マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:90件 中古:27件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 261件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:22件 デメリット:23件 特徴:8件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約943万円/坪
賃料:約15685円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約1.99% |
偏差値ランキング |
千代田区 |
パレステュディオ麹町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線/永田町駅 徒歩12分
JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
『永田町駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ南北線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区麹町1丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
-
築年月
2004年4月
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総戸数
91戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
麹町小学校
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中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレステュディオ麹町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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パレステュディオ麹町の【賃貸】物件情報
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パレステュディオ麹町の口コミ・評判
2013年4月
Pinkさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 半蔵門駅の3番4番出口どちらも、入口までは2分程度と近く、真夏の直射日光や冬の寒い中を長時間、屋外を歩かなくて済むのは助かる。3番出口の方が近くこちらを基本にしていたが、大手町寄りの車両に乗った方が便利なら4番出口も。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 非常に閑静で、治安も良い。食料品の買い物なども、半蔵門駅5番出口すぐのところにマルエツプチができて便利になった。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場は1F建物裏手で、扉を開けるだけなので、非常に楽に出し入れできる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
私の住んでいた12Fは日商は良好だった。ただし、10F以下などだと、おそらくは南側に別のビルがあるため日当たりは期待できないと思う。 また私の住んでいた部屋は角部屋で、南と西にバルコニー、部屋の西側、トイレ、浴室などに窓もついていて、開け放つと非常に風通しは良かった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはマルエツプチ。パンはシェリュイの店ハナコウジ。他に、きんつば専門店の一元屋などもある。ドラッグストア関係は、麹町大通りのどらっぐぱぱすが良い。月に2~5回ほど、日曜日がポイント5倍になる時に利用すると非常にお得。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | イギリス大使館の近くで治安はいいし、桜の季節は最高です |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ともさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が麹町警察署と消防があり、治安はとても良いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
あっちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 治安が良い、駅が近い、隣と離れている部屋もあり、音漏れの心配もない。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 市ケ谷駅
シルクロードさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JRだけでなく、地下鉄が4線利用でき、新宿、渋谷、東京、池袋など20分以内で行ける事。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の周りに飲食店は多く、都銀の支店もあり便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ラーメンや牛丼などのチェーン店も多く、美味しい蕎麦屋や居酒屋も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 小学校も近くに多く、大学なども沢山あり、大病院も付近に多い。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 皇居、靖国神社が近くこともあり、交番の数も多く治安は非常に良い。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 落ち着いた街並みで何処に行くのも便利です。 |
2024年6月 市ケ谷駅
トムさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | JR中央線・総武線各駅停車、東京メトロ南北線・有楽町線、都営新宿線の計4路線が利用でき、新宿駅まで直通6分、池袋駅まで直通12分で行けます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | スーパー(マルエツ:24時間営業)をはじめ、コンビニやドラッグストア(スギ薬局、福太郎、ココカラファイン)と揃っているため、生活必需品の購入は困らないと思います。 駅周辺には総合病院(東京逓信病院)もあり、大きな書店(文教堂)もあり、何かと便利で安心できると思います。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | オフィス街であり学校も多くあるエリアということで、ファミレス(ガストなど)、ファーストフード(マックなど)、カフェ(スタバなど)のチェーン店からさまざまなジャンルの個人のお店まで充実していると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅チカに保育園も設置されていて、また外堀公園のように、きれいな桜や紅葉が鑑賞でき、緑豊かで子供向けの遊具が充実している公園もあり、子育て環境が整っている印象があります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に交番があり、防衛省や皇居が近く、警察官の数が大変多く、パトロールも頻繁に行われている治安がいいエリアだと思います。 街全体の整備進み街並みがきれいで、街灯もしっかり設置されていて、夜でも明るく安心できると思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 交通利便性が高く、買い物も生活必需品の購入は困らないと思います。 大きな病院が多く万が一の時にも安心で、オフィスビルや学校も多いということで、飲食店も充実して便利で楽しいエリアでもあるため、コスパはいいと思います。 |
2023年3月 赤坂見附駅
soruさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 半蔵門線・南北線・有楽町線に加えて、地下通路を歩けば赤坂見附駅(丸の内線)まで乗り換えできるほど複数路線を利用することができる利便性が大きい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅構内には商業施設は特にないが、地下通路を歩いていけば雨に濡れる心配もなく紀尾井町ビルディングへと行くことができる。基本的に上層階はオフィスが入っているビルだが、下層階にはショップが入っている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 駅構内に"エチカ"という飲食店が集合したエリアがあり、多くの人はランチをここで食べている印象。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅のいたるところにバリアフリーの設備が充実している印象。永田町駅自体が非常に広く移動も大変なので、点字ブロックや音声案内などが多くある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 国の政治に関わる建物が多い分、配備されている警察官は異様に多い。何かあればすぐに助けてくれるはず。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 東京の中心地ということもあって、どこか旅行に行くにも利便性は非常に高い。 |
2022年12月 市ケ谷駅
なるるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 平日は会社員や学生が行き交う駅。 各停しか停まらないが、新宿も東京までも15分程度で行ける距離。 有楽町線、新宿線も通っているので、乗り換えもべんり。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 改札外にはNewDays(コンビニ)、神戸屋パン、UNIQLO(規模小)、スタバ、イタリアンがある。 駅出ると飲食店、ドラッグストア、本屋、コンビニなど何かあれば駆け込める。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | サラリーマンや学生が多いので、飲食店は一通り揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 小さいながらに公園があり、桜が綺麗な緑道もある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 皇居や防衛省も近く、大使館もあるのでなんとなく安心して過ごせる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 住む場所と思ってなかったが、子育てしやすい。児童館のイベントも充実している。 |
パレステュディオ麹町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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千代田区ランキング![]() ![]() (549物件中) |
千代田区麹町ランキング![]() ![]() (38物件中) |
半蔵門駅ランキング![]() ![]() (165物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格18,535万円
推定相場坪単価943万円/坪
推定相場㎡単価286万円/㎡
パレステュディオ麹町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 19,926 ~ 20,389万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 18,999 ~ 19,926万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 18,072 ~ 18,999万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 17,145 ~ 18,072万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 16,218 ~ 17,145万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
千代田区 | 50位 | / 406物件中 |
---|---|---|
千代田区麹町 | 3位 | / 23物件中 |
半蔵門駅 | 27位 | / 125物件中 |
麹町駅 | 28位 | / 113物件中 |
永田町駅 | 11位 | / 77物件中 |
市ケ谷駅 | 34位 | / 230物件中 |
坪賃料ランキング
千代田区 | 141位 | / 368物件中 |
---|---|---|
千代田区麹町 | 10位 | / 16物件中 |
半蔵門駅 | 52位 | / 106物件中 |
麹町駅 | 49位 | / 92物件中 |
永田町駅 | 37位 | / 73物件中 |
市ケ谷駅 | 70位 | / 190物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築21年) |
千代田区ランキング![]() ![]() (149物件中) |
千代田区麹町ランキング![]() ![]() (8物件中) |
半蔵門駅ランキング![]() ![]() (34物件中) |
パレステュディオ麹町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2004年4月) |
2階 | 東 | ![]() |
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2階 | 東 /北 | ![]() |
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3階 | 東 | ![]() |
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4階 | 東 | ![]() |
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4階 | 南 /西 | ![]() |
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5階 | 東 | ![]() |
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8階 | 西 /北 | ![]() |
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9階 | 東 | ![]() |
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10階 | 西 /北 | ![]() |
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11階 | 西 /北 | ![]() |
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パレステュディオ麹町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年4月 | ー | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2025年4月 | ー | 13階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2022年8月 | 2022年9月 | 8階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年8月 | 2022年8月 | 8階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 8階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 8階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2022年4月 | 2022年4月 | 8階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2021年11月 | 2022年5月 | 7階 | 1K | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年5月 | 2019年7月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2018年5月 | 2018年5月 | 12階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2017年10月 | 2018年8月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2017年9月 | 2017年10月 | 10階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2017年2月 | 2017年5月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2016年11月 | 2017年10月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2016年5月 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2016年4月 | 2016年4月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2014年9月 | ー | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2012年12月 | ー | 7階 | 1 K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2011年7月 | ー | 7階 | 1 K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2011年3月 | ー | 2階 | 1 K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り7件 |
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平均 | 6階 | 27.8㎡ | 4.56㎡ | 4,047万円 | @432万円 | @131万円 | 6,185円 218円 |
8,893円 310円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ麹町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区麹町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■市ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 22.62~28.78㎡|25.08㎡ | 2,770万円|359万円/坪 |
4階~6階 | 23.4~28.07㎡|27.29㎡ | 3,106万円|375万円/坪 |
7階~9階 | 22.62~28.78㎡|24.4㎡ | 2,966万円|406万円/坪 |
10階~11階 | 24.77~24.77㎡|24.77㎡ | 3,250万円|433万円/坪 |
12階~13階 | 22.63~67.21㎡|47.99㎡ | 12,643万円|765万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.62~67.21㎡|27.48㎡ | 4,124万円|443万円/坪 |
東向き | 22.62~28.78㎡|25.83㎡ | 2,791万円|351万円/坪 |
西向き | 24.77~24.77㎡|24.77㎡ | 2,500万円|333万円/坪 |
北・北東・北西向き | 24.77~54.13㎡|34.55㎡ | 6,636万円|555万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去15年間の中古販売価格内訳

パレステュディオ麹町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 9階 | 1K | 南 | 28.07 | ![]() |
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2025年2月 | 7階 | 1K | 北 | 24.77 | ![]() |
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2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 28.07 | ![]() |
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2024年11月 | 6階 | 1K | 東 | 22.62 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 1K | 東 | 24.77 | ![]() |
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…残り256件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステュディオ麹町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区麹町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 22.62~28.78㎡|24.27㎡ | 105,549円|14,446円/坪 |
4階~6階 | 22.62~28.78㎡|24.12㎡ | 107,072円|14,781円/坪 |
7階~9階 | 22.62~28.78㎡|25.12㎡ | 108,024円|14,326円/坪 |
10階~11階 | 22.6~28.78㎡|24.41㎡ | 107,488円|14,630円/坪 |
12階~13階 | 22.62~28.07㎡|23.94㎡ | 106,384円|14,725円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.62~28.07㎡|25.23㎡ | 108,245円|14,328円/坪 |
東向き | 22.62~28.78㎡|24.12㎡ | 105,850円|14,589円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 24.77~28.07㎡|24.87㎡ | 107,758円|14,330円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
