朝日プラザ鴨川の外観
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朝日プラザ鴨川の外観
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朝日プラザ鴨川の外観
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朝日プラザ鴨川の外観
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朝日プラザ鴨川の外観
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朝日プラザ鴨川の外観
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朝日プラザ鴨川のエントランス
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朝日プラザ鴨川のエントランス
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朝日プラザ鴨川のエントランス
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朝日プラザ鴨川のエントランス
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朝日プラザ鴨川のその他
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朝日プラザ鴨川のその他
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朝日プラザ鴨川のその他
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朝日プラザ鴨川のその他：エアコン
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朝日プラザ鴨川のその他：ハンガーフック
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朝日プラザ鴨川のその他：姿見
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:188件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 297件 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約109万円/坪
賃料:約7185円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約7.97％ |
| 偏差値ランキング |
京都市下京区 |
朝日プラザ鴨川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／東福寺駅 徒歩7分
JR東海道本線／京都駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東福寺駅』 JR奈良線 京阪本線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区屋形町23-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
143戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
京都市立下京渉成小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
朝日プラザ鴨川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全188件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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朝日プラザ鴨川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
朝日プラザ鴨川の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【京都駅に対する口コミ】多くの路線が停まり、使いやすい駅です。 路線から路線への乗り継ぎは多少歩きますが、 慣れればそれほど時間も要しません。家賃は高いですが、高いなりの物件が揃っていると思います。一等地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【京都駅に対する口コミ】非常に色々な店舗・施設が近くにあり、ヨドバシカメラとビックカメラ、 伊勢丹、中央郵便局等何でも揃う一等地です。京都の人柄なのか、人が多い割にそれほど不快や恐怖を感じるような出来事には出会いません。 交番もあり、駅員、通行人も多いので何かあればすぐ人が駆けつけると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【京都駅に対する口コミ】昔からある飲食店から、新しくおしゃれな飲食店まで何でも揃います。 和洋中エスニック、ジャンルも何でもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【京都駅に対する口コミ】多様な文化と関われる立地であり、良い刺激が受けられると思います。 子どもが体を動かして遊べるような公園には、少し移動しなければなりません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【京都駅に対する口コミ】ホーム 改札前がとても綺麗です。 人通りがありますが、駅の中が分かりやすく、新幹線や近鉄まで迷うことなく乗り換え可能です。 ショッピング施設やショッピングモールも近くにあるため、電車の時間まで暇つぶしもできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【京都駅に対する口コミ】京都駅の近くには坂がない。京都駅のまわりにはたくたんのお店があっていい。京都駅のまわりの飲食店はいまのコロナの時代に合わせてしっかり感染予防ができているところがいい。また、夜でもたくたんの街灯があり明るい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【京都駅に対する口コミ】とにかく楽しくなるくらいお店があるし、改札横にコンビニがあるので便利。駅弁屋さんも出来て、帰りがけに買い物できるのがありがたい。トイレがいつも列ができてる印象だが、数があるので割とスムーズに進んでいる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 京都駅
のりまきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 言わずと知れた京都の主要駅。とても変わった建物で、中を見て回るだけでも飽きない。飲食店も多数ある。JRでは新幹線、東海道本線、湖西線、山陰線、奈良線が発着するターミナル駅となっており、多方面に行けて便利。近鉄と地下鉄の駅も接続している。京都市の１番の繁華街までは地下鉄で2駅ある。地下鉄の駅は京都駅の東側の端の方にある。ラッシュ時にはとても混雑する。バス乗り場は北側烏丸口の方に大きいのがあるが、南側の八条口発着のバスもある。タクシー乗り場も北側と南側両方にある。大阪方面に行くにはJRの方が速いので時間の節約になる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅建物内と周辺には商業施設がある程度集積して、便利である。ただし四条河原町から烏丸ほどではない。免許の書き換えを行える施設が駅北側の比較的近くに数年前にできた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内にも多数の飲食店がある。駅北しばらく行くとある、ヨドバシカメラ内にも飲食店が多数入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレはある。公園も少し歩けばある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 市内の他の場所と比べてそれほど治安上問題を感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 当たり前だが交通上の利便性は高い。JRの線路のすぐ近くの場合には、防音設備の整った物件があるだろう。 |
2023年8月 京都駅
みなさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のホームで熱中症で具合を悪くした高齢者に対する対応が早くて素晴らしかった！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設があり、とても便利でお買い物に困らない！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ポルタに行けばなんとかなる！って思っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アカチャンホンポとか子ども用品のお店はあまりないかも。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は四条とかに比べると良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | リーズナブルなお店もあるから良いと思う！ |
2021年11月 京都駅
5.0
【メリット】 JRと新幹線、近鉄線が交わっている交通の要。京都バスもあり、京都市内のあらゆる場所へ行くこ……
2021年10月 東福寺駅
4.0
【メリット】 同じ場所に京阪の駅があるのと、
京都駅まで1駅なので、乗り換えも便利で、多方面に……
朝日プラザ鴨川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市下京区ランキング
 位(302物件中) |
京都市下京区屋形町ランキング
位(1物件中) |
東福寺駅ランキング
位(16物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格425万円
推定相場坪単価109万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
朝日プラザ鴨川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 456 ～ 467万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 435 ～ 456万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 414 ～ 435万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 393 ～ 414万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 371 ～ 393万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 京都市下京区 | 262位 | / 269物件中 |
|---|---|---|
| 京都市下京区屋形町 | 1位 | / 1物件中 |
| 東福寺駅 | 5位 | / 14物件中 |
| 京都駅 | 67位 | / 74物件中 |
坪賃料ランキング
| 京都市下京区 | 194位 | / 235物件中 |
|---|---|---|
| 京都市下京区屋形町 | 1位 | / 1物件中 |
| 東福寺駅 | 2位 | / 11物件中 |
| 京都駅 | 45位 | / 67物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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朝日プラザ鴨川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年4月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | 2025年2月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年10月 | 2025年2月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年7月 | 2024年10月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年7月 | 2024年7月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2024年3月 | 2024年3月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年2月 | 2024年12月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年2月 | 2024年2月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2024年1月 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2024年1月 | 2024年4月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2023年11月 | 2024年1月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年10月 | 2024年4月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2023年10月 | 2023年10月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年8月 | 2023年8月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年8月 | 2023年9月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年5月 | 2023年6月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2023年5月 | 2023年7月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2023年4月 | 2023年10月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2023年3月 | 2023年5月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2023年2月 | 2023年6月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2023年2月 | 2023年9月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2022年12月 | 2023年3月 | 7階 | 1K | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2022年12月 | 2023年3月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2022年11月 | 2024年1月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2022年9月 | 2022年9月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2022年9月 | 2023年1月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2022年4月 | 2022年8月 | 1階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2022年4月 | 2022年7月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2022年4月 | 2022年7月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2022年1月 | 2022年3月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2021年12月 | 2022年4月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2021年12月 | 2022年3月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2021年12月 | 2022年4月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2021年10月 | 2021年12月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2021年10月 | 2022年11月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2021年10月 | 2021年10月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2021年10月 | 2022年3月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2021年10月 | 2022年4月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2021年9月 | 2022年2月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2021年7月 | 2021年10月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2021年5月 | 2021年8月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2021年5月 | 2021年7月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2021年3月 | 2021年5月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2021年2月 | 2021年8月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2020年12月 | 2021年7月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2020年11月 | 2021年10月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2020年11月 | 2020年11月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2020年11月 | 2020年11月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2020年9月 | 2020年12月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2020年8月 | 2020年11月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2020年7月 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2020年6月 | 2020年10月 | 4階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2020年6月 | 2020年6月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2020年3月 | 2020年8月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2020年3月 | 2020年4月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2020年2月 | 2020年2月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2020年2月 | 2020年10月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2020年2月 | 2020年4月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2019年12月 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2019年11月 | 2020年2月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2019年10月 | 2019年12月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2019年10月 | 2020年2月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2019年9月 | 2019年10月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2019年9月 | 2020年4月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2019年9月 | 2020年2月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2019年8月 | 2020年1月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2019年8月 | 2019年12月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2019年5月 | 2019年6月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2019年4月 | 2020年3月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2019年3月 | 2019年10月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2019年2月 | 2019年9月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2019年2月 | 2019年3月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2018年12月 | 2019年8月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2018年11月 | 2019年8月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2018年8月 | 2018年8月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 132 | 2018年7月 | 2018年10月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 133 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 134 | 2018年7月 | 2018年10月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 135 | 2018年6月 | 2018年10月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 136 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 137 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 138 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 139 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 140 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 141 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 142 | 2017年9月 | 2017年9月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 143 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 144 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 145 | 2017年7月 | 2017年7月 | 7階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 146 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 147 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 148 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 149 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 150 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 151 | 2017年2月 | 2017年4月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 152 | 2017年2月 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 153 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 154 | 2016年7月 | 2016年9月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 155 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 156 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 157 | 2015年10月 | 2015年11月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 158 | 2015年9月 | 2015年10月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 159 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 160 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 161 | 2015年8月 | 2015年8月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 162 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 163 | 2015年7月 | 2015年9月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 164 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 165 | 2015年6月 | 2015年8月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 166 | 2015年4月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 167 | 2015年3月 | 2015年4月 | 7階 | 1R | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 168 | 2015年3月 | 2015年3月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 169 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 170 | 2015年2月 | 2015年3月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 171 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 172 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 173 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 174 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 175 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 176 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 177 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 178 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 179 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 180 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 181 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 182 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 183 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 184 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 185 | 2014年4月 | ー | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 186 | 2013年10月 | ー | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 187 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 188 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り168件 |
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| 平均 | 3階 | 15.14㎡ | 3.67㎡ | 467万円 | ＠103万円 | ＠31万円 | 4,050円 267円 |
1,989円 131円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ鴨川の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京都市下京区屋形町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京都市下京区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■京都駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 13.57～15.25㎡｜15.04㎡ | 474万円｜104万円/坪 |
| 3階～4階 | 13.57～17.44㎡｜15.05㎡ | 465万円｜102万円/坪 |
| 5階～5階 | 13.57～19.33㎡｜15.33㎡ | 483万円｜105万円/坪 |
| 6階～6階 | 15.25～21.47㎡｜15.61㎡ | 454万円｜96万円/坪 |
| 7階～7階 | 13.57～17.44㎡｜15.04㎡ | 448万円｜99万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.25～19.33㎡｜17.29㎡ | 394万円｜74万円/坪 |
| 東向き | 13.57～21.47㎡｜15.13㎡ | 468万円｜103万円/坪 |
| 西向き | 15.25～15.25㎡｜15.25㎡ | 510万円｜110万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
朝日プラザ鴨川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | ワンルーム | ー | 15.25 |  |
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| 2025年3月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 15.25 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 東 | 13.57 | |
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| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 15.25 | |
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| 2025年2月 | 7階 | ワンルーム | ー | 15.25 | |
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…残り292件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日プラザ鴨川の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京都市下京区屋形町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 13.57～19.33㎡｜15.59㎡ | 31,820円｜6,797円/坪 |
| 3階～4階 | 13.57～17.84㎡｜15.12㎡ | 33,381円｜7,306円/坪 |
| 5階～5階 | 13.5～15.3㎡｜14.68㎡ | 32,512円｜7,333円/坪 |
| 6階～6階 | 13.57～21.47㎡｜16.16㎡ | 31,094円｜6,398円/坪 |
| 7階～7階 | 13.57～18㎡｜15.3㎡ | 30,291円｜6,551円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.25～16㎡｜15.45㎡ | 32,636円｜6,986円/坪 |
| 東向き | 13.57～21.47㎡｜15.41㎡ | 31,726円｜6,836円/坪 |
| 西向き | 15.25～15.25㎡｜15.25㎡ | 28,500円｜6,178円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
