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HOME > 中古マンション > 茨城県 > 牛久市 > ひたち野西 > ひたち野うしく駅 > パラッシオひたちのエスタフロンテ

中古

パラッシオひたちのエスタフロンテ

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 12058
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:102件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:7件
偏差値ランキング

牛久市
33物件中の順位

パラッシオひたちのエスタフロンテの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／ひたち野うしく駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『ひたち野うしく駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県牛久市ひたち野西3丁目38-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    2004年6月

  • 総戸数

    103戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    牛久市立ひたち野うしく小学校

  • 中学校区域

    牛久市立ひたち野うしく中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    牛久市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

パラッシオひたちのエスタフロンテの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 パラッシオひたちのエスタフロンテ
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全25件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

19万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全25件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

高資産価値・割安 フェリズひたち野　12階
フェリズひたち野　12階
価格
2,580万円
住所
牛久市ひたち野東1丁目
最寄り
ひたち野うしく駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
105.9万円
専有面積
80.58m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
東
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全25件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

57万円 割安

販売情報を見る
高資産価値 レヴィールひたち野フロントステージ1番街
レヴィールひたち野フロントステージ1番街
価格
2,880万円
住所
牛久市ひたち野西3丁目
最寄り
ひたち野うしく駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
124.4万円
専有面積
76.57m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全25件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 パテラひたち野うしく
パテラひたち野うしく
価格
2,380万円
住所
牛久市ひたち野西4丁目
最寄り
ひたち野うしく駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
112.2万円
専有面積
70.14m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全25件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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182万円 割安

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高資産価値・割安 サンミットひたち野東ステーションフロント
サンミットひたち野東ステーションフロント
価格
3,180万円
住所
牛久市ひたち野東1丁目
最寄り
ひたち野うしく駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
159.1万円
専有面積
66.07m²
間取り
2LDK
所在階
14階
向き
西
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全25件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

209万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 フェリズひたち野　12階
フェリズひたち野　12階
価格
2,580万円
住所
牛久市ひたち野東1丁目
最寄り
ひたち野うしく駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
105.9万円
専有面積
80.58m²
間取り
3LDK
所在階
12階
向き
東
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全25件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

57万円 割安

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高資産価値・割安 サンミットひたち野東ステーションフロント
サンミットひたち野東ステーションフロント
価格
3,180万円
住所
牛久市ひたち野東1丁目
最寄り
ひたち野うしく駅 徒歩2分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
159.1万円
専有面積
66.07m²
間取り
2LDK
所在階
14階
向き
西
マンション偏差値
66
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利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

209万円 割安

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高資産価値 レヴィールひたち野フロントステージ1番街
レヴィールひたち野フロントステージ1番街
価格
2,880万円
住所
牛久市ひたち野西3丁目
最寄り
ひたち野うしく駅 徒歩3分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
124.4万円
専有面積
76.57m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全25件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 パテラひたち野うしく
パテラひたち野うしく
価格
2,380万円
住所
牛久市ひたち野西4丁目
最寄り
ひたち野うしく駅 徒歩4分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
112.2万円
専有面積
70.14m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全25件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

182万円 割安

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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【パラッシオひたちのエスタフロンテの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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パラッシオひたちのエスタフロンテの口コミ・評判

2019年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 二階建てのかなり大きい西友が、駅直結で立っており、しかも24時間営業。周辺には隣接してカスミなどのスーパー、電気屋のワンダーグー、ツルハドラッグなどのドラッグストアーが立ち並び、駅周辺だけであらゆる買い物が可能。
物件は駅直結と言ってもいいのでは？というくらい駅に近い。目の前なので、夜道に危険なところもなく、安心して歩ける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 線路と幹線道路が交差するような位置に物件があり、車・電車どちらでもアクセスしやすい。人目があるので安全に感じる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 広くて綺麗なエントランスで、完全オートロックのセキュリティも万全。共有のシアタールームや多目的室も広くて使いやすい。共用部はどこも管理が行き届いており、綺麗で住みやすい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓が多く、サイズも大きいので、採光がよく、部屋が明るい。開放感がある間取りで、実際よりも広く感じる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅周辺だけで西友、カスミなどの大型スーパーが並んでおり、価格競争が激しいので物価も安い。スターバックスなどのカフェやファミレスもあり、時間を潰す場所に困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近隣にマンションが増えたことで、駅周辺に小学校が新設されており、子どもがかなり多い。どのマンションも子育て世代が多いので、学習塾や習い事などの施設も充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【ひたち野うしく駅に対する口コミ】TXつくば駅行きのバスが15分に1本出ています。
つくば駅まで30分ほどかかります。常磐線で東京に通勤している人が多いです。
つくば市より土地価格が安く、つくば市に家を建てられない人はつくば市にも近いので、ここに一戸建てを建てる人が多いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【ひたち野うしく駅に対する口コミ】24時間営業の西友が歩いて数分の場所にあります。仕事帰りも食品を買ったりすることができます。
大型のホームセンター、スーパー、書店など駅周辺にあります。新しい街なので、お店も多く、道路も車が多く行き交うので、街灯も人の目も多いので、治安はとても良いです
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【ひたち野うしく駅に対する口コミ】回転寿司、丸亀うどん、スターバックス、ココスなどチェーン店が駅から徒歩圏内にあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅近くに住民が増えたので、新しい小中学校が建設されました。
料理の専門学校があります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【ひたち野うしく駅に対する口コミ】駅からすぐの場所にセイユーやヨークベニマルがあり、買い物ができる。
居酒屋さんやご飯屋さんも多いので、食事やテイクアウトでも楽しめる。
駅前に交番がある。
道が明るいので安心して歩ける。
東京まで一本で行ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年5月

かえでさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーや飲食店が充実しているが東口より静かで住みやすそう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 ひたち野うしく駅

かわさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川駅まで1本でいけるため、アクセスはとても良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りにはお店がたくさんあり利便性は良い。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には、飲食店が多数立ち並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに学校や保育園がたくさんある。充実している。
治安
5 		メリット 事件や事故はほとんど聞いたことがない。治安はいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周辺に、マンションやアパートが立ち並んでいるためコスパが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2023年2月 ひたち野うしく駅

たつおさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 誤差はありますが、上野までちょうど1時間のため、通勤にはちょうどいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 一応駅の近くに買い物ができる施設はいくつかあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は居酒屋程度です。ファミリー向けのレストランはありません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ひたち野うしく地区は子供の増加に伴って10年ほど前に小学校が、数年前に中学校が新設されました。子育て環境はいいです。
治安
5 		メリット 基本的には、治安に困ることはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会と田舎の真ん中くらいで暮らしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2020年4月 ひたち野うしく駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はスーパーやスポーツ商品店、ドラッグストアや百円均一のお店などがあり基本的になんでも……

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（残り138文字）

2018年12月 ひたち野うしく駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにショッピングモールがあります。その他にも歩いて10分圏内にお店や飲食店、カフェが建ち……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パラッシオひたちのエスタフロンテの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

牛久市ランキング

位
(33物件中)

牛久市ひたち野西ランキング

位
(10物件中)

ひたち野うしく駅ランキング

位
(21物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年10カ月)

牛久市ランキング

位
(20物件中)

牛久市ひたち野西ランキング

位
(8物件中)

ひたち野うしく駅ランキング

位
(14物件中)

パラッシオひたちのエスタフロンテの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年6月）		 1階 南
1階 南
2階 南
3階 南
4階 南 /東
4階 南
8階 南
8階 南
10階 南
13階 南
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パラッシオひたちのエスタフロンテの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 ー 9階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2023年3月 2023年4月 11階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2022年9月 2023年1月 11階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2021年10月 2021年10月 7階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
5 2021年5月 2021年6月 10階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2020年5月 2020年5月 13階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2018年8月 2018年9月 8階 2LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
8 2017年1月 2017年2月 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2016年7月 2016年10月 9階 3LDK 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2016年1月 2016年2月 1階 ー 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
11 2015年11月 2016年1月 1階 ー 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
12 2015年11月 2015年12月 13階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2015年6月 2015年7月 7階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2015年4月 2015年6月 7階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2014年12月 2015年1月 10階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2014年12月 2015年3月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2014年11月 ー 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2014年10月 ー 10階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2014年9月 ー 10階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2013年12月 ー 12階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2012年9月 ー 4階 2LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2012年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2012年2月 ー 13階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2012年2月 ー 5階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2010年3月 ー 10階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り5件
平均 8階 86.75㎡ 13.91㎡ 2,412万円 ＠93万円 ＠28万円 10,500円
122円		 16,564円
193円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パラッシオひたちのエスタフロンテの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パラッシオひたちのエスタフロンテの売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■牛久市ひたち野西の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■牛久市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■ひたち野うしく駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 82.94～91.32㎡｜85.73㎡ 2,250万円｜86万円/坪
4階～6階 74.36～103.12㎡｜90.03㎡ 2,322万円｜85万円/坪
7階～9階 69.79～102.45㎡｜82.59㎡ 2,402万円｜96万円/坪
10階～11階 74.36～102.45㎡｜87.34㎡ 2,505万円｜96万円/坪
12階～13階 87.91～91.32㎡｜90.46㎡ 2,480万円｜91万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.79～103.12㎡｜86.75㎡ 2,412万円｜92万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 3 5 5 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 1 2 5 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

パラッシオひたちのエスタフロンテの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年3月 10階 2LDK ー 74.36
2020年6月 8階 2LDK 南 69.74
2017年2月 13階 3LDK 南 91.32
2016年8月 8階 3LDK 南 82.94
2015年10月 13階 3LDK 南 91.32

…残り1件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パラッシオひたちのエスタフロンテの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パラッシオひたちのエスタフロンテの賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■牛久市ひたち野西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■牛久市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■ひたち野うしく駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 69.74～82.94㎡｜76.34㎡ 133,500円｜5,846円/坪
10階～11階 74.36～74.36㎡｜74.36㎡ 130,000円｜5,779円/坪
12階～13階 91.32～91.32㎡｜91.32㎡ 133,333円｜4,827円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.74～91.32㎡｜85.32㎡ 133,400円｜5,235円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
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90 		90
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100 		100
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110 		110
～
120 		120
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130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 1 1 3 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パラッシオヴェルデシェーナ

    住所 茨城県牛久市ひたち野西3丁目38番1号
    最寄駅 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩2分
    築年月 2005年5月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 17
    偏差値 58
    アクセス数 6853
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
  • 中古

    レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー

    レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワーの外観
    住所 茨城県牛久市ひたち野西3丁目34番5号
    最寄駅 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩2分
    築年月 2006年10月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 138戸
    口コミ数 32
    偏差値 59
    アクセス数 11576
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    レヴィールひたち野３番街ステーションフロントタワー     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    レヴィールひたち野フロントステージ

    レヴィールひたち野フロントステージの外観
    住所 茨城県牛久市ひたち野西3丁目30番6号
    最寄駅 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩3分
    築年月 2006年2月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 84戸
    口コミ数 24
    偏差値 56
    アクセス数 9664
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レヴィールひたち野フロントステージ1番街
    レヴィールひたち野フロントステージ1番街     		2,880万円 124.3万円 76.57m² 3LDK 2階 南 相応
  • 中古

    パテラひたち野うしく

    パテラひたち野うしくの外観
    住所 茨城県牛久市ひたち野西4丁目23番5号
    最寄駅 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩4分
    築年月 2007年1月
    階建 地上12階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 8
    偏差値 54
    アクセス数 10188
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,541万円
    120万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パテラひたち野うしく
    割安
    パテラひたち野うしく     		2,380万円 112.1万円 70.14m² 3LDK 4階 南 182万円
    割安
  • 中古

    サンミットひたち野東ステーションフロント

    住所 茨城県牛久市ひたち野東1丁目32番8号
    最寄駅 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩1分
    築年月 2020年9月
    階建 地上14階建
    総戸数 228戸
    口コミ数 11
    偏差値 66
    アクセス数 15945
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,028万円
    143万円
    44万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    サンミットひたち野東ステーションフロント     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    サンミットひたち野東ステーションフロント
    高資産価値・割安
    サンミットひたち野東ステーションフロント     		3,180万円 159.1万円 66.07m² 2LDK 14階 西 209万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンヴェルトひたち野

    メゾンヴェルトひたち野の外観
    住所 茨城県牛久市ひたち野西3丁目23番19号
    交通 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩6分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン　ヴェルトひたち野 00102 メゾン　ヴェルトひたち野 00102 12.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 77m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    レヴィールひたち野3番街ステーションフロ

    レヴィールひたち野3番街ステーションフロの外観
    住所 茨城県牛久市ひたち野西3丁目
    築年数 2006年10月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 2
    アクセス数 388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー 601 レヴィールひたち野3番街ステーションフロントタワー 601 14万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.51m² 4LDK 6階 南

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    レーベン牛久project

    レーベン牛久project
    価格 2,900万円～4,800万円
    所在地 茨城県牛久市田宮三丁目11番2、4、5、6（地番）
    交通 常磐線 「牛久」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 114戸
    専有面積 68.97㎡～85.88㎡
    間取り 第5期 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 2105

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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新築

ブリリア深沢八丁目

  • 投票数9件
  • アクセス数3320
ブリリア深沢八丁目
所在地
東京都世田谷区深沢八丁目70-18（地番）
交通 東急田園都市線 「桜新町」駅 徒歩9分
専有面積 70.82㎡～74.59㎡
間取り 3LDK
階建 地上3階建
総戸数 38戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 東京建物株式会社
施工会社 大末建設株式会社
中古

サンタワーズＡ

  • 口コミ9件
  • 偏差値54
  • アクセス数5379
サンタワーズＡ
住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目11番24号(地番)
交通 三軒茶屋駅 徒歩2分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1992年1月
階建 地下3階付18階建
総戸数 127戸
推定相場
12,345万円（70㎡換算時）
583万円（坪単価）
176万円（㎡単価）
新築

プレミスト世田谷梅丘

  • 投票数0件
  • アクセス数65
プレミスト世田谷梅丘
所在地
東京都世田谷区梅丘3丁目1398番130（地番）
交通 小田急小田原線 「梅ケ丘」駅 徒歩9分
東急世田谷線 「若林」駅 徒歩11分
小田急小田原線 「世田谷代田」駅 徒歩12分
専有面積 72.16㎡～83.51㎡
間取り 第3期（最終期） 3LDK ／ 【先着順】 4LDK
階建 地上4階建
総戸数 29戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 大和ハウス工業株式会社　販売代理: ハーティス株式会社
施工会社 新日本建設株式会社
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