| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:48件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
エルクオーレ川口幸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県川口市幸町2丁目7-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2003年10月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
幸町小学校
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中学校区域
幸並
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ペット可 ●「セブンイレブン」約160m ●「川口幸町郵便局」約280m ●「そごう川口」約390m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルクオーレ川口幸町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エルクオーレ川口幸町の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【川口駅に対する口コミ】川口市の地盤はとても頑丈らしく、東北地方太平洋沖地震の際にも周辺ではトラブルが起きなかった。しかし、荒川に近いため洪水ハザードマップでは危険な地域に分類されている● ママフレ 育児に関する行政サービス、施設や保育サポートなどの情報がわかりやすく発信されるポータルサイトです。 ● こんにちは赤ちゃん訪問事業 生後４か月までの乳児がいる家庭を対象に、訪問員が直接子育てに関する不安や悩みを質問・相談できるサービスです。実際に保育士の資格を持った訪問員の方に見てもらえ、さらに育児に役立つ情報ファイルも貰えます。子育ての知識・経験がなくて不安な家庭にぜひ活用していただきたいです。 ● プレイリーダーのいる公園 プレイリーダー … 子供が楽しく遊べる環境を作る人 前川第６公園と南平児童交通公園にプレイリーダーがいる日は、プレイリーダーにベイゴマ、けん玉、こま、竹馬、工作や自然体験など、様々な遊びを教えてもらえます。 家や学校ではなかなかできない遊び、昔ながらの遊びができる貴重なサービスです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
szwangxuanqingさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅周辺基本何でも揃って便利すぎて何の不満もない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 川口駅
例3さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線の主要ターミナル駅の内側なので、本数が多く、始発は早く、終電も比較的遅いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に行政センターや中央図書館があり便利です。ほとんどのお店や施設は揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードや軽食、居酒屋のチェーン店は比較的揃っていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園、公立の小中学校はまあまああるように感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は昼も夜も比較的穏やかで安全だと思います。危険な場所も見当たりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べて物価は比較的安く、家賃もかなり安いので暮らしやすいです。 |
2024年2月 川口駅
りーーーさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅で赤羽に行くことができ、赤羽駅はたくさんの路線が通っている。東京にすぐに行けることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物などもすぐできるような作りが整っているとおもう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなどが少ないと感じてしまうことがおおい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が近くにはないと感じてしまい、子育てには向いてないかもしれない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家賃が安いのと東京に近いからこそ暮らしやすいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物するところが多く、家賃が安いから暮らしやすさはあると思う。 |
2023年3月 川口駅
みさきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスがよく、ホームドアも設置されているため安全である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーや図書館などさまざまな施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | さまざまな飲食店があるため、外食がしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、公園などがたくさんあり便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などがあるが街灯がたくさんあるため、夜でも安全である。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に非常に近い割には家賃が安いと人気である。 |
2022年2月 川口駅
4.0
【メリット】 駅の周りがとても充実しています。例えば、図書館や市役所が入っているキュポ・ラがあります。他……
エルクオーレ川口幸町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1025物件中) |
川口市幸町ランキング
位(43物件中) |
川口駅ランキング
位(589物件中) |
エルクオーレ川口幸町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年10月） |
3階 | 南南東 |  |
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| 3階 | 南南東 /北北西 /東北東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 4階 | 南南東 | |
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| 7階 | 南南東 | |
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| 7階 | 南南東 /北北西 /東北東 | |
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| 10階 | 南南東 /北北西 /東北東 | |
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| 12階 | 南南東 | |
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| 13階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |
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エルクオーレ川口幸町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年6月 | 2022年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年12月 | 2022年5月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2017年5月 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2016年5月 | 2016年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2016年4月 | 2016年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2013年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2012年11月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2010年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2010年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 74.86㎡ | 13.86㎡ | 4,120万円 | ＠184万円 | ＠56万円 | 13,351円 184円 |
13,938円 192円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルクオーレ川口幸町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■川口市幸町の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.5～75.82㎡｜72.02㎡ | 4,140万円｜191万円/坪 |
| 4階～6階 | 75.82～85.55㎡｜80.68㎡ | 3,980万円｜164万円/坪 |
| 7階～9階 | 70.5～85.55㎡｜78.02㎡ | 4,190万円｜180万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 75.82～75.82㎡｜75.81㎡ | 4,120万円｜179万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.5～85.55㎡｜74.86㎡ | 4,120万円｜183万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
エルクオーレ川口幸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.5 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エルクオーレ川口幸町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川口市幸町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.5～70.5㎡｜70.5㎡ | 163,000円｜7,643円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.5～70.5㎡｜70.5㎡ | 163,000円｜7,643円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
