メゾン・ド・パンドールの外観
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メゾン・ド・パンドールの外観
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メゾン・ド・パンドールの外観
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メゾン・ド・パンドールの外観
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メゾン・ド・パンドールのエントランス
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メゾン・ド・パンドールのエントランス
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メゾン・ド・パンドールのエントランス
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メゾン・ド・パンドールのエントランス
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メゾン・ド・パンドールのその他
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メゾン・ド・パンドールのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:50件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 168件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約96万円/坪
賃料:約6767円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約8.50％ |
| 偏差値ランキング |
京都市右京区 |
メゾン・ド・パンドールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／西院駅 徒歩8分
京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩10分
JR山陰本線／丹波口駅 徒歩15分
阪急京都本線／西京極駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『丹波口駅』 JR山陰本線
『西京極駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
京都府京都市右京区西院西高田町6-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1988年10月
-
総戸数
59戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
西院小学校
-
中学校区域
西院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ド・パンドールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全50件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
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メゾン・ド・パンドールの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【西院駅に対する口コミ】駅前にカフェや居酒屋など、食事できるところがたくさんあります。企業や大学も近く、夜まで人が多く賑わっています。阪急、嵐電、バスと通っており、京都中心地や観光地へのアクセスも便利。また、駅から5分もすれば住宅地ですので、スーパーや病院、学校などもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西院駅に対する口コミ】京都市の中心にあるのでアクセス的にも便利です。あと飲み屋がとても多く、すごく楽しいなと思いました。おしゃれなごはん屋さんもたくさんあって嬉しいです。バスもたくさん通ってるので色んなところに行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年10月
くもりなきまなこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 建物はそこそこキレイ。一通りの設備はそろっている。家賃以上に住み心地は良いので満足度は高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西京極駅
おこげさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急しか止まらないから人が少なくて静かで良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンやライブがあったりと少し歩きはするが困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅横のうどん屋さんは美味しくて安いのでよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | めっちゃ都会でもなく田舎でもないから暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は賑やかで夜は静かやから治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃に関しては京都市内より安いから住みやすい |
2023年6月 西京極駅
やーけーさん
12件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲にスーパー、ドラッグストア、コンビニが多い。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはうどん屋と鉄板焼きやしかないが、多少あるけば店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校も近くにある。治安も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思うが、交番が遠いので緊急時に課題を残す。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車の便の問題で、家賃相場は安価な気がする。 |
2022年6月 西京極駅
モニュメントバレーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄り駅です。最近トイレも綺麗になり嬉しいです。駅前にはセブンイレブンがあり、送迎なら車を停車できます。改札にはリアルタイムの電車の時刻表が電光掲示板で確認できます。駅員さんも優しく春は桜の木がきれいに咲きます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、公園、スーパー、コンビニが周辺にたくさんあり、申し分ないです。近くに私立の学校があるので、利用する方は多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば徒歩圏内に飲食店はあります。特に、人気なのがブーランジュリーヤマザキというパン屋さんどす。私もイチオシのパン屋さんです。遠方から車で来られる方もいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西京極運動公園があるので広い公園でたくさんの試合、イベント、祭り等あります。プロのバスケットボール、サッカー等あるときは屋台も出ます。年に一度大きなスポーツイベントがあり、無料でたくさん遊べます、毎年親子で行っています |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。交番もあり、女性が在中しています。夜でもランニングする方が多く人通りはあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 特急は止まりませんが、どちらの方面も次の駅が特急が泊まる駅になるため利便性は悪くないです |
2022年1月 西院駅
5.0
【メリット】 ここの駅は朝や夕方には快速急行や通勤特急など、通常の特急では止まらない電車も止まるので大阪……
メゾン・ド・パンドールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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京都市右京区ランキング
 位(221物件中) |
京都市右京区西院西高田町ランキング
位(1物件中) |
西院駅ランキング
位(128物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格433万円
推定相場坪単価96万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
メゾン・ド・パンドールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 465 ～ 476万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 443 ～ 465万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 422 ～ 443万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 400 ～ 422万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 379 ～ 400万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 京都市右京区 | 147位 | / 191物件中 |
|---|---|---|
| 京都市右京区西院西高田町 | 2位 | / 2物件中 |
| 西院駅 | 99位 | / 112物件中 |
| 西院駅 | 99位 | / 112物件中 |
| 丹波口駅 | 60位 | / 62物件中 |
| 西京極駅 | 70位 | / 81物件中 |
坪賃料ランキング
| 京都市右京区 | 48位 | / 124物件中 |
|---|---|---|
| 京都市右京区西院西高田町 | 2位 | / 2物件中 |
| 西院駅 | 50位 | / 85物件中 |
| 西院駅 | 50位 | / 85物件中 |
| 丹波口駅 | 30位 | / 47物件中 |
| 西京極駅 | 30位 | / 60物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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メゾン・ド・パンドールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 4階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | 2025年2月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | 2024年11月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年10月 | 2024年11月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年9月 | 2025年2月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年8月 | 2025年2月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年2月 | 2024年2月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年2月 | 2024年2月 | 4階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年10月 | 2024年7月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年6月 | 2023年8月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年11月 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年8月 | 2022年10月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年8月 | 2022年8月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年6月 | 2021年9月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2019年9月 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2019年7月 | 2019年10月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年6月 | 2019年10月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年10月 | 2019年7月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2018年7月 | 2018年8月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年3月 | 2018年10月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2018年1月 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2018年1月 | 2018年3月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年11月 | 2017年12月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年10月 | 2018年5月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2017年7月 | 2017年10月 | 4階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | 14㎡ | 1.77㎡ | 476万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 4,961円 354円 |
5,073円 361円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・パンドールの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■京都市右京区西院西高田町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■京都市右京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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-
■丹波口駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.13～14.82㎡｜13.8㎡ | 399万円｜95万円/坪 |
| 2階～2階 | 12.86～17.42㎡｜14.28㎡ | 491万円｜115万円/坪 |
| 3階～3階 | 13～14.82㎡｜14.24㎡ | 437万円｜101万円/坪 |
| 4階～4階 | 13.13～14.82㎡｜13.49㎡ | 529万円｜130万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.42～17.42㎡｜17.42㎡ | 500万円｜94万円/坪 |
| 東向き | 12.86～14.82㎡｜13.79㎡ | 472万円｜114万円/坪 |
| 西向き | 13.13～14.82㎡｜13.69㎡ | 550万円｜133万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.82～14.82㎡｜14.82㎡ | 470万円｜104万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
メゾン・ド・パンドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 14.82 |  |
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| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 14.82 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 1K | ー | 14.82 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 14.82 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 16.12 | |
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…残り163件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン・ド・パンドールの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京都市右京区西院西高田町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京都市右京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■丹波口駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.82～23.44㎡｜16.28㎡ | 31,333円｜6,417円/坪 |
| 2階～2階 | 14.82～23.49㎡｜15.88㎡ | 31,120円｜6,511円/坪 |
| 3階～3階 | 12.63～17.42㎡｜15.29㎡ | 32,035円｜6,950円/坪 |
| 4階～4階 | 12.63～23.32㎡｜16.29㎡ | 32,694円｜6,694円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.82～23.44㎡｜16.09㎡ | 31,457円｜6,502円/坪 |
| 東向き | 12.63～23.32㎡｜15.61㎡ | 31,335円｜6,677円/坪 |
| 西向き | 19.43～23.49㎡｜22.04㎡ | 38,333円｜5,782円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 12.63～23.22㎡｜17.92㎡ | 40,000円｜7,605円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
