リステージ本郷台プリズムガーデンの外観：◆Appearance◆/ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
-
リステージ本郷台プリズムガーデンの外観：◆Appearance◆/爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
-
リステージ本郷台プリズムガーデンのエントランス：◆Entrance◆/きれいで明るいエントランスです！
-
リステージ本郷台プリズムガーデンのその他：◆Other◆/宅配BOX完備なので、留守がちなご家庭でも荷物の受け取りがスムーズです♪
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:40件 中古:35件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約152万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市栄区 |
リステージ本郷台プリズムガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根岸線／本郷台駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『本郷台駅』 JR根岸線 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目14-61 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2002年11月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
小菅ヶ谷小学校
-
中学校区域
小山台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「コープかながわ小山台店」約490m ●「本郷台四丁目第2公園」約400m ●「横浜栄共済病院」約1600m ●「ファッションセンターしまむら」約40m ●「セブンイレブン」約410m ●「アニマルメディカルステーション」約490m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【リステージ本郷台プリズムガーデンの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
リステージ本郷台プリズムガーデンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「リステージ本郷台プリズムガーデンや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【リステージ本郷台プリズムガーデンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
リステージ本郷台プリズムガーデンの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【本郷台駅に対する口コミ】ひとつ隣が大船駅なので、都心部へのアクセスが良好です。駅前にはスーパーやコンビニ、ファストフード店やカフェなどが立ち並んでいるので、買い物などには不自由しません。また、坂道は少なくフラットな道が続き、歩道の幅も比較的広いので安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 本郷台駅
PGOδさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナル駅である横浜、大船に近く、乗り継ぎさえすればどこへ行くのにも遠回りはしない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前のピーコックストアである程度買い物をすることはできる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にKFC・マクドナルドがあり、ファストフードを駅近で食べるのには便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには小中高等学校が揃っているため、学校面では利便性が高くオフィスビルが並んでいるわけでもないため子育てには適している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街などもなく駅の近くには交番もあるため危険性は低いと考えられる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜市にしては土地価格が安く横浜市の中では住みやすい場所である。 |
2022年8月 本郷台駅
choropakuさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣に主要駅の大船駅がある。 始発から2番目の駅の為、通勤時座れる率高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー2軒、近くに大きな病院そして小さなクリニック等多数あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通りの飲食店は揃っていて 良いお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、学校とそこそこの数あり。 また小さいが公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 公衆秩序が悪いお店がないので 良い街だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は隣にターミナル駅もあり、車での移動もしやすく便利。 |
2021年12月 本郷台駅
3.0
【メリット】 大きい駅ではないが住みやすい住宅街の中にあり、近くに銀行，スーパー、コンビニ、ファストフー……
2021年12月 本郷台駅
4.0
【メリット】 横浜市栄区のほぼ唯一の駅なので、駅近に公共施設が集中しており、徒歩圏内で行政系の手続きが済……
リステージ本郷台プリズムガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
横浜市栄区ランキング
 位(225物件中) |
横浜市栄区小菅ケ谷ランキング
位(27物件中) |
本郷台駅ランキング
位(127物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,217万円
推定相場坪単価152万円/坪
推定相場㎡単価46万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,458 ～ 3,539万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,297 ～ 3,458万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,137 ～ 3,297万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,976 ～ 3,137万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,815 ～ 2,976万円 | 87.5～92.5％ |
リステージ本郷台プリズムガーデンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年2カ月) |
横浜市栄区ランキング
位(50物件中) |
横浜市栄区小菅ケ谷ランキング
位(17物件中) |
本郷台駅ランキング
位(36物件中) |
リステージ本郷台プリズムガーデンの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年11月） |
1階 | 東南東 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 1階 | 東南東 /北北東 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 東南東 /北北東 /西北西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 東南東 /北北東 | |
|
|
|
|
リステージ本郷台プリズムガーデンの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2016年10月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2016年4月 | 2016年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 10 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2014年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 13 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 14 | 2014年9月 | ー | 7階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 16 | 2014年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 17 | 2013年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | |||||||||
| 18 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 19 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 20 | 2013年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 東南東 | |||||||||
| 21 | 2013年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 22 | 2013年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 23 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 24 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 25 | 2013年1月 | ー | 1階 | 2LDK | 東南東 | |||||||||
| 26 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 27 | 2011年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 28 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 29 | 2011年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 30 | 2011年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 31 | 2010年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 32 | 2010年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 33 | 2010年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 34 | 2010年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 35 | 2009年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
…残り15件 |
||||||||||||||
| 平均 | 4階 | 70.68㎡ | 15.56㎡ | 2,558万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 12,200円 172円 |
8,928円 126円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リステージ本郷台プリズムガーデンの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■横浜市栄区小菅ケ谷の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横浜市栄区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■本郷台駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.57～76.27㎡｜72.2㎡ | 2,412万円｜110万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.57～71.43㎡｜68.74㎡ | 2,110万円｜101万円/坪 |
| 5階～5階 | 69.57～76.27㎡｜71.67㎡ | 2,986万円｜138万円/坪 |
| 6階～6階 | 69.57～71.43㎡｜70.1㎡ | 2,535万円｜120万円/坪 |
| 7階～7階 | 66.57～69.57㎡｜68.06㎡ | 2,557万円｜124万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.57～76.27㎡｜73.39㎡ | 2,702万円｜123万円/坪 |
| 東向き | 66.57～71.43㎡｜69.44㎡ | 2,491万円｜118万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
