ベルシェーナ浦和常盤の外観
-
ベルシェーナ浦和常盤の外観：JR京浜東北線「北浦和」駅から徒歩約6分。駅周辺には大型商業施設があり、日常生活に必要なさまざまな施設も揃っている暮らしやすい環境です。
-
ベルシェーナ浦和常盤の外観：【ひとつ先の住み心地】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
-
ベルシェーナ浦和常盤の外観：こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。
-
ベルシェーナ浦和常盤の外観：マンション価値を表す駅徒歩6分の距離に佇むマンション8階角地です。
-
ベルシェーナ浦和常盤の外観：令和5年9月にクロス・フローリング張替済み、全室クリーニングも完了しております。
-
ベルシェーナ浦和常盤のエントランス：エントランス
-
ベルシェーナ浦和常盤のエントランス：エントランス風除室には管理人室とメールボックス、宅配ロッカーがございます。宅配ロッカーは居住者が不在時に書留や冷凍以外の届け物を格納できるので、不在時に再配達による時間の拘束ストレスから解放されます。
-
ベルシェーナ浦和常盤のエントランス：セキュリティー面も安心のオートロックで宅配ボックスも完備です。
-
ベルシェーナ浦和常盤のエントランス：重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
-
ベルシェーナ浦和常盤のその他
-
ベルシェーナ浦和常盤のその他：【View-眺望】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
-
ベルシェーナ浦和常盤のその他：お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
-
ベルシェーナ浦和常盤のその他：少し優雅に、眺望の良い部屋で新生活をしてみませんか？ バルコニーの眺望や、窓からの景色が良いと家で過ごす時間も快適です。
-
ベルシェーナ浦和常盤のその他：駐輪場の様子です（使用細則あり）
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:37件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 6件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約195万円/坪
賃料:約7181円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.44％ |
| 偏差値ランキング |
さいたま市浦和区 |
ベルシェーナ浦和常盤の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／北浦和駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『北浦和駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目23-6 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2002年6月
-
総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
常盤小学校
-
中学校区域
常盤中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ベルシェーナ浦和常盤の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ベルシェーナ浦和常盤の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全37件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ベルシェーナ浦和常盤や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ベルシェーナ浦和常盤の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ベルシェーナ浦和常盤の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【北浦和駅に対する口コミ】駅付近には、飲食店が多いです。ファーストフード店やラーメン屋、居酒屋などが多いです。 スーパーなどは少し離れた場所にあると思います。 ドラックストアもいくつかあるので、買物もできます。 駅前にはバス停やタクシーがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北浦和駅
らるふさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 集合場所として、近くに移動する分には凄くいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに学生服が売っていたり、飲食店や、専門店などもあるのでよく揃っていると思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ある程度のファミレスなどが揃っていていいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がある程度育ちやすいような環境にあるとも思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本夜でも明るいから駅は使いやすいと思う。西口は都会感があっていい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーが安いから、食に関してのコスパはいいと思う |
2024年2月 北浦和駅
幸子さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしで行けます。新幹線に乗る時に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街では個人のお店、イオンなど色々あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は居酒屋が充実しています。チェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北浦和公園があります。自然が豊かです。文教地区になります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。富裕層世帯が多く、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物の利便性が良く、東京へのアクセスも良いです。 |
2024年2月 北浦和駅
まちこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅まで乗り換えなしでいけるし、大宮まで数駅で新幹線に乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街とスーパーが程よく立地している。病院も大きい病院だけでなくクリニック系も充実。、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードのチェーン店がそこそこあり、ちょっと食べたい時に困らない。ラーメン屋さんが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターがあるので、ベビーカーでも行動しやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。そんなに大きな事件があったという話は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くはやや家賃高いけど、買い物や通院など便利だと思います。 |
2022年6月 北浦和駅
ゆりさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野東京方面まで一本で行け、浦和か赤羽で乗り換えれば大体の場所に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル、デパートなどはないが、スーパー、ドラッグストア、病院などは駅の近くに一通り揃っている。埼玉近代美術館とその敷地内の噴水がある公園の景観は素晴らしい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 活気のある個人店が多く、浦和よりも名店が多い。有名ケーキ店、お洒落なカフェ、雰囲気のいい居酒屋、人気のラーメン屋など、ファミリーでも一人暮らしでも楽しめる飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 進学塾が多く、全国的にも人気の学区があり、教育意識の高い街ではある。西口の近代美術館に隣接する公園は広くて開放感があり休日家族で過ごすのにおすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的には治安は良いと思う。西口は比較的静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい街であることは間違いないので、多少高くても仕方ないとは思う。 |
ベルシェーナ浦和常盤の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
さいたま市浦和区ランキング
 位(460物件中) |
さいたま市浦和区常盤ランキング
位(111物件中) |
北浦和駅ランキング
位(309物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,872万円
推定相場坪単価195万円/坪
推定相場㎡単価59万円/㎡
ベルシェーナ浦和常盤の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,237 ～ 5,359万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,994 ～ 5,237万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,750 ～ 4,994万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,506 ～ 4,750万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,263 ～ 4,506万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市浦和区 | 220位 | / 369物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区常盤 | 64位 | / 90物件中 |
| 北浦和駅 | 104位 | / 246物件中 |
坪賃料ランキング
| さいたま市浦和区 | 144位 | / 186物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区常盤 | 39位 | / 49物件中 |
| 北浦和駅 | 67位 | / 109物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年11カ月) |
さいたま市浦和区ランキング
位(210物件中) |
さいたま市浦和区常盤ランキング
位(62物件中) |
北浦和駅ランキング
位(118物件中) |
ベルシェーナ浦和常盤の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年6月） |
3階 | 南南東 /東北東 /北北西 |  |
|
|
|
|
| 3階 | 南南東 /東北東 /西南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南南東 /東北東 /北北西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南南東 /東北東 /西南西 | |
|
|
|
|
ベルシェーナ浦和常盤の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 8階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | 2025年2月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2025年2月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年11月 | 2024年11月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年9月 | 2024年9月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年6月 | 2024年9月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年3月 | 2024年11月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年3月 | 2024年4月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年12月 | 2024年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年11月 | 2023年11月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年11月 | 2023年12月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年10月 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年7月 | 2023年12月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年6月 | 2023年11月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年3月 | 2023年6月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年6月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年4月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2017年1月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年10月 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年8月 | 2016年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年7月 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年5月 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2015年11月 | 2016年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2015年2月 | 2015年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2009年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り17件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 82.69㎡ | 8.28㎡ | 4,202万円 | ＠169万円 | ＠51万円 | 14,141円 171円 |
23,756円 287円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベルシェーナ浦和常盤の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■さいたま市浦和区常盤の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■さいたま市浦和区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■北浦和駅の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 73.6～85.46㎡｜79.53㎡ | 2,980万円｜124万円/坪 |
| 4階～5階 | 80.38～85.46㎡｜85.14㎡ | 4,185万円｜162万円/坪 |
| 6階～7階 | 73.6～86.46㎡｜80.46㎡ | 4,276万円｜175万円/坪 |
| 8階～9階 | 73.6～73.64㎡｜73.61㎡ | 4,305万円｜193万円/坪 |
| 10階～11階 | 117.58～117.58㎡｜117.58㎡ | 5,480万円｜154万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.6～117.58㎡｜83.69㎡ | 4,204万円｜166万円/坪 |
| 東向き | 85.46～85.46㎡｜85.46㎡ | 6,380万円｜246万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 73.64～85.46㎡｜79.55㎡ | 3,765万円｜158万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ベルシェーナ浦和常盤の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | 85.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | 85.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | 85.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | 85.46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 73.6 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ベルシェーナ浦和常盤の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
-
-
■さいたま市浦和区常盤の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■さいたま市浦和区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■北浦和駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 73.6～85.46㎡｜81.5㎡ | 168,333円｜6,823円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.6～85.46㎡｜81.5㎡ | 168,333円｜6,823円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
