありません。 地下鉄は、４つの駅が利用可能です。 徒歩３～５分ほどの東銀座駅からは日比谷線と都営浅草線が利用できます。 同じく徒歩３分ほどの新富町駅からは有楽町線が利用できます。 逆方向に行くなら、徒歩５分ほどの銀座一丁目から有楽町線に乗ることも可能です。 また、徒歩５分ほどの銀座駅からは、銀座線、日比谷線、丸の内線に乗れます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
松屋、三越に近いのが素敵です。 築地市場（場外市場）も近いです。 今は、工事中ですが、歌舞伎座が近く、歌舞伎役者さんを何度か見かけました。 中央区役所や郵便局、京橋税務署など、主な役所も徒歩圏なので、何か手続きに行くときには便利です。 マンションを出てすぐの昭和通りで右方向に20分ほど歩くと東京駅に行けます。 逆方向に歩けば新橋駅にも行けます。 新橋駅の少し手前に、安売りのドンキホーテと肉のハナマサがあるので、しばしば、散歩がてら買い物に行きます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット |
比較的きれいですし、マンション住民のマナーもいいと思います。 イベントやカルチャーの案内がエントランスに張られていたり、都心の割には、アットホームな感じがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
寝室がとても広いのがいいです。 ダイニングに続く部屋は、外の眺めも良いです。 備え付けで、食器洗い乾燥機がついており、キッチン収納も可動式など、キッチン設備が最新で、使いやすい仕様になっているのが印象的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
少し歩けば、銀座の有名店や話題のお店がたくさんあります。 マンションの周りにも隠れ家的なイタリアン料理店やバーがあります。 有名な落合シェフのイタリアン料理店とドルチェショップがすぐそばです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
子供がいないので分かりませんが、基本は大人向けの街かと。 もっとも、少し築地方面に行けば、小学校や公園も充実しています。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
さちこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 徒歩圏内に銀座駅、東銀座駅があり、東京メトロ銀座線、丸の内線、日比谷線、都営大江戸線とアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 華やかなイメージがある銀座ですが、こちらは閑静な住宅街です。駅や銀座の中心地までの道もほとんど大通りなので安全です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスのデザインがよく、ゴミステーションが奥まったところにあるので見た目や臭いなどで悪くなることはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 防音や保温性もよく、換気ダクトもあります。浴室の乾燥機能はありがたかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 銀座の中心地まで徒歩圏内なので、洋服や装飾品など好きな人にはたまらないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 中央区役所が近いので、いろいろ手続きするのに助かりました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
めめさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内に駅も多く路線も多数あるので交通の便は良いです。銀座という土地柄治安も良く、周辺にドラッグストアやコンビニ、郵便局、病院、ショッピング等充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【銀座駅に対する口コミ】複数のメトロ線が乗り入れてる他、JR有楽町駅は歩いても近いです。地価がとても高い土地なので、正直メリットはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【銀座駅に対する口コミ】高級店が立ち並んでいるので、買い物には適しているかと思います。どこを歩いても明るいので女性一人でも安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【銀座駅に対する口コミ】中華料理のお店の他、ファーストフード店もいくつかあり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【銀座駅に対する口コミ】なかなか銀座付近で生活するにはお金がかかりますが、生活は便利でしょう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東銀座駅
Kusiow さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営地下鉄浅草線と東京メトロ日比谷線が乗り入れる駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設・飲食店、共にトップクラスの利便性です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | キレイな街並みで、女性が一人でも入りやすいレストランなどの飲食店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中央区立築地川銀座公園は銀座駅から6分の好立地にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺のエリアは防犯意識が高く女性の一人暮らしでも安心して住めます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅にアクセスしやすく、デパートやブティックなどの商業施設が多くあります。 |
2023年1月 東銀座駅
ふうたろうさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 六本木や霞が関などのオフィス街から、秋葉原や上野などの観光地まで、東京の新名所として名高い多くのスポットに数十分以内でアクセスできます。浅草線に乗り換えれば、新橋や浅草などにもすぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内から歌舞伎座まで直結しています。また、駅周辺にクリニックも点在しており、築地方面改札には構内直結のデンタルクリニックもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級店が多いですが、昼は1000円程度でランチを楽しめる店舗が何軒かあります。また築地方面改札から徒歩数分圏内に、スターバックスやハンバーガーショップなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 保育園や中学校などが駅の南側にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅沿いの304号線は、頻繁に警察官がパトロールをしています。夜間は、自転車やパトカーでパトロール中の警官に出会います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 日比谷線沿いで勤務されている方には、通勤・勤務上のメリットが大きいと思います。 |
2022年1月 銀座駅
4.0
【メリット】 出口が多く、どの方面に行くにも利便性が高い。改装により、丸の内線線・日比谷線・銀座線の改札……
2021年10月 東銀座駅
4.0
【メリット】 銀座にほど近いこの駅は歌舞伎座へ行くならオススメです。銀座へのお買い物に複数の駅が近隣にあ……
アヴァンティーク銀座２丁目の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区銀座ランキング
位(37物件中) |
東銀座駅ランキング
位(118物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格12,474万円
推定相場坪単価724万円/坪
推定相場㎡単価219万円/㎡
アヴァンティーク銀座２丁目の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 13,409 ～ 13,721万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 12,786 ～ 13,409万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 12,162 ～ 12,786万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 11,538 ～ 12,162万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 10,915 ～ 11,538万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中央区 | 36位 | / 844物件中 |
|---|---|---|
| 中央区銀座 | 4位 | / 32物件中 |
| 東銀座駅 | 5位 | / 104物件中 |
| 銀座一丁目駅 | 4位 | / 47物件中 |
| 新富町駅 | 8位 | / 182物件中 |
| 宝町駅 | 4位 | / 68物件中 |
| 銀座駅 | 5位 | / 84物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年11カ月) |
中央区ランキング
位(379物件中) |
中央区銀座ランキング
位(20物件中) |
東銀座駅ランキング
位(58物件中) |
アヴァンティーク銀座２丁目の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年5月） |
2階 | 北西 |  |
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| 2階 | 北西 | |
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| 3階 | 北西 | |
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| 4階 | 南西 /北西 | |
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| 5階 | 北西 | |
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| 5階 | 南西 /南東 | |
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| 9階 | 南西 /南東 | |
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| 10階 | 北西 | |
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| 12階 | 北西 | |
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| 13階 | 北西 | |
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アヴァンティーク銀座２丁目の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 12階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年7月 | 2024年7月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年4月 | 2022年12月 | 9階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年12月 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2021年10月 | 2021年11月 | 9階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年7月 | 2021年7月 | 5階 | ー | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年3月 | 2021年8月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年8月 | 2020年9月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年3月 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年2月 | 2020年6月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年8月 | 2020年1月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年3月 | 2019年3月 | 9階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年3月 | 2019年4月 | 10階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年12月 | 2019年8月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年5月 | 2018年6月 | 10階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | ー | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | ー | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年5月 | 2017年6月 | 10階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年1月 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年5月 | 2016年11月 | 12階 | 2DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年5月 | 2016年5月 | 8階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年5月 | 2016年6月 | 8階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2015年12月 | 2015年12月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2015年11月 | 2015年11月 | 12階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2015年10月 | 2015年11月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2015年9月 | 2015年10月 | 12階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2015年8月 | 2015年10月 | 13階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年5月 | 2015年8月 | 12階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2014年11月 | ー | 5階 | 1 K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年3月 | ー | 5階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2013年11月 | ー | 6階 | 1 K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2013年9月 | ー | 5階 | 1 K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2013年1月 | ー | 6階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2012年11月 | ー | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2012年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2012年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2012年10月 | ー | 13階 | 1 K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2012年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2012年5月 | ー | 5階 | 1 K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2012年4月 | ー | 13階 | 1 K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2011年10月 | ー | 11階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2011年9月 | ー | 2階 | 1 K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2011年7月 | ー | 13階 | 1 K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2010年9月 | ー | 12階 | 1 K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2010年6月 | ー | 12階 | 1 K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2010年4月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2010年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り34件 |
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| 平均 | 7階 | 42.39㎡ | 5.69㎡ | 5,218万円 | ＠410万円 | ＠124万円 | 12,832円 298円 |
6,061円 141円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アヴァンティーク銀座２丁目の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■中央区銀座の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■京橋駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.87～59.16㎡｜50.07㎡ | 4,905万円｜326万円/坪 |
| 4階～6階 | 25.78～59.16㎡｜43.43㎡ | 5,098万円｜390万円/坪 |
| 7階～9階 | 22.85～56.83㎡｜28.31㎡ | 4,334万円｜491万円/坪 |
| 10階～11階 | 26.12～59.16㎡｜45.47㎡ | 5,064万円｜396万円/坪 |
| 12階～13階 | 26.12～59.16㎡｜47.22㎡ | 6,271万円｜417万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.47～59.16㎡｜58.8㎡ | 7,504万円｜422万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.85～56.83㎡｜34.87㎡ | 4,206万円｜406万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
アヴァンティーク銀座２丁目の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 59.16 | |
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| 2014年1月 | 11階 | 1K | 北西 | 30.87 | |
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| 2013年8月 | 12階 | 1K | 北西 | 23.52 | |
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| 2013年8月 | 10階 | 1K | 北西 | 30.87 | |
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| 2013年7月 | 10階 | 1K | 北西 | 26.12 | |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区銀座の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 59.16～59.16㎡｜59.16㎡ | 243,000円｜13,579円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 26.12～30.87㎡｜29.28㎡ | 118,000円｜13,318円/坪 |
| 12階～13階 | 23.52～23.52㎡｜23.52㎡ | 114,000円｜16,023円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.16～59.16㎡｜59.16㎡ | 243,000円｜13,579円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.52～30.87㎡｜27.84㎡ | 117,000円｜13,994円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
