シャルマンコーポ瀬田湖畔の外観：シャルマンコーポ瀬田湖畔・琵琶湖近く・買い物施設充実・角部屋5階・駐車場1台可・ペット可（規約有）
-
シャルマンコーポ瀬田湖畔の外観：シャルマンコーポ瀬田湖畔・琵琶湖近く・買い物施設充実・角部屋5階・駐車場1台可・ペット可（規約有）
-
シャルマンコーポ瀬田湖畔の外観：バルコニーからの眺望。南向き住戸の為日当たり風通し良好です。空家につき即日ご案内可能。
-
シャルマンコーポ瀬田湖畔の外観：総戸数124世帯マンション。南向き住戸の為日当たり風通し良好です。空家につき即日ご案内可能。
-
シャルマンコーポ瀬田湖畔のエントランス
-
シャルマンコーポ瀬田湖畔のエントランス：エントランス。
-
シャルマンコーポ瀬田湖畔のその他
-
シャルマンコーポ瀬田湖畔のその他：2面バルコニーで気持ちの良い風が入り込みます。お洗濯物が干しやすい奥行きが嬉しいですね。
-
シャルマンコーポ瀬田湖畔のその他：6階部分・南向きで日当たりの良いバルコニー。
-
シャルマンコーポ瀬田湖畔のその他：エレベーター2基完備。
-
シャルマンコーポ瀬田湖畔のその他：エレベーターは2基ございます。
-
シャルマンコーポ瀬田湖畔のその他：バルコニーに出ていただくと琵琶湖が望めます。
-
シャルマンコーポ瀬田湖畔のその他：ロビーには自動販売機もございます。エレベーター2基完備。
-
シャルマンコーポ瀬田湖畔のその他：共用廊下からは湖畔建物の合間から琵琶湖が望めます。
-
シャルマンコーポ瀬田湖畔のその他：和室4.5帖。家事の合間の休憩スペースとして、お子様の遊び場として、来客時の宿泊部屋としても〇
-
シャルマンコーポ瀬田湖畔のその他：広々としたエントランスです。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:67件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約69万円/坪
賃料:約3886円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.85％ |
| 偏差値ランキング |
大津市 |
シャルマンコーポ瀬田湖畔の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／瀬田駅 徒歩19分
-
利用可能路線
『瀬田駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
滋賀県大津市大江1丁目3-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
124戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
瀬田小学校
-
中学校区域
瀬田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●「業務用スーパーアミカ瀬田店」約310m ●「瀬田川病院」約750m ●「アヤハディオ瀬田店」約400m ●「イオンモール草津」約1700m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シャルマンコーポ瀬田湖畔の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全67件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
「シャルマンコーポ瀬田湖畔」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
シャルマンコーポ瀬田湖畔の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
JR瀬田駅を利用できます。新快速はとまりませんが、一駅先の石山駅で乗り換え出来るため、特に不便は感じず大津、京都まで出ることが出来ます。 道路は平坦で広く、歩道もあるので歩きやすく、通勤通学の人が結構いるのと、コンビニやドラッグストアなど、所々にお店があるため、夜道でも安心かと思います。 車や自転車を利用すれば、石山駅までの移動もそう大変ではありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
東レの工場がありますが、騒音などはほとんど無く、車の出入りも気になるほどではありません。国道１号線に出るルートも複数あり、琵琶湖岸は目の前なので環境もよく散歩等にも向いています。 夏の花火も見ることが出来ます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
エントランスは広く綺麗に管理されています。スロープもあり、車椅子でも移動可能です。 花壇や駐車場も日々手入れされているので綺麗です。 玄関部分も他の人と顔を合わせることが少ない作りになっており、プライバシーも適度に守られます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 生活音は特に気になることは無く、問題なく暮らせる程度だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
近くに業務用スーパー、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストアがあります。 車や自転車を利用すれば、大きなショッピングセンターやイオンモールへ１本道で行けます。 湖岸沿いには、お洒落なレストランやカフェも多く、駅側に出れば居酒屋なども多くあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近くに小学校・幼稚園等充実しています。病院は大きくは無いけれど、近隣にいくつか開業医がありますし、琵琶湖養育院病院が車で数分の距離にあります。 公園は近隣に小さいものが沢山ありますし、湖岸に沿ってずっとベンチが並んでいて、運動できるスペースもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【瀬田駅に対する口コミ】駅周辺は大規模な商業施設はないが、飲食店は数店舗、コンビニ、スーパーはある。イオン行きのバス停があって便利。この駅には新快速列車は停車しないので、利用者は地元の人が多い印象で落ち着いている印象がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【瀬田駅に対する口コミ】 瀬田駅と駅前広場の敷地は、地元の有力者に愛され、歴史の深い神社『萱野神社』の境内地の一部であった。そのため構内は、ひっそりと静まりかえっている雰囲気である。 瀬田駅南口から５分ほど歩くと、ショッピングモール『アル・プラザ 瀬田』がある。ここにはTSUTAYAや食品売場、レディースファッションの売場もある。 この建物は、若い人からご年配の人まで、幅広い年齢層に利用されている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【瀬田駅に対する口コミ】駅の北側は古い住宅街ですが、南口に駅前広場が設けられ、多くの商店が並びます。グルメシティなど量販店もあり、街全体が明るく、治安も良いところです。京都市のベッドタウンとして発展している地区だけに、新しい店舗が増え、利便性も高まっています。京都行きの電車は京都駅までだとラッシュ時もそれほど混雑しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 瀬田駅
KENさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 草津駅や南草津駅や膳所駅まですぐに行けて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 色んなテナントが入っているフォレオ大津一里山がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 王将、鳥貴族、ミライザカ。カラオケなどの飲食店は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | フォレオ大津一里山や公園なども充実しているので比較的子育てはしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | スクールガードや近隣の見守りが活発なので治安自体は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 持ち家なので家賃の相場はわかりませんが、駅近であれば車が無くても困らない |
2022年8月 瀬田駅
ちゃんかわいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を経由して京都駅にも30分あればつくし、電車の本数も多い。 周辺にはよくタクシーもとまっていて、バスで大学にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には品揃えの良いコンビニが3つほどあり、ほかにもたこ焼きや唐揚げ、ラーメン屋などがあり帰りに買って帰ったり、買ってから駅を経由してどこかに行ったりなどできて便利。 近くにスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにはチェーン店があったり、パン屋さんやたこ焼き屋など幅広く店があるためバイトするのにも適している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩20分ほどの圏内に学校や幼稚園などがたくさんあり、子供の人口も多いため友達も作りやすく、住みやすい環境が整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的夜でも人通りは多く、特にやんちゃそうな人が多いとかもなく、街灯もついていてマンションや交番もあるため助けも求めやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 県内の中では人口も多く栄えてるため、物価もそれなりに高く近くに琵琶湖もあるため、マンションやアパートに住む方がいいのかなと思う。 |
2022年2月 瀬田駅
5.0
【メリット】 駅西側は住宅街となっており、なにもないですが、東側は飲食店、居酒屋が多く、賑やかな雰囲気で……
2022年2月 瀬田駅
4.0
【メリット】 駅自体はそんなに混雑していない印象です、階段とエスカレーターがありどちらでも上り下り出来て……
シャルマンコーポ瀬田湖畔の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大津市ランキング
 位(302物件中) |
大津市大江ランキング
位(7物件中) |
瀬田駅ランキング
位(35物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,851万円
推定相場坪単価69万円/坪
推定相場㎡単価21万円/㎡
シャルマンコーポ瀬田湖畔の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,990 ～ 2,036万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,898 ～ 1,990万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,805 ～ 1,898万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,712 ～ 1,805万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,620 ～ 1,712万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 大津市 | 188位 | / 260物件中 |
|---|---|---|
| 大津市大江 | 2位 | / 6物件中 |
| 瀬田駅 | 23位 | / 30物件中 |
坪賃料ランキング
| 大津市 | 147位 | / 174物件中 |
|---|---|---|
| 大津市大江 | 4位 | / 6物件中 |
| 瀬田駅 | 18位 | / 25物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シャルマンコーポ瀬田湖畔の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 5階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年1月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年12月 | 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年5月 | 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年4月 | 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年3月 | 2024年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年1月 | 2024年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年10月 | 2022年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年12月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年12月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年9月 | 2020年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年3月 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年1月 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年1月 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年5月 | 2019年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年4月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年12月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年11月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年9月 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年6月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年5月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年4月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年11月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年6月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年1月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年9月 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年6月 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2016年5月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2016年3月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2016年1月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2015年12月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2015年5月 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2015年2月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2015年2月 | 2015年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2015年1月 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2014年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2014年8月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2014年7月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2013年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2013年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り47件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 78.68㎡ | 13.27㎡ | 1,372万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 9,907円 127円 |
19,388円 249円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャルマンコーポ瀬田湖畔の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■大津市大江の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大津市の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■瀬田駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 69.99～95.28㎡｜79.08㎡ | 1,348万円｜56万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.12～87.9㎡｜74.67㎡ | 1,190万円｜53万円/坪 |
| 5階～5階 | 70.25～95.28㎡｜84.53㎡ | 1,636万円｜64万円/坪 |
| 6階～6階 | 69.99～87.9㎡｜74.46㎡ | 1,447万円｜64万円/坪 |
| 7階～7階 | 69.99～95.28㎡｜76.58㎡ | 1,267万円｜55万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.2～95.28㎡｜78.6㎡ | 1,336万円｜56万円/坪 |
| 東向き | 63.12～85.15㎡｜74.05㎡ | 1,161万円｜52万円/坪 |
| 西向き | 87.78～87.78㎡｜87.78㎡ | 2,070万円｜78万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 73.35～73.35㎡｜73.34㎡ | 1,280万円｜57万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シャルマンコーポ瀬田湖畔の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 73.35 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 73.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | ー | 73.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 73.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 79.33 | |
|
|
|
|
|
|
…残り16件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャルマンコーポ瀬田湖畔の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■大津市大江の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■大津市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■瀬田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.03～92.03㎡｜87.41㎡ | 86,000円｜3,280円/坪 |
| 3階～4階 | 73.35～73.35㎡｜73.34㎡ | 83,500円｜3,763円/坪 |
| 5階～5階 | 61.6～84.93㎡｜76.55㎡ | 107,000円｜4,633円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 69.9～79.33㎡｜72.02㎡ | 78,200円｜3,596円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.9～84.93㎡｜75.96㎡ | 92,812円｜4,032円/坪 |
| 東向き | 61.6～92.03㎡｜84.42㎡ | 84,750円｜3,439円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
