| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:379件 中古:64件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約234万円/坪
賃料:約7262円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.73％ |
| 偏差値ランキング |
さいたま市北区 |
ガーデンアクシスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／土呂駅 徒歩8分
東武野田線／大宮公園駅 徒歩17分
JR宇都宮線／大宮駅 バス15分
-
利用可能路線
『土呂駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
『大宮公園駅』 東武野田線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目9-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
381戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
植竹小学校
-
中学校区域
植竹中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 管理詳細 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンアクシスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全64件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ガーデンアクシスの口コミ・評判
2020年1月
サノさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅まで徒歩約１０分平らな道 ウエスト側の住宅は10:05分~21:10分まで隣のショッピングモールバスが無料でアクセスできる。年配の方は非常に助かっている。また、駅はエレベータが設置され車椅子の方も利用可。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ショッピングモールがあり、ユニクロ、メガネ店や100円ショップから家電店、携帯ショップ大手3社など基本的にはここで揃う。ほかにも徒歩圏にスーパー3店、島忠家具ホームセンター等買い物ファミリーレストラン等非常に充実している。また、南側を目の前を市が管理する公園でその前は自動車学校もしくはろう学校となっており非常に日当たりがよい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | カラオケルーム(ピアノもある。）ゲストルームもあり役に立つシーンが多い。また、監視カメラも複数台設置されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 私の身長は175㎝であるが天井の高さは高く圧迫感はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
ショッピングモールは隣、イトーヨーカドーを核テナントにしている。 OKストアも徒歩4分ぐらいのところにある。車があればさいたま市市場が北区にあり、魚介類は非常に良いものが手に入る。自転車でも行ける距離。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校徒歩４分中学校2分と非常に近い、保育園は地区に多数ある。病院は二次救急の病院が徒歩5分（小児科））にありに区役所も同様である。また、町全体をユニバーサルデザインの町と位置付け歩道が広いので介護が必要になるような方にもお勧めできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
けいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ステラタウン、区役所、病院が全て徒歩圏内にありどの年代の方にも住みやすい。小学校、中学校も近く立地はなかなかない好条件の立地だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ぶひぶひっこさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 道路を渡ってすぐステラタウンがあり、イトーヨーカドーや色々な専門店、ユニクロや無印、カルディなどが入っているので買い物には困らないと思います。フードコートにもマックやサブウェイ、リンガーハットなど店舗も揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅ナカにエキュートがあり、色々なデザートやパンや惣菜などたくさん売っているので、仕事帰りに気軽に買い物が出来ます。また、朝早く夜遅くまでお店もやっているので助かります。とても便利で、好きな駅です。老若男女、使いやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 土呂駅
らきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場が目の前にある。 大宮の隣駅というのもあり新幹線等の利用時には大宮へ行きやすいのでかなり便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も近くに割とたくさんありコンビニも沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにある居酒屋は焼鳥が美味しく駅降りてすぐのとこにあるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園などはたくさんありファミリー層が多いまちです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がありファミリーが多いので変な人などはあまりいません。 そもそも人が夜いません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大宮へのアクセスを考えると住みやすい。 コンビニやスーパーもあり病院や学校もあるので子持ちにはいい。 |
2023年10月 大宮駅
うすりきこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沢山電車が通っているし、電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広いから、食べ物、服、コスメなど色んなものが売っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや、カフェ、スターバックスなどチェーン店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に多機能トイレがある。小さい子を連れていても安心 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼はとても人が多いが休日でも治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 通勤通学が便利だったり、駅の近くだとなんでも揃う。 |
2023年9月 大宮駅
おんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東北、北陸、上越方面の新幹線や首都圏各方面へと鉄道が伸びているため、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口、西口共に栄えてます。東口はデパートなどの商業施設などもあり充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実してます。マックやサイゼリヤ、吉野家などのファストフードはもちろん、様々なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はバリアフリーが充実しており、多目的トイレやエレベーター・エスカレーターなどが沢山あり便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の中に鉄道警察があり、駅前には交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 様々なものが揃ってるので、とても住みやすい街だと思います。 |
2021年11月 大宮駅
5.0
【メリット】 茨城県に住んでいますので、とうきょうに行きたい時、大宮駅で乗り換えるか大宮に通ります。
ガーデンアクシスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市北区ランキング
 位(222物件中) |
さいたま市北区宮原町ランキング
位(60物件中) |
土呂駅ランキング
位(59物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,500万円
推定相場坪単価234万円/坪
推定相場㎡単価71万円/㎡
ガーデンアクシスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,913 ～ 6,050万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,638 ～ 5,913万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,363 ～ 5,638万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,087 ～ 5,363万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,812 ～ 5,087万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市北区 | 6位 | / 199物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市北区宮原町 | 1位 | / 58物件中 |
| 土呂駅 | 4位 | / 45物件中 |
| 大宮公園駅 | 2位 | / 20物件中 |
| 大宮駅 | 61位 | / 254物件中 |
坪賃料ランキング
| さいたま市北区 | 15位 | / 90物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市北区宮原町 | 5位 | / 26物件中 |
| 土呂駅 | 6位 | / 26物件中 |
| 大宮公園駅 | 2位 | / 10物件中 |
| 大宮駅 | 97位 | / 154物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年2カ月) |
さいたま市北区ランキング
位(98物件中) |
さいたま市北区宮原町ランキング
位(28物件中) |
土呂駅ランキング
位(26物件中) |
ガーデンアクシスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
2階 | 西南西 |  |
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| 2階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
|
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| 3階 | 南南東 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 12階 | 南南東 | |
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| 12階 | 南南東 | |
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ガーデンアクシスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | 2025年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年9月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年9月 | 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年8月 | 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年7月 | 2024年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年4月 | 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年4月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年2月 | 2024年2月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年2月 | 2024年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年1月 | 2024年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年1月 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年12月 | 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年10月 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年5月 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年2月 | 2023年6月 | 11階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年10月 | 2022年11月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年8月 | 2022年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年12月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年4月 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年11月 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年9月 | 2019年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年6月 | 2019年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年10月 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年6月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年10月 | 2017年12月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年9月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年8月 | 2017年10月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年7月 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年3月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年2月 | 2017年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2016年5月 | 2016年5月 | 5階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年2月 | 2016年6月 | 5階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2015年7月 | 2015年10月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2015年7月 | 2015年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2015年5月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2015年1月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2013年7月 | ー | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2013年2月 | ー | 14階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2011年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2011年3月 | ー | 12階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2010年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2010年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2010年3月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2010年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2010年1月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2009年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2009年4月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2009年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2009年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2009年2月 | ー | 11階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り44件 |
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| 平均 | 6階 | 82.19㎡ | 16.33㎡ | 4,360万円 | ＠176万円 | ＠54万円 | 12,792円 155円 |
12,811円 156円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンアクシスの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市北区宮原町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市北区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.04～96.02㎡｜83.19㎡ | 3,745万円｜149万円/坪 |
| 4階～6階 | 72.65～92㎡｜80.07㎡ | 4,175万円｜173万円/坪 |
| 7階～9階 | 72.65～91.73㎡｜77.51㎡ | 4,441万円｜189万円/坪 |
| 10階～12階 | 75.64～100.58㎡｜92.95㎡ | 5,466万円｜193万円/坪 |
| 13階～14階 | 75.64～100.58㎡｜82.53㎡ | 4,455万円｜179万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.65～100.58㎡｜82.17㎡ | 4,391万円｜177万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 86.26～86.26㎡｜86.26㎡ | 3,850万円｜147万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ガーデンアクシスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 79.79 | |
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| 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 78.72 | |
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| 2014年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 78.72 | |
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| 2014年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 78.72 | |
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| 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 75.64 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンアクシスの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市北区宮原町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 75.64～78.96㎡｜77.73㎡ | 124,333円｜5,278円/坪 |
| 7階～9階 | 79.79～79.79㎡｜79.79㎡ | 169,000円｜7,002円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.64～79.79㎡｜78.02㎡ | 130,714円｜5,525円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
