ダイアパレス川口新井宿の外観：【お任せ下さい】地域密着型で着実に実績を伸ばしている弊社にマイホーム探しはお任せ下さい！様々な角度からお客様に合った物件をお探しします！
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ダイアパレス川口新井宿の外観：【お任せ下さい】地域密着型で着実に実績を伸ばしている弊社にマイホーム探しはお任せ下さい！様々な角度からお客様に合った物件をお探しします！
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ダイアパレス川口新井宿の外観：【現地外観写真】スーパー・コンビニ・ドラッグストア・病院・公園などの生活関連施設が徒歩10分圏内に揃います。生活利便性の高い立地ながら、自然を感じられる住環境です。/2024年12月撮影
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ダイアパレス川口新井宿の外観：【現地外観写真】埼玉高速鉄道「新井宿」駅まで徒歩10分。RC造・SRC造マンション、地上11階建の3階部分に位置しています。ポラスリフォームの3LDKの住まいです。/2024年12月撮影
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ダイアパレス川口新井宿の外観：外観写真
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ダイアパレス川口新井宿の外観：現地写真
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ダイアパレス川口新井宿の外観：現地外観写真
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ダイアパレス川口新井宿のエントランス：【エントランス】家族の帰りや来客を出迎えるエントランスには、植栽が施されています。毎日の暮らしに癒しを与え、四季の移り変わりを感じることができます。/2024年12月撮影
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ダイアパレス川口新井宿のエントランス：エントランスの写真
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ダイアパレス川口新井宿のエントランス：ロビーの写真
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ダイアパレス川口新井宿のその他：エアコン1台プレゼント中 本物件をご成約のお客様へプレゼント！※本プレゼントはご成約物件のみが対象です。※ご成約時期によりモデルが変更となる場合がございます。※取付費用別途
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ダイアパレス川口新井宿のその他：エアコン1台プレゼント中 本物件をご成約のお客様へプレゼント！※本プレゼントはご成約物件のみが対象です。※ご成約時期によりモデルが変更となる場合がございます。※取付費用別途
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ダイアパレス川口新井宿の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:188件 中古:178件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約138万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
ダイアパレス川口新井宿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／新井宿駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新井宿駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市新井宿977-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
188戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神根小学校
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中学校区域
北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ジャパン川口西新井宿店」約400m ●「医療センター」約340m ●「ドン・キホーテ川口新井宿店」約180m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ダイアパレス川口新井宿の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
ダイアパレス川口新井宿の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全178件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ダイアパレス川口新井宿の口コミ・評判
2020年1月
トシさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅近の24時間営業の西友に加えて、7～23時のイオンが新しくできたのでだいぶ便利になりました。競争で対抗してるので価格も納得です。コンビニも西友のそばのセブンや駅近くのローソンがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くにドンキホーテやデニーズがあるのは嬉しいです。少し道路から引っ込んでるので騒音はありません。静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 戸数が多いのでコンシェルジュがあることや、管理人さんも真面目に仕事をしていただいてます。マンション自体の住環境はとても良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 収納がとても多く、間取りも余裕がありゆったり住むことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅周辺で24時間営業の西友と、新しくできたイオンが張り合ってるので買い物は満足してできます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子供がいないので学校、保育園、幼稚園のことはよくわかりません。自分は車で少し走れば市役所の出張所もあり特に困りません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
しろたぬさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
埼玉高速鉄道→南北線→東急目黒線・相鉄までつながった。 将来は品川方面の計画も決定とのことです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 122号線より少し入ったところにあるので、車の騒音はそんなに気にならないと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | コンシェルジュサービスがあり便利である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井高があるためか、同じ広さの他物件より広く感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅にイオンスタイルが数年前に開店した。ドン・キホーテが近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ひとつ隣の鳩ケ谷駅に行政サービスは充実してます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新井宿駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはテネモスキッチン、勝時、アサヒ薬局、イオンスタイルなどがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【新井宿駅に対する口コミ】朝はそれなりに混雑するが、比較的ゆっくり乗車できる。ただ、埼玉スタジアムで試合がある時は試合終了後はかなり混雑する。歩いて4,5分のところにスーパー西友がある。まだ建設途中だが駅のすぐ目の前にイオン系列のスーパーができるようなので仕事帰りに寄れて便利になりそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新井宿駅
綿あめさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉高速鉄道線が開通したことで浦和美園から東京の都市まで気軽に行けるようになったことが一番のメリットです。 また、近くにバスやタクシー乗り場まであるので、電車以外の方法でも交通手段があって昔に比べてかなり快適性が増しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニがあるので気軽に利用できる点は非常に満足しています。それと、スーパーもあるので買い物に関しては困ることが全くないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近ラーメン店が新しくオープンしたので前よりは断然過ごしやすい環境になりました。その他、少し歩くことにはなりますが、パン屋やレストランもああるのでそれなりに充実してきているかもしれません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安の良さが一番のメリットです。とても長閑で争いのない場所なので、子育てには比較的向いています。それと、電車に子供一人で乗っている光景も良く見るので、本当に安全な環境が整っていることが伺えて非常に満足です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関しては本当に良いと思います。今までトラブルが発生したことはないですし、利用していても危険を感じるような出来事は一切なく、常に長閑な印象があるのでとても良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的家賃相場は安い方だと感じます。一人暮らしなら10万円以下で住める賃貸物件も非常に多いので、まだまだ都会と比べるとコストパフォーマンスは良いと思えています。 |
2023年4月 新井宿駅
ハゲチャビンさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ついに埼玉県から直通で横浜中華街に行ける様になります。また東京ドームも乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 埼玉医療センターへは徒歩で7～8分で行くことが出来ます。階段を上がりすぐ隣にイオンスタイルが有るので買い物にはこまりません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩3分程度の所にサイゼリアが有ります。またその先に華屋与兵衛もあります。駅から出て道を挟んだ反対側にとんかつ店が有りますが大変美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 老人ホームとお墓と新しく火葬場が出来たのでお年寄りには最適だねと言う自虐ネタが出来ました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近い将来大きな交番が出来る計画が有る様です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他府県から比べれば家賃は安いと思います。また貸家も２階建てで駐車スペース2台で10万円台を切ります。 |
2023年1月 新井宿駅
あきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 兎にも角にも、駅に近い。が、メリットです。 また、当マンションは、日中、年末年始以外は、管理人さんが常駐して下さり、とても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅よりも更に手前に、ドラッグストア・飲食店・コンビニエンスストア・スーパーマーケットがあり、じゅうぶんに事足りるかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店や、イタリアンのチェーン店、和食のチェーン店、ラーメン屋など、まずまずの店舗数があり、歩いて外食しに行けるのは便利かと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩５〜６分ほどで、大きな公園があり、特に小さな子供を連れてであれば、楽しめるのが便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | これといった大きな事件・事故等は、あまり耳に入って来ないので、治安は良い方なのかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の環境や、当マンションの設備等々をみた感想ですが、コストパフォーマンスは良いのではないかと思われます。 |
2020年4月 新井宿駅
4.0
【メリット】 ・住宅街で電車も地下鉄なので、静か。
・人通りはそんなに多くはないが、道路には車……
ダイアパレス川口新井宿の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1025物件中) |
川口市新井宿ランキング
位(3物件中) |
新井宿駅ランキング
位(25物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,203万円
推定相場坪単価138万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
ダイアパレス川口新井宿の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,443 ～ 3,523万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,283 ～ 3,443万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,123 ～ 3,283万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,963 ～ 3,123万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,802 ～ 2,963万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年1カ月) |
川口市ランキング
位(376物件中) |
川口市新井宿ランキング
位(3物件中) |
新井宿駅ランキング
位(12物件中) |
ダイアパレス川口新井宿の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年3月） |
2階 | 南南西 /東南東 |  |
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| 3階 | 東南東 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 6階 | 東南東 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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| 9階 | 南南西 /西北西 | |
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| 10階 | 南南西 /北北東 | |
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ダイアパレス川口新井宿の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2025年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2025年2月 | 2025年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2025年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年12月 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年12月 | 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年12月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年12月 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年10月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年10月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年10月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2024年10月 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年9月 | 2025年1月 | 4階 | 4LDK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2024年9月 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2024年8月 | 2024年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2024年7月 | 2024年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2024年7月 | 2024年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 22 | 2024年6月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2024年6月 | 2024年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2024年6月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2024年6月 | 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 26 | 2024年4月 | 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2024年4月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2024年3月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2023年11月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2023年11月 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2023年10月 | 2024年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2023年10月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2023年9月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 34 | 2023年9月 | 2024年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 35 | 2023年6月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2023年4月 | 2023年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2023年4月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2023年2月 | 2023年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2023年2月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2023年2月 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2023年1月 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2022年12月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2022年12月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2022年8月 | 2022年8月 | 7階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2022年4月 | 2022年7月 | 7階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2021年5月 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 北東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2021年2月 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2021年2月 | 2021年3月 | 10階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2020年12月 | 2021年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2020年12月 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2020年11月 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2020年7月 | 2020年11月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2020年5月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2020年4月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2020年3月 | 2020年4月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2020年2月 | 2020年3月 | 10階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2020年1月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2019年12月 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2019年7月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2019年7月 | 2019年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2019年5月 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2019年5月 | 2019年6月 | 7階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2019年5月 | 2019年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2019年4月 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2019年4月 | 2019年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2019年3月 | 2019年4月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2019年2月 | 2019年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2019年2月 | 2019年4月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2019年1月 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2018年12月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2018年11月 | 2018年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2018年11月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2018年10月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2018年9月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2018年9月 | 2018年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2018年9月 | 2018年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2018年9月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2018年7月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2018年5月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2018年3月 | 2018年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2018年3月 | 2018年3月 | 8階 | ー | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2018年3月 | 2018年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2018年3月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2017年11月 | 2018年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2017年11月 | 2017年12月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2017年9月 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2017年9月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2017年7月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2017年5月 | 2017年8月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2016年9月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2016年6月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2016年6月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2016年5月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2016年3月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2015年11月 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2015年9月 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2015年8月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2015年7月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2015年7月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2015年5月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2015年3月 | 2015年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2015年3月 | 2015年4月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2015年2月 | 2015年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2015年2月 | 2015年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2015年1月 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2014年12月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 132 | 2014年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 133 | 2014年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 134 | 2014年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 135 | 2014年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 136 | 2014年9月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 137 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 138 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 139 | 2014年9月 | ー | 10階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 140 | 2014年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 141 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 142 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 143 | 2013年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 144 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 145 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 146 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 147 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 148 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 149 | 2013年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 150 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 151 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 152 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 153 | 2011年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 154 | 2011年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 155 | 2011年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 156 | 2010年10月 | ー | 8階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 157 | 2010年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 158 | 2010年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 159 | 2010年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 160 | 2010年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 161 | 2010年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 162 | 2010年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 163 | 2010年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 164 | 2010年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 165 | 2010年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 166 | 2010年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 167 | 2009年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 168 | 2009年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 169 | 2009年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 170 | 2009年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 171 | 2009年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 172 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 173 | 2009年8月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 174 | 2009年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 175 | 2009年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 176 | 2009年5月 | ー | 5階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 177 | 2009年3月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 178 | 2009年2月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り158件 |
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| 平均 | 5階 | 75.11㎡ | 16.39㎡ | 2,509万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 14,303円 190円 |
13,032円 172円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス川口新井宿の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口市新井宿の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■新井宿駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.15～90.31㎡｜75.81㎡ | 1,997万円｜87万円/坪 |
| 3階～4階 | 65～90.23㎡｜73.04㎡ | 2,659万円｜121万円/坪 |
| 5階～6階 | 65.11～83.14㎡｜72.83㎡ | 2,136万円｜97万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.15～90.23㎡｜80.01㎡ | 2,873万円｜116万円/坪 |
| 9階～10階 | 62.67～96.2㎡｜75.61㎡ | 2,584万円｜114万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.67～96.2㎡｜74.97㎡ | 2,462万円｜108万円/坪 |
| 東向き | 65.11～90.31㎡｜76.7㎡ | 3,076万円｜131万円/坪 |
| 西向き | 65.11～65.11㎡｜65.11㎡ | 2,890万円｜146万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.01～90.23㎡｜82.62㎡ | 3,130万円｜124万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス川口新井宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.38 | |
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| 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.38 | |
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| 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 73.37 | |
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| 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.38 | |
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| 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 73.37 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス川口新井宿の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川口市新井宿の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新井宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.09～78.1㎡｜78.09㎡ | 120,000円｜5,080円/坪 |
| 3階～4階 | 61.81～76.36㎡｜71.69㎡ | 114,800円｜5,302円/坪 |
| 5階～6階 | 80.03～80.03㎡｜80.03㎡ | 102,333円｜4,227円/坪 |
| 7階～8階 | 76.4～76.4㎡｜76.4㎡ | 120,000円｜5,192円/坪 |
| 9階～10階 | 70.15～75.01㎡｜73.39㎡ | 112,000円｜5,056円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.15～80.03㎡｜76.14㎡ | 112,400円｜4,898円/坪 |
| 東向き | 61.81～65.11㎡｜63.46㎡ | 105,000円｜5,474円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
