リーデンススクエア高幡不動の外観：外観・土地
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:178件 中古:61件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約191万円/坪
賃料:約6158円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.87％ |
| 偏差値ランキング |
日野市 |
リーデンススクエア高幡不動の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／高幡不動駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『高幡不動駅』 京王線 京王動物園線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都日野市高幡507-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
189戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
潤徳小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「京王高幡ショッピングセンター」約310m ●「潤徳公園」約10m ●「森久保クリニック」約220m ●「セブンイレブン 日野高幡不動駅前店」約480m ●「食品の店おおた 高幡不動店」約480m ●「ローソン 高幡不動北口店」約270m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーデンススクエア高幡不動の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全61件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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リーデンススクエア高幡不動の【賃貸】物件情報
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リーデンススクエア高幡不動の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【高幡不動駅に対する口コミ】新宿から特急で30分あまりでつきます。すべての京王線が止まります。雨でも濡れずに、多摩モノレールへ乗り換えができます。利便性や交通、道路も含めて、コストパフォーマンスは良い方でらないかと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【高幡不動駅に対する口コミ】京王ストアが直結。その他、アートマンやキャンドゥ、服飾雑貨店などが入ってる。駅前に交番あり。 高幡不動尊の周辺ということもあり、治安は良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【高幡不動駅に対する口コミ】駅ビルに、ラーメン、大戸屋、寿司屋、とんかつや、ドトール などの飲食店あり。駅前には、串カツ田中や、マクドナルド 、モスバーガー などあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【高幡不動駅に対する口コミ】小学校、中学校は10分徒歩圏内にある。幼稚園も園バスになるがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【高幡不動駅に対する口コミ】東京都23区外にあり自然の多い環境に囲まれた多摩地域にある駅です。 周りの落ち着いた環境とはまた違い大きく現代的な構造になっており、駅構内には様々なお店も併設されていて歩くだけでも楽しめます。 出口から出てすぐにスーパーやドラッグストアもあります。 どの時間帯でも押し込まれるほど混むことはあまりなく快適で、また急行・準特急・特急等急行列車の車種が多いため都心部へのアクセスも良いと思います！ 連絡通路の先に有名な多摩モノレールも通っているので多摩動物園へ象を見に行く時も便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
まっちよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 保育園が併設、小学校が隣接しており、快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
まっちよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 両隣の部屋の生活音は、全く聞こえないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 高幡不動駅
きゅうりさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線とモノレールがあり近隣の立川などにも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は発展しておりその点は十分生活しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンや有名なお店も多くその点は選択肢として困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は公共機関なども十分あり子育てには便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るい場所なども多く困ることはないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高幡不動尊の近くということでバリューがある |
2022年9月 高幡不動駅
たかはたさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線とモノレールが通っているうえ、京王線は特急など各停以外も停まるため非常に便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 家賃が安い。 駅周辺から少し離れた場所にも大型スーパーがあるため非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺や駅構内にも飲食店は充実しているうえ、アットホームな店も多いため思い入れがもてる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園はあまり無く、駅から離れれば閑静な住宅街が並んでいるが、程よく都会で程よく田舎であるのは長所だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は灯りが多いため、夜でも安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はとても安いと思う。都心よりに住んで徒歩20分の場所に住むより、高幡不動に住んだ方が断然得だと思う。 |
2022年3月 高幡不動駅
4.0
【メリット】 高幡不動は商店街や駅一体型の複合施設があります。また飲み屋街があり、居酒屋が多く立ち並んで……
2022年1月 高幡不動駅
4.0
【メリット】 特急が止まる駅で新宿まで30分程度でアクセスがいいです。
スーパーや本屋、100……
リーデンススクエア高幡不動の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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日野市ランキング
 位(262物件中) |
日野市高幡ランキング
位(8物件中) |
高幡不動駅ランキング
位(108物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,414万円
推定相場坪単価191万円/坪
推定相場㎡単価58万円/㎡
リーデンススクエア高幡不動の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,821 ～ 5,956万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,550 ～ 5,821万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,279 ～ 5,550万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,008 ～ 5,279万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,738 ～ 5,008万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 日野市 | 27位 | / 176物件中 |
|---|---|---|
| 日野市高幡 | 3位 | / 9物件中 |
| 高幡不動駅 | 4位 | / 58物件中 |
坪賃料ランキング
| 日野市 | 48位 | / 74物件中 |
|---|---|---|
| 日野市高幡 | 7位 | / 7物件中 |
| 高幡不動駅 | 10位 | / 19物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年3カ月) |
日野市ランキング
位(86物件中) |
日野市高幡ランキング
位(4物件中) |
高幡不動駅ランキング
位(27物件中) |
リーデンススクエア高幡不動の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年1月） |
1階 | 南 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 南 /東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 8階 | 南 /東 | |
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リーデンススクエア高幡不動の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年11月 | 2025年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年7月 | 2024年2月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年2月 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年7月 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年10月 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年12月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年12月 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年6月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2017年10月 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2017年8月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年6月 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年3月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年1月 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2016年9月 | 2016年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2016年6月 | 2016年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年5月 | 2016年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年2月 | 2016年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年2月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2015年11月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年3月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2014年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2014年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2013年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2012年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2011年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2011年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2011年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2011年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2009年3月 | ー | 8階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り41件 |
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| 平均 | 4階 | 81.43㎡ | 13.77㎡ | 3,932万円 | ＠160万円 | ＠49万円 | 19,948円 241円 |
12,851円 155円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーデンススクエア高幡不動の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■日野市高幡の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■日野市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■高幡不動駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.21～84.16㎡｜80.9㎡ | 3,640万円｜149万円/坪 |
| 4階～5階 | 73.98～93.38㎡｜83.95㎡ | 4,230万円｜166万円/坪 |
| 6階～7階 | 75.61～80.42㎡｜78.41㎡ | 3,646万円｜154万円/坪 |
| 8階～9階 | 73.96～92.18㎡｜80.26㎡ | 4,240万円｜176万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.96～90.16㎡｜80.93㎡ | 4,008万円｜164万円/坪 |
| 東向き | 75.21～93.38㎡｜81.67㎡ | 3,861万円｜156万円/坪 |
| 西向き | 80.42～80.42㎡｜80.42㎡ | 3,630万円｜149万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 80.42～93.38㎡｜86.9㎡ | 4,080万円｜154万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
リーデンススクエア高幡不動の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 136.78 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 68.23 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 73.96 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.23 | |
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| 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 73.96 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーデンススクエア高幡不動の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■日野市高幡の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■日野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■高幡不動駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.23～136.78㎡｜84.68㎡ | 161,875円｜6,340円/坪 |
| 4階～5階 | 73.96～77.21㎡｜75.04㎡ | 130,000円｜5,717円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 76.18～76.18㎡｜76.18㎡ | 153,000円｜6,640円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.23～81.82㎡｜76.54㎡ | 144,272円｜6,220円/坪 |
| 東向き | 76.18～76.18㎡｜76.18㎡ | 154,000円｜6,683円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
