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HOME > 中古マンション > 京都府 > 京都市 > 中京区 > 錦大宮町 > 大宮駅 > メゾンドール四条大宮

中古

メゾンドール四条大宮

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 11487
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メゾンドール四条大宮の外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:69件
賃料履歴 2014年～: 126件
口コミ メリット:14件 デメリット:12件 特徴:2件
推定相場 売買:約124万円/坪 賃料:約7385円/坪 利回り:約7.20％
偏差値ランキング

京都市中京区
435物件中の順位

メゾンドール四条大宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／大宮駅 徒歩1分
    京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『大宮駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『二条城前駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市中京区錦大宮町130 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1982年4月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    京都市立洛中小学校

  • 中学校区域

    京都市立中京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市中京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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メゾンドール四条大宮の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

メゾンドール四条大宮 507
メゾンドール四条大宮 507

リノベorリフォーム済み

価格
750万円
坪単価
99.3万円
専有面積
24.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
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メゾンドール四条大宮の【賃貸】物件情報

メゾンドール四条大宮
メゾンドール四条大宮
賃料(管理費)
3.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.96m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
-
詳細を見る
メゾンドール四条大宮 702
メゾンドール四条大宮 702
賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・40,000円
専有面積
19.31m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

メゾンドール四条大宮の口コミ・評判

2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】阪急大宮駅は阪急京都線で止まる快速も多いし混雑もそこまでしないので良い京都駅にも近いし、スーパーや飲食店もたくさんあるから家賃は安くはないけど値段相当だと思う。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】スーパーが近くにあり、コンビニやドラッグストアもたくさんある。街灯はたくさんあるし、いつも明るい場所なので遅くに来ても大丈夫。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】居酒屋さんがいっぱいある、特に串八は安くて美味しい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】公園や保育園はたくさんあるし遊ぶ場所には困らない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くに阪急の駅だけでなく、嵐電もあるため様々なところにアクセスしやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年1月

letitbe5さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 交通の便については最高レベルでしょうね。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 飲食の便については最高レベルでしょうね。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人が目を張ってる。セキュリティ会社が電波で張ってる。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 居室によるが、ワンルームの割には広めかな。
買い物・飲食店充実度 5 メリット この辺以上の充実度は京都市では思い当たらない。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 日中不在者向けと言える。寝に帰る用にしましょう

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年7月

白茶さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット とにかく駅から近い。3分前に出て走って阪急の乗車にも間に合いました。また、24時間スーパー、薬局、本屋さん、そして飲食店など、便利さではここ以上のエリアを知りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 大宮駅

くまたろさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 周りにバス停まあり大きな駅にも近くて便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにコンビニやドラッグストアがあり、飲食店も多い
飲食店の充実
5 		メリット とても充実しており利便性も高いカフェなどもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 暮らしについてまったく問題なく安全で有る
治安
5 		メリット 治安もとても良く駅の近くに交番もあって安全
コストパフォーマンス
3 		メリット 場所も便利なためコストに見合った金額である
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2022年11月 大宮駅

paranoidさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前やすぐそばにバス停多し。市バスだけでも10箇所ほど乗り場があり、ほかに京阪バスやJRバスなども。交差点のはす向かいには京福電鉄（嵐電）の四条大宮駅があり、嵐山や北野天満宮方面に行くのに便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット かつては一大ターミナルだったこともあり、その面影をいくらかとどめる賑やかさは残っている。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、ロッテリア、コメダ珈琲店、松屋、ガストなどあり。餃子の王将は第一号店。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅舎が大規模リニューアル中なので、施設の充実は期待できそう。
治安
4 		メリット 駅向かいに交番があり安心。地域は町内会やご近所付き合いなどが機能している昔ながらのたたずまいが残る。
コストパフォーマンス
3 		メリット 烏丸周辺は高すぎるが、西院はイメージや治安の点でためらわれる向きには、検討に値する地域だと思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・289文字）

2021年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 嵐電の文字が目印になりわかりやすいです。駅も綺麗です。改札を出たところにはパン屋さんがある……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り103文字）

2021年10月 大宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 　改札外にもトイレやコンビニ、ATMがある事や、駅の構造が地下なので、雨天時も濡れません。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドール四条大宮の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市中京区ランキング

位
(435物件中)

京都市中京区錦大宮町ランキング

位
(2物件中)

大宮駅ランキング

位
(199物件中)
二条城前駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,047万円

推定相場坪単価124万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

想定賃料　　11.6　～　12.9万円　 （坪賃料：7,016円～7,754円）
表面利回り　7.20％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,200 ～ 2,251万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,098 ～ 2,200万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,996 ～ 2,098万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,893 ～ 1,996万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,791 ～ 1,893万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

メゾンドール四条大宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

京都市中京区 345位 / 366物件中
京都市中京区錦大宮町 2位 / 2物件中
大宮駅 120位 / 140物件中
二条城前駅 75位 / 85物件中

坪賃料ランキング

京都市中京区 242位 / 310物件中
京都市中京区錦大宮町 1位 / 2物件中
大宮駅 70位 / 121物件中
二条城前駅 48位 / 79物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,990～2,092万円

※中央値：2,041万円

予測坪単価：123万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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メゾンドール四条大宮の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年12月 5階 1R 南
2 2024年8月 2024年9月 4階 1R 東
3 2024年2月 2024年7月 3階 1R 南
4 2024年2月 2024年5月 5階 1R 南
5 2023年11月 2024年1月 8階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション
6 2023年10月 2023年11月 8階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション
7 2023年9月 2023年10月 8階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション
8 2023年9月 2023年9月 8階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション
9 2023年8月 2023年9月 4階 1R 南
10 2023年7月 2023年9月 8階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
11 2023年5月 2023年8月 6階 1R 南
12 2023年5月 2023年12月 6階 1R 東 角部屋
リフォーム
13 2023年3月 2023年3月 7階 1R 南 リフォーム
14 2023年1月 2023年7月 4階 1R 南
15 2022年11月 2022年12月 7階 1R 南
16 2022年9月 2023年1月 6階 1R 南
17 2022年7月 2023年2月 6階 1R 南
18 2022年6月 2022年6月 7階 1K 南
19 2022年5月 2022年7月 3階 1R 南 リフォーム
20 2022年5月 2022年7月 7階 1R 南
21 2022年4月 2022年4月 9階 1LDK 南 リフォーム
22 2022年4月 2022年5月 4階 1R 南 リフォーム
23 2022年3月 2022年4月 3階 1R 南
24 2022年3月 2022年3月 3階 1R 南 リフォーム
25 2022年3月 2022年4月 9階 1LDK
26 2022年2月 2022年5月 6階 1R 南
27 2022年2月 2022年3月 9階 1LDK 南 リフォーム
28 2021年11月 2022年4月 7階 1R 南
29 2021年8月 2021年8月 6階 1R 南
30 2021年7月 2021年10月 9階 1LDK 南
31 2021年4月 2021年5月 7階 1R 南
32 2021年2月 2021年2月 7階 1R 南
33 2020年6月 2020年8月 6階 1R 南
34 2020年5月 2020年6月 9階 1LDK 南
35 2020年5月 2020年9月 7階 1R 南
36 2020年1月 2020年2月 3階 1R 南
37 2019年12月 2020年1月 3階 1R 南
38 2019年12月 2020年6月 6階 1R 南
39 2019年12月 2020年7月 9階 1LDK 南 ルーフバルコニー
40 2019年11月 2019年11月 3階 1R 南
41 2019年8月 2019年9月 6階 1R 東 角部屋
42 2019年3月 2019年5月 6階 1R 東 角部屋
43 2019年3月 2019年3月 6階 1R 東 角部屋
44 2018年10月 2018年10月 6階 1R 南
45 2018年8月 2018年10月 3階 1R 南
46 2018年2月 2018年7月 7階 1R 南
47 2018年2月 2018年2月 7階 1R 南
48 2018年1月 2018年1月 7階 1R 南
49 2018年1月 2018年1月 7階 1R 南
50 2017年11月 2017年12月 6階 1R 南
51 2017年10月 2017年12月 6階 1R 南 リフォーム
52 2017年8月 2017年9月 6階 1R 南 リフォーム
53 2017年7月 2017年7月 7階 1R 南
54 2017年5月 2017年7月 6階 1R 東
55 2017年5月 2017年7月 6階 1R 南
56 2016年12月 2017年2月 9階 2DK 南 角部屋
リフォーム
57 2016年10月 2016年10月 9階 2DK 南 角部屋
リフォーム
58 2016年9月 2016年10月 4階 1R
59 2016年8月 2016年8月 6階 1R 南
60 2016年8月 2016年8月 9階 2DK 南 角部屋
61 2016年7月 2016年8月 7階 1R 南
62 2016年2月 2016年3月 6階 1R 南
63 2016年1月 2016年1月 6階 1R 南
64 2014年9月 ー 6階 1K 南
65 2014年9月 ー 6階 1K 南
66 2014年4月 ー 3階 1K 南
67 2013年8月 ー 6階 1R
68 2013年6月 ー 9階 2SDK 東
69 2013年6月 ー 6階 1R 南

…残り49件
平均 6階 30.18㎡ 4.18㎡ 1,051万円 ＠108万円 ＠33万円 9,300円
308円		 5,016円
166円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾンドール四条大宮の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドール四条大宮の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

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  • ■京都市中京区錦大宮町の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市中京区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

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      -

    • 前年比

      (2024年01月)

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  • ■大宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

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      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 24.96～24.96㎡｜24.96㎡ 680万円｜90万円/坪
4階～5階 24.96～26.14㎡｜25.12㎡ 672万円｜88万円/坪
6階～7階 19.2～26.14㎡｜24.22㎡ 722万円｜99万円/坪
8階～9階 46.01～55.48㎡｜50.77㎡ 2,282万円｜148万円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.2～49.92㎡｜27.73㎡ 900万円｜103万円/坪
東向き 23.27～55.48㎡｜40.52㎡ 1,708万円｜131万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 4 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メゾンドール四条大宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 3階 ワンルーム 南 23.12
2024年10月 3階 ワンルーム 南 24.96
2024年10月 3階 ワンルーム 23.12
2024年9月 4階 ワンルーム 24.96
2024年9月 7階 ワンルーム 南 19.31

…残り121件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾンドール四条大宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンドール四条大宮の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■京都市中京区錦大宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市中京区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 17～25㎡｜23.17㎡ 47,195円｜6,782円/坪
4階～5階 19.2～24.96㎡｜23.81㎡ 43,761円｜6,151円/坪
6階～7階 16.43～26.14㎡｜23.47㎡ 48,335円｜6,814円/坪
8階～9階 46.01～46.01㎡｜46.01㎡ 110,000円｜7,903円/坪
10階～11階 40.12～40.12㎡｜40.11㎡ 84,200円｜6,938円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.43～46.01㎡｜24.37㎡ 49,212円｜6,689円/坪
東向き 19.02～26.14㎡｜23.79㎡ 49,727円｜6,959円/坪
西向き 17.82～23.12㎡｜20.47㎡ 42,000円｜6,941円/坪
北・北東・北西向き 24.96～24.96㎡｜24.96㎡ 40,000円｜5,298円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 19 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ベラジオ四条堀川

    ベラジオ四条堀川の外観
    住所 京都府京都市下京区四条堀川町273番
    最寄駅 京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩4分
    築年月 2001年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6067
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,171万円
    197万円
    60万円
  • 中古

    ライオンズマンション京都三条大宮

    住所 京都府京都市中京区三条大宮町266番
    最寄駅 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分
    築年月 1989年3月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5338
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    ライオンズマンション京都三条大宮     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 11万円
    割安
    ライオンズマンション京都三条大宮     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ライオンズマンション京都三条大宮     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    グランドパレス堀川

    住所 京都府京都市下京区妙満寺町593番10号
    最寄駅 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
    築年月 1995年4月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 8033
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランドパレス堀川     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    デイスターアベニュー

    デイスターアベニューの外観
    住所 京都府京都市中京区壬生相合町25番4号
    最寄駅 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分
    築年月 1986年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 114戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 8432
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    デイスターアベニュー     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 192万円
    割安
    割安
    デイスターアベニュー     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 172万円
    割安
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    デイスターアベニュー     		4,380万円 162.4万円 89.13m² 4LDK 7階 南西 37万円
    割安
    情報取得日:2025年02月02日
    デイスターアベニューPR     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    デトム・ワン二条城南

    デトム・ワン二条城南の外観
    住所 京都府京都市中京区壬生馬場町19番3号
    最寄駅 JR山陰本線 二条駅 徒歩7分
    築年月 1988年7月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 72戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 7292
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    デトムワン二条城南     		700万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    U-ハイツ

    住所 京都府京都市中京区壬生坊城町2番7号
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 30
    アクセス数 776
  • 賃貸

    ファーストフライトビル

    ファーストフライトビルの外観
    住所 京都府京都市中京区錦大宮町115番3号
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩2分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 543
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファーストフライトビル 403 ファーストフライトビル 403 4.8万円
    (5,000円)    		 50,000円 無 19m² 1K 4階 南
    ファーストフライトビル 403 ファーストフライトビル 403 4.9万円
    (3,000円)    		 50,000円 無 17.8m² ワンルーム 4階 南
    ファーストフライトビル 403 ファーストフライトビル 403 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 19.28m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    マインズ・コム四条大宮

    マインズ・コム四条大宮の外観
    住所 京都府京都市下京区立中町480番
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩1分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 21
    アクセス数 3215
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マインズ・コム四条大宮 マインズ・コム四条大宮 6.15万円
    (8,700円)    		 無 無 25m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    ヴィアーレ四条大宮

    ヴィアーレ四条大宮の外観
    住所 京都府京都市下京区立中町
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩1分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 18
    アクセス数 3369
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィアーレ四条大宮 302 ヴィアーレ四条大宮 302 6万円
    (-円)    		 20,000円 120,000円 27.14m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    クリーンリビング四条大宮

    クリーンリビング四条大宮の外観
    住所 京都府京都市下京区立中町
    交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩2分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 774
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリーンリビング四条大宮 クリーンリビング四条大宮 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21.72m² 1K 10階 東
    クリーンリビング四条大宮 1001 クリーンリビング四条大宮 1001 5.2万円
    (5,000円)    		 無 無 21.54m² ワンルーム 10階 東
    クリーンリビング四条大宮 1002 クリーンリビング四条大宮 1002 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 21.72m² ワンルーム 10階 東
    クリーンリビング四条大宮 クリーンリビング四条大宮 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 21.72m² 1K 11階 東
    クリーンリビング四条大宮 1001 クリーンリビング四条大宮 1001 5.3万円
    (5,000円)    		 無 無 21.54m² ワンルーム 10階 東
    クリーンリビング四条大宮 902 クリーンリビング四条大宮 902 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 21.72m² ワンルーム 9階 東
    クリーンリビング四条大宮 603 クリーンリビング四条大宮 603 6.4万円
    (11,000円)    		 無 64,000円 21.59m² ワンルーム 6階 南

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    パークホームズ京都二条城
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    階建 地上10階建
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    間取り 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 10票
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    京都円町グランプレイス

    京都円町グランプレイス
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    交通 山陰本線 「円町」駅 徒歩6分
    階建 地上5階建
    総戸数 111戸
    専有面積 70.15㎡～74.40㎡
    間取り 第3期 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 39票
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    ジオ京都御池通

    ジオ京都御池通
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    所在地 京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目下丸屋町413-44番他（地番）
    交通 京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩1分 （出入口1）
    階建 地上11階建
    総戸数 69戸
    専有面積 65.99㎡～102.21㎡
    間取り 【先着順】 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第4期1次 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 15票
    アクセス数 5154
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    ローレルコート京都柳馬場六角

    ローレルコート京都柳馬場六角
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    階建 地上5階 地下1階建
    総戸数 32戸
    専有面積 79.98㎡～79.98㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 3498
  • 新築

    ジオ京都堀川三条

    ジオ京都堀川三条
    価格 5,470万円～5,720万円
    所在地 京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番（地番）
    交通 京都市営地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩6分 （出入口1）
    階建 地上11階建
    総戸数 47戸
    専有面積 47.85㎡～49.59㎡
    間取り 1LDK
    スコア 4.1
    投票数 6票
    アクセス数 3102

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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