| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 136件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ジュエル京橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／八丁堀駅 徒歩3分
都営浅草線／宝町駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／東京駅 徒歩10分
都営浅草線／日本橋駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／茅場町駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
『日本橋駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中央区八丁堀2丁目19-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2004年6月
-
総戸数
42戸
- 主方位
南南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
中央小学校
-
中学校区域
銀座中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュエル京橋の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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ジュエル京橋の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】 東京駅は在来線や新幹線、地下鉄が交差する大きなターミナル駅。国内外へのアクセスが非常に便利であり、主要都市への移動がスムーズ。都市部にしては比較的家賃や物価が手ごろで、都心での生活を希望するならコスト面でバランスが取れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】駅直結の商業施設や飲食店、ホテルが充実。日常生活から観光まで、幅広いニーズに応える施設が揃っている。警察の存在がしっかりしており、一般的には安全なエリア。観光名所でもあるため、監視体制が整っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】国際都市ならではの多様な飲食店が集まり、世界各国の味覚を楽しむことができる。高級レストランからファストフードまで揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】病院や公園、学校が近くにあり、住みやすい環境が整っている。都市部ながらも子育てに適した施設が充実。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
conconconさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 2
|
メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | オフィス街で、住宅が少ないので、夜でも住民の騒音はない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 1階は狭いので、特にきれいとかきたないとかなし |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 補修がしてあるので、ぱっと見だと、古さは感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | マルエツと、まいばすけっとが2件あるので、周辺では、スーパーが充実している方。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】レトロな風景と現代的建築を兼ね備えた駅。まさに革命の象徴といえる。東京ということもあり、交通の便が良すぎる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】お土産屋がたくさんある。受け取りボックスも充実している。駅内に関しては治安が良い。常に人の流れと目がある状態である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】おしゃれな飲食店がたくさんある。カフェがたくさんあり落ち着ける。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】子供向けの食べ物やお土産、おもちゃが売っている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】レンガ造りでとても綺麗。定期的に修繕をしているのでとても安心して使える。もちろん東京駅周辺はお店がずらりと並んでいてショッピングがとても楽ちんで良い。夜は、東京駅がライトアップされるのでとれもきれい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 東京駅
いちえさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きな駅なので、路線数が多いし、早朝から深夜まで本数が多いです。始発の列車が多く、旅行好きには最高の駅です。 都バスも始発ですし、タクシーの数も多いので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心部のイメージが強いですが、駅ビル内の商業施設が充実しているので、生活で困るようなことはありません。10分圏内に病院が密集しているので、どの世帯でも安心して暮らせます。単身向けの物件も充実しているので、意外と安い物件もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とりあえず駅に行けば何でもあるので、日常生活で困ることはありません。駅弁や地方の食材、全国のお土産品が購入できる点も魅力的です。休憩できるカフェが多いので、リラックスしたい時にお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションの建設ラッシュに伴って、以前よりも保育園や幼稚園の数も増えました。都市整備も進んでいるし、災害にも強いです。また、皇居が近くになるので、景色も絶景です。駅構内も綺麗ですし、トイレの数が多い点も地味に助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人口密度が高く、色んな人たちが入り混じるエリアですが、治安が安定してます。夜に騒がしいようなこともありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設が密集しているし、アクセスも便利なので、生活が楽しくなるエリアです。家賃は安くありませんが、トータルで考えたら、かなりお得なエリアだと思います。とくに単身者向けのマンションは安くてお勧めです。 |
2023年7月 八丁堀駅
ゆうきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速や通勤快速が停車するので、通勤時間帯は非常に便利である。また、乗り継ぎ駅もあるため利用する人も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに図書館や商業施設があるので、行きやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋や居酒屋が多いので平日の夜は賑わっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあるので、駅構内の移動は楽である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が各地にあり、困った時に頼れること。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに駅やバスがあるので、様々なところに出かけることが出来て住みやすい。 |
2022年7月 東京駅
yo-heiさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこ行くにも、東京駅から始まるため、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内になんでもあるので、なんでも揃えることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなんでも揃っております。隣が銀座なので高級店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 近くになんでもあるし、どこにでも行けるところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がいつも多くいるので、犯罪に巻き込まれることはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お金持ちならいいと思います。なんでも徒歩圏内に揃っております |
2022年1月 東京駅
4.0
【メリット】 日本の中心とだけあって、多くの路線が乗り入れる上に、駅の設備ひとつひとつがしっかりしていて……
ジュエル京橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区八丁堀ランキング
位(28物件中) |
八丁堀駅ランキング
位(236物件中) |
ジュエル京橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年6月） |
2階 | 南南西 |  |
|
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 北北東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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| 8階 | 南南西 | |
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| 10階 | 北北東 | |
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| 11階 | 南南西 | |
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ジュエル京橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年2月 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 11階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年4月 | 2020年5月 | 11階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年4月 | 2020年4月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年3月 | 2020年4月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年1月 | 2020年1月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2019年11月 | 2019年11月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2017年6月 | 2017年10月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2015年8月 | 2015年8月 | 7階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年7月 | 2015年8月 | 6階 | 1K | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2015年2月 | 2015年3月 | 7階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年2月 | 2015年2月 | 7階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年12月 | 2015年1月 | 7階 | 1K | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年12月 | ー | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年12月 | ー | 7階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年10月 | ー | 12階 | 2 K | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年8月 | ー | 7階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年7月 | ー | 12階 | 2 K | 北北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2014年7月 | ー | 8階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2013年9月 | ー | 10階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2010年7月 | ー | 4階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2009年1月 | ー | 6階 | 1 K | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り8件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 21.81㎡ | 3.67㎡ | 2,031万円 | ＠310万円 | ＠94万円 | 9,518円 454円 |
5,675円 272円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ジュエル京橋の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-
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-
■中央区八丁堀の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中央区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東京駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.88～21.37㎡｜21.12㎡ | 2,250万円｜351万円/坪 |
| 4階～6階 | 20.63～21.37㎡｜20.98㎡ | 2,028万円｜319万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.62～22.07㎡｜20.78㎡ | 1,907万円｜303万円/坪 |
| 9階～10階 | 20.88～20.88㎡｜20.88㎡ | 1,590万円｜251万円/坪 |
| 11階～12階 | 20.63～33.97㎡｜27.36㎡ | 2,412万円｜301万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.62～21.37㎡｜20.69㎡ | 1,843万円｜294万円/坪 |
| 東向き | 20.63～22.07㎡｜21.35㎡ | 1,975万円｜307万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.87～33.97㎡｜23㎡ | 2,236万円｜327万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ジュエル京橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南西 | 20.88 | |
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| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南西 | 20.63 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | ー | 20.88 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南西 | 22.07 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 北東 | 21.37 | |
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…残り131件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ジュエル京橋の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■中央区八丁堀の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.63～22.07㎡｜21.05㎡ | 82,238円｜12,918円/坪 |
| 4階～6階 | 20.63～22.07㎡｜21.18㎡ | 86,673円｜13,530円/坪 |
| 7階～8階 | 20.63～22.07㎡｜21.41㎡ | 82,800円｜12,775円/坪 |
| 9階～10階 | 20.63～22.07㎡｜21.33㎡ | 81,600円｜12,647円/坪 |
| 11階～12階 | 20.63～35.19㎡｜26.43㎡ | 98,444円｜12,329円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.63～35.19㎡｜21.84㎡ | 84,455円｜12,814円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.63～33.97㎡｜22.48㎡ | 86,250円｜12,694円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
