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HOME > 中古マンション > 京都府 > 木津川市 > 州見台 > 木津駅 > 東急ドエルアルス木津南

中古

東急ドエルアルス木津南

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 14090
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
東急ドエルアルス木津南の外観：C棟外観　
  • 東急ドエルアルス木津南の外観：マンションエントランスです
  • 東急ドエルアルス木津南の外観：中庭からのＣ棟風景です
  • 東急ドエルアルス木津南の外観：外観もきれいです
  • 東急ドエルアルス木津南の外観：総戸数250戸の大型マンション！お部屋は最上階の5階部分です。管理人日勤につき管理体制良好！
  • 東急ドエルアルス木津南の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
  • 東急ドエルアルス木津南の外観：Ｃ棟外観です
  • 東急ドエルアルス木津南の外観：Ｃ棟外観です
  • 東急ドエルアルス木津南のエントランス：D棟の総戸数はは38戸。周りは緑が多く中庭は四季が楽しめます。是非現地でごご確認くださいませ！
  • 東急ドエルアルス木津南のエントランス：Ｃ棟エントランスです
  • 東急ドエルアルス木津南のその他：便利なエレベーターもございます。お急ぎの際も重い荷物を運ぶもの助かりますね！定期的に点検もされていますので安心です。
  • 東急ドエルアルス木津南のその他：共用部の管理・清掃を管理会社がしてくれるため、快適にお過ごしいただけます。マンションからのお知らせも掲示されています。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:146件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:21件 デメリット:21件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約64万円/坪
偏差値ランキング

木津川市
62物件中の順位

東急ドエルアルス木津南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／木津駅 バス8分
    近鉄奈良線／近鉄奈良駅 バス16分
    州見台六丁目バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『木津駅』　JR関西本線　JR片町線　JR奈良線　
    『近鉄奈良駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    京都府木津川市州見台6丁目1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 総戸数

    250戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    木津川市立州見台小学校

  • 中学校区域

    木津川市立木津南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルアルス木津南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 東急ドエルアルス木津南Ｇ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全146件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

262万円 割安

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割安 ドエルアルス木津南
ドエルアルス木津南
価格
1,250万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
53.0万円
専有面積
77.88m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全146件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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213万円 割安

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割安 東急ドエルアルス木津南Ｅ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全146件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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260万円 割安

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割安 東急ドエルアルス木津南Ａ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全146件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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53万円 割安

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東急ドエル・アルス木津南D棟　中古マンション
東急ドエル・アルス木津南D棟　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
78.3万円
専有面積
75.06m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全146件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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割安」な物件が一目で分かります。

割安 チサンマンション奈良
チサンマンション奈良

リノベorリフォーム済み

価格
1,200万円
住所
奈良市神殿町
最寄り
京終駅 徒歩16分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
52万円
専有面積
76.35m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全146件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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116万円 割安

販売情報を見る
割安 サニークレスト奈良公園南
サニークレスト奈良公園南

リノベorリフォーム済み

価格
1,480万円
住所
奈良市南紀寺町4丁目
最寄り
京終駅 徒歩18分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
60.7万円
専有面積
80.58m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全146件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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62万円 割安

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割安 メゾンドール奈良紀寺
メゾンドール奈良紀寺
価格
1,480万円
住所
奈良市南紀寺町2丁目
最寄り
京終駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
70.1万円
専有面積
69.84m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全146件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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36万円 割安

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割安 朝日プラザ・アーバネート奈良 中古マンション
朝日プラザ・アーバネート奈良 中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,549万円
住所
奈良市西木辻町
最寄り
京終駅 徒歩8分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
84.3万円
専有面積
60.75m²
間取り
2SLDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全146件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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7万円 割安

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割安 ローレルコート新大宮南
ローレルコート新大宮南
価格
1,990万円
住所
奈良市大宮町2丁目
最寄り
新大宮駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
109.3万円
専有面積
60.22m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全146件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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194万円 割安

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割安 ファミール奈良するがまち
ファミール奈良するがまち
価格
2,380万円
住所
奈良市杉ヶ町
最寄り
奈良駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
102.2万円
専有面積
77.01m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
-
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全146件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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442万円 割安

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割安 ローレルコート新大宮南
ローレルコート新大宮南

リノベorリフォーム済み

価格
2,500万円
住所
奈良市大宮町2丁目
最寄り
新大宮駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
111.2万円
専有面積
74.35m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全146件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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307万円 割安

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割安 イングス新大宮エフェリア
イングス新大宮エフェリア
価格
3,680万円
住所
奈良市大宮町5丁目
最寄り
奈良駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
146.5万円
専有面積
83.06m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全146件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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130万円 割安

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高資産価値 パークナードならまち東城戸　中古マンション
パークナードならまち東城戸　中古マンション
価格
5,980万円
住所
奈良市東城戸町
最寄り
近鉄奈良駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
240万円
専有面積
82.40m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全146件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値 パークナードなら大森町
パークナードなら大森町
価格
7,280万円
住所
奈良市大森町
最寄り
奈良駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
223.6万円
専有面積
107.64m²
間取り
4SLDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全146件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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割安 チサンマンション奈良
チサンマンション奈良

リノベorリフォーム済み

価格
1,200万円
住所
奈良市神殿町
最寄り
京終駅 徒歩16分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
52万円
専有面積
76.35m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全146件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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116万円 割安

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割安 サニークレスト奈良公園南
サニークレスト奈良公園南

リノベorリフォーム済み

価格
1,480万円
住所
奈良市南紀寺町4丁目
最寄り
京終駅 徒歩18分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
60.7万円
専有面積
80.58m²
間取り
4LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全146件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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62万円 割安

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割安 メゾンドール奈良紀寺
メゾンドール奈良紀寺
価格
1,480万円
住所
奈良市南紀寺町2丁目
最寄り
京終駅 徒歩13分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
70.1万円
専有面積
69.84m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全146件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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36万円 割安

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割安 ファミール奈良するがまち
ファミール奈良するがまち
価格
2,380万円
住所
奈良市杉ヶ町
最寄り
奈良駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
102.2万円
専有面積
77.01m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
-
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全146件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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442万円 割安

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割安 ローレルコート新大宮南
ローレルコート新大宮南

リノベorリフォーム済み

価格
2,500万円
住所
奈良市大宮町2丁目
最寄り
新大宮駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
111.2万円
専有面積
74.35m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全146件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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307万円 割安

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割安 イングス新大宮エフェリア
イングス新大宮エフェリア
価格
3,680万円
住所
奈良市大宮町5丁目
最寄り
奈良駅 徒歩5分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
146.5万円
専有面積
83.06m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全146件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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130万円 割安

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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東急ドエルアルス木津南の口コミ・評判

2018年6月

けんけんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット バスで近鉄奈良行・JR奈良行・高の原駅行き・木津駅行・平城山駅（一部）があり、大阪・京都に行くのに便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 眺望が良い　大きなスーパーがある　風通りが良い
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エレベーターは1階と4階にしか停まらないのでセキュリティ面で良い。田舎なのでオートロックの必要性を感じない。いつも掃除が行き届いていて気持ちがいい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井髙が2550あり解放感がある。梁も少ない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 高の原イオンや郡山イオンなど大型イオンが車で20分以内で行ける
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 小学校が近い。みんな礼儀正しい。マンション内の自治会がしっかりしていて秋祭りやクリスマスツリーの点灯式などイベントもある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【木津駅に対する口コミ】JR快速電車での通勤（京都市や大阪市）に便利です。田舎で生活するには土地や家賃は安いし、のんびりできる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【木津駅に対する口コミ】駅前に、救急指定の大病院とスーパーがあり便利。まあまあ田舎なので、治安が悪くはないです。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【木津駅に対する口コミ】ローカル飲食店とコンビニが数店舗あります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【木津駅に対する口コミ】片田舎の自然が豊かで、環境が良い。比較的に静かなエリアです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【木津駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニにや病院やレストランかあります。
普通も急行も全て止まるため乗り遅れてもすぐ来るのでいいです。
改札が多くあり改札で混むこともありません。
ホームには自販機待合室も設置され季節によってクーラーが稼働されてます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【木津駅に対する口コミ】なにもないのがめりっとかもしれませんね、しずかでいいところです、そしてふあんもなくたんしんあんぜんにくらせるばしょですね
このえきはわたしにとってはとてもいいえきだといえます
これはみなさんにとってもおなじことです

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 近鉄奈良駅

みおさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅です。電車の本数が多いため、ラッシュ時も座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前に土産物屋を中心とした商店街があります。
飲食店の充実
5 		メリット うどん屋、お好み焼き屋、カフェ、釜めし屋などが人気です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 奈良公園や東大寺、春日大社など歴史的文化財が有名です。
治安
4 		メリット 日中は観光客も多いので、人の往来が盛んです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 古めの住宅街やマンションが多いのですが、駅から近く住みやすい価格帯です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2022年2月 近鉄奈良駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄奈良駅に着くまでの平城京跡の景色も良いです。その風景を電車から見るたびに、奈良だなと思……

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（残り162文字）

2022年1月 木津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅は綺麗ですしバリアフリーで使いやすいです。駅自体は2階にありますが、エレベーターもエスカ……

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（残り211文字）

2019年7月 近鉄奈良駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄奈良駅からは大阪神戸方面と京都方面の電車が出ているのでアクセスは良いです。混雑状況につ……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東急ドエルアルス木津南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

木津川市ランキング

位
(62物件中)

木津川市州見台ランキング

位
(9物件中)

木津駅ランキング

位
(4物件中)
近鉄奈良駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,435万円

推定相場坪単価64万円/坪

推定相場㎡単価20万円/㎡

価格帯別判定 i

東急ドエルアルス木津南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,542 ～ 1,578万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,470 ～ 1,542万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,399 ～ 1,470万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,327 ～ 1,399万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,255 ～ 1,327万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

木津川市 25位 / 41物件中
木津川市州見台 3位 / 8物件中
木津駅 3位 / 3物件中
近鉄奈良駅 41位 / 57物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月16日終値) の日経平均株価は 33,920.40 円 となります。

何年後

予測価格：1,377～1,448万円

※中央値：1,413万円

予測坪単価：63万円/坪

予測㎡単価：19万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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東急ドエルアルス木津南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 ー 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年2月 ー 4階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2024年12月 2025年2月 3階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
4 2024年12月 ー 2階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
5 2024年12月 ー 5階 2LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年11月 2024年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
7 2024年10月 2024年11月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
8 2024年8月 2024年8月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2024年8月 2024年9月 3階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
10 2024年8月 2024年8月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
11 2024年6月 ー 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2024年5月 2025年4月 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2024年4月 2024年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
14 2024年3月 2024年3月 5階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
15 2024年1月 2024年1月 5階 4LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
16 2023年10月 2024年8月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2023年10月 2023年10月 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2023年9月 2024年2月 1階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2023年7月 2023年8月 5階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
20 2023年7月 2023年8月 5階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
21 2023年7月 2023年10月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2023年7月 2023年10月 3階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
23 2023年7月 2023年8月 5階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2023年4月 2023年5月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2023年4月 2023年7月 5階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
26 2023年3月 2024年2月 2階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
27 2023年1月 2023年7月 3階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
28 2023年1月 2023年2月 5階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2023年1月 2023年4月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2022年11月 2023年1月 3階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
31 2022年9月 2022年11月 5階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2022年9月 2023年1月 2階 3LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
33 2022年9月 2022年12月 3階 3LDK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
34 2022年7月 2022年8月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2022年7月 2022年8月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2022年7月 2022年7月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2022年7月 2022年8月 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2022年7月 2022年7月 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2022年4月 2022年4月 1階 5LDK 南 角部屋
専用庭		 ー ー ー ー ー ー ー
40 2022年3月 2022年4月 1階 3LDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2022年2月 2022年3月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2022年1月 2022年2月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2021年9月 2021年9月 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2021年7月 2021年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
45 2021年6月 2021年6月 4階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
46 2021年4月 2021年4月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
47 2021年3月 2021年3月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
48 2021年2月 2021年4月 1階 3LDK 西 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
49 2021年1月 2021年4月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
50 2020年12月 2021年8月 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
51 2020年12月 2020年12月 4階 5SLDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
52 2020年11月 2021年1月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
53 2020年10月 2020年10月 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
54 2020年10月 2020年10月 5階 5SLDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
55 2020年9月 2020年9月 5階 5SLDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
56 2020年9月 2020年12月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
57 2020年8月 2020年9月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
58 2020年7月 2020年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
59 2020年4月 2020年5月 1階 3LDK 南 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
60 2019年12月 2020年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
61 2019年12月 2020年3月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
62 2019年11月 2020年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
63 2019年9月 2020年4月 1階 4LDK 西 角部屋
専用庭		 ー ー ー ー ー ー ー
64 2019年7月 2019年9月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
65 2019年7月 2019年9月 5階 3SLDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
66 2019年6月 2019年7月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
67 2019年6月 2019年9月 3階 3LDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
68 2019年6月 2019年12月 1階 3SLDK 南 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
69 2019年6月 2019年6月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
70 2019年5月 2019年8月 1階 3LDK 南 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
71 2019年5月 2019年5月 5階 3SLDK 南 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
72 2019年4月 2019年6月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
73 2019年3月 2019年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
74 2019年1月 2019年3月 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
75 2019年1月 2019年1月 5階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
76 2019年1月 2019年3月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
77 2019年1月 2019年3月 1階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
78 2018年12月 2019年2月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
79 2018年11月 2019年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
80 2018年10月 2019年3月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
81 2018年10月 2018年11月 4階 4LDK 西 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
82 2018年9月 2019年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー ー ー ー ー ー ー
83 2018年9月 2019年6月 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
84 2018年8月 2019年7月 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
85 2018年7月 2018年7月 4階 4LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
86 2018年6月 2018年6月 3階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
87 2018年6月 2019年3月 5階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
88 2018年6月 2018年7月 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
89 2018年2月 2018年5月 5階 3SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
90 2018年2月 2018年12月 1階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
91 2017年12月 2017年12月 5階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
92 2017年10月 2017年12月 5階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
93 2017年9月 2017年9月 3階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
94 2017年9月 2017年10月 3階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
95 2017年8月 2017年10月 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
96 2017年7月 2017年10月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
97 2017年4月 2017年5月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
98 2017年3月 2017年3月 3階 4LDK 南 角部屋
専用庭		 ー ー ー ー ー ー ー
99 2016年10月 2016年12月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
100 2016年8月 2016年8月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
101 2016年3月 2016年5月 5階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
102 2016年3月 2016年4月 3階 3SLDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
103 2016年2月 2016年4月 4階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
104 2016年1月 2016年2月 3階 3SLDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
105 2015年10月 2015年11月 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
106 2015年8月 2015年10月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
107 2015年8月 2015年9月 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
108 2015年8月 2015年10月 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
109 2015年4月 2015年7月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
110 2015年2月 2015年3月 1階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
111 2015年1月 2015年3月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
112 2014年12月 2015年8月 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
113 2014年12月 2015年1月 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
114 2014年12月 2015年2月 1階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
115 2014年12月 2015年7月 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
116 2014年12月 2015年7月 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
117 2014年11月 ー 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
118 2014年11月 ー 1階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
119 2014年10月 ー 1階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
120 2014年10月 ー 1階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
121 2014年10月 ー 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
122 2014年9月 ー 3階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
123 2014年9月 ー 1階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
124 2014年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
125 2014年9月 ー 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
126 2014年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
127 2014年8月 ー 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
128 2014年7月 ー 2階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
129 2014年6月 ー 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
130 2014年6月 ー 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
131 2014年5月 ー 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
132 2014年5月 ー 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
133 2014年4月 ー 1階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
134 2014年2月 ー 3階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
135 2014年2月 ー 1階 3LDK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
136 2014年2月 ー 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
137 2014年1月 ー 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
138 2013年12月 ー 5階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
139 2013年12月 ー 1階 3SLDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
140 2013年12月 ー 1階 3LDK ー ー ー ー ー ー ー ー ー
141 2013年11月 ー 5階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
142 2013年11月 ー 1階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
143 2013年11月 ー 2階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
144 2013年10月 ー 2階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
145 2013年10月 ー 3階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
146 2013年6月 ー 1階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り126件
平均 2階 81.26㎡ 11.82㎡ 1,289万円 ＠53万円 ＠16万円 7,857円
95円		 11,794円
144円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 東急ドエルアルス木津南の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東急ドエルアルス木津南の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■木津川市州見台の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■木津川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■木津駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 72.88～98.63㎡｜81.17㎡ 1,205万円｜49万円/坪
2階～2階 77.88～89.36㎡｜79.5㎡ 1,249万円｜52万円/坪
3階～3階 77.88～89.68㎡｜81.45㎡ 1,286万円｜52万円/坪
4階～4階 75.21～89.68㎡｜81.11㎡ 1,231万円｜50万円/坪
5階～5階 70.88～109.5㎡｜82.79㎡ 1,494万円｜60万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.88～109.5㎡｜83.13㎡ 1,333万円｜53万円/坪
東向き 72.88～72.88㎡｜72.88㎡ 960万円｜43万円/坪
西向き 70.88～89.68㎡｜79㎡ 1,243万円｜52万円/坪
北・北東・北西向き 80.47～80.47㎡｜80.47㎡ 1,080万円｜44万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 14 8 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 31 70 4 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 7 9 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

東急ドエルアルス木津南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年11月 2階 3LDK 西 77.88
2016年3月 3階 3LDK 西 77.88
2015年9月 3階 3LDK 西 77.88
2015年3月 3階 3LDK 西 77.88
2015年2月 2階 3LDK ー 77.88

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 東急ドエルアルス木津南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■東急ドエルアルス木津南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■木津川市州見台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■木津川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■木津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 77.88～77.88㎡｜77.88㎡ 75,000円｜3,184円/坪
3階～3階 77.88～77.88㎡｜77.88㎡ 70,000円｜2,971円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 77.88～77.88㎡｜77.88㎡ 70,000円｜2,971円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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東急ドエルアルス木津南の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東急ドエルアルス木津南Ｃ棟

    住所 京都府木津川市州見台6丁目1番2号
    最寄駅 JR関西本線 奈良駅 バス15分
    築年月 1997年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 250戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2521
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ドエルアルス木津南
    割安
    ドエルアルス木津南     		1,250万円 53.0万円 77.88m² 3LDK 4階 西 213万円
    割安
  • 中古

    東急ドエルアルス木津南Ｈ棟

    住所 京都府木津川市州見台6丁目1番2号
    最寄駅 近鉄京都線 高の原駅 バス18分
    築年月 1997年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 250戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1580
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 931万円
    44万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ドエルアルス木津南
    割安
    ドエルアルス木津南     		1,250万円 53.0万円 77.88m² 3LDK 4階 西 213万円
    割安
  • 中古

    東急ドエルアルス木津南Ｇ棟

    住所 京都府木津川市州見台6丁目1番2号
    最寄駅 JR関西本線 奈良駅 バス15分
    築年月 1997年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 250戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2230
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,058万円
    50万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    東急ドエルアルス木津南Ｇ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 96万円
    割安
    ドエルアルス木津南
    割安
    ドエルアルス木津南     		1,250万円 53.0万円 77.88m² 3LDK 4階 西 213万円
    割安
  • 中古

    東急ドエルアルス木津南Ｂ棟

    住所 京都府木津川市州見台6丁目1番2号
    最寄駅 JR関西本線 奈良駅 バス15分
    築年月 1997年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 250戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1675
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
    53万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ドエルアルス木津南
    割安
    ドエルアルス木津南     		1,250万円 53.0万円 77.88m² 3LDK 4階 西 213万円
    割安
  • 中古

    東急ドエルアルス木津南Ｆ棟

    住所 京都府木津川市州見台6丁目1番2号
    最寄駅 近鉄京都線 高の原駅 バス12分
    築年月 1997年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 250戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2257
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ドエルアルス木津南
    割安
    ドエルアルス木津南     		1,250万円 53.0万円 77.88m² 3LDK 4階 西 213万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コンフォール州見台7番館

    住所 京都府木津川市州見台1丁目7番5号
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 127
  • 賃貸

    アヴェニュー州見台

    アヴェニュー州見台の外観
    住所 京都府木津川市州見台1丁目23番8号
    交通 JR関西本線 平城山駅 徒歩17分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 540
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴェニュー州見台 アヴェニュー州見台 5.4万円
    (3,300円)    		 無 54,000円 55.08m² 2LDK 3階 南
    アヴェニュー州見台 アヴェニュー州見台 5.4万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 55.08m² 2LDK 2階 南
    アヴェニュー州見台 302 アヴェニュー州見台 302 5.4万円
    (3,300円)    		 無 1ヶ月 55m² 2LDK 3階 南
    全4件を表示する
  • 賃貸

    グランディールA

    住所 京都府木津川市州見台7丁目20番2号
    交通 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 バス17分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 9
    アクセス数 335
  • 賃貸

    スプリングヒルズ

    スプリングヒルズの外観
    住所 京都府木津川市州見台8丁目16番17号
    交通 JR関西本線 平城山駅 徒歩24分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプリングヒルズII 101 スプリングヒルズII 101 3.9万円
    (5,500円)    		 10,000円 10,000円 42.3m² 1LDK 1階 南
    スプリングヒルズII 0202 スプリングヒルズII 0202 5.5万円
    (5,500円)    		 30,000円 1.5ヶ月 42.3m² 1LDK 2階 南
    スプリングヒルズ 0103 スプリングヒルズ 0103 7.2万円
    (3,500円)    		 30,000円 1.5ヶ月 72.6m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    スプリングヒルズ2

    スプリングヒルズ2の外観
    住所 京都府木津川市州見台8丁目15番14号
    交通 JR関西本線 木津駅 徒歩37分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプリングヒルズII 101 スプリングヒルズII 101 3.9万円
    (5,500円)    		 10,000円 10,000円 42.3m² 1LDK 1階 南
    スプリングヒルズII 0202 スプリングヒルズII 0202 5.5万円
    (5,500円)    		 30,000円 1.5ヶ月 42.3m² 1LDK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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新築

オープンレジデンシア瑞穂公園前

  • 投票数1件
  • アクセス数1144
オープンレジデンシア瑞穂公園前
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区神前町一丁目56番（地番）（オープンレジデンシア瑞穂ヒルズ）、名古屋市瑞穂区豊岡通三丁目35番、内方町二丁目7番（地番）（オープンレジデンシア瑞穂公園前）
交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩8分 （オープンレジデンシア瑞穂ヒルズ、オープンレジデンシア瑞穂公園前）
名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩8分 （オープンレジデンシア瑞穂ヒルズ、オープンレジデンシア瑞穂公園前）
名古屋市営地下鉄桜通線 「瑞穂運動場西」駅 徒歩9分 （オープンレジデンシア瑞穂ヒルズ）、徒歩5分（オープンレジデンシア瑞穂公園前）
名古屋市営地下鉄名城線 「妙音通」駅 徒歩9分 （オープンレジデンシア瑞穂ヒルズ）
名鉄名古屋本線 「呼続」駅 徒歩12分 （オープンレジデンシア瑞穂ヒルズ）
名鉄名古屋本線 「堀田」駅 徒歩14分 （オープンレジデンシア瑞穂ヒルズ）
名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩10分 （オープンレジデンシア瑞穂公園前）
専有面積 45.69㎡～67.56㎡
間取り 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 2LDK ／ 第2期 2LDK・3LDK
階建 地上10階建（オープンレジデンシア瑞穂ヒルズ） ／ 地上14階建（オープンレジデンシア瑞穂公園前）
総戸数 75戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社 榊原建設株式会社（オープンレジデンシア瑞穂ヒルズ）、丸彦渡辺建設株式会社　名古屋支店（オープンレジデンシア瑞穂公園前）
中古

瑞穂センチュリーマンション

  • 口コミ2件
  • 偏差値56
  • アクセス数12223
瑞穂センチュリーマンション
住所 愛知県名古屋市瑞穂区浮島町12番24号(地番)
交通 豊田本町駅 徒歩4分
熱田神宮伝馬町駅 徒歩8分
堀田駅 徒歩14分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1975年11月
階建 15階建
総戸数 271戸
推定相場
1,037万円（70㎡換算時）
49万円（坪単価）
14万円（㎡単価）
新築

プラセシオン瑞穂弥富通

  • 投票数3件
  • アクセス数2015
プラセシオン瑞穂弥富通
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区弥富通三丁目32番2、名古屋市瑞穂区丸根町一丁目1番1（地番）
交通 名古屋市営地下鉄名城線 「瑞穂運動場東」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線 「新瑞橋」駅 徒歩13分
名古屋市営地下鉄名城線 「新瑞橋」駅 徒歩13分
専有面積 52.19㎡～72.46㎡
間取り 第2期 2LDK～3LDK
階建 地上12階建
総戸数 44戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 丸美産業株式会社
施工会社 株式会社日東建設
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