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HOME > 中古マンション > 東京都 > 文京区 > 白山 > 白山駅 > プレールドゥーク文京白山

中古

プレールドゥーク文京白山

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8474
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プレールドゥーク文京白山の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:44件
中古:12件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 150件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:24件 デメリット:23件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約341万円/坪 賃料:約12310円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.34％
偏差値ランキング

文京区
1351物件中の順位

プレールドゥーク文京白山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／白山駅 徒歩10分
    都営三田線／春日駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『白山駅』　都営三田線　
    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都文京区白山2丁目18-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    柳町小学校

  • 中学校区域

    茗台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    文京区小学校学区 文京区中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プレールドゥーク文京白山の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 プレールドゥーク文京白山
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全12件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

23万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全12件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

高資産価値・割安 クオリア小石川 5階
クオリア小石川 5階

リノベorリフォーム済み

価格
5,798万円
住所
文京区小石川2丁目
最寄り
春日駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
426.0万円
専有面積
44.99m²
間取り
1R
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全12件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

590万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 クオリア小石川
クオリア小石川
価格
5,970万円
住所
文京区小石川2丁目
最寄り
春日駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
442.1万円
専有面積
44.64m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全12件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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319万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 クオリア小石川 5階
クオリア小石川 5階

リノベorリフォーム済み

価格
5,798万円
住所
文京区小石川2丁目
最寄り
春日駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
426.0万円
専有面積
44.99m²
間取り
1R
所在階
5階
向き
南西
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全12件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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590万円 割安

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高資産価値・割安 クオリア小石川
クオリア小石川
価格
5,970万円
住所
文京区小石川2丁目
最寄り
春日駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
442.1万円
専有面積
44.64m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全12件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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319万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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プレールドゥーク文京白山の【賃貸】物件情報

プレール・ドゥーク文京白山
プレール・ドゥーク文京白山
賃料(管理費)
8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
22.68m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北西
賃貸情報を見る
プレール・ドゥーク文京白山
プレール・ドゥーク文京白山
賃料(管理費)
8万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
21.83m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
プレール・ドゥーク文京白山 7F
プレール・ドゥーク文京白山 7F
賃料(管理費)
8.3万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
21.83m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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プレールドゥーク文京白山の口コミ・評判

2021年9月

nishiyouさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット マンションから、白山駅、茗荷谷駅、春日駅の3駅がほとんど同じ距離にあるので
割と都内ならどこでも行きやすいと思う。
飲食店も駅周辺にラーメンだったりカレー、焼き肉、居酒屋などたくさんあるので良い。
夜は街頭もあって怖いという印象はない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街の中に建っているため、東京のひとり暮らしには静かで落ち着く。
また、近くに植物園もあって散歩好きな方、緑が好きな方にはいい環境であると思う。
植物園あるけど特に虫が酷いとか感じたことはない。
むしろ、四季それぞれの景色が見えていいと思う。
マンションの前は車が通ることがないので静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックなのでセキュリティ面はとても安心だと思う。
また、しっかり管理されているので共用部もきれいで気持ちいい。
宅配BOXもあるので荷物が受け取れなくても安心できる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ひとり暮らしで、荷物が少ない人にはおすすめ。
ベランダは普通に洗濯物が干せるくらいはあるのでいいと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 個人的には近くに銭湯があるのも良いポイントだと思う。
仕事帰りなど疲れたときに寄って帰れるのでいいと思う。
東京に引っ越してきたばっかりなので他の場所がよくわからないが、スーパーのものは割とやすいと思う。
また、少し歩くと東京ドームがあってそこにはショッピングモールやスパもあるのですごくいいと思う。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 少し歩くとスパがあったり、商業施設があるのでショッピングにもよく、都内なら割とどこでもでかけやすい沿線にあると思う。
また、学校や保育園も多いので子育てには向いていると思う。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月

たろじろう23さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 商業施設はあまりない。少し遠いが歩いて行ける距離ではあるラクーアまで行けば色々ある。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 静かで変な人も見ないので治安は良いと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 特別きれいでもないが汚くもない。宅配ボックスはいっぱいで利用できないということはあまりなかったのでそこは良いと思う。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 上下左右の部屋の音が気になることは特になかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅からの途中にスーパーやコンビニ、ドラッグストアはあるが、どこの駅もそこそこ距離があります。家の周りはセブンイレブンとまいばすけっとがあるので最低限は揃うがそれ以外はなにもないです。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 近くに大きい病院がないが小さいい病院はあるので大きな病気やケガがなければ得に気にならない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

のっちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 三田線白山駅、春日駅。丸の内線後楽園駅、茗荷谷駅。南北線後楽園駅。3路線使えて好立地。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 3分ほど歩くと植物園があり緑豊か。近くに中学校、保育園もあり治安はいいと思う。徒歩15分圏内にスーパーが2箇所、八百屋が2箇所、コンビニが3箇所ある
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ペット可物件。宅配BOXは6個あり埋まることがなく便利。ゴミ出しは24時間可能。平日の毎朝おじさまがゴミ置き場の清掃とエントランスの清掃をしてくれている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣の部屋との間の壁はコンクリートに壁紙がされており響かない。電気は備え付けのため準備しなくて良い。トイレが無駄に広い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩5分:セブンイレブン。徒歩12分:ダイエースーパー、LAWSON、八百屋、クイーンズ伊勢丹、オリンピック。徒歩15分:肉のハナマサ。
クイーンズ伊勢丹の店舗にキャンドゥ、ジョナサンが入っている。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 歩いてすぐのところに消防団がある。
後楽園駅までいけば文京区役所がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年2月

東京スターマンさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 都営三田線の白山駅から徒歩8分という距離ですので、アクセスは便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 文京区というだけに、周辺には公共施設、学校、病院が充実しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外壁はレンガ色でしゃれた感じが漂いますので、高級感があります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築10年弱ですので、内装も綺麗です。什器も綺麗で見た目も良好です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 白山駅の付近には、コンビニ、飲食店が揃っていますので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 文京区ですので、公園、学校などが充実しています。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 春日駅

さささん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都営三田線と都営大江戸線が使えるので便利
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・29文字）

2023年5月 春日駅

yさん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いろんな、路線にアクセスできどこへでも行きやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 割と揃っていて、便利だと思います。
ラクーアもリニューアルされ、いろいろ新しい店舗もできて、いいと思います
飲食店の充実
5 		メリット 割といろいろな店舗があるようには、思てます。
治安
5 		メリット 治安も良く、住みやすく酔っ払いなどもいなく、住みやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすく、どこへでも行動が行きやすくてすごくいい
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・193文字）

2021年10月 白山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはスーパーが複数、コンビニ、ドラッグストアがあり買い物に便利である。大学が近く活気が……

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（残り111文字）

2020年2月 春日駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはコンビニや飲食店、本屋、カフェ、ドラッグストアなどがあります。
また、……

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（残り422文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレールドゥーク文京白山の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

文京区ランキング

位
(1351物件中)

文京区白山ランキング

位
(107物件中)

白山駅ランキング

位
(207物件中)
春日駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,160万円

推定相場坪単価341万円/坪

推定相場㎡単価103万円/㎡

想定賃料　　7.4　～　8.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,694円～12,925円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.34％
価格帯別判定 i

プレールドゥーク文京白山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,322 ～ 2,376万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,214 ～ 2,322万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,106 ～ 2,214万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,998 ～ 2,106万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,890 ～ 1,998万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

文京区 690位 / 1,042物件中
文京区白山 55位 / 87物件中
白山駅 114位 / 165物件中
春日駅 166位 / 227物件中

坪賃料ランキング

文京区 470位 / 843物件中
文京区白山 30位 / 68物件中
白山駅 73位 / 135物件中
春日駅 141位 / 204物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年5月2日終値) の日経平均株価は 36,830.69 円 となります。

何年後

予測価格：2,113～2,221万円

※中央値：2,167万円

予測坪単価：342万円/坪

予測㎡単価：104万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年2カ月)

文京区ランキング

位
(397物件中)

文京区白山ランキング

位
(28物件中)

白山駅ランキング

位
(62物件中)
春日駅の騰落率ランキング

プレールドゥーク文京白山の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年3月）		 1階 西北西
1階 西北西
2階 西北西
2階 西北西
3階 西北西
4階 西北西
4階 西北西
5階 西北西
6階 西北西
7階 西北西 /南南西
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プレールドゥーク文京白山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 3階 1K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2024年10月 2024年12月 4階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年6月 2024年10月 4階 1K 南東 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2021年10月 2021年10月 2階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2021年8月 2021年8月 5階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2021年2月 2021年5月 5階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2017年11月 2017年12月 7階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2016年9月 2016年9月 7階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2016年4月 2016年9月 6階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2016年3月 2016年5月 4階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2015年10月 2015年10月 5階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2015年6月 2015年7月 5階 1K 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 4階 22.21㎡ 3.4㎡ 2,008万円 ＠300万円 ＠91万円 7,872円
354円		 5,149円
234円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレールドゥーク文京白山の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレールドゥーク文京白山の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■文京区白山の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■文京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■春日駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 23.64～23.64㎡｜23.64㎡ 1,980万円｜276万円/坪
3階～4階 19.49～22.68㎡｜21.45㎡ 2,095万円｜324万円/坪
5階～5階 21.83～23.64㎡｜22.73㎡ 2,060万円｜298万円/坪
6階～6階 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ 1,650万円｜240万円/坪
7階～7階 21.7～21.83㎡｜21.76㎡ 1,925万円｜292万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.83～21.83㎡｜21.83㎡ 2,350万円｜355万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 21.83～23.64㎡｜22.43㎡ 2,066万円｜304万円/坪
北・北東・北西向き 21.7～23.64㎡｜22.57㎡ 1,924万円｜282万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 1 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレールドゥーク文京白山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 1K ー 22.03
2025年3月 2階 1K 北西 21.83
2025年3月 2階 1K 北西 21.83
2025年1月 6階 1DK 北西 28.81
2025年1月 6階 1DK 北西 22.68

…残り145件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレールドゥーク文京白山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレールドゥーク文京白山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■文京区白山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■文京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■春日駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.7～28.03㎡｜22.11㎡ 74,897円｜11,212円/坪
3階～4階 21.7～31.78㎡｜22.36㎡ 75,675円｜11,194円/坪
5階～5階 21.7～31.78㎡｜22.7㎡ 77,153円｜11,246円/坪
6階～6階 21.7～28.81㎡｜22.56㎡ 79,366円｜11,626円/坪
7階～7階 21.83～22.03㎡｜21.86㎡ 82,083円｜12,412円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ 77,000円｜11,731円/坪
西向き 21.7～31.78㎡｜23.12㎡ 78,875円｜11,305円/坪
北・北東・北西向き 21.7～28.81㎡｜22.22㎡ 76,515円｜11,382円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 103 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

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プレールドゥーク文京白山の周辺地図

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    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5327
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,251万円
    248万円
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    住所 東京都文京区白山2丁目4番6号
    最寄駅 都営大江戸線 春日駅 徒歩9分
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    階建 地上8階建
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    口コミ数 6
    偏差値 ～50
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    シンシア後楽園の外観
    住所 東京都文京区白山2丁目4番5号
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    築年月 2003年4月
    階建 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7501
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,665万円
    362万円
    110万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    シンシア後楽園PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ステージファースト白山２

    住所 東京都文京区白山2丁目4番4号
    最寄駅 都営三田線 白山駅 徒歩8分
    築年月 2004年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 7025
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    最寄駅 都営三田線 白山駅 徒歩4分
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,707万円
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    菱和パレス文京白山     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年04月27日

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    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
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    アクセス数 1676

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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新築 アトラス文京安藤坂
  • 投票数0件
  • アクセス数1676
アトラス文京安藤坂
所在地
東京都文京区春日二丁目107番32、33、41、107、108（地番）（分筆手続き中）
交通 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩9分
都営三田線 「春日」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩9分
都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩9分
総武線 「飯田橋」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩12分
専有面積 53.54㎡～142.55㎡
間取り 第1期 2LDK～4LDK
階建 地上6階 地下2階建（実質、地上7階 地下1階建相当）
総戸数 70戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 旭化成ホームズ株式会社　販売代理: 旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社 株式会社熊谷組
中古 ユナイテッドグロー文京白山
  • 口コミ19件
  • 偏差値49
  • アクセス数8142
ユナイテッドグロー文京白山
住所 東京都文京区白山3丁目6番9号(地番)
交通 茗荷谷駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2005年11月
階建 地下1階付4階建
総戸数 29戸
推定相場
8,702万円（70㎡換算時）
411万円（坪単価）
124万円（㎡単価）
新築 クレヴィア文京千石
  • 投票数3件
  • アクセス数3498
クレヴィア文京千石
所在地
東京都文京区千石四丁目7番5他（地番）
交通 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分
山手線 「巣鴨」駅 徒歩7分
専有面積 30.45㎡～74.10㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上14階建
総戸数 29戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 伊藤忠都市開発株式会社　販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社
施工会社 株式会社大京穴吹建設
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