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中古

桂川ハイツ１号館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 12361
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桂川ハイツ１号館の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:99件
賃料履歴 2013年～: 1件
口コミ メリット:26件 デメリット:26件 特徴:10件
推定相場 売買:約69万円/坪
偏差値ランキング

京都市南区
128物件中の順位

桂川ハイツ１号館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／桂川駅 徒歩18分
    JR東海道本線／西大路駅 徒歩25分
    近鉄京都線／上鳥羽口駅 徒歩30分
    JR東海道本線／西大路駅 バス7分
    阪急京都本線／西院駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『桂川駅』　JR東海道本線　
    『西大路駅』　JR東海道本線　
    『上鳥羽口駅』　近鉄京都線　
    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    178戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    京都市立祥栄小学校

  • 中学校区域

    京都市立洛南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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桂川ハイツ１号館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

桂川ハイツ1号館
桂川ハイツ1号館

リノベorリフォーム済み

価格
1,400万円
坪単価
76.4万円
専有面積
60.50m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
割安 桂川ハイツ
桂川ハイツ
価格
1,480万円
坪単価
71.1万円
専有面積
68.75m²
間取り
4K
所在階
6階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

38万円 割安

詳細を見る
桂川ハイツ1号館
桂川ハイツ1号館

リノベorリフォーム済み

価格
1,499万円
坪単価
81.9万円
専有面積
60.50m²
間取り
2LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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桂川ハイツ１号館の口コミ・評判

2017年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 目の前に河原町行きや京都駅行きのバス停がある。歩いていける距離に回転寿司、牛丼や、ラ-メンや二軒、コンビ二軒がある。最寄り駅までもバスもある。自転車で7分くらいでイオンがある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 桂川がすぐにうらにあり春には桜と菜の花で一面黄色とピンクのコラボレーションが見れる。またハイツ内に公園が3つあり子供を安心して遊ばせることができる。自治会も活発で、春の花見やひな祭り会に始まり、夏祭り、世代別に募集する日帰りで旅行、子供クリスマス会等々、行事も多い。書道、卓球、絵手紙、ギター等、講師による習い事も自治会に申し込みして参加できる。大きな道路が前を通っているが、少し道から引っ込んでいるので、昼も夜も静かだ。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観は白で清潔。全部で5棟あり、清掃のアルバイトの人が何人か日曜以外来てくれて掃除をしてくれる。監視カメラはハイツ敷地に47台。駐車場や駐輪時あり。エレベーター完備。集会室・宅配ボックスあり。トランクルームはないが、貸しトランク室あり。一階は商店になっており、歯医者、喫茶店、学習塾、フィットネスクラブ等が入っている。ATMもある。ペットは一応不可だが、みんな飼っている。花壇もあちこちにあり、敷地内に桜や、つつじ・ひまわり等、季節感あふれている。また、24時間警備員がいて夜は見廻りをしてくれる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりはよく天井も高めで明るい。柱や梁はなく、室内段差もなし。壁も厚いのか、隣の音もあまり響かない。ベランダも広い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 自転車でいけるイオンが二軒あり、一つは映画館が入っている。後、小さいス-パーもある。目の前に弁当や屋があり、歩いて4～5分で横綱、彩華ラーメンズ、松屋、丸亀うどんがある。マツキヨ、しまむらにも歩いていける。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園は駅前にいかないとないが、保育園は近くに3件ある。空きは少なく入るのは難しい。学校は祥栄小学校、徒歩20分。診療所は近くにあるが、総合病院は遠く車でいかないと行けない。子供会は充実していて、いろんな行事がある。小学校高学年中学生だけを対象にしたバスツアーもある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年3月

maruさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くにバス停があり本数もたくさんあるので便利。
西京極行き、西大路行きのバス等ありました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンション敷地内は街灯があるため夜でも明るい。騒音もまったくで快適でした。児童館近くにあり。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスも廊下等、清掃されておりどこも綺麗でした。エレベーターは２つあるので乗れないとゆうこともなくスムーズでした。ゴミはいつでも出せるところが良かったです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内に洗濯機、独立洗面所もありました。賃貸だと家賃は高くなりますが個人的には快適に住むことができた物件の一つでした。
エントランスをでたら近くに自販機あり。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 当時は近くにトライアルがあったり　お弁当やさんがあり便利でしたが　いまはありません。徒歩１５分以内でいけそうな業務スーパーとマツモトスーパーがあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 自転車でいける範囲（10〜１５分）程度に保育園があります。
病院は吉祥院病院、九条病院、十条病院等があります。
1番近くのイオンモールは洛南イオンになります。近辺ではないですがどれも自転車でいける範囲でしたので不便は感じませんでした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【桂川駅に対する口コミ】京都駅まですぐ着くのでとても便利です。
電車の本数がとても多いので1本逃してもあまり待たないので楽です。家賃などは少し高めかなとも思いますが利便性を考えると妥当だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【桂川駅に対する口コミ】近くにイオンモール桂川があるのでとても便利です。治安は全然悪くないです。悪い人が寄り付かない駅だと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【桂川駅に対する口コミ】イオンモール桂川があったり、少し歩けば洛西駅もあるので食べ物にはあまり困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【桂川駅に対する口コミ】多機能トイレやエレベーターもあるので過ごしやすいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【桂川駅に対する口コミ】イオンモールに直結している。駅からイオンへは二階の連絡橋で移動でき、連絡橋の先にテラス付きのスターバックスがあるため、ひと休みするのにちょうど良い。なお、スターバックスは一階にもあるため客が分散しており、比較的入りやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 桂川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 となりに大型のショッピングモールがあり、お仕事終わりや学校帰りに寄りやすい！しかし土日祝は……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り140文字）

2022年2月 西大路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線が止まる京都駅まで一駅と抜群のアクセス。駅前には全国的な大企業が集まっており朝晩はか……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り176文字）

2021年11月 桂川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 なんといっても、綺麗な駅！
イオンモール京都桂川と直結しており、
すぐ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り177文字）

2020年5月 西院駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には大衆的な居酒屋さんや、コンビニやドラッグストア、ファミレス、ファストフード店、銀行……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桂川ハイツ１号館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市南区ランキング

位
(128物件中)

京都市南区吉祥院石原長田町ランキング

位
(6物件中)

桂川駅ランキング

位
(41物件中)
西大路駅の偏差値ランキング / 上鳥羽口駅の偏差値ランキング / 西大路駅の偏差値ランキング / 西院駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,221万円

推定相場坪単価69万円/坪

推定相場㎡単価21万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,313 ～ 1,344万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,252 ～ 1,313万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,191 ～ 1,252万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,130 ～ 1,191万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,069 ～ 1,130万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

桂川ハイツ１号館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

京都市南区 119位 / 134物件中
京都市南区吉祥院石原長田町 3位 / 6物件中
桂川駅 24位 / 30物件中
西大路駅 91位 / 105物件中
上鳥羽口駅 5位 / 6物件中
西大路駅 91位 / 105物件中
西院駅 112位 / 115物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格：1,206～1,268万円

※中央値：1,237万円

予測坪単価：70万円/坪

予測㎡単価：21万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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桂川ハイツ１号館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 5階 東
2 2024年12月 9階 2LDK 南 リフォーム
3 2024年11月 2024年11月 9階 3DK 東 リフォーム
4 2024年9月 2024年11月 9階 3DK 東 リフォーム
リノベーション
5 2024年8月 2024年12月 9階 2LDK 南 リフォーム
6 2024年7月 2024年8月 9階 2LDK 南 リフォーム
7 2024年6月 2024年9月 9階 3DK 東 リフォーム
リノベーション
8 2024年5月 2024年8月 11階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
9 2024年2月 2024年8月 9階 2LDK 南 リフォーム
10 2023年12月 2024年1月 5階 3LDK 南 リフォーム
11 2023年11月 2024年2月 11階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
12 2023年10月 2023年10月 7階 2LDK 南
13 2023年10月 2023年10月 2階 4LDK 南 リフォーム
14 2023年9月 2023年10月 1階 1K
15 2023年8月 2023年9月 2階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
16 2023年8月 2023年10月 2階 4LDK 南 角部屋
17 2023年7月 2023年9月 7階 2LDK 南 リフォーム
18 2023年7月 2023年8月 8階 2LDK 南 リフォーム
19 2023年6月 2023年7月 8階 2LDK 南 リフォーム
20 2023年5月 2023年11月 11階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
21 2023年5月 2023年6月 7階 2LDK 南
22 2023年5月 2023年8月 8階 2LDK 南 リフォーム
23 2023年5月 2023年7月 7階 2LDK 南 リフォーム
24 2023年5月 2024年2月 9階 2LDK 南
25 2023年4月 2023年4月 2階 4LDK 南 角部屋
26 2023年4月 2023年6月 5階 3DK 南
27 2023年4月 2023年5月 7階 2LDK 南 リフォーム
28 2023年3月 2023年3月 2階 3LDK 南 リフォーム
29 2023年2月 2023年3月 5階 3LDK 南
30 2023年2月 2023年8月 2階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
31 2023年1月 2023年1月 10階 3DK 東 リフォーム
32 2022年12月 2023年1月 9階 2LDK 南
33 2022年11月 2023年3月 7階 2LDK 北 リフォーム
リノベーション
34 2022年11月 2023年1月 8階 2LDK 南 リフォーム
35 2022年11月 2023年1月 2階 4LDK 南 角部屋
36 2022年9月 2022年10月 7階 3DK 南
37 2022年6月 2023年1月 10階 3DK 東 リフォーム
38 2022年5月 2022年5月 2階 4LDK 南 角部屋
39 2022年3月 2022年4月 7階 3DK 東 リフォーム
40 2022年2月 2023年2月 2階 4LDK 南東 リフォーム
41 2021年12月 2022年1月 2階 4LDK 東
42 2021年10月 2021年11月 2階 3DK 南
43 2021年10月 2021年10月 7階 3DK 東
44 2021年6月 2021年7月 7階 3DK 東
45 2021年4月 2021年4月 7階 3DK 東
46 2021年2月 2021年3月 7階 3DK 南
47 2021年2月 2021年3月 8階 3DK 南
48 2020年10月 2021年1月 8階 4K 南
49 2020年10月 2020年12月 5階 2LDK 南
50 2020年9月 2021年9月 2階 3DK 南
51 2020年8月 2020年10月 7階 3DK 南
52 2020年6月 2020年9月 5階 3DK 南
53 2020年6月 2020年8月 10階 1SLDK 南
54 2020年5月 2020年6月 7階 3DK 南
55 2020年3月 2020年6月 10階 2LDK 南
56 2020年2月 2020年8月 8階 4K 南
57 2019年9月 2019年11月 11階 3LDK 南
58 2019年8月 2019年8月 8階 4LDK 南東
59 2019年6月 2019年6月 8階 4DK 南
60 2019年5月 2019年6月 8階 4LDK 南東
61 2019年4月 2019年9月 8階 4DK 南
62 2019年4月 2019年5月 7階 4DK 南西
63 2019年4月 2019年5月 8階 4DK 南
64 2019年3月 2019年5月 8階 4LDK 南東
65 2019年1月 2019年3月 8階 4DK 南
66 2018年11月 2019年7月 4階 3DK 南
67 2018年10月 2018年11月 3階 4DK 南
68 2018年10月 2018年10月 3階 4DK 南
69 2018年10月 2018年10月 8階 4LDK 南東
70 2018年9月 2018年12月 7階 4DK 南
71 2018年6月 2019年2月 6階 2LDK 南西 リフォーム
72 2018年5月 2018年8月 4階 3DK 南 専用庭
73 2018年5月 2018年6月 1階 2K 南 専用庭
74 2018年4月 2018年4月 8階 4LDK 南東
75 2018年2月 2018年5月 5階 4LDK 東 角部屋
76 2018年2月 2018年3月 3階 4DK 南
77 2018年2月 2018年10月 3階 4DK 南
78 2018年2月 2018年11月 3階 4DK 南
79 2018年1月 2018年1月 9階 1SLDK 東
80 2017年11月 2017年11月 3階 3LDK 南 リノベーション
81 2017年11月 2018年1月 9階 2LDK 東
82 2017年11月 2017年12月 10階 2LDK 南
83 2017年10月 2018年6月 5階 4LDK 南東 角部屋
84 2017年9月 2017年10月 9階 2LDK 東
85 2017年8月 2017年9月 6階 1LDK 南
86 2017年8月 2017年8月 8階 3LDK 南
87 2017年5月 2017年7月 6階 1LDK 南 リノベーション
88 2017年5月 2017年10月 5階 4LDK 南東 角部屋
89 2017年3月 2017年6月 1階 2DK 南
90 2017年2月 2017年7月 10階 2LDK 南 リフォーム
91 2017年2月 2017年8月 9階 2LDK 東
92 2016年9月 2017年3月 1階 2DK 南
93 2016年8月 2017年2月 10階 2LDK 南
94 2016年8月 2017年4月 6階 1LDK 南 リノベーション
95 2016年2月 2016年3月 10階 2LDK 南
96 2015年11月 2016年1月 10階 1LDK 南
97 2015年11月 2017年6月 1階 3DK 南
98 2015年11月 2015年12月 10階 1LDK 南
99 2014年8月 ー 1階 1R 東

…残り79件
平均 6階 66.28㎡ 8.57㎡ 1,219万円 ＠62万円 ＠19万円 9,501円
143円		 5,594円
84円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 桂川ハイツ１号館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桂川ハイツ１号館の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■京都市南区吉祥院石原長田町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市南区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西大路駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 55.89～107.87㎡｜76.79㎡ 1,262万円｜54万円/坪
4階～5階 60.5～82.5㎡｜65.54㎡ 1,080万円｜55万円/坪
6階～7階 55.89～66㎡｜60.31㎡ 1,158万円｜64万円/坪
8階～9階 60.5～83.18㎡｜64.97㎡ 1,308万円｜68万円/坪
10階～11階 55.89～60.5㎡｜60.17㎡ 1,149万円｜63万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.89～107.87㎡｜66.6㎡ 1,203万円｜61万円/坪
東向き 55.89～88㎡｜64.16㎡ 1,210万円｜63万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 60.5～60.5㎡｜60.5㎡ 1,780万円｜97万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 5 28 0 3 2 1 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 27 6 7 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 13 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

桂川ハイツ１号館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2013年11月 9階 4DK 南 58.75
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市南区吉祥院石原長田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京都市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■西大路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 58.75～58.75㎡｜58.75㎡ 68,000円｜3,826円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.75～58.75㎡｜58.75㎡ 68,000円｜3,826円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    桂川ハイツ

    桂川ハイツの外観
    住所 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1番
    最寄駅 JR東海道本線 西大路駅 徒歩25分
    築年月 1975年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 178戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6046
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,461万円
    69万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    桂川ハイツ４号館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 286万円
    割安
    割安
    桂川ハイツ２号館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 159万円
    割安
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    桂川ハイツ2号館     		1,380万円 69.1万円 66.00m² 3LDK 9階 南西 135万円
    割安
    情報取得日:2025年01月22日
    リノベorリフォーム済み
    桂川ハイツ1号館     		1,400万円 76.4万円 60.50m² 2LDK 9階 南 相応
    割安
    桂川ハイツ     		1,480万円 71.1万円 68.75m² 4K 6階 南西 38万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    桂川ハイツ4号館     		1,480万円 76.6万円 63.84m² 4DK 6階 南西 相応
    リノベorリフォーム済み
    桂川ハイツ1号館     		1,499万円 81.9万円 60.50m² 2LDK 11階 南 相応
    リノベorリフォーム済み
    日商岩井桂川ハイツ2号館     		1,580万円 79.1万円 66.00m² 2LDK 7階 南西 相応
    割安 リノベorリフォーム済み
    日商岩井桂川ハイツ3号館     		1,680万円 84.1万円 66.00m² 2LDK 8階 南西 21万円
    割安
    新着
    桂川ハイツ２号館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月26日
    新着
    桂川ハイツ３号館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月28日
    桂川ハイツ４号館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    リノベorリフォーム済み
    日商岩井桂川ハイツ4号館     		2,088万円 73.6万円 93.75m² 4LDK 1階 南西 相応
  • 中古

    桂川ハイツ２号館

    桂川ハイツ２号館の外観
    住所 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1番6号
    最寄駅 JR東海道本線 桂川駅 徒歩18分
    築年月 1975年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 172戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4816
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    桂川ハイツ２号館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 177万円
    割安
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    桂川ハイツ2号館     		1,380万円 69.1万円 66.00m² 3LDK 9階 南西 135万円
    割安
    情報取得日:2025年01月22日
    割安
    桂川ハイツ     		1,480万円 71.1万円 68.75m² 4K 6階 南西 38万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    桂川ハイツ2号館     		1,580万円 79.1万円 66.00m² 2LDK 7階 南 相応
    新着
    桂川ハイツ２号館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月26日
  • 中古

    桂川ハイツ３号館

    桂川ハイツ３号館の外観
    住所 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1番7号
    最寄駅 JR東海道本線 桂川駅 徒歩20分
    築年月 1975年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 109戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 5272
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    桂川ハイツ     		1,480万円 71.1万円 68.75m² 4K 6階 南西 38万円
    割安
    割安 リノベorリフォーム済み
    桂川ハイツ3号館     		1,680万円 84.1万円 66.00m² 2LDK 8階 南西 21万円
    割安
    新着
    桂川ハイツ３号館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月28日
  • 中古

    桂川ハイツ５号館

    住所 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1番9号
    最寄駅 JR東海道本線 桂川駅 徒歩18分
    築年月 1975年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 137戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 5971
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,312万円
    62万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    桂川ハイツ     		1,480万円 71.1万円 68.75m² 4K 6階 南西 38万円
    割安
  • 中古

    桂川ハイツ４号館

    桂川ハイツ４号館の外観
    住所 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1番8号
    最寄駅 JR東海道本線 桂川駅 徒歩23分
    築年月 1975年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 5047
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    桂川ハイツ４号館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 286万円
    割安
    割安
    桂川ハイツ     		1,480万円 71.1万円 68.75m² 4K 6階 南西 38万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    桂川ハイツ4号館     		1,480万円 76.6万円 63.84m² 4DK 6階 南西 相応
    桂川ハイツ４号館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    リノベorリフォーム済み
    桂川ハイツ4号館     		2,088万円 73.6万円 93.75m² 4LDK 1階 南西 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リーフジャルダン・レジデンスタワー

    住所 京都府京都市南区吉祥院西ノ茶屋町84番
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩14分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2011
  • 賃貸

    アメニティー・ウェスト

    アメニティー・ウェストの外観
    住所 京都府京都市南区吉祥院石原西町78番
    交通 近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩33分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティー・ウェスト 301 アメニティー・ウェスト 301 8.6万円
    (8,000円)    		 50,000円 200,000円 61.32m² 2LDK 3階 東
  • 賃貸

    レオパレスALTAV

    レオパレスALTAVの外観
    住所 京都府京都市南区吉祥院西ノ茶屋町41番
    交通 JR東海道本線 西大路駅 徒歩21分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 854
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＡＬＴＡV レオパレスＡＬＴＡV 4.9万円
    (7,000円)    		 無 49,000円 20.81m² 1K 3階 -
    レオパレスＡＬＴＡV 312 レオパレスＡＬＴＡV 312 4.9万円
    (7,000円)    		 無 49,000円 20.81m² 1K 1階 南東
    レオパレスＡＬＴＡV 105 レオパレスＡＬＴＡV 105 5.5万円
    (7,000円)    		 無 55,000円 20.81m² 1K 1階 南東
    レオパレスＡＬＴＡV 112 レオパレスＡＬＴＡV 112 5.6万円
    (7,000円)    		 無 56,000円 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスＡＬＴＡV 210 レオパレスＡＬＴＡV 210 5.7万円
    (7,000円)    		 無 57,000円 20.81m² 1K 2階 -
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    アメニティー45

    住所 京都府京都市南区吉祥院石原南町
    交通 阪急京都本線 桂駅 バス15分
    築年数 1991年5月
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    スコア 4.2
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    ジオ京都桂川テラス

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    価格 4,260万円～6,990万円
    所在地 京都府京都市南区久世上久世町637番1（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩9分 （東口）
    階建 地上11階建
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    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
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