| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:110件 中古:63件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約333万円/坪
賃料:約10754円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.88％ |
| 偏差値ランキング |
台東区 |
クレストフォルム浅草グランステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／浅草駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線／入谷駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線／田原町駅 徒歩12分
東武伊勢崎線／浅草駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『浅草駅』 つくばエクスプレス
『入谷駅』 東京メトロ日比谷線
『田原町駅』 東京メトロ銀座線
『浅草駅』 東武伊勢崎線 東京メトロ銀座線 都営浅草線
-
所在地(住所)
東京都台東区千束1丁目16-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2003年9月
-
総戸数
126戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
金竜小学校
-
中学校区域
柏葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全63件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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クレストフォルム浅草グランステージの口コミ・評判
2023年6月
はたなかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | つくばエクスプレス浅草駅まで徒歩15分程度で大変便利です。電車は朝はかなり混んでいます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 浅草駅が近く、色々な種類のお店があり大変便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
管理人さんも遅い時間まで居てくれ安心感がある。 エレベーターも2台あり混雑しない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
部屋の中やベランダが広くて便利。玄関が大理石で高級感があった。 ベランダから小さいがスカイツリーが見えた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、たくさんの飲食店があり便利。 マンション真横にコンビニあり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 大きな病院が徒歩圏内に2ヶ所あったり公園もたくさんあり便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
三羽烏さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | コンビニまで徒歩五分。千束商店街かライフまでも数分。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 入谷駅
Sさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上野まで1駅、北千住までが近く快速など利用出来る、銀座まで1本(10駅)、近くにバスの駅もある、東京都だから都会、主要駅という程では無いから混み具合はちょうといいくらい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出たところすぐにスーパーあり、コンビニふたつ、銀だこ、大通りだから安全、少し歩けば警察署もある、写真屋さん、美容院あり |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 入谷カフェがある、ドトールあり、銀だこある、飲食店もあり、居酒屋あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 台東区なので小学校がおおい、上野、柏葉中学あり、スーパー、エレベーター、エスカレーターあり、多目的トイレあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい、下谷警察署がある、酔っぱらいは多くない、街灯はおおい、ほぼ全てに街灯がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 上野と浅草が近くにあり、スーパーはおおい、学習用の道具買う場所もある、コンビニもある、便利、バスもあり |
2022年10月 浅草駅
Mさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心からもわりと近く、路線も多くどこにいくにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街からス-パ-や飲食店までさまざまのお店があり、便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そば屋、うどん屋、最近では食べ歩きできるお店が多数できていて歩いているだけでも食べ物の誘惑が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | なんといっても花やしきがあるので、気軽に遊園地にいける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多く、商店街も車が通ったりするが警察官の見廻りの方がところどころいるので安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古くからの下町のお店、新たにできているお店が次々あるので住んでいて毎日新たな発見があり楽しいかも。 |
2022年5月 浅草駅
onimaru4869さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅であるので、浅草発の電車は必ず座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やカフェなどが充実しているので時間を潰すことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 幅広いジャンルの飲食店が沢山あり、とても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 下町のため、駅前以外は静かで学校も多く、子育てがしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | パチンコ屋などの娯楽施設がないので、変な人も少なく治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 下町ということもあり東京の中だと比較的物価は安いと思います。 |
2021年11月 浅草駅
4.0
【メリット】 駅と直結して〝松屋浅草〟があるのでわざわざ歩いてスーパーを探さなくても手軽なお惣菜や弁当等……
クレストフォルム浅草グランステージの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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|
台東区ランキング
 位(1197物件中) |
台東区千束ランキング
位(63物件中) |
浅草駅ランキング
位(246物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,838万円
推定相場坪単価333万円/坪
推定相場㎡単価101万円/㎡
クレストフォルム浅草グランステージの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,426 ～ 8,622万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,034 ～ 8,426万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,642 ～ 8,034万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,250 ～ 7,642万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,858 ～ 7,250万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 台東区 | 463位 | / 959物件中 |
|---|---|---|
| 台東区千束 | 9位 | / 53物件中 |
| 浅草駅 | 97位 | / 193物件中 |
| 入谷駅 | 115位 | / 296物件中 |
| 田原町駅 | 116位 | / 182物件中 |
| 浅草駅 | 142位 | / 267物件中 |
坪賃料ランキング
| 台東区 | 579位 | / 758物件中 |
|---|---|---|
| 台東区千束 | 29位 | / 47物件中 |
| 浅草駅 | 123位 | / 151物件中 |
| 入谷駅 | 153位 | / 217物件中 |
| 田原町駅 | 114位 | / 146物件中 |
| 浅草駅 | 147位 | / 191物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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クレストフォルム浅草グランステージの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年9月） |
4階 | 西南西 |  |
|
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| 4階 | 西南西 | |
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| 5階 | 東北東 /北北西 | |
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| 6階 | 東北東 | |
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| 7階 | 西南西 | |
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|
| 7階 | 東北東 /北北西 | |
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| 8階 | 西南西 /東北東 /北北西 | |
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|
|
| 9階 | 西南西 /北北西 | |
|
|
|
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| 11階 | 西南西 /北北西 | |
|
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|
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| 13階 | 東北東 | |
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クレストフォルム浅草グランステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | ー | 13階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年12月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年6月 | 2024年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年5月 | 2024年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年5月 | 2023年7月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年9月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年7月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年5月 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年4月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年4月 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年1月 | 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年1月 | 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年11月 | 2021年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年10月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年8月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年5月 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年5月 | 2021年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年4月 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年3月 | 2021年4月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年8月 | 2018年9月 | 11階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年5月 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年5月 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2017年3月 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2017年3月 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2017年1月 | 2017年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2016年9月 | 2016年11月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2016年7月 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2016年7月 | 2016年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2016年6月 | 2016年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2016年5月 | 2017年2月 | 12階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2015年9月 | 2015年9月 | 9階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年12月 | 2015年1月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年9月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2013年12月 | ー | 7階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2013年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2013年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2013年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2012年9月 | ー | 13階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2012年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2012年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2012年2月 | ー | 13階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2011年7月 | ー | 9階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2011年7月 | ー | 13階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2011年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2011年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2011年1月 | ー | 7階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2010年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2010年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2009年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り43件 |
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| 平均 | 8階 | 69.11㎡ | 12.45㎡ | 4,921万円 | ＠235万円 | ＠71万円 | 16,782円 241円 |
7,480円 107円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレストフォルム浅草グランステージの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■台東区千束の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■台東区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■浅草駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.04～75.56㎡｜71.12㎡ | 4,815万円｜221万円/坪 |
| 4階～6階 | 61.36～80.46㎡｜69.54㎡ | 4,447万円｜213万円/坪 |
| 7階～9階 | 60.03～80.46㎡｜68.33㎡ | 4,224万円｜204万円/坪 |
| 10階～11階 | 66.04～71.05㎡｜69.98㎡ | 6,685万円｜315万円/坪 |
| 12階～13階 | 60.03～80.46㎡｜67.76㎡ | 5,027万円｜242万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.03～80.46㎡｜71.7㎡ | 5,790万円｜267万円/坪 |
| 東向き | 61.36～66.04㎡｜63.96㎡ | 3,867万円｜200万円/坪 |
| 西向き | 60.03～75.56㎡｜67.92㎡ | 3,767万円｜184万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 61.36～66.04㎡｜64.87㎡ | 4,980万円｜255万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
クレストフォルム浅草グランステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 61.36 | |
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| 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 北東 | 61.36 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 70.09 | |
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| 2023年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 75.56 | |
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| 2023年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 75.56 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレストフォルム浅草グランステージの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■台東区千束の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■浅草駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.04～71.05㎡｜69.15㎡ | 195,363円｜9,334円/坪 |
| 4階～6階 | 60.03～66.04㎡｜61.69㎡ | 179,333円｜9,620円/坪 |
| 7階～9階 | 61.36～61.36㎡｜61.36㎡ | 195,000円｜10,506円/坪 |
| 10階～11階 | 60.03～80.46㎡｜67.5㎡ | 182,166円｜8,955円/坪 |
| 12階～13階 | 75.56～75.56㎡｜75.56㎡ | 221,666円｜9,698円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.03～80.46㎡｜69.49㎡ | 196,812円｜9,364円/坪 |
| 東向き | 61.36～61.36㎡｜61.36㎡ | 182,500円｜9,833円/坪 |
| 西向き | 80.46～80.46㎡｜80.45㎡ | 210,000円｜8,628円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.03～61.36㎡｜61.09㎡ | 173,600円｜9,396円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
