東大路高野第３住宅２６棟の外観
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東大路高野第３住宅２６棟の外観
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東大路高野第３住宅２６棟の外観
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東大路高野第３住宅２６棟の外観
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東大路高野第３住宅２６棟の外観
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東大路高野第３住宅２６棟の外観
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東大路高野第３住宅２６棟の外観
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東大路高野第３住宅２６棟の外観
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東大路高野第３住宅２６棟の外観
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東大路高野第３住宅２６棟のエントランス
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東大路高野第３住宅２６棟のエントランス
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東大路高野第３住宅２６棟のその他
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東大路高野第３住宅２６棟のその他
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東大路高野第３住宅２６棟のその他
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東大路高野第３住宅２６棟のその他
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東大路高野第３住宅２６棟のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
京都市左京区 |
東大路高野第３住宅２６棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩5分
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利用可能路線
『茶山・京都芸術大学駅』 叡山電鉄叡山本線
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所在地(住所)
京都府京都市左京区高野東開町1-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年12月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
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小学校区域
京都市立養徳小学校
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中学校区域
京都市立高野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東大路高野第３住宅２６棟の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【茶山・京都芸術大学駅に対する口コミ】周辺は住宅街なので、静かで落ち着いている。すぐ近くには公立の小学校・中学校があり、徒歩十五分圏内には大学もあるなど安全性も高い。徒歩１０分圏内に中規模の複合商業施設があるが、他にもコンビニやドラッグストア、本屋やカフェなど、さまざまな商業施設がある。また、郵便局や銀行、歯医者、病院など生活に必要な施設が殆ど揃っているエリアである。周辺は、ほぼ平地で坂道などはなく、歩きやすい道となっている。最寄り駅の叡山電鉄「茶山駅」は、路線の南行き終点である「出町柳駅」まで４分しかかからず、ここから京阪電車に乗り換えれば三条や四条といった街中へのアクセスもできる上に、大阪方面へ出ることも出来る。茶山駅周辺は、夜は人通りが少ないが住宅街の中なので安心感はある。叡山電鉄は、一両はなく二両編成のローカル電車ではあるが、乗れないほど混雑することはまずない。また、近くには東大路通という大通りが通っており、バスへの乗り換えも容易である。バスでは京都市営地下鉄のターミナル駅や、祇園四条などの市内へ出ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年1月
takadainoieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 元田中から歩いて5－10分です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
左京郵便局やイズミヤ，買い物や医療施設も近い。 自転車で区役所や税務署にも行ける。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
大変美しい外観です。 最近共用部がよく掃除されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
メンテナンスを管理組合がしています。 数年に1度の工事があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
イズミヤや総菜屋が便利。 最近は食べるところも増えました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 団地の中、周辺は抜群に良いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 茶山・京都芸術大学駅
ユダさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 出町柳駅から5分程度で往来することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニやケーキ屋さんは存在するし、ループのポートもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの飲食店、焼肉屋、寿司屋、うどん屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で、公園もあるため子育てには向いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | おとなしい雰囲気で、治安は比較的良い方だと思われる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都の落ち着いた雰囲気を暮らしの中で味わえる点は評価。 |
2024年2月 茶山・京都芸術大学駅
hotaruさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近ホームの改修工事が終了し、とても綺麗です。近くに京都芸術大学があり、そちらの教員の方が作成したオブジェが飾られています。また、京阪電車の始発駅のある出町柳まで二駅と、アクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 洛北阪急スクエアやイズミヤがすぐ近くにあり、日常のお買い物には不自由しません。また、少し南に下れば深夜帯まで営業しているフレスコもあります。その他、大垣書店や古本市場もあり、品揃えも充実しており綺麗な店舗です。病院の数もかなり多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のカフェ「フィガロ」が駅近くにあります。北白川まで行けば、天下一品総本店や、マクドナルド、餃子の王将などもあります。また、一乗寺のラーメンストリートも徒歩で行けるので、飲食店の選択肢は多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には車椅子でも利用可能なスロープがあります。公園もざっと２箇所はあります。保育園もあります。学校は小学校、中学校が駅からすぐ近くの距離にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺は綺麗な印象です。外灯は多く、夜間も出歩ける明るさです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも近く、静かな土地なので、住むやすいと思います。 |
2023年9月 茶山・京都芸術大学駅
大学生さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静かな駅の割に電車の本数が多い。10分に1本以上はある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーがたくさんある。またスーパーの種類も豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店がある。とくに中華料理の店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校がちかい。また、大きな公園もあり、休日には子供たちが楽しそうに遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よくある住宅街なため治安はかなりよいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仮に茶山駅から近いところに住んでも、家賃はそれほど高くない |
2022年5月 茶山・京都芸術大学駅
エドワードさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 無人駅でホームが小さいので、駅にギリギリに到着してもすぐに電車に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩10分圏内に洛北阪急スクエアといったある程度大きなショッピングモールや飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩10分圏内にココイチ、サイゼリア、焼肉屋やラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに公園はあり、木が生い茂っているわけではないので、安心して子供を遊ばせることができる、 |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅街で、街灯もある程度あるので、夜道は真っ暗ではない。また、柄の悪い人を見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅とショッピングモールの間に住めば、駅まで徒歩5分、ショッピングモールのまで徒歩5分なので便利です。駅とショッピングモールの間には本屋や飲食店が多くあります。 |
東大路高野第３住宅２６棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市左京区ランキング
 位(218物件中) |
京都市左京区高野東開町ランキング
位(38物件中) |
茶山・京都芸術大学駅ランキング
位(64物件中) |
東大路高野第３住宅２６棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年8月 | ー | 4階 | 3DK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3DK | 北 | |||||||||
| 3 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 62.34㎡ | 0㎡ | 1,545万円 | ＠82万円 | ＠25万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市左京区高野東開町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■京都市左京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■茶山・京都芸術大学駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63～63㎡｜63㎡ | 1,550万円｜81万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60.39～63㎡｜62.13㎡ | 1,521万円｜81万円/坪 |
| 5階～5階 | 63～63㎡｜63㎡ | 1,680万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.39～63㎡｜62.62㎡ | 1,551万円｜82万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 60.39～60.39㎡｜60.39㎡ | 1,500万円｜82万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
