パレステュディオ新宿パークサイドの外観
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パレステュディオ新宿パークサイドの外観
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パレステュディオ新宿パークサイドの外観
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パレステュディオ新宿パークサイドの外観
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パレステュディオ新宿パークサイドの外観
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パレステュディオ新宿パークサイドの外観：☆西新宿の分譲デザイナーズマンション☆
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パレステュディオ新宿パークサイドのエントランス
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パレステュディオ新宿パークサイドのエントランス
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パレステュディオ新宿パークサイドのエントランス
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パレステュディオ新宿パークサイドのエントランス：重厚感のあるエントランスは分譲ならでは★
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パレステュディオ新宿パークサイドのその他：☆インターネット使用料無料☆
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パレステュディオ新宿パークサイドのその他：その他
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パレステュディオ新宿パークサイドのその他：その他
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パレステュディオ新宿パークサイドのその他：その他共有部分
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パレステュディオ新宿パークサイドのその他：その他共有部分
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パレステュディオ新宿パークサイドのその他：その他共有部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:267件 中古:113件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 888件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:52件 デメリット:47件 特徴:19件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約389万円/坪
賃料:約15844円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.89％ |
| 偏差値ランキング |
新宿区 |
パレステュディオ新宿パークサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩10分
都営新宿線／新宿駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿4丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
269戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
商業地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西新宿小学校
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中学校区域
西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パレステュディオ新宿パークサイドの【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。
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パレステュディオ新宿パークサイドの【賃貸】物件情報
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パレステュディオ新宿パークサイドの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
大江戸線西新宿五丁目駅の目の前です。 大江戸線なのでＪＲのようにすごく混んでいた朝以外そんなにありません。 家の目の前にあるバス停から新宿駅にも渋谷駅にも1っ本で行けます。 方南通り沿いなので夜道も暗くないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット |
町並みはきれいです。歩いてすぐに新宿中央公園や熊野神社があります。 休みの日はイベントなどもやっています。 新宿よりはるかに閑静で静かです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は清潔感がありとてもきれいです。エントランスにはソファーと大きなテーブルがあるので 一回で人に待っててもらえたりします。 いつも管理人の方が掃除や巡回をしてくれます。 オートロックでセンサー付きの鍵がないと入れません。 エレベーターも自分の階にしか止まれないようになっています。宅配ボックスやクリーニングの受け取りもコンシェルジュの方がやってくれます。 エレベーターは２台 駐車場駐輪場もあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 可もなく不可もなく普通のお部屋です。浴室乾燥、独立洗面台、大きな窓はかなり良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | スーパーは歩いて五分の所にあるマンションの地下にあるマルエツが一番近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 家のすぐ裏に内科があります。眼科や皮膚科もあり病院は近場で行けます。 東京医大も近いので救急の時はそこにすぐいけます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
hiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | エントランスを出て道を渡ると、駅の入口。非常に近いし、雨の際も便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 徒歩すぐとは行かないが、公園や幹線道路が近く便利。犬を散歩している人も多数見かける。なんといっても新宿中央公園が徒歩5分で行けることが強み。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 比較的きれいに保たれている。コンシェルジュも在中。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 隣の部屋から音が聞こえることはほぼない。ただし著しくうるさい人がいれば聞こえる（これはどこの物件も同じ） |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩数分以内に、ドラッグストア・コンビニ等があり、買い物には困らない。スーパーは徒歩5分程度にマルエツがある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園が近くにあり、病院も徒歩5~10分程度である。子育てにはそこまで困らないのではないか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
piyoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | こうつうりよ゛うのおおいみちのまえて゛したか゛くるまのおとは、さほと゛きになることはありませんて゛した。となりとかのおともきにすることもありませんて゛した。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
hiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 徒歩1分は非常に良い立地。素晴らしい。徒歩5分以内に、スーパー・ドラッグストア・コンビニ3社があり、多くはないが飲食店も点在する。非常に便利と感じる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 一通りは多いが特に問題ないと感じる。住むのに十分な環境 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用部は高級賃貸によく住む方には狭いと感じるか。そうでない方には十分。コンシェルジュもいる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
内装もキレイであり、特に問題ないという認識。 都庁や初台側にベランダがある部屋であれば、朝昼晩とても静かでびっくりする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 素晴らしい。スーパー、ドラッグストア、コンビニ3社、飲食店が全て徒歩5分圏内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 新宿中央公園が近く、それ以外にも講演が点在しているので子育てや暮らしには便利。ペットを散歩しているのもよく見かける。病院も近くにあり、困った際には新宿まで出れば何からしらはあるので困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新宿駅
高橋 源蔵さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな路線があり、どこにでもいけれるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にたくさんのお店があり、一日過ごせる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様なお店があって充実している。おしゃれな店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープがたくさんあって、お年寄りでも困らないと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高層ビルが連立しており、すごくきれい。ベンチがたくさんある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに住めるとしたら、とても住みやすいと思う。 |
2023年8月 新宿駅
さあさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心なのでアクセス完璧です！電車も沢山ある！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は充分できます。ショッピングいっぱい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェからリーズナブルなお店まであります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープ、オムツ台は完璧。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はめちゃくちゃキレイです。ゴミない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高いのでは。どこに行くにも行きやすいし。 |
2021年10月 新宿駅
4.0
【メリット】 どこに行くにも便利な駅で多くの路線が乗り入れしています。駅案内も上を見ればだいたい場所がわ……
2020年3月 西新宿五丁目駅
4.0
【メリット】 新宿から非常に近く、バスでも電車でも帰れて、渋谷や中野にもバスで行ける。中野方面は少し渋滞……
パレステュディオ新宿パークサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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新宿区ランキング
 位(1914物件中) |
新宿区西新宿ランキング
位(146物件中) |
西新宿五丁目駅ランキング
位(170物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,822万円
推定相場坪単価389万円/坪
推定相場㎡単価118万円/㎡
パレステュディオ新宿パークサイドの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,033 ～ 3,104万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,892 ～ 3,033万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,751 ～ 2,892万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,610 ～ 2,751万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,469 ～ 2,610万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 新宿区 | 632位 | / 1,551物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区西新宿 | 44位 | / 118物件中 |
| 西新宿五丁目駅 | 46位 | / 148物件中 |
| 西新宿駅 | 69位 | / 122物件中 |
| 新宿駅 | 179位 | / 367物件中 |
坪賃料ランキング
| 新宿区 | 161位 | / 1,292物件中 |
|---|---|---|
| 新宿区西新宿 | 17位 | / 108物件中 |
| 西新宿五丁目駅 | 12位 | / 131物件中 |
| 西新宿駅 | 20位 | / 109物件中 |
| 新宿駅 | 61位 | / 328物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年5カ月) |
新宿区ランキング
位(494物件中) |
新宿区西新宿ランキング
位(30物件中) |
西新宿五丁目駅ランキング
位(49物件中) |
パレステュディオ新宿パークサイドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年11月） |
2階 | 東北東 |  |
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| 2階 | 南南東 | |
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| 3階 | 東北東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 8階 | 東北東 | |
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| 8階 | 東北東 | |
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| 12階 | 東北東 | |
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| 12階 | 南南東 | |
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| 14階 | 北北西 /西南西 | |
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| 14階 | 南南東 | |
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パレステュディオ新宿パークサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 7階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年9月 | 2024年12月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 12階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年7月 | 2024年7月 | 8階 | 1K | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年4月 | 2024年7月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年12月 | 2024年2月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年10月 | 2023年12月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年10月 | 2023年11月 | 10階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年10月 | 2024年5月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年9月 | 2023年10月 | 8階 | 1K | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年7月 | 2023年10月 | 11階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年7月 | 2023年9月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年6月 | 2023年7月 | 5階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年6月 | 2023年6月 | 14階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年3月 | 2023年3月 | 11階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年1月 | 2023年4月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年10月 | 2022年10月 | 13階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2022年2月 | 2022年2月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年12月 | 2021年12月 | 9階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年5月 | 2021年6月 | 9階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2019年5月 | 2019年5月 | 13階 | 1SK | 北東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年12月 | 2018年12月 | 11階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年10月 | 2019年5月 | 13階 | 1SK | 北東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年2月 | 2018年2月 | 12階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年1月 | 2018年2月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年1月 | 2018年1月 | 12階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年10月 | 2018年10月 | 13階 | 1SK | 北東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年10月 | 2018年5月 | 13階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年9月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年7月 | 2017年7月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年7月 | 2017年9月 | 13階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年7月 | 2017年10月 | 11階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年7月 | 2017年9月 | 12階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年5月 | 2017年7月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2017年4月 | 2017年7月 | 8階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2017年3月 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2017年2月 | 2017年10月 | 13階 | 1SK | 北東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2017年2月 | 2017年3月 | 9階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2017年1月 | 2017年1月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2017年1月 | 2017年2月 | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2016年8月 | 2016年10月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2016年6月 | 2016年11月 | 13階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2016年6月 | 2016年10月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2016年4月 | 2016年7月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2016年4月 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2016年3月 | 2016年5月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2016年3月 | 2016年5月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2015年12月 | 2016年11月 | 13階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2015年12月 | 2016年10月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2015年11月 | 2016年9月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2015年10月 | 2015年10月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2015年9月 | 2015年10月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2015年6月 | 2015年11月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2015年6月 | 2015年7月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2015年3月 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2015年3月 | 2015年6月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2015年2月 | 2015年3月 | 6階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2015年1月 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2014年10月 | ー | 5階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2014年7月 | ー | 5階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2014年4月 | ー | 5階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2013年12月 | ー | 8階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2012年10月 | ー | 14階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2011年10月 | ー | 8階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2011年9月 | ー | 8階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2011年9月 | ー | 8階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2011年8月 | ー | 3階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2011年7月 | ー | 8階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2011年5月 | ー | 8階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2011年3月 | ー | 4階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2011年3月 | ー | 2階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2011年1月 | ー | 11階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2010年11月 | ー | 9階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2010年8月 | ー | 11階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2010年8月 | ー | 12階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2010年4月 | ー | 5階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2010年4月 | ー | 4階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2010年4月 | ー | 12階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2010年3月 | ー | 4階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2010年3月 | ー | 5階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2010年3月 | ー | 12階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2010年3月 | ー | 6階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2009年9月 | ー | 5階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2009年8月 | ー | 5階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2009年4月 | ー | 5階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2009年2月 | ー | 13階 | 1 K | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り93件 |
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| 平均 | 7階 | 24.1㎡ | 3.27㎡ | 2,404万円 | ＠331万円 | ＠101万円 | 6,929円 281円 |
4,685円 190円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ新宿パークサイドの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区西新宿の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新宿駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.4～40.5㎡｜25.67㎡ | 2,434万円｜317万円/坪 |
| 4階～6階 | 22.11～35.78㎡｜23.08㎡ | 2,264万円｜325万円/坪 |
| 7階～9階 | 20.47～35.78㎡｜23.5㎡ | 2,344万円｜329万円/坪 |
| 10階～12階 | 21～23.4㎡｜22.12㎡ | 2,413万円｜361万円/坪 |
| 13階～14階 | 22.4～31.36㎡｜29.9㎡ | 3,001万円｜330万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.4～35.78㎡｜24.08㎡ | 2,416万円｜333万円/坪 |
| 東向き | 20.47～40.5㎡｜23.88㎡ | 2,148万円｜298万円/坪 |
| 西向き | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 2,670万円｜394万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～31.36㎡｜24.13㎡ | 2,548万円｜350万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
パレステュディオ新宿パークサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 北東 | 25.92 | |
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| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南西 | 22.4 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 22.68 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 23.2 | |
|
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 22.68 | |
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…残り883件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ新宿パークサイドの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19.6～40.5㎡｜23.89㎡ | 103,085円｜14,340円/坪 |
| 4階～6階 | 19.6～40.5㎡｜23.82㎡ | 91,982円｜12,811円/坪 |
| 7階～9階 | 19.6～35.78㎡｜23.94㎡ | 94,760円｜13,183円/坪 |
| 10階～12階 | 20.47～35.78㎡｜23.92㎡ | 92,906円｜12,887円/坪 |
| 13階～14階 | 20.72～40.5㎡｜24.95㎡ | 99,984円｜13,253円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.47～40.5㎡｜24.52㎡ | 98,257円｜13,339円/坪 |
| 東向き | 19.6～40.5㎡｜25.38㎡ | 99,875円｜13,123円/坪 |
| 西向き | 21.2～22.68㎡｜22.09㎡ | 86,333円｜12,921円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.6～31.36㎡｜23.36㎡ | 92,945円｜13,178円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
