ハイホーム武蔵新城の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:28件 中古:31件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
ハイホーム武蔵新城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩8分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区末長1568-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
2003年2月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
末長小学校
-
中学校区域
東高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイホーム武蔵新城の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【武蔵新城駅に対する口コミ】改札出てからすぐマクドナルドがあり、いつでも気軽に行ける。 またスーパーも何箇所かあるので帰りがけに寄って夕食の食材を買えることができる。また、銀行も多いのですぐに行ける。穴場のラーメン屋さんが多いので、ラーメン探しは楽しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武蔵新城駅
りなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス、タクシー乗り場がありロータリーがあるので、自家用車でも送迎しやすい。 そこまで混雑はしていない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札前にスーパーがあり帰ってきて買い物がスムーズにできる。 商店街も近くアーケードがあるので雨の日でも濡れずに買いものを済ます事が出来て便利。 一通り揃っているので助かる。 交番も近くにあるので落とし物を届けやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤやマック、やよい軒などリーズナブルな店があるので利用しやすい。 オリジン弁当、唐揚げ、居酒屋などとてもバラエティにとんでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園も近くにあり多くのこどもたちが遊べて良い。 習い事もたくさんあるので合ったものを探すのも良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 自転車の整理の方がいる時は綺麗に配置されている。 昼間は安全。 交番も近い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近、学校が近い。 病院、買い物、生活するにはとても住やすい。 |
2024年6月 武蔵新城駅
くまKさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。南は武蔵小杉、 北は溝口の乗り換えるにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の飲食店が充実しいる。商店街、スーパーと充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋などおいしい飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多数公園があり遊ぶ場所は多い。小学校が点在しており通学も問題ないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は治安が悪いと感じたことはない。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の駅と比べると家賃は安め。駅から少し外れると静かで暮らしやすい。 |
2022年10月 武蔵新城駅
waco5さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要駅である武蔵小杉と武蔵溝ノ口に1・２駅で行ける点、そのため都内へのアクセスがしやすいです。 また主要駅までは３分くらいで到着するので穴場な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にスーパーが３ヶ所あり、その内2ヶ所は大きいため買い物には困りません。 また商店街もあり、居酒屋などの飲食店が充実しております。 ドラックストアと１００均が同じ施設に入っているのは便利です。 コンビニにも３社(ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン)すべて駅周辺にあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べログでも評価の高い飲食店があったり、個人の居酒屋がとても多いためごはんには困らない駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公はないですが、小さい公園が点々とあるため混むことはないかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街含めお店が多い駅なので人通りは多くその点は安心できるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 武蔵溝ノ口や武蔵小杉に比べると家賃は安いため住みやすいと思います。 また地元のお惣菜屋さんや八百屋さんの価格は安いのとスーパーも比較的安価な方かと思います。 |
2022年7月 武蔵新城駅
powerさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | jr南武線の快速が止まるというところだと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友などの商業施設があるというところです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店がかなりあるというところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターなどはしっかりとついている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は汚くはないというところだなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 武蔵小杉や武蔵溝の口などの主要駅に近い。 |
ハイホーム武蔵新城の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市高津区ランキング
 位(587物件中) |
川崎市高津区末長ランキング
位(82物件中) |
武蔵新城駅ランキング
位(220物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築22年) |
川崎市高津区ランキング
位(221物件中) |
川崎市高津区末長ランキング
位(26物件中) |
武蔵新城駅ランキング
位(90物件中) |
ハイホーム武蔵新城の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年2月） |
1階 | 西 |  |
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| 2階 | 西 /北 /東 | |
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| 2階 | 西 /南 /東 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 西 /南 /東 | |
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| 3階 | 南 /北 /東 | |
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| 4階 | 南 | |
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ハイホーム武蔵新城の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年8月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2022年5月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2020年10月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2020年8月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2020年2月 | 2020年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 14 | 2019年12月 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2019年10月 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 16 | 2019年4月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 17 | 2019年4月 | 2020年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 21 | 2015年2月 | 2015年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 22 | 2015年2月 | 2015年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 23 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 24 | 2014年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 26 | 2013年12月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2013年8月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2013年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2011年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2011年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2010年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | 84.44㎡ | 16.64㎡ | 4,380万円 | ＠174万円 | ＠53万円 | 13,078円 154円 |
17,302円 204円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハイホーム武蔵新城の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市高津区末長の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■武蔵新城駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.55～95.4㎡｜88.91㎡ | 4,425万円｜166万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.55～95.4㎡｜76.56㎡ | 3,676万円｜159万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 75.29～86.43㎡｜78.47㎡ | 4,767万円｜202万円/坪 |
| 5階～5階 | 85.14～85.14㎡｜85.14㎡ | 4,380万円｜170万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.07～95.4㎡｜88.91㎡ | 4,584万円｜173万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.55～72.44㎡｜71.58㎡ | 3,793万円｜175万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
