自分で探すより良い物件を、AIが毎日お届け！
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

中古

二条プラザ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 12833
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
二条プラザの外観
  • 二条プラザの外観
  • 二条プラザのその他
  • 二条プラザのその他
  • 二条プラザのその他：ドアホン
  • 二条プラザのその他：廊下
  • 二条プラザのその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:110件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 59件
口コミ メリット:15件 デメリット:9件 特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約95万円/坪 賃料:約6411円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約8.13％
偏差値ランキング

京都市中京区
433物件中の順位

二条プラザの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅 徒歩7分
    JR山陰本線／円町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『西大路御池駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『円町駅』　JR山陰本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市中京区西ノ京北壺井町88-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1984年4月

  • 総戸数

    122戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    朱雀第八小学校

  • 中学校区域

    西ノ京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市中京区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ペット可

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【二条プラザの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

二条プラザの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

新着 二条プラザ
ネット公開物件

情報取得日:2025年04月22日

価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す
二条プラザ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す
割安 二条プラザ
二条プラザ
価格
1,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
90.0万円
専有面積
61.66m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

176万円 割安

販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

高資産価値・割安 ネオコーポラス島ノ内Ａ棟
ネオコーポラス島ノ内Ａ棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,280万円
住所
京都市中京区西ノ京島ノ内町
最寄り
山ノ内駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
111.2万円
専有面積
67.79m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

231万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ネオコーポラス島ノ内A棟
ネオコーポラス島ノ内A棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,299万円
住所
京都市中京区西ノ京島ノ内町
最寄り
山ノ内駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
112.1万円
専有面積
67.79m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

156万円 割安

販売情報を見る
割安 ルシエル西ノ京御池
ルシエル西ノ京御池
価格
2,498万円
住所
京都市中京区西ノ京月輪町
最寄り
山ノ内駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
134.3万円
専有面積
61.49m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

435万円 割安

販売情報を見る
割安 デ・リード西大路高辻
デ・リード西大路高辻
価格
2,980万円
住所
京都市右京区西院平町
最寄り
西院駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
138万円
専有面積
71.42m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

712万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 シャリエ京都円町
シャリエ京都円町
価格
4,980万円
住所
京都市中京区西ノ京南大炊御門町
最寄り
円町駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
288.4万円
専有面積
57.12m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

284万円 割安

販売情報を見る
割安 パデシオン御池西ノ京グラン
パデシオン御池西ノ京グラン
価格
4,480万円
住所
京都市中京区西ノ京月輪町
最寄り
西大路御池駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
237.8万円
専有面積
62.27m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

479万円 割安

販売情報を見る
高資産価値 パデシオン西大路御池駅前
パデシオン西大路御池駅前
価格
5,680万円
住所
京都市中京区西ノ京新建町
最寄り
西大路御池駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
235.9万円
専有面積
79.58m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 パデシオン御池西ノ京グラン
パデシオン御池西ノ京グラン
価格
6,380万円
住所
京都市中京区西ノ京月輪町
最寄り
西大路御池駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
252.4万円
専有面積
83.59m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

54万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ネオコーポラス島ノ内Ａ棟
ネオコーポラス島ノ内Ａ棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,280万円
住所
京都市中京区西ノ京島ノ内町
最寄り
山ノ内駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
111.2万円
専有面積
67.79m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

231万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ネオコーポラス島ノ内A棟
ネオコーポラス島ノ内A棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,299万円
住所
京都市中京区西ノ京島ノ内町
最寄り
山ノ内駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
112.1万円
専有面積
67.79m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

156万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 シャリエ京都円町
シャリエ京都円町
価格
4,980万円
住所
京都市中京区西ノ京南大炊御門町
最寄り
円町駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
288.4万円
専有面積
57.12m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

284万円 割安

販売情報を見る
割安 ルシエル西ノ京御池
ルシエル西ノ京御池
価格
2,498万円
住所
京都市中京区西ノ京月輪町
最寄り
山ノ内駅 徒歩6分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
134.3万円
専有面積
61.49m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

435万円 割安

販売情報を見る
割安 デ・リード西大路高辻
デ・リード西大路高辻
価格
2,980万円
住所
京都市右京区西院平町
最寄り
西院駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
138万円
専有面積
71.42m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

712万円 割安

販売情報を見る
割安 パデシオン御池西ノ京グラン
パデシオン御池西ノ京グラン
価格
4,480万円
住所
京都市中京区西ノ京月輪町
最寄り
西大路御池駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
237.8万円
専有面積
62.27m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全110件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

479万円 割安

販売情報を見る

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

この物件の新着が出たら教えて

「二条プラザ」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る
通知設定済み

二条プラザの【賃貸】物件情報

二条プラザ
二条プラザ
賃料(管理費)
6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
27.93m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

二条プラザの口コミ・評判

2012年11月

nakauti8263さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅はJR円町駅です。駅から徒歩4分程度の好立地です。また、徒歩で７分ぐらいの所に地下鉄東西線の西大路御池駅があり、こちらからも近いです。円町駅自体は駅周辺に店や飲食店などが立ち並んではいますが、そこまで栄えた駅ではありません。生活に必要なものは駅周辺で揃えることはできます。円町駅は京都駅からも２駅ととても近い場所に位置しています。京都市内ではバスを使うことがメインになりますが、大阪などに出かける際は、京都駅にまず出ることが多いので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 円町駅からは近い所に位置はしており、主要道路の西大路通り及び太子道に面しているような立地なので、少し騒がしい所はあります。ただ、円町駅自体もそこまで栄えた駅ではないのもあり、また周りが住宅街なのもあり生活に支障を与えるほどではありません。なお、マンションの南側は天神川が流れています。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット マンションの築年数は４０年も経過していますが、外壁なども経年を感じさせる部分はありますが、築年数を考えると状態はかなりいいです。９階建ての建物でエレベータはあｒちますが、オートロックは採用されていません。ただ、管理の方は日勤でされています。駐車場は近所で借りる形になります。専用の駐輪場はあります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット マンションの築年数が４０年経過していますが、室内はキッチンがフリーリングで部屋が和室ですが比較的きれいになっています。ベランダの方は北側にあります。部屋の広さはキッチンのスペースが広々としているのでひとりで住むには広々として解放感があります。ふたりでも十分だと思います。部屋の広さ、天井の高さの方は普通程度です。収納スペースは多めにあります。もちろんバス・トイレは別です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄駅の円町周辺には商業施設が比較的多く、駅前にスーパーがあるので比較的手ごろな価格で食品は購入できます。また、近くにドラッグストアがあるので、日用品はそこで揃えることができます。服などについては、バス停が近くにあるので、河原町・京都駅に出て揃えることができます。外食については、西大路通りに数多くあり事欠きません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションから徒歩圏に小学校、中学校などの教育施設、医療施設など子育てに必要なものはあります。また、マンションの近くは昔からの住宅が立ち並ぶ所なので緑は少ないですが、小さな公園ならばちょくちょくあります。自転車、バスなどを使えば中京区役所は少し遠く、バスなどを使う必要があります。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【円町駅に対する口コミ】セブンイレブン、100円ローソンが近くにあり、電車に乗る前や降りた後に利用しやすいです。バス停が目の前にあり、降りてすぐに乗れるので利用しやすい人も多いも思います。また、駐輪場が隣接されていることがいいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年5月

hotakakiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 交通至便でJR、市バス、地下鉄が使えてとても便利
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 交通至便でJR、市バス、地下鉄が使えてとても便利
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 大規模改修工事で、外観はきれいに保全されている
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日照はよい、頻繁に改装されてた部屋であったので、内部もキレイ
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物は非常に便利、コンビニやスーパー近い
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子供も多く、住んでいる人のコミュニケーションもよく、暮らしやすい

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【円町駅に対する口コミ】商業施設は、家電量販店が駅前にあるくらいです。駅周辺にすき家、ココ壱番屋、ラーメン屋などが数件あります。
朝の通勤の時間帯は京都駅方面へ向けての電車は亀岡や嵐山方面から乗って来る乗客で、かなり混みます。京都駅まで電車1本で行けるのは便利です。大阪や他府県にも行きやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 西大路御池駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅付近にすぐバス停もあり
大きい道に面しているので防犯面でも安心して利用できる。……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り142文字）

2021年10月 円町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにコロッケ屋、なか卯、キラメキノトリというラーメン店などの飲食店が豊富で活気があり……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り144文字）

2020年4月 円町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 円町駅周辺には飲食店やスーパー、居酒屋等の商業施設が多数あり生活するには便利な駅です。駅の……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り124文字）

2017年12月 円町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都駅まで10分とアクセスが良く、路線バスも多く通っています。駅裏には駐輪場もあります。駅……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

二条プラザの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

京都市中京区ランキング

位
(433物件中)

京都市中京区西ノ京北壺井町ランキング

位
(1物件中)

西大路御池駅ランキング

位
(49物件中)
円町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,200万円

推定相場坪単価95万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

想定賃料　　7.7　～　8.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,090円～6,731円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　8.13％
価格帯別判定 i

二条プラザの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,290 ～ 1,320万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,230 ～ 1,290万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,170 ～ 1,230万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,110 ～ 1,170万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,050 ～ 1,110万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市中京区 364位 / 368物件中
京都市中京区西ノ京北壺井町 1位 / 1物件中
西大路御池駅 42位 / 44物件中
円町駅 28位 / 29物件中

坪賃料ランキング

京都市中京区 293位 / 316物件中
京都市中京区西ノ京北壺井町 1位 / 1物件中
西大路御池駅 28位 / 39物件中
円町駅 16位 / 25物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、二条プラザの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月25日終値) の日経平均株価は 35,705.74 円 となります。

何年後

予測価格：1,174～1,235万円

※中央値：1,205万円

予測坪単価：95万円/坪

予測㎡単価：29万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

二条プラザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 ー 8階 2DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年4月 ー 4階 1LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
3 2025年3月 2025年4月 8階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年12月 2025年1月 5階 2K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年12月 2025年2月 5階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年11月 2025年3月 5階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2024年10月 2024年12月 5階 2K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2024年10月 2025年1月 8階 2DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2024年10月 2024年10月 8階 2DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2024年9月 2024年11月 5階 2K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2024年9月 2024年10月 5階 2K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2024年7月 2024年8月 5階 2K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2024年7月 2024年9月 5階 2K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2024年4月 2024年10月 8階 2DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2024年3月 2024年3月 3階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2023年10月 2024年10月 3階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2023年4月 2023年4月 3階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2023年4月 2023年5月 9階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2023年1月 2023年1月 2階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2023年1月 2023年1月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
21 2022年12月 2023年1月 9階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2022年12月 2022年12月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
23 2022年10月 2022年11月 3階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2022年8月 2022年12月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
25 2022年7月 2022年7月 7階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2022年7月 2022年7月 7階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2022年6月 2022年7月 9階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2022年4月 2022年6月 7階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2022年3月 2022年7月 3階 2LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
30 2022年3月 2022年7月 8階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2022年2月 2022年2月 8階 2DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2021年10月 2021年10月 3階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2021年9月 2022年1月 7階 3DK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
34 2021年8月 2022年1月 8階 2LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2021年8月 2022年3月 3階 2LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
36 2021年4月 2021年7月 3階 2LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
37 2021年2月 2021年4月 8階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2021年1月 2021年2月 8階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
39 2021年1月 2021年2月 8階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
40 2021年1月 2021年4月 2階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2021年1月 2021年1月 3階 1LDK 北 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
42 2021年1月 2021年2月 8階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2020年12月 2020年12月 8階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2020年9月 2020年9月 4階 2K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
45 2020年7月 2020年8月 9階 2LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
46 2020年7月 2020年7月 8階 2DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2020年7月 2020年8月 7階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
48 2020年6月 2020年7月 9階 2LDK 北 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
49 2020年6月 2020年7月 9階 2LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
50 2020年5月 2020年7月 7階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
51 2020年1月 2020年3月 7階 2LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
52 2020年1月 2020年2月 8階 2DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
53 2020年1月 2020年3月 5階 3DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
54 2020年1月 2020年4月 5階 3DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
55 2019年12月 2020年1月 2階 1DK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
56 2019年12月 2019年12月 7階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
57 2019年11月 2020年2月 6階 2LDK 南 リノベーション ー ー ー ー ー ー ー
58 2019年10月 2021年1月 3階 2LDK 北 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
59 2019年9月 2019年12月 7階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
60 2019年7月 2019年9月 3階 3DK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
61 2019年7月 2019年10月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
62 2019年7月 2019年9月 5階 3DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
63 2019年6月 2019年9月 3階 2LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
64 2019年6月 2019年7月 3階 2LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
65 2019年5月 2019年6月 3階 2LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
66 2019年5月 2019年7月 7階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
67 2019年5月 2020年1月 8階 2DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
68 2019年4月 2019年6月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
69 2019年1月 2019年2月 3階 2LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
70 2018年12月 2018年12月 9階 2LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
71 2018年11月 2018年11月 5階 2LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
72 2018年10月 2019年1月 9階 2LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
73 2018年10月 2019年1月 3階 2LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
74 2018年10月 2019年1月 3階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
75 2018年7月 2018年9月 9階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
76 2018年7月 2018年10月 3階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
77 2018年5月 2018年6月 4階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
78 2018年5月 2018年6月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
79 2018年4月 2018年8月 3階 2LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
80 2018年1月 2018年4月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
81 2017年12月 2018年1月 4階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
82 2017年11月 2018年3月 9階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
83 2017年10月 2017年12月 6階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
84 2017年9月 2017年11月 4階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
85 2017年8月 2017年9月 7階 2SLDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
86 2017年8月 2017年10月 9階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
87 2017年4月 2017年6月 9階 2DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
88 2017年3月 2017年5月 4階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
89 2016年11月 2016年12月 3階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
90 2016年10月 2016年10月 3階 2DK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
91 2016年9月 2016年10月 5階 2K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
92 2016年9月 2016年12月 4階 1K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
93 2016年8月 2016年10月 3階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
94 2016年7月 2016年8月 8階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
95 2016年7月 2016年9月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
96 2016年6月 2016年8月 5階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
97 2016年5月 2016年6月 8階 2DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
98 2016年3月 2016年3月 6階 2K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
99 2016年3月 2016年4月 6階 2K 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
100 2016年1月 2016年1月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
101 2015年12月 2016年5月 5階 2LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
102 2015年12月 2015年12月 8階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
103 2015年6月 2015年8月 4階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
104 2015年3月 2015年6月 5階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
105 2015年2月 2015年3月 5階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
106 2014年12月 2014年12月 3階 3DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
107 2014年12月 ー 3階 3DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
108 2014年11月 ー 3階 1DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
109 2014年7月 ー 3階 1DK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
110 2013年12月 ー 3階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り90件
平均 5階 55.42㎡ 6.07㎡ 1,722万円 ＠102万円 ＠31万円 8,861円
158円		 10,622円
189円
無料会員登録でモザイクを消す

管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】 京都府京都市中京区
京都府京都市中京区西ノ京北壺井町
西大路御池駅

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 二条プラザの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■二条プラザの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■京都市中京区西ノ京北壺井町の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■京都市中京区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■円町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 27.93～42.64㎡｜37.73㎡ 1,170万円｜98万円/坪
3階～4階 24.38～63.62㎡｜50.73㎡ 1,521万円｜98万円/坪
5階～6階 41.24～80.95㎡｜58.09㎡ 1,708万円｜96万円/坪
7階～8階 27.47～80.95㎡｜58.47㎡ 1,922万円｜107万円/坪
9階～9階 50.69～64㎡｜59.77㎡ 1,947万円｜107万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.47～80.95㎡｜58.81㎡ 1,811万円｜100万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 24.38～62.57㎡｜45.54㎡ 1,597万円｜114万円/坪
北・北東・北西向き 52.79～55.11㎡｜54.82㎡ 1,448万円｜87万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 4 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 23 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 11 7 18 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 16 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

二条プラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 5階 1DK ー 27.93
2024年10月 7階 1K 北 29.7
2024年8月 4階 3LDK 南 83.02
2024年7月 9階 ワンルーム 北 29.7
2024年6月 9階 ワンルーム ー 24.81

…残り54件
平均 6階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 二条プラザの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■二条プラザの賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■京都市中京区西ノ京北壺井町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■京都市中京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■円町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 38～43㎡｜40.75㎡ 64,000円｜5,204円/坪
3階～4階 23～83.02㎡｜30.71㎡ 55,111円｜6,074円/坪
5階～6階 25～80.95㎡｜44.64㎡ 69,363円｜5,310円/坪
7階～8階 27.47～76.59㎡｜49.94㎡ 95,058円｜6,162円/坪
9階～9階 23～76.59㎡｜37.09㎡ 65,333円｜6,683円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.6～83.02㎡｜72.87㎡ 122,900円｜5,537円/坪
東向き 42～42㎡｜42㎡ 64,000円｜5,037円/坪
西向き 23～45.86㎡｜32.55㎡ 59,266円｜6,110円/坪
北・北東・北西向き 24.81～55.11㎡｜34.21㎡ 56,600円｜5,835円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 12 3 12 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

二条プラザの最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

二条プラザの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

二条プラザの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

二条プラザの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

二条プラザの周辺地図

二条プラザの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    クリスタルグランツ西大路御池

    住所 京都府京都市中京区西ノ京南上合町36番
    最寄駅 JR山陰本線 円町駅 徒歩5分
    築年月 2011年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 33
    偏差値 53
    アクセス数 7454
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,658万円
    220万円
    67万円
  • 中古

    グランメール太子道

    住所 京都府京都市中京区西ノ京南上合町74番1号
    最寄駅 JR山陰本線 円町駅 徒歩5分
    築年月 1984年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 4542
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,430万円
    162万円
    50万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    グランメール太子道     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 95万円
    割安
  • 中古

    アスヴェル京都西大路御池

    アスヴェル京都西大路御池の外観
    住所 京都府京都市中京区西ノ京南上合町106番
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩3分
    築年月 2013年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 8
    偏差値 53
    アクセス数 3784
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
  • 中古

    コーポ円座

    コーポ円座の外観
    住所 京都府京都市中京区西ノ京南円町135番
    最寄駅 JR山陰本線 円町駅 徒歩2分
    築年月 1975年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 13
    偏差値 52
    アクセス数 12143
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    コーポ円座     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    コーポ円座     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    西ノ京スカイハイツ

    西ノ京スカイハイツの外観
    住所 京都府京都市中京区西ノ京春日町16番44号
    最寄駅 JR山陰本線 円町駅 徒歩5分
    築年月 1979年4月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 247戸
    口コミ数 29
    偏差値 53
    アクセス数 14516
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    西ノ京スカイハイツＣ棟　中古マンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    西ノ京スカイハイツＣ棟　中古マンション     		2,270万円 121.8万円 61.60m² 2LDK 4階 東 156万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    西ノ京スカイハイツ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 75万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    西ノ京スカイハイツ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 127万円
    割安
    全7件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    紀之國屋ビル

    住所 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町138番
    交通 JR山陰本線 円町駅 徒歩5分
    築年数 1980年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 331
  • 賃貸

    紀之国屋ビル

    住所 京都府京都市中京区西ノ京中御門東町138番
    交通 JR山陰本線 円町駅 徒歩5分
    築年数 1980年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 505
  • 賃貸

    ウイングス西京

    ウイングス西京の外観
    住所 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町25番
    交通 JR山陰本線 円町駅 徒歩5分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1218
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR山陰本線 円町駅 徒歩6分 JR山陰本線 円町駅 徒歩6分 5.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.89m² 1K 2階 南
    ウイングス西京 208 ウイングス西京 208 5.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 22.89m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    コーポ船越

    住所 京都府京都市中京区西ノ京笠殿町167番
    交通 京都市営地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩6分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 17
    アクセス数 214
  • 賃貸

    モン・ブーケ

    住所 京都府京都市中京区西ノ京円町7番
    交通 JR山陰本線 円町駅 徒歩1分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1285

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    パークホームズ京都二条城

    パークホームズ京都二条城
    価格 7,090万円～7,090万円
    所在地 京都府京都市中京区三坊堀川町61番4他（地番）
    交通 京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩3分
    階建 地上10階建
    総戸数 89戸
    専有面積 54.57㎡～54.57㎡
    間取り 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 10票
    アクセス数 5436
  • 新築

    京都円町グランプレイス

    京都円町グランプレイス
    価格 5,618万円～7,798万円
    所在地 京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1（地番）
    交通 山陰本線 「円町」駅 徒歩6分
    階建 地上5階建
    総戸数 111戸
    専有面積 70.15㎡～90.52㎡
    間取り 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 40票
    アクセス数 6511
  • 新築

    ジオ京都御池通

    ジオ京都御池通
    価格 10,880万円～26,380万円
    所在地 京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町413-44番他（地番）
    交通 京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩1分 （出入口1）
    階建 地上11階建
    総戸数 69戸
    専有面積 65.99㎡～102.21㎡
    間取り 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 16票
    アクセス数 5757
  • 新築

    ジオ京都堀川三条

    ジオ京都堀川三条
    価格 5,470万円～5,720万円
    所在地 京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番（地番）
    交通 京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩6分 （出入口1）
    階建 地上11階建
    総戸数 47戸
    専有面積 47.85㎡～51.30㎡
    間取り 1LDK・1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 3476
  • 新築

    プレサンスロジェ西大路御池駅前

    プレサンスロジェ西大路御池駅前
    価格 5,940万円～6,910万円
    所在地 京都府京都市中京区西ノ京南原町25番（地番）
    交通 京都市営地下鉄東西線 「西大路御池」駅 徒歩2分
    階建 地上6階建
    総戸数 46戸
    専有面積 67.67㎡～72.09㎡
    間取り 第2期 3LDK・4LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 978

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 二条プラザとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

過去7日間で1,568人の方が会員登録しました！

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン

Mansion Review RECOMMENDS!あなたへオススメ物件PickUp!

「お気に入り」登録や閲覧履歴等から、マンションレビューがオススメの物件をご紹介

ＯＲＳＵＳ新江古田

  • 口コミ0件
  • アクセス数113
ＯＲＳＵＳ新江古田
住所 東京都練馬区豊玉北2丁目7番20号(地番)
交通 新江古田駅 徒歩7分
桜台駅 徒歩14分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2021年7月
階建 5階建
総戸数 63戸
平均賃料 130,250円
坪賃料 13,091円

KEN・GRACE練馬

  • 口コミ0件
  • アクセス数141
KEN・GRACE練馬
住所 東京都練馬区豊玉北4丁目28-10番10(地番)
交通 練馬駅 徒歩3分
新江古田駅 徒歩19分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2013年5月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 136,719円
坪賃料 10,699円

フェリーチェ豊玉北

  • 口コミ0件
  • アクセス数32
フェリーチェ豊玉北
住所 東京都練馬区豊玉北4丁目4番7号(地番)
交通 桜台駅 徒歩6分
練馬駅 徒歩7分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2018年12月
階建 5階建
総戸数 16戸
平均賃料 135,000円
坪賃料 10,433円
賃貸マンションのオススメ物件をもっと見る
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
過去7日間で1,568人の方が会員登録しました！
無料会員登録でモザイクを消す

マンション偏差値を見る▼

販売価格履歴を見る▼

賃料履歴を見る▼

口コミを見る▼

推定相場を見る▼

各種ランキングを見る▼