| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
プライマリー西葛西アマーレの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西2丁目17-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
清新第一小学校
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中学校区域
西葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライマリー西葛西アマーレの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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プライマリー西葛西アマーレの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【西葛西駅に対する口コミ】メトロ街も飲食店が充実しており、ショッピングもサニーモール、少し離れるがイオンやケーズデンキ、ドンキホーテもあり不便しない。子育てに関しても、動物公園、土手、緑道など子供の遊び場も多い、また専門学校も多く色々と便利な街だと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西葛西駅
まるすさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大手町や日本橋に15分で行ける為 アクセスがとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にほぼなんでもある 休日も満足いく。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんにはまず困らない。 新しい店も出来つつある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 葛西臨海公園も近い為 年中遊べて、癒しスポット |
| 治安 |
5 |
メリット | 一度も危ないと思った事がなく 駅前に交番がある為安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 申し分ない。 広めの家は少ないが こだわらなければ十分。 |
2022年1月 西葛西駅
4.0
【メリット】 都心部 (大手町)まで約15分程で着く。駅にはエスカレーターの他にエレベーターが設置されて……
2019年1月 西葛西駅
4.0
【メリット】 お隣は千葉県という、東京都でありながらのどかな街です。
駅前は飲食店がものすごく……
2018年6月 西葛西駅
3.0
【メリット】 駅前で何でも揃います。駅の高架下には、たくさんのお店があります。飲食店や、アクセサリーショ……
プライマリー西葛西アマーレの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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江戸川区ランキング
 位(1075物件中) |
江戸川区西葛西ランキング
位(102物件中) |
西葛西駅ランキング
位(247物件中) |
プライマリー西葛西アマーレの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
3階 | 南西 /南東 /北東 |  |
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| 4階 | 南西 /北西 /北東 | |
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| 5階 | 南西 /南東 /北東 | |
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| 7階 | 南西 /北西 | |
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| 8階 | 南西 /北西 | |
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| 9階 | 南西 /南東 /北西 | |
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プライマリー西葛西アマーレの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年12月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 2 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |||||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 4 | 2020年5月 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2015年8月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 10 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2013年1月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2012年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 19 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2012年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 75.8㎡ | 9.72㎡ | 3,746万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 12,113円 159円 |
7,423円 97円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プライマリー西葛西アマーレの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区西葛西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.63～80.56㎡｜75.36㎡ | 3,657万円｜160万円/坪 |
| 3階～4階 | 67.47～80.11㎡｜75.26㎡ | 3,612万円｜159万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.63～73.63㎡｜73.63㎡ | 3,680万円｜165万円/坪 |
| 7階～8階 | 73.63～73.63㎡｜73.63㎡ | 3,780万円｜169万円/坪 |
| 9階～9階 | 89.03～89.03㎡｜89.03㎡ | 5,880万円｜218万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.47～89.03㎡｜75.8㎡ | 3,746万円｜163万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
