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ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドの外観:2駅2沿線が徒歩10分内の近さ。買い物施設が充実の便利な住環境。
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ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドの外観:【外観】
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ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドの外観:前面道路:京王高尾線「狭間駅」から徒歩約12分 (約960m)です。通勤や通学にも便利な立地です。
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ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドの外観:前面道路:散田小学校から徒歩約10分、陵南中学校からは徒歩約4分です。子育て世帯にも嬉しい環境ですね。
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ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドのエントランス:エントランスホールには椅子などが置かれたロビーラウンジが設けられている。
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ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドのエントランス:エントランス:オートロック付きなので、住民以外の人が入りにくく、安心安全の毎日を過ごすことができます。
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ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドのエントランス:エントランス:スーパーやドラックストアなどの各種生活施設が徒歩圏内に揃っているため、便利な住環境です。
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ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドのエントランス:エントランス:マンション内には明るく清潔な共用スペースがあるので、安全で快適な生活をサポートしています。
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ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドのエントランス:オートロック付
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ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドのエントランス:安心・安全な生活をサポート!マンションは防犯カメラやオートロック完備で、住民の安全が確保されています。
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ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドのその他
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ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドのその他:【その他共用部分】 屋根付きの駐輪場
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ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドのその他:【その他共用部分】エレベーター
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ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドのその他:【ロビー】 広々としたロビー
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ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドのその他:【庭】中庭
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:244件 中古:47件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年~: 1件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
八王子市 |
ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線/狭間駅 徒歩9分
JR中央本線/高尾駅 徒歩15分
京王高尾線/めじろ台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『狭間駅』 京王高尾線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
『めじろ台駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市東浅川町520 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2003年3月
-
総戸数
244戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
散田小学校
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中学校区域
陵南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
詳細スペック
共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全47件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドの口コミ・評判
2018年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高尾駅に対する口コミ】高尾駅は東京都八王子市に有るJR中央本線野駅になりますが、隣接して私鉄京王線の高尾駅にもなっております。高尾は文字通りの都内でも人気の山・高尾山に由来しますが、この山の登山口まではちょっと離れており、本来は京王線の高尾山口が其の駅になります。特徴的なのは、北口の方は山地の合間になっており、天皇家の墓陵などの霊園が多いところになっています。又、南側は学校や住宅地が比較的多いところになっていますし、商店街は駅前を走る国道20号線沿いに比較的多くなっています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
yuchan1comさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅近で近くに商業施設が豊富で生活はし易いです。ビックコミニティーマンションで公園内に恐竜の置物がありインパクトがありファミリー層に向いてます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ちょさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア(24h)が徒歩5分以内にある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高尾駅に対する口コミ】中央線に始発で乗れるため朝の通勤時にもほぼ確実に座ることができる。 京王線も通っているため都心へ行きやすい。 南口から徒歩6分ほどにイーアス高尾がありショッピングもできるため必要品はほとんど揃えることが出来る。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 高尾駅
みっちーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 何よりも、始発駅なので、座って上り方面へ行けることがメリットです。また、同じ建物内にある京王線の京王高尾駅でも、始発に近いため、座って上り方面へ行くことができます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅から歩いて10分くらいのところに、イーアス高尾というショッピングセンターがあり、ニトリ、西松屋、ユニクロがあり、ファミリー層には向いていると思います。あと、その近くには大きなホームセンターがあり、生活するのに便利です。大きな病院もあり、徒歩では遠いですが、駅からバスが出ているので、アクセスは良いです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の周辺には、モス、マック、ラーメン屋、町中華、パン屋、カフェ、サイゼリヤがあります。パッと食べる分には充分です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | ファミリー層が多いので、学校、保育所は普通にあります。公園も、中規模なものから小さなものまで割とあります。 |
治安 |
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メリット | 治安は良いです。昼はファミリー、夜は仕事帰りのサラリーマンや、学校帰りの学生さんが多いです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 物価はいたって普通です。家賃や土地の価格は駅2路線を、ほぼ始発のように使える点や、ショッピングセンターができた点を考えると、相応かと思います。 |
2023年1月 高尾駅
あつさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中央線と京王線がまとまっており、使いやすい。電車の本数も多く、使いやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の近くにスーパーやマック、100円ショップがあるため充実している。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | イーアスの中に多くの飲食店がある。駅の近くには美味しい食堂が多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 保育園や学校が多く、子育てしやすい。駅にはエレベーターがある。 |
治安 |
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メリット | 街灯が多い為、安心できる。人が比較的少ないため、酔っ払いなどが少ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 東京の中で家賃や物価は安い。自然もあるため住みやすい。 |
2021年10月 めじろ台駅





【メリット】 法政大学多摩キャンパスへのバスが出ているので、こちらの駅からよく通っていた。最近はコロナの……
2021年9月 狭間駅





【メリット】 数年前にエスフォルタアリーナ八王子(体育館)ができたことで、ジムでトレーニングしたり、バス……
ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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八王子市ランキング![]() ![]() (1025物件中) |
八王子市東浅川町ランキング![]() ![]() (16物件中) |
狭間駅ランキング![]() ![]() (35物件中) |
ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2003年3月) |
1階 | 南西 | ![]() |
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1階 | 南東 | ![]() |
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2階 | 南東 | ![]() |
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2階 | 北東 | ![]() |
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6階 | 南西 | ![]() |
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7階 | 南東 /北東 /北西 | ![]() |
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8階 | 南東 | ![]() |
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9階 | 南東 | ![]() |
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10階 | 南東 | ![]() |
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10階 | 南東 | ![]() |
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ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2014年4月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2014年3月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2013年8月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2013年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2013年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2013年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2013年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2012年11月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2012年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2012年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2012年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2012年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2012年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2012年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2011年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2011年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2011年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2011年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
40 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
41 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
42 | 2011年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
43 | 2010年8月 | ー | 9階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
44 | 2010年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
45 | 2010年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
46 | 2009年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
47 | 2009年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り27件 |
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平均 | 4階 | 73.31㎡ | 16.75㎡ | 2,182万円 | @99万円 | @30万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■八王子市東浅川町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■高尾駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 67.11~75.4㎡|72.04㎡ | 1,982万円|91万円/坪 |
4階~5階 | 67~81.8㎡|73.4㎡ | 2,291万円|103万円/坪 |
6階~7階 | 70.29~75.7㎡|74.31㎡ | 2,245万円|100万円/坪 |
8階~9階 | 80.34~80.34㎡|80.34㎡ | 2,480万円|102万円/坪 |
10階~11階 | 72.14~72.14㎡|72.14㎡ | 1,880万円|86万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 67.11~81.8㎡|73.55㎡ | 2,217万円|100万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 67~77㎡|72.73㎡ | 2,072万円|94万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2020年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 67.11 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス高尾2ハッピーハリウッドの賃料相場
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■八王子市東浅川町の賃料相場
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前年比
(2024年03月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■高尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 67.11~67.11㎡|67.11㎡ | 100,000円|4,926円/坪 |
4階~5階 | データなし | データなし |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 67.11~67.11㎡|67.11㎡ | 100,000円|4,926円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去5年間の賃料内訳
