| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:63件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
ローヤルシティ蕨東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県川口市芝新町15-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
-
築年月
2003年12月
-
総戸数
65戸
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
芝小学校
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中学校区域
芝中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローヤルシティ蕨東の口コミ・評判
2024年3月
ＧＡＫＯさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 蕨駅から徒歩圏内で比較的新しいファミリー向けマンションは大変貴重。歩いて一分もかからないところにマイバスケット、2，3分の所に大きいマツモトキヨシができて大変便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅から一本道で深夜までスーパー、コンビニ、弁当やが営業しているので治安の心配は少ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスは広くて重厚感があり、雰囲気がよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 収納スペースも多く、出窓もあるので、部屋を広く使うことができる。余裕をもって住むことができると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | マックスバリューが改装してきれいになり、自電車で行ける距離なので助かる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子育て家庭にはちょうどよいスケールのマンションだと感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【蕨駅に対する口コミ】・市として成り立っており、市内だけですべてが調達できるくらい色々な商業施設が揃っている。 ・夜の街もあるため遊ぶ場所もある。 ・埼京線の戸田駅も近いため交通の利便も多少便利である。 ・マイナー駅のため家賃も安い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 蕨駅
ならうりさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | トイレが綺麗になったので使いやすい。比較的にホームや駅構内も広いので子連れでも使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーやコンビニ、100均何でも揃っているから便利だなーと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野家、丸亀製麺、餃子の王将、居酒屋なども充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはあるので移動はしやすいです |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるので安心して通うことができる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すぐ都内に行けるし利便性はあるのに土地の値段は安いと思う。 |
2023年6月 蕨駅
ぴっぴさん
12件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線の単路線ですが、埼玉の商業都市に行くにも都内に行くにも便利な位置にあります。駅の規模も小さいため、改札までの距離も近いです（西口は連絡通路がある分少し遠いです） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 構内に小さな売店とドラッグストアが常設してあります。 みどりの窓口は廃止され、現在は期間限定ショップが来るイベントスペースになっています。 改札のすぐ前にも期間限定ショップがあり、お惣菜からスイーツまで、色々なショップがきます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家、丸亀製麺、サイゼリア、ガスト、松屋などの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は多いイメージです。 公園もそこそこあると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番はあります。 監視カメラもあるようです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は埼玉では安めなので、老朽化した建物と治安の悪さを鑑みてプラマイゼロだと思います。 |
2021年10月 蕨駅
4.0
【メリット】 上野、池袋まで20〜30分（220円）で着きます。昔ながらのお店が立ち並ぶ商店街もあるし、……
2020年3月 蕨駅
4.0
【メリット】 ・駅前にマルイやルミネのような大きな商業施設はありませんが、コンビニ・飲食店・薬局・スーパ……
ローヤルシティ蕨東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1020物件中) |
川口市芝新町ランキング
位(16物件中) |
蕨駅ランキング
位(232物件中) |
ローヤルシティ蕨東の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年12月） |
2階 | 西 |  |
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| 2階 | 南 /西 | |
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| 3階 | 西 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 南 /西 | |
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| 6階 | 西 | |
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| 12階 | 西 | |
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| 13階 | 西 /北 | |
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| 14階 | 西 | |
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ローヤルシティ蕨東の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 4階 | 2SLDK | 角部屋 | ||||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年2月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2019年10月 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年10月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2017年7月 | 2017年9月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 9 | 2017年6月 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年7月 | 13階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2017年4月 | 2017年4月 | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2017年3月 | 2017年3月 | 13階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2013年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2012年6月 | ー | 11階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2011年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2011年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2011年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2011年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2011年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2010年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2009年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 26 | 2009年1月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り6件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 69.53㎡ | 15.52㎡ | 2,925万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 10,811円 155円 |
9,774円 140円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ローヤルシティ蕨東の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
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-
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■川口市芝新町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.85～81.2㎡｜70.9㎡ | 2,582万円｜120万円/坪 |
| 4階～6階 | 68.85～73.08㎡｜70.55㎡ | 3,050万円｜143万円/坪 |
| 7階～9階 | 58.8～69.82㎡｜66.14㎡ | 3,183万円｜159万円/坪 |
| 10階～12階 | 58.8～69.82㎡｜64.31㎡ | 2,815万円｜144万円/坪 |
| 13階～14階 | 69.82～69.82㎡｜69.81㎡ | 3,164万円｜150万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.85～81.2㎡｜70.83㎡ | 2,866万円｜134万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.8～70㎡｜68.25㎡ | 2,896万円｜140万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ローヤルシティ蕨東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 71.92 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 69.82 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.92 | |
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| 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 69.82 | |
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| 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.92 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローヤルシティ蕨東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川口市芝新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.82～71.92㎡｜71.08㎡ | 129,000円｜5,996円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 69.82～69.82㎡｜69.81㎡ | 140,000円｜6,629円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.92～71.92㎡｜71.92㎡ | 135,000円｜6,205円/坪 |
| 東向き | 69.82～71.92㎡｜70.87㎡ | 127,500円｜5,944円/坪 |
| 西向き | 69.82～69.82㎡｜69.81㎡ | 130,000円｜6,156円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
